Определение № 264058 от 29.09.2021, Районен съд - Бургас

П Р О Т О К О Л

29.09.2021 год. град Бургас

БУРГАСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД LІV граждански състав на двадесети и девети септември две хиляди двадесет и първа година в публично заседание в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕВГЕНИ УЗУНОВ

Секретар: Радостина Тавитян

Прокурор:

Сложи за разглеждане докладваното от съдия Узунов гражданско дело номер 4521 по описа за 2019 година

На именното повикване в 12:10 часа се явиха:

Съделителката С.Х.П., редовно призована, се явява лично и с адв. Р.И., с представено по делото пълномощно.

Съделителите Д.И.С., З.С. Ч., Х.С.И., редовно призовани, се явяват лично.

Съделителката А.С.И., редовно призована, не се явява.

Последните четирима съделители се представляват от адв. С.М., с представено по делото пълномощно.

АДВ. И.: Да се даде ход на делото.

АДВ. М.: Да се даде ход на делото.

Предвид липсата на възражения и процесуални пречки, по хода на делото СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

АДВ. И.: Постигнали сме спогодба. Моля да я одобрите.

АДВ. М.: Постигнали сме спогодба. Представям пълномощно с което Х.И. изрично упълномощава сестра си З. Чакърова да подпише настоящата спогодба с текст на спогодбата в пълномощното.

СПОГОДБА

1.

С.Х.П., ЕГН **********, с адрес: *** и

2.

Д.С.И., ЕГН **********, с адрес: ***,

3.

З.С. Ч., ЕГН **********, с адрес: ***,

4.

Х.С.И., ЕГН **********, с адрес: ***, И

5.

А.С.И., ЕГН **********, с адрес: ***, същата действаща с пълномощник адвокат С.М., с представено по делото изрично пълномощно ПОСТИГНАХА

СПОГОДБА В СЛЕДНИЯ СМИСЪЛ:

Страните по гр.д. № 4521 / 2019г. по описа на Бургаски Районен Съд, като констатираха, че:

1/ С влязло в сила на 20.11.2019 г. решение № 3128 по гр.д. № 4521 / 2019г. по описа на Бургаски Районен Съд е допуснато извършването на съдебна делба между С.Х.П., ЕГН **********, с адрес: ***, Д.С.И., ЕГН **********, с адрес: ***, З.С. Ч., ЕГН **********, с адрес: ***, Х.С.И., ЕГН **********, с адрес: ***, И А.С.И., ЕГН **********, с адрес: ***, при квоти 28 / 32 ид.ч. за С.Х.П. и 1/31 ид.ч. за Д.С.И., 1/31 ид.ч. за З.С. Ч. ,1/31 ид.ч. за Х.С.И. и 1 / 31 ид.ч. за А.С.И. на следния съсобствен между страните недвижим имот, с адрес: град Б., ***, а именно: ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 73 кв.м./седемдесет и три кв.м./, състояща се от три стаи, кухня, трапезария и килер, и от НАВЕС с оградни стени със застроена площ от 24 кв.м./двадесет и четири/ кв.м., построени с отстъпено право на строеж върху държавен парцел с площ от 320 кв.м./триста и двадесет кв.м./, образуващо УПИ I - 886 / парцел първи за имот с планоснимачен номер осемстотин осемдесет и шест /, в квартал 74 седемдесет и четвърти / по плана на селото, при граници на парцела: от две страни улици, УПИ XXI - 907, УПИ II - 887, който парцел е идентичен с бивш парцел I /първи/, за имот 588 /петстотин осемдесет и осем/, в бивш квартал 59 /петдесет и девет/ по стар план на селото.

С допусната и извършена по делото съдебно - техническа експертиза е констатирано, че имотът е поделяем и са образувани следните два дяла, което не е оспорено от страните по делото:

А/.

ЗАПАДНО ЖИЛИЩЕ: Състои се от : входно антре, помещение една втора от навеса

/кухня - трапезария/, две преходни стаи, коридор, килер и антре, приобщено към коридора /от жилищната сграда/. Килерът е преустроен в баня - тоалетна. Склад на двора. Жилището е със застроена площ от 53.95 кв.м. /петдесет и три цяло и деветдесет и пет стотни квадратни метра/. Граници на жилището: север - външен зид към улицата, изток - зид към източното жилище, запад - външен зид към улица и юг – външен зид към двора.

Б/.

ИЗТОЧНО ЖИЛИЩЕ: Състои се от: входно антре, две преходни стаи: салон и спалня /от жилищната сграда/ и кухня - трапезария / 1 / 2 - една втора от масивния навес/, дворищна тоалетна и склад. Жилището е със застроена площ от 58.95 кв.м.

/петдесет и осем цяло и деветдесет и пет стотни квадратни метра/. Граници на жилището: север - външен зид към улица, изток - външен зид към двора, запад зид към западното жилище и юг - външен зид към двора.

2/ С оглед приключване на делбата чрез съдебна спогодба, страните се споразумяват дяловете за всяка една от тях да бъдат разпределени при следните условия:

А/ В ДЯЛ

НА ищеца С.Х.П., ЕГН **********, с адрес: ***, СЕ ПОСТАВЯ е същата става ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК на: СГРАДА, находяща се в град Б., ***, състояща се от: входно антре, кухня - трапезария, две преходни стаи, коридор, килер и антре, приобщено към коридора, баня - тоалетна и склад на двора, със застроена площ от 53.95 кв.м. /петдесет и три цяло и деветдесет и пет стотни квадратни метра/, при граници: север - външен зид към улицата, изток - зид към източното жилище, запад - външен зид към улица и, юг - външен зид към двора, построена с отстъпено право на строеж върху държавен парцел с площ от 320 кв.м./триста и двадесет кв.м./, образуващо УПИ I - 886 / парцел първи за имот с планоснимачен номер осемстотин осемдесет и шест /, в квартал

74 / седемдесет и четвърти / по плана на селото, при граници на парцела: от две страни улици, УПИ XXI 907, УПИ II - 887, който парцел е идентичен с бивш парцел I /първи/, за имот 588 /петстотин осемдесет и осем/, в бивш квартал 59 /петдесет и девет/ по стар план на селото, и образувана като дял от ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 73 кв.м./седемдесет и три кв.м./, състояща се от три стаи, кухня, трапезария и килер, и от НАВЕС с оградни стени със застроена площ от 24 кв.м./двадесет и четири/ кв.м.

Стойността на този дял е 21 532.00 лв. /двадесет и една тридесет и два лева/.

Б/. В ОБЩ ДЯЛ НА ответниците Д.С.И., ЕГН **********, с адрес: ***, З.С. Ч., ЕГН **********, с адрес: ***, Х.С.И., ЕГН **********, с адрес: ***, И А.С.И., ЕГН **********, с адрес: *** СЕ ПОСТАВЯ и същите стават ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ СОБСТВЕНИЦИ на: СГРАДА, находяща се в град Б., ***, състояща се от: входно антре, две преходни стаи: салон и спалня и кухня - трапезария, дворищна тоалетна и склад, със застроена площ от 58.95 кв.м. /петдесет и осем цяло и деветдесет и пет стотни квадратни метра/, при граници: север - външен зид към улица, изток - външен зид към двора, запад зид към западното жилище и юг - външен зид към двора, построена с отстъпено право на строеж върху държавен парцел с площ от 320 кв.м./триста и двадесет кв.м./, образуващо УПИ I - 886 / парцел първи за имот с планоснимачен номер осемстотин осемдесет и шест /, в квартал 74 / седемдесет и четвърти / по плана на селото, при граници на парцела: от две страни улици, УПИ XXI - 907, УПИ II - 887, който парцел е идентичен с бивш парцел I /първи/, за имот 588 /петстотин осемдесет и осем/, в бивш квартал 59 /петдесет и девет/ по стар план на селото, и образувана като дял от ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 73 кв.м./седемдесет и три кв.м./, състояща се от три стаи, кухня, трапезария и килер, и от НАВЕС с оградни стени със застроена площ от 24 кв.м./двадесет и четири/ кв.м.

Стойността на този дял е 27 653.00 лв. /двадесет и седем хиляди и шестстотин петдесет и три лева/.

3/

Страните заявяват, че не си дължат взаимно суми за уравнение на дяловете, както и не си дължат каквито и да е суми за подобрения, обезщетения и др. подобни за и във сградите, която всяка от страните получава в изключителен дял.

4/

Страните се задължават да поддържат нормални и добри отношения като съседи на сградите, които получават в изключителен дял, да постигат съгласие по въпросите, които засягат и двете сгради, да се грижат за сградите с грижата на добър стопанин и зачитайки правата на другия собственик, както и да извършат дейностите по реализиране на реалното разделяне на МАСИВНАТА ЖИЛИЩНА СГРАДА на две отделни сгради в АГКК, СГКК - град Бургас.

Страните заявяват, че с настоящата спогодба уреждат изцяло и окончателно всички въпроси относно прекратяване на съсобствеността между тях в ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в град Б., ***, като нямат и няма да имат за в бъдеще никакви имуществени претенции един спрямо друг.

СПОГОДИЛИ

СЕ:

ИЩЦАТА

С.П.:

ОТВЕТНИЦАТА

Д.С.:

ОТВЕТНИЦАТА

З. Ч.: