Акт от 06.03.2023, Районен съд - Брезник

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

Номер 260002 06.03.2023г. Град Брезник

В ИМЕТО НА НАРОДА

Брезнишкият районен съд ІI-ри състав

На двадесет и четвърти февруари Година 2023

В открито заседание в следния състав:

Председател:

Веселин Хайдушки

Членове:

Съдебни заседатели:

Секретар: Марияна Гигова

Прокурор:

Като разгледа докладваното от председателя гр.д. № 301 по описа на съда за 2020 година, за да се произнесе взе предвид следното:

Производството по делото е делбено – ІІ фаза, по извършване на делбата.

С влязло в сила Решение № 108/08.10.2021г., постановено по настоящето дело, е допусната делба между Д.С.В., ЕГН: **********, с адрес: ***, Е.И.Й., ЕГН: **********, с адрес: ***, В.И.Й., ЕГН: **********, с адрес: ***, А.М.Д.-М., ЕГН: **********, с адрес: ***, П.П.М., ЕГН: **********, с адрес: *** и А.П.М., ЕГН: **********, с адрес: ***, върху следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот, находящ се в с. К., общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 3 294 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана територия, начин на трайно ползване – ниско застрояване, с номер по предходен план – ***** по КВС, заедно с изградената сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 92 кв.м., брой етажи – един, предзначение жилищна сграда- еднофамилна, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***,

*** по КККР на селото.

2. Поземлен имот, находящ се в с. К., общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 7 275 кв. м., местност Т., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, шеста категория, с номер по предходен план – ****** по КВС, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, *** по КККР на селото.

3. Поземлен имот, находящ се в с. К., общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 5 153 кв. м., местност П., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, осма категория, с номер по предходен план – ****** по КВС, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***,

*** по КККР на селото.

4. Поземлен имот, находящ се в с. К., общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 5 545 кв. м., местност П., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, девета категория, с номер по предходен план – ****** по КВС, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, *** по КККР на селото.

5. Поземлен имот, находящ се в с. К., общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 4 686 кв. м., местност П., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, девета категория, с номер по предходен план – ****** по КВС, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, *** по КККР на селото.

6. Поземлен имот, находящ се в с. К., общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 3 728 кв. м., местност П., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – пасище, девета категория, с номер по предходен план – ****** по КВС, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***,

*** по КККР на селото.

7. Поземлен имот, находящ се в с. К., общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 1 251 кв. м., местност П., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, девета категория, с номер по предходен план – ****** по КВС, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, *** по КККР на селото.

8. Поземлен имот, находящ се в с. К., общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 4 188 кв. м., местност П., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, пета категория, с номер по предходен план – ******по КВС, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***,

***, *** по КККР на селото.

9. Поземлен имот, находящ се в с. К., общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 4 237 кв. м., местност У село, трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, пета категория, с номер по предходен план – ******по КВС, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***,

*** по КККР на селото.

10. Поземлен имот, находящ се в с. К., общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 6 943 кв. м., местност Н. г., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, девета категория, с номер по предходен план – ******по КВС, при съседи имоти с идентификатори:

***, ***, ***, *** по КККР на селото.

11. Поземлен имот, находящ се в с. К., общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 4 702 кв. м., местност П., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, девета категория, с номер по предходен план – ******по КВС, при съседи имоти с идентификатори:

***, ***, ***, *** по КККР на селото.

12. Поземлен имот, находящ се в с. К., общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 4 758 кв. м., местност Ч., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – ливада, пета категория, с номер по предходен план – ******по КВС, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***,

***, *** по КККР на селото.

13. Поземлен имот, находящ се в с. К., общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 11 500 кв. м., местност Ц., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, девета категория, с номер по предходен план – ******по КВС, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, *** по КККР на селото.

14. Поземлен имот, находящ се в с. К. , общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 11 175 кв. м., местност П., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, девета категория, с номер по предходен план – ******по КВС, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***,

*** по КККР на селото.

15. Поземлен имот, находящ се в с. К., общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 4 399 кв. м., местност Д., трайно предназначение на територията – горска, начин на трайно ползване – широколистна гора, с номер по предходен план – ******по КВС, при съседи имоти с идентификатори: 39517.

75.25, ***, *** по КККР на селото.

16. Поземлен имот, находящ се в с. К., общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 16 671 кв. м., местност Д., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, шеста категория, с номер по предходен план – ****** по КВС, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***. ***, *** по КККР на селото.

17. Поземлен имот, находящ се в с. К., общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 11 957 кв. м., местност Д., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, шеста категория, с номер по предходен план – ******по КВС, при съседи имоти с идентификатори: ***, 39517. 23.16, ***, ***,

*** по КККР на селото.

18. Поземлен имот, находящ се в с. К., общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 10 375 кв. м., местност Д., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, шеста категория, с номер по предходен план – ******по КВС, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***,

***, *** по КККР на селото.

19. Поземлен имот, находящ се в с. К., общ. Брезник, обл. Пернишка, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 7 456 кв. м., местност С., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, девета категория, с номер по предходен план – ****** по КВС, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, *** по КККР на селото. при делбени дялове както следва:

- Д.С.В.- 2/18 идеални части

- Е.И.Й.- 2/18 идеални части

- В.И.Й.-2/18 идеални части

- А.М.Д.-М.- 6/18 идеални части

- П.П.М.- 3/18 идеални части

- А.П.М.- 3/18 идеални части

В съдебно заседание ищците, чрез своя процесуален представител адв. Д.Х. ***, изразява становище с оглед заключението на вещото лице, да бъде постановено решение, с което имота в урбанизираната територия, с оглед на заключението, че е неподеляем да бъде изнесен на публична продан, а останалите земеделски имоти да бъдат разпределени, съгласно приетото заключение на вещото лице по изготвената експертиза и обособените дялове.

Съделителителите- А.М.Д.-М. и А.П.М., чрез своя процесуален представител адв. К. Д. от САК, изразява становище с оглед заключението на вещото лице, да бъде постановено решение, с което имота в урбанизираната територия, с оглед на заключението, че е неподеляем да бъде изнесен на публична продан, а останалите земеделски имоти да бъдат разпределени, съгласно приетото заключение на вещото лице по изготвената експертиза и обособените дялове.

Съделителя- П.П.М. не е изразила становище по способа за извършване на делбата на процесните имоти.

Брезнишкият районен съд като съобрази събраните по делото доказателства съобразно разпоредбата на чл. 12 и чл. 235, ал. 2 и ал. 3 ГПК намери за установено следното:

Съсобствеността в делбеното производство се прекратява чрез следните способи: посредством теглене на жребий, чрез разпределение на имотите по реда на чл. 353 от ГПК, чрез възлагане по реда на чл. 349, ал. 1 и 2 от ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан. Видно от заключението на съдебно – техническата експертиза на в.л. Е.В.А. е, че имота и изградената сграда, находящи се в урбанизираната територия – строителните граници на с. К., общ. Брезник предмет на делото, имот по т. 1 е неподеляем при така определените с Решение № 108/08.10.2021г. на БрРС дялове на съделителите, а относно земеделските имоти, същите са поделяеми, тъй като могат да се обособят шест самостоятелни дяла, като дяловете да отговарят стойностно на квотите на съделителите, като всеки от съделителите получи в свой дял реално обособени земеделски земи отговарящи на изискванията на чл. 72 от ЗН, вр. с чл.

7, ал. 1 и ал. 3 от ЗСПЗЗ. Обособените шест дяла, три от които се равняват на 2/18 идеални части са на стойност от по 4 298.30лв., други два дяла, се равняват на 3/18 идеални части са на стойност от по 6 447.44лв. и един дял които се равнява на 6/18 идеални части на стойност – 12 894.88лв.

Предвид на гореизложените съображения, настоящият съдебен състав намира, че основен принцип при извършване на делбата според чл.

69, ал. 2 от ЗН е всеки съделител да получи своя дял в натура, доколкото това е възможно. Посочената норма, изисква при разпределението на наследственото имущество всеки от наследниците да получи дял в натура, а неравенството на дяловете да се уравни с пари. В разпоредбата на чл. 353 ГПК е казано, че съдът може да извърши делбата, като разпредели имотите между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дяловете и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Счита се, че е невъзможно теглене на жребий, когато дяловете на съделителите са неравни, а и имотите, предмет на делбата, се различават съществено един от друг по площ, обем и стойност, какъвто е настоящият казус. В случая е налице възможност да бъдат разпределени процесните имоти – земеделска земя по реда на чл. 353 от ГПК, тъй като делбата е допусната между шест съделители и има за предмет-обособени шест дяла, то и е възможно да бъдат разпределени по реда на чл. 353 от ГПК, каквато е и константната практиката на ВКС/Решение №140 от 24.03.2011г. по гр. д. №373/2010г., І г.о. ГК, докладчик съдия Бонка Дечева; Решение №90 от 27.02.2003г., по гр. д. № 522/2002г., І г.о., докладчик съдия Пламен Стоев; Решение № 75 от 30.07.2009 г. на ВКС по гр. д. № 5789/2007 г., II г. о., ГК, докладчик председателят Емануела Балевска/.