Протокол № 198 от 19.07.2022, Окръжен съд - Разград

ПРОТОКОЛ

№ 198 гр. Разград, 18.07.2022 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – РАЗГРАД, ВТОРИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател:Валентина П. Димитрова

Членове:Атанас Д. Христов

Петър М. Милев при участието на секретаря Небенур Р. Хасан

Сложи за разглеждане докладваното от Валентина П. Димитрова Въззивно частно гражданско дело № 20223300500154 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 10:00 часа се явиха:

Жалбоподателката К. ИВ. Б., редовно призована, не се явява. Явява се адв. К. АК – Силистра, повереник на жалбоподателката, редовно упълномощена. .

Въззиваемите Б. СТ. Б. и ИВ. В. Б., не се явяват. Не се явява и техният пълномощник адв. К.Х. от АК – Русе.

Вещото лице В. Ст. К., редовно призована, явява се лично.

АДВ.К.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че няма пречки да се даде ход на делото, поради което О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО НА ВТОРО ЧЕТЕНЕ

ДОКЛАДВА се делото съгласно Определението за насрочване:

Постъпила е частна жалба, подадена от К. ИВ. Б. от гр.Исперих, чрез адв. Е.К. от АК – Силистра против определение, постановено от ИРС по гр. дело № 620/2020 г. в производство по чл. 344, ал. 2 от ГПК /привременни мерки във втората фаза на делбата/. С посоченото определение съдът е предоставил ползването на делбения имот на съделителите Б. СТ. Б. и ИВ. В. Б., като ги е осъдил да заплащат на съделителката К. ИВ. Б., ЕГН **********, като привременна мярка сумата от 585.00 лева, месечно, като обезщетение за ползването на делбения имот, съответстващо на притежаваната от К. ИВ. Б. 1/2 ид.част от този имот, ведно със законната лихва за всяка просрочена месечна вноска, считано от 1 влизане в сила на настоящото определение по привременни мерки до окончателното извършване на делбата.

С частната жалба определението на районния съд се атакува като неправилно и незаконосъобразно, като се излагат подробни съображения.

На първо място се оспорва възприетата от съда и приета от вещото лице по назначената пред районния съд оценъчна експертиза пазарна наемна цена за делбения имот, като същата се счита за нереална, като изключително занижена и определена в разрез с правилата за определянето й.

На следващо място се поддържа несъгласие с мотивите на районния съд, в частта им с която същият е приел, че в развилото се производство по алтернативно направеното искане за разделяне на ползването на делбения имот са необходими специални знания и същият няма да назначава нарочна експертиза. В този смисъл страната се позовава на наличното по делото становище на гл. архитект на Община Исперих, според което разпределение е допустимо по действащите норми на ЗУТ с лице ул. „Хан Аспарух", след преустройство.

Съдът е уважил доказателственото искане на жалбоподателя за назначаване на СТЕ в производство по привременни мерки в съдебна делба.

Експертизата е изготвена в срок.

Насрещната по частната жалба страна, чрез пълномощник адв. К.Х. е депозирала отговор, с който оспорва същата като неоснователна и прави искане за оставянето й без уважение по изложени подробни съображения.

ПРИСТЪПИ КЪМ ИЗСЛУШВАНЕ НА ВЕОТО ЛИЦЕ ПО СТЕ.

СНЕ СЕ САМОЛИЧНОСТТА НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ:

В. Ст. К.:59г., неомъжена, неосъждана, Без родство

ПРЕДУПРЕДЕНА за наказателната отговорност по чл.291 НК. Обеща да даде заключение по съвест и убеждение.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ: Поддържам представеното писмено заключение. Наемната цена е 2300лв. месечно за целия имот.

АДВ. К.: Считам, че вещото лице е отговорило на поставения въпрос, като е описало всички сгради. В констативно- съобразителната част е извел доводи за пазаарния месечен наем на поземления имот. Разликата между дадената от мен оценка и тази дадена пред ИРС се дължи на това, че инж. Сайкова не е оценител. Не е ползвала пазарни методи за оценка на наема. Ползвала е Наредба за наемните цени на Общините, които не са пазарни и за това се получава разлика.

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И :

ПРИЕМА заключението на вещото лице инж. В.К..

2

ДА СЕ ИЗПЛАТИ на вещото лице инж. В.К. внесеният депозит в размер на 400лв.

Изд. РКО за 400лв.

АДВ. К.: Няма да сочим други доказателства.

СЪДЪТ счете делото за разяснено

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД ПО СЪЩЕСТВО

АДВ. К.: След определение № 214 от 13.06.2022 г. и след приемане на заключението в днешното съдебно заседание по назначената от вас експертиза, моля да постановите определение, с което да измените определението на ИРС по привременните мерки, като постановите съделителите Б.Б. и И.Б. да заплащат на моята доверителка като привременна мярка сумата определена от вещото лице по днешната експертиза. Определена в размер на 1150лв. месечно, представляваща обезщетение за ползване на делбения имот, съставляващо ½ ид.част от същия, ведно със законната лихва за всяка просрочена лихва. Изложила съм подробни съображения, които поддържам.

ОБЯВИ, че ще се произнесе с определение в срок.

ЗАСЕДАНИЕТО продължи до 10:25ч.

ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.

Председател: _______________________

Секретар: _______________________

3