Решение № 12804 от 29.06.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 12804 гр. София, 29.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 180 СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ при участието на секретаря ПАОЛА ЦВ. РАЧОВСКА като разгледа докладваното от АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ Гражданско дело № 20251110142936 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК, съдебна делба във фаза по допускането й.

Производството по делото е образувано по подадена от П. К. Б. против И. К. Б., искова молба, с която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341, ал. 1 ГПК за делба на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.902.*********, гр. София, общ. Столична, обл. София /столица/ по КККР, одобрени със Заповед РД-18-739 от 21.11.2017 г. на ИД на АГКК, адрес на имота гр. София, /адрес/, предназначение: жилищна сграда многофамилна с идентификатор 68134.902.******, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134******, предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 77.52 кв.м., при съседи: на същия етаж - самостоятелен обект с идентификатор 68134.902.******11, под обекта - самостоятелен обект с идентификатор 68134.902.******7, над обекта - няма, заедно със следните прилежащи части: избено помещение от 9.81 куб. м. и таванско помещение от 9.26 куб.м., заедно с 4.106 % идеални части от общите части на сградата, при квоти ½ за ищеца и ½ за ответника.

Ищецът извежда съдебно предявените си субективни права при твърдения, че с ответницата са съсобственици на горепосочения имот. Сочи, че процесният имот им е дарен с Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 99, том LVIII, н.д. № 11579/1996 г. по описа на нотариус на Д.Т., от техните родители – К.Г. Б. и Л.И. Б.а.

Излага, че родителите им са си запазили пожизнено право на ползване върху имота, но К.Г. Б. починал на 01.09.2004 г., а Л.И. Б.а на 19.11.2015 г., поради което вещното право на ползване било прекратено. При тези твърдения моли съда да допусне и извърши делба на посочения по-горе имот при квоти по ½ за всеки.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба.

Ответницата не оспорва, че с ищеца са съсобственици на процесния имот при посочените квоти, в това число и че същият им е дарен от родителите им, които към настоящ момент са починали. Твърди, че с ищеца притежават и други имоти в съсобственост: 1/ нива от 39,998 дка, пета категория, м. Е.Б., находяща се в землището на гр. Б., община Б., област Р., при квоти по ½ за всеки. Твърди, че посоченият имот е 1 възстановен на майка им с решение № 76 от 21.08.1998 г. на поземлена комисия гр. Б.;

2/ нива от 3.000 дка, четвърта категория, м. С., находяща се в землището на с. П., общ.

З., С.О., при квоти по ¼ за всеки. Твърди, че посоченият имот е възстановен на наследниците на Г. К. Б., който бил баща на К.Г. Б. и дядо на страните в производството; 3/ поземлен имот с идентификатор 68134.********, с адрес /адрес/, с площ 210 кв.м., който по документ за собственост представлява дворно място цялото с площ от 220 кв.м., заедно с построената в имота сграда с идентификатор 68134.********.1, със застроена площ 74 кв.м., брой етажи 1, с предназначение жилищна сграда еднофамилна. Твърди, че ищецът е действал недобросъвестно, т.к. дарил ид.ч. от последния посочен имот, а след това продал останалите си ид.ч. с цел да заобиколи чл. 33 ЗС. Заявява, че с оглед поведението на ищеца, ще прецени дали да поиска включване в делбата на описаните по-горе имоти. Моли съда да отхвърли иска, евентуално да допусне делба при посочените от ищеца квоти. Претендира разноски.

Съдът като съобрази събраните по делото материали, становищата на страните и закона и при съобразяване процесуалноправната разпоредба на чл. 12 ГПК, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК, съдебна делба във фаза по допускането й с искане да се допусне съдебна делба на: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.902.*********.

С доклада по делото, не оспорен от страните, съдът е обявил за безспорни и ненуждаещи се от доказване следните факти и обстоятелства, а именно: че страните са съсобственици на процесния имот при квоти по ½ за всеки, който им е дарен от техните родители с Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 99, том LVIII, н.д.

№ 11579/1996 г. по описа на нотариус на Д.Т..

Обявените за безспорни и ненуждаещи се факти и обстоятелства намират опора в приобщеното по делото копие на Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 99, том LVIII, н.д. № 11579/1996 г. по описа на нотариус на Д.Т., от което се установява, че К.Г. Б. и съпругата му Л.И. Б.а са дарили на страните по делото /техни деца/ процесното жилище, представляващо самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.902.*********, гр. София, общ. Столична, обл. София /столица/ по КККР, одобрени със Заповед РД-18-739 от 21.11.2017 г. на ИД на АГКК, адрес на имота гр.

София, /адрес/.

По изложената аргументация следва да се постанови решение, с което да се допусне делба на процесния апартамент при квоти ½ идеална част за ищеца и ½ идеална част за ответника.

По искането за присъждане на разноски:

Настоящият съдебен състав намира, че доколкото производството е в етап първа фаза на делбата, а именно допускането й, разноски на страните не следва да се присъждат. Отделно от изложеното константната съдебна практика, както и задължителната за съдилищата съдебна практика /т. 9 от ППВС N 7/28.11.1973 г./, относно разпределянето на разноските в делбените производства приемат, че разноските в делбеното производство се заплащат от страните съобразно стойността на дяловете им /чл. 293a, изр. 1 ГПК – отм. /, т. е. разноските, направени с оглед нормалното развитие на делбеното производство, се разпределят между съделителите съобразно с признатия им дял в прекратената общност, когато са направени във връзка с нейното ликвидиране, а когато са сторени по повдигнати други спорни въпроси в рамките на делбата и по присъединените искове, разноските се възлагат съобразно общите правила на ГПК. Съгласно чл. 355 ГПК разноските в делбеното производство се заплащат от страните съобразно стойността на дяловете им, т.е. разноските, направени с оглед нормалното развитие на делбеното производство остават за сметка на страните. Разноски по правилата на чл. 78 ГПК се присъждат само по 2 присъединените искове в делбеното производство, т.е. по повод всички оспорвания, които са въведени в спорния предмет и които са били приети за основателни, като искът за делба е отхвърлен или делбата е допусната при посочените от ответника квоти с оглед уважено негово възражение.

С оглед изложеното в полза на ищеца не следва да се присъждат разноски с настоящото решение по допускане на делбата.

Водим от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между П. К. Б., ЕГН ********** и И. К. Б., ЕГН **********, на правото на собственост на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.902.*********, гр. София, общ. Столична, обл. София /столица/ по КККР, одобрени със Заповед РД-18-739 от 21.11.2017 г. на ИД на АГКК, адрес на имота гр. София, /адрес/, предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 77.52 кв.м., при съседи: на същия етаж - самостоятелен обект с идентификатор 68134.902.******11, под обекта самостоятелен обект с идентификатор 68134.902.******7, над обекта - няма, заедно със следните прилежащи части: избено помещение от 9.81 куб. м. и таванско помещение от 9.26 куб.м., заедно с 4.106 % идеални части от общите части на сградата и 1.67% от правото на строеж върху дворното място, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

½ идеална част за П. К. Б., ЕГН **********

½ идеална част за И. К. Б., ЕГН **********

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Софийски градски съд.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3