Решение № 63 от 30.01.2023, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 63 гр. Перник, 30.01.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Диана Мл. Матеева при участието на секретаря Цветелина Ч. Малинова като разгледа докладваното от Диана Мл. Матеева Гражданско дело № 20221720101213 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по делбено дело, първа фаза – по допускането Образувано е по искова молба с вх. № 5013/15.03.2022 г., от З. И. Я., чрез адв. И. П., срещу Ю. С. С., с адв.М.Г.

С правно основание чл.341 ГПК вр. чл.34 ЗС – делба на съсобствен недвижим имот с която се иска извършване на делба при делбени квоти 22/ 36 ид. ч. за З. И. Я. и 14/ 36 идеална част за Ю. С. С., на следните недвижими имоти:

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ дворно урегулиран място с площ от 844 кв.м., находящо се в землището на с. ********, община Перник, област Перник, ул. „*** ****“ № 20 и означено по скица като УПИ XI-42 в квартал 50 по плана за регулация и застрояване на с. ********, община Перник, утвърдено с Решение № 675 от 25.04.2007 г., заедно с разположените с имота

ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 35 кв.м. и с РЗП от 70 кв.м., ЛЯТНА КУХНЯ със застроена площ от 25 кв.м. и ВТОРОСТЕПЕННА СГРАДА със застроена площ от 55 кв.м. и с подобренията и приращенията на имота, при граници на УПИ: от югоизтокулица „*** ****“, от запад- УПИ XII-41, от север- УПИ IX-44 и от изтокУПИ X-43.

1

Съдът, след като се запозна с доказателствата по делото и прецени приложимото право, за да се произнесе, взе предвид следното:

Видно от доказателствата, съделителите са придобили собствеността върху процесните имоти по наследствено правоприемство от общия им наследодател С.А.Ц. починал 20.07.1995г.

С нотариален акт за покупко-продажба № 61, том I, рег. № 1192, дело № 58 от 11.02.2021 г. З. И. Я. е изкупила наследствените части на починалата си майка В.С.К. от брат си и от съпругата на починалия Н.С.А., поради което в исковата молба твърди, че притежава общо 3/ 4 идеални части от недвижимите имоти.

Ищцата е поискала делбените имоти да бъдат поставени в неин дял, тъй като няма друг апартамент или къща.

В исковата молба е инкорпорирано искане на З. И. Я. да се предостави ползването на делбените недвижими имоти, докато трае настоящият процес, както е извършвано от нея досега.

Представените писмени доказателства са приети като доказателства по делото.

В отговора по чл. 131 ГПК съделителката Ю. С. С. , чрез адв. М. Г., не оспорва, че между страните е възникнала съсобственост върху процесните имоти

Оспорва размера на сочените от З. И. Я. квоти.

Видно от доказателствата по делото, С.А.Ц. е имал две дъщери и един син Н.С.А., и към момента на смъртта на сина му същият е бил наследен не само от преживялата съпруга Н., но и от двете си сестри- Ю. С. С. и В.С.К.майка на З. И. Я.

Бракът между Н.С.А. и съпругата му Н. е продължил по-малко от 10 години, поради което съпругата е наследила само 1/ 2 идеална част от неговото имущество.

След смъртта на В.С.К., нейният дял от имотите е бил наследен от З. И.

Я. и от нейния брат С..

Поради това съпругата Н. и братът на З. И. Я.- С. не са можели да прехвърлят повече от притежаваните от тях общо 9 /24 идеални части от процесните имоти.

Твърди се, че съгласно родствените връзки на покойния брат на Ю. С.

С.- Н.С.А., с ЕГН **********, от които е видна датата на сключване на гражданския му брак с Н. П.Г.-А., с ЕГН **********, с оглед твърдението, че същият е продължил по-малко от 10 години.

Съдът е отказал служебно в това производство да прави справки от НБД за родствени връзки.

В о.з. на 20.01.2023г. като доказателство по делото е представен Констативен Нотариален акт № 196 том 4 рег.№ 9135 дело № 763 от 2022г. – видно от който на дата 10.10.2022г. пред нотариус Р.М. район на действие ПРС З. И. Я. е призната за собственик на 22 / 36 ид.части от УПИ, ведно с двуетажна жилищна сграда, лятна кухня и второстепенна сграда, като е видно, че тя е придобила тези части по наследство от наследодателите С.А.Ц.

2 починал 20.07.1995г. и Н.С.А. поч. 16.06.2019

Поради това делбата следва да се допусне между страните при квоти 22/ 36 идеални части за З. И. Я. и 14/ 36 идеални части за Ю. С. С..

Разпоредбата на чл. 344, ал. 2 ГПК цели да охрани правата на съделителите, като осигури възможност всеки от тях да ползва реално имотите - предмет на делбата или да получава съответното обезщетение, ако е лишен от това ползване.

Такова искане може да бъде направено през цялото развитие на делбеното производство, като в решението си по допускане на делбата или по-късно съдът се произнася по него, ако са налице основания за това.

В настоящия случай, искането от З. И. Я. е своевременно направено, но по същество се явява неоснователно.

В разпоредбата на чл.344, ал.2 ГПК е предвидена вид привременна мярка, в случай, че съделителите не се ползват от имуществената общност съобразно дяловете си или общите имоти се ползват само от един или част от съделителите.

В такива случаи, делбеният съд, по искане на заинтересовани съделители може да разпредели привременно ползването на общите имоти съобразно квотите, а когато това е невъзможно -да се присъдят суми за ползването.

В настоящия случай, обаче, не се твърди и не се доказва Ю. С. С. да е възпрепятствала З. И. Я. да упражнява фактическа власт върху процесните имоти, нито З. И. Я. да е възпрепятствала Ю. С. С., както и липват претенции от Ю. С. С. за заплащане на обезщетение за лишаването от ползване на имотите.

Поради това и в настоящето решение съдът не разглежда този въпрос.

По исканията на З. И. Я. за допускане на съдебнотехническа експертиза и съдебнооценителна експертиза, както и на двама свидетели при режим на довеждане, които да установят владението на недвижимите имоти и жилищната нужда, направени с ИМ, съдът ще се произнесе във втората фаза на делбата, доколкото същите не са относими към съсобствеността и дяловете на страните в нея, на които въпроси се дава отговор в първата фаза на делбата.

Предвид изложеното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между съделителите З. И. Я., ЕГН

********** с.***** ******* обл.Перник и чрез адв. И. П. САК и Ю. С. С., ЕГН ********** гр.******* **** жк ******* бл.60 ет.4 ап.001-чрез адв.М.Г.

3

ПАК- на основание чл.341 ГПК вр. чл.34 ЗС – делба на съсобствен недвижим имот и при делбени квоти 22/ 36 ид. ч. за З. И. Я. и 14/ 36 идеална част за Ю.

С. С., на следните недвижими имоти:

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ дворно урегулиран място с площ от 844 кв.м., находящо се в землището на с. ********, община Перник, област Перник, ул. „*** ****“ № 20 и означено по скица като УПИ XI-42 в квартал 50 по плана за регулация и застрояване на с. ********, община Перник, утвърдено с Решение № 675 от 25.04.2007 г., заедно с разположените с имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 35 кв.м. и с РЗП от 70 кв.м., ЛЯТНА КУХНЯ със застроена площ от 25 кв.м. и

ВТОРОСТЕПЕННА СГРАДА със застроена площ от 55 кв.м. и с подобренията и приращенията на имота, при граници на УПИ: от югоизтокулица „*** ****“, от запад- УПИ XII-41, от север- УПИ IX-44 и от изтокУПИ X-43.

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на З. И. Я. да се предостави ползването на делбените недвижими имоти, докато трае настоящият процес.

УКАЗВА на ищцата, след влизане в сила на настоящето решение, да внесе : депозит 300лв. за съдебнотехническа експертиза , като назначава вещо лице Р.Н. с призоваване след данни за внесен депозит и задача по стр.4 на исковата молба и съобразно делбените квоти по настоящето решение както и 300лв. депозит за съдебнооценителна експертиза, като назначава вещо лице инж. Ал. Ц. с призоваване след данни за внесен депозит и задача по стр.4 на исковата молба и съобразно делбените части на страните по решението. както и ГОТОВНОСТ за двама свидетели при режим на довеждане, които да установят владението на недвижимите имоти и жилищната нужда, направени с ИМ,

ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от решението.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с ВЖ пред Пернишки окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му до страните.

Съдия при Районен съд – Перник: _______________________ 4