Решение № 3062 от 14.09.2022, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 3062 гр. Пловдив, 14.09.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20215330108359 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищцата Г. Д.Г. е предявила срещу К. Б. К., А. Г. Д. и А. Г. К. на иск за делба на поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл.

**, местност **.

В исковата молба се излагат съображения, че с договор за дарение на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № **, том **, дело № **г. на Служба по вписванията гр.**, ищцата е придобила по дарение 1/300 ид. част от имота. С договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № **, том **, дело № ** г. на Служба по вписванията гр. **, ищцата е придобила и собствеността върху 199/300 ид. части от имота. С посочените два договора ищцата се легитимирала като собственик на 2/3 ид. части от имота. Ответниците се явявали наследници на Д. А. К., на когото бил възстановен имотът, респ. същите се явявали собственици на 1/3 ид. част от имота. Доколкото страните не могли доброволно да уредят отношенията помежду си, от съда се иска да допусне процесния недвижим имот до делба при следните квоти: за ищцата 2/3 ид. части и за ответниците – 1/3 ид. част.

1

С молба уточнение вх. № 29943/08.06.2021 г. по описа на Районен съд Пловдив, от ищцата се посочва, че семейното й положение е разведена, считано от ** г.

В законоустановения срок не е постъпил отговор на искова молба от А.

Г. Д..

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от К. Б. К. и А. Г. К., с който излага становище за допустимост, но неоснователност на предявения иск. Признава се, че ищцата и ответницата К.К. са съсобственици на процесния имот, както и че ответниците са наследници на Д. А. К. Не се оспорва и обстоятелството, че ответниците притежават 1/3 ид. част от имота, който са придобили по наследство и на основание решение за възстановяване на правото на собственост. Признава се и че ответницата притежава 1/300 ид. част и 299/300 ид. части от недвижимия имот въз основа на договори за дарение. Оспорва се, че ищцата е собственик обаче на 2/3 ид. части от процесния имот. Посочва се, че в исковата молба се излагат съображения, че ищцата притежава 1/300 ид. част и 299/300 ид. части, което представлява 300/300 ид. част, а същата отправя претенция за делба на имота, респ. депозираната искова молба се явява нередовна и следва да бъде оставена без уважение. Също така се излагат съображения, че праводателите на ищцата – П.П., Л.Д. и ** и Х. Д. притежават квота в съсобствеността, респ. следва да участват в производството по делба. В заключение се оспорва ищцата да е придобила собствеността върху 2/3 ид. части от процесния имот въз основа на договор за дарение и договор за покупко-продажба на недвижим имот, като се излагат твърдения, че в производството по делба не участват всички носители на правото на собственост.

Предвид заявеното в отговора на исковата молба, с протоколно определение от 10.06.2022 г., постановено по делото, като ответници в производството са конституирани Л. П. Д. и П. П. П..

Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

По делото е представено Решение №** г. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с. **, издадено от ПК ** /л.19/, от което се установява, че е възстановено правото на собственост на наследниците на Д. А. К. в 2 съществуващи стари реални граници на Нива от 0,600 дка, трета категория, находящ се в терен по пр. 4 на село **, местност **. Със Заповед № **г. на кмета на Община ** /л.18/ на основание пар. 4к, ал.7 от ПЗРЗСЗЗ, е възстановена собствеността на наследниците на Д. А. К. на новообразуван имот с номер 30.282, местност **, находяща се в землището на с. **.

Посоченият недвижим имот съответства на поземлен имот с идентификатор **, видно от вписванията в кадастралните регистри, обективирани в Скица на поземлен имот № *** г. на СГКК ** /л.15/.

Представено е и Удостоверение за наследници на Д. А. К. изх. № ** г. на Община*** /л.73-75/, от което се установява, че същият е починал на ** г., като е оставил за наследници: ** – Й.А.Д. Г., М. Д. П и Г. Д. К.. Й.А.Г. е починала на ** г., като е оставила за свой наследник ** – К. Х. Г.. Същият е починал на ** г., като е оставил за свои наследници – З. Й. Г. /**/, Й. К. Г. /**/ и Х. К. Г. /**/. М. Д. П. е починала на **г., като е оставила за наследници ** – П.П. и ** – Л. П.. П.П. е починал на ** г., като е оставил за наследници ** – П. П. П. и Л. П. Д.. Г. Д. К. е починал на ** г., като е оставил за свои наследници: ***– К. Б. К., и *** – А.Д. и А.К..

С договор за покупко-продажба от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т.*, дело № ** г. на Служба по вписванията гр. **/л.11-12/, К. Х.Г. е прехвърлил на Л.П. Д. собствеността върху 1/3 ид. част от процесния недвижим имот.

От договор за дарение на недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. *, дело №** г. на Служба по вписванията гр.** /л.67/, се установява, че П. С. П., Л. П. Д. и ** – Х. Т. Д., са прехвърлили на ищцата Г. Д. Г. 1/300 ид. част от процесния недвижим имот, заедно с всички подобрения, насаждения и приращения в имота.

С договор за покупко-продажба на недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № ** на Служба по вписванията гр. ** /л.810/, П. С. П., Л. П. Д. и Х. Т. Д. са прехвърлили на ищцата 199/300 ид. части от процесния недвижим имот, заедно с всички подобрения, насаждения и приращения в имота.

Въз основа на така приетото от фактическа страна, съдът намира от правна страна следното:

От представените по делото Решение № ** г. за възстановяване правото 3 на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с. **, издадено от ПК ** и Със Заповед № **г. на кмета на Община**, се установява, че собствеността върху процесния недвижим имот е възстановена на наследниците на Д. А.К.. Несъмнено се установи, че същият е починал на **г., като е оставил за наследници: ** – Й.А.Д. Г., М. Д. П. и Г. Д. К., като всеки един от тях е получил по 1/3 ид. част от собствеността върху възстановения имот.

Й..Г. е починала на ** г., като е оставила за свой наследник ** – К. Х. Г..

Видно от договор за покупко-продажба от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т.*, дело № ** г. на Служба по вписванията гр. **, същият се е разпоредил в полза на ответницата Л.П. Д. по време на действието на брака й с Х. Т. Д., с притежаваната от него 1/3 ид. част.

От приложеното удостоверение за наследници се установи, че М. Д. П. е починала на ** г., като е оставила за наследници ** – П. С. П. и ** – Л. П., като всеки един от тях е получил по ½ ид. част от наследството на М. П., респ. по 1/6 ид. част от собствеността върху процесния недвижим имот.

Между страните липсва спор, а и от приложеното удостоверение за наследници, е видно, че Г. Д. К. е починал на ** г., като е оставил за свои наследници: ** – К. Б. К., и ** – А.Д. и А.К.. На основание чл. 9, ал.1 ЗН, всеки един от тях е получил по 1/3 ид. част от наследството на Г. К., респ. по 1/9 ид. част от собствеността върху процесния недвижим имот.

От договор за дарение на недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № ** г. на Служба по вписванията гр. **, се установи, че П. С. П., Л. П. Д. и ** – Х. Т. Д. /притежаващи общо 2/3 ид. части от правото на собственост върху процесния недвижим имот/, са прехвърлили на ищцата Г. Д. Г. 1/300 ид. част от имота, заедно с всички подобрения, насаждения и приращения в имота. Останалите, притежавани от тях идеални част от собствеността са прехвърлени с договор за покупко-продажба на недвижим имот от **г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № ** г. на Служба по вписванията гр. **, а именно: 199/300 ид. части от имота. По този начин чрез разпореждане първоначално с 1/300 ид. част, а впоследствие с 199/300 ид. части, П. С. П., Л. и Х. Д. са се разпоредили с 200/300 ид. части /равняващи се на 2/3 ид. части/ от процесния имот, респ. с всички притежавани от тях идеални части.

4

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет: поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл.

**, местност „**“, между ищцата Г.Г. при квота 6/9 ид. части /равняващи се на 2/3 ид. части/, и ответниците К. Б. К. при квота 1/9 ид. част, А. Г. Д. при квота 1/9 ид. част, и А. Г. К. при квота 1/9 ид. част.

По отношение на ответниците П. П. П. и Л.Д. предявеният иск за делба следва да бъде отхвърлен, доколкото същите не притежават квота в съсобствеността.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба м е ж д у Г. Д. Г., ЕГН:

**********, К. Б. К., ЕГН: **********, А. Г. Д., ЕГН: **********, и А. Г. К., ЕГН: **********, на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед** г. на ** на АГКК, адрес на поземления имот: с. **, П.К. **, местност „**“, площ 600 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за земеделски труд и отдих /съгласно пар. 4 ПЗРЗСПЗЗ/, категория на земята: девета, предишен идентификатор **, съседи: **, **, **,** и **.

ПРИ КВОТИ:

За Г. Д. Г., ЕГН: ********** – 6/9 ид. части,

За К. Б. К., ЕГН: ********** – 1/9 ид. част,

За А. Г. Д., ЕГН: ********** – 1/9 ид. част, и

За А. Г. К., ЕГН: ********** – 1/9 ид. част.

ОТХВЪРЛЯ предявения иск с правно основание чл. 34, ал.1 ЗС за делба на посочения недвижим имот по отношение на Л. П. Д., ЕГН:

**********, и П. П. П., ЕГН: **********.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него 5 от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _________/п/______________ 6