Акт от 06.03.2017, Районен съд - Разград

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 704

/06.03.2017г.

В ИМЕТО

НА НАРОДА

Районен съд-гр.Разград на шести март, две хиляди и седемнадесета година в закрито съдебно заседание в следния състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ:Маргарита

Новакова секретар: прокурор: като разгледа докладваното от съдията гр.д.№2264 по описа за 2016 г., за да се произнесе взе пред вид следното:

Предявен е установителен иск на основание чл.124 ал.1 от ГПК и чл.537 ал.2 от ГПК.

Ищците, настояват съдът да постанови решение с което да признае за установено по отношение на ответниците, че те са собственици, въз основа на наследство и давностно владение: първата-Н.М.Х. на реална част с площ 1000 кв.метра, разположена в северната част на ПИ №000217 в землището на с.Дянково, община Разград, а втория третият и четвъртата-Я., М. и Ш. Исмаилови Махмудови на реална част с площ от 2000 кв.метра, разположена в средата на имота. Твърдят, че първите двама ответници неправилно са се снабдили с нотариален акт за собственост за целия имот, който към настоящия момент е с площ от 7,067 дка и искат отмяна на същия за реална част с площ от 3000 кв.метра. Твърдят още, че третия ответник-ЕАД”Агромаксинвест”, като купувач на целия имот не е могъл да придобие техните реални части от 3000 кв.-метра, тъй като е закупил чужда вещ. Претендират и разноски по делото. Представят писмени доказателства, сочат двама свидетели при режим на довеждане, искат и назначаване на СТЕ и изготвяне на скица от вещото лице с обозначаване на реалните части, които те владеят.

Ответниците са получили препис от исковата молба с приложенията към нея, както и разпореждане на съда от 08.12.2016г. по реда на чл.131 ал.1 от ГПК. В дадения едномесечен срок депозират писмен отговор.

Първите двама ответника оспорват иска и настояват за отхвърлянето му, с присъждане на направените от тях разноски. Твърдят, че бащата на първия от тях-М.И. Дебрели, който е зет на наследодателя на ищците, е закупил на собствено основание част от имота-тогава дворно място от 1020 кв.м. по нотариален акт №120 от 12.03.1964г. Съпругата му Айше, като наследник на М. Якубов И. е получила 1 дка от имота, а първата ищца и брат й И. след постановяване на съдебното решение от 2001г. са ползвали 2 дка от имота само две, три години и са се отказали от тях. Заявяват, че от стопанска 2004-2005г., включително до 2016г. целия имот от 7,067 дка се ползва и владее еднолично и само от И.М.И. и неговото семейство и в тяхна полза изтекла десетгодишна придобивна давност за целия имот. Представят писмени доказателства, сочат четирима свидетели при режим на довеждане.

Третият ответник-ЕАД”Агромаксинвест”-гр.Разград, счита иска за недопустим поради липса на правен интерес у ищците от предявения установителен иск и настоява производството по делото да се прекрати. Твърди още, че иска е и неоснователен, тъй като дружеството е станало изключителен собственик на целия процесен имот по силата на договор за покупко-продажба и то е добросъвестен приобретател на имота. Настоява иска да се отхвърли с присъждане на направените по делото разноски.

Съдът констатира, че представените с исковата молба и отговора на първите двама ответници писмени доказателства са относими към предмета на спора и следва да се допуснат. В процеса са допустими и гласни доказателства и сочените от страните свидетели, следва да се допуснат до разпит. Следва да се назначи и исканата съдебно-техническа експертиза..

За това на основание чл.140 от ГПК съдът

О П Р Е Д Е Л И :

ДОПУСКА: представените с исковата молба заверени копия на: решение по гр.д.№407/99г. по описа на РРС; скица на имота; у-ние за наследници на М. Якубов И.; у-ние за наследници на И.М. Якубов; нотариален акт №31 т.4 рег.№4329 дело №567 от 216г. на нотариус Р.Иванова; нотариален акт за покупко-продажба №156 т.4 рег.№5275 дело №677 от 2016г. на нотариус Р.Иванова; скица и данъчна оценка на имота, както и представените с писмения отговор на първите двама ответници: протокол за разпит на свидетели по нотариално дело

№567/2016г.; нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №120 от 1964г. на РРС; у-ние за данъчна оценка на имота от 1999г.; у-ние за наследници на М.И. Дебрели; регистрационно удостоверение на земеделски производител от 18.01.2006г.; у-ние за идентичност на имена на Айше М.; три броя адвокатски пълномощни и квитанция за внесена държавна такса.

ДОПУСКА до разпит сочените от двете страни свидетели по делото при режим на довеждане.

НАЗНАЧАВА съдебно техническа експертиза с вещо лице Христомир Панайотов, който след като се запознае с материалите по делото, оглед на място и справка в картния материал на с.Дянково, община Разград да отговори има ли сгради в процесния имот, какви и в коя част на имота се намират те, имота по нотариален акт №120 от 1964г. попада ли в площта на сегашния ПИ №000217г.; в имота има ли плодни дръвчета и на какво отстояние са те от северната граница на имота, на място има ли трасирани граници обособяващи реални части с по един декар в посока север-юг, целия имот ли се обработва, както и да изготви примерна скица за четири дка от имота в посока север юг с обозначаване на сградите и плодните дръвчета, ако има такива, при депозит 300 лева, вносим както следва: от ищците 200 лева, а от първите двама ответници 100 лева, в едноседмичен срок от получаване на настоящото определение.

Приканва страните към доброволно уреждане на спора.

НАСРОЧВА делото в открито заседание за 24.04.2017г.-14 часа, за която дата да се призоват страните, на които да се връчи препис от определението, а на ищците и препис от отговорите на ответниците.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: