Решение № 1449 от 04.12.2024, Окръжен съд - Пловдив

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1449 гр. Пловдив, 04.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII СЪСТАВ, в публично заседание на пети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Стефка Т. Михова

Членове:

Николай К. Стоянов

Иванка П. Гоцева при участието на секретаря Ангелинка Ил. Костадинова като разгледа докладваното от Николай К. С.ов Въззивно гражданско дело № 20245300500931 по описа за 2024 година

Производството е по чл. 258 и следващите ГПК.

Образувано по въззивна жалба, подадена от С. Р. К., ЕГН ********** от с. Д., обл. Пловдив, ул. ***, чрез адвокат С. П., против Решение № 709 от 17.02.2024 г., постановено по гр. д.№ 19736/2021 г. по описа на РС-Пловдив, с което съдът на осн. чл. 353 от ГПК е разпределил в дялове между съделителите като в дял на С. Р. К. е възложил следните поземлени имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Д., община К., област Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-729/15.10.2019г. на Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), със следните характеристики на този поземлен имот, съгласно Скица № 15- 1144116-21.10.2021 г. на СГКК - град Пловдив: адрес на поземления имот: с. Д., местност МЕРАТА, община К., област Пловдив; площ: 2499 кв.м. (две хиляди четиристотин и деветдесет и девет квадратни метра); трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; стар идентификатор: няма; категория на земята: 4; номер по предходен план: 019105; граници (съседи): ***, ***; ***,

***, собственост по данни от КРНИ на Д. Р.а К.а с идеална част 1/1 от правото на собственост - Протокол съдебен № 179 том 14, peг. 34202 от 15.10.2018г. издаден от Служба по вписвания гр. Пловдив и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Д., община К., област Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 729/15.10.2019г. на Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), със следните характеристики на този поземлен имот, съгласно Скица № 15- 1115624- 14.10.2021 г. на СГКК - град Пловдив: адрес на поземления имот: с. Д., местност ЛОЗЯТА, община 1

К., област Пловдив; площ: 1400 кв.м. (хиляда и четиристотин квадратни метра); трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване:

Овощна градина; стар идентификатор: няма; категория на земята: 4; номер по предходен план: 013458; граници (съседи): ***,***; ***,

***, ***, *** собственост по данни от КРНИ на Д. Р.а К.а с идеална част 1/1 от правото на собственост - Протокол съдебен № 179 том 14, peг.

34202 от 15.10.2018 г. издаден от Служба по вписвания гр. Пловдив, а в дял на И. Р. К.

ЕГН **********, от с. Д., обл. Пловдив, ул. *** е възложил ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Д., община К., област Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 729/15.10.2019г. на Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), със следните характеристики на този поземлен имот, съгласно Скица № 15- 114411721.10.2021г. на СГКК - град Пловдив: адрес на поземления имот: с. Д., местност КЕЙДА, община К., област Пловдив; площ: 7205 кв.м. (седем хиляди двеста и пет квадратни метра); трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; стар идентификатор: няма; категория на земята: 4; номер по предходен план: 006081; граници (съседи): ***, ***; ***,

***, *** собственост по данни от КРНИ на Д. Р.а К.а е идеална част 1/1 от правото на собственост - Протокол съдебен № 179 том 14, peг. 34202 от 15.10.2018г. издаден от Служба по вписвания гр. Пловдив.

Във въззивната жалба са релевирани подробни оплаквания за неправилност и необоснованост на обжалваното решение, постановено в нарушение на материалния закон и съдопроизводствените правила. Искането към въззивния съд е за неговата отмяна и постановяване на ново решение, с което делбата да бъде извършена посредством теглене на жребие. Претендира разноски.

В срока по чл.263, ал.1 от ГПК е постъпил отговор на въззивната жалба от въззиваемата страна И. Р. К. ЕГН **********, от с. Д., обл. Пловдив, ул. ***, подаден чрез пълномощника му адвокат Т., с който се взема становище за нейната неоснователност и се настоява за потвърждаване на първоинстанционното решение.

Претендира разноски.

ПЛОВДИВСКИ ОКРЪЖЕН СЪД след като провери обжалваното решение съобразно правомощията си по чл. 269 от ГПК, прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение и съобразно чл. 12 ГПК и обсъди възраженията, доводите и исканията на страните, намери за установено от фактическа и правна страна следното:

Въззивната жалба е подадена в срока по чл. 259, ал. 1 ГПК от легитимирана страна и срещу подлежащ на обжалване съдебен акт, поради което е процесуално допустима и следва да бъде разгледана по същество.

При извършена служебна проверка на обжалваното решение съобразно правомощията си по чл. 269, изр. 1 ГПК съдът намери, че същото е валидно и допустимо, поради което на основание чл. 269, изр. 2 ГПК следва да бъде проверена неговата правилност съобразно посоченото в жалбата, като се следи служебно и за спазването на императивните материалноправни норми – т. 1 от ТР № 1/9.12.2013 г. на ОСГТК, ВКС.

След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки доводите на страните, както и посочените предели на въззивната проверка, съдът 2 намира следното:

Производството е делбено във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила Решение № 3484 от 27.10.2022 г. постановено по гр. д. № 19736 по описа на РС –Пловдив за 2021 г. е допусната съдебна делба между С. Р. К. и И. Р. К., по отношение на следните недвижими имоти: поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Д., община К., област Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-729/15.10.2019г. на Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), със следните характеристики на този поземлен имот, съгласно Скица № 15- 1144116-21.10.2021 г. на СГКК - град Пловдив: адрес на поземления имот: с. Д., местност МЕРАТА, община К., област Пловдив; площ: 2499 кв.м. (две хиляди четиристотин и деветдесет и девет квадратни метра); трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: Нива; стар идентификатор: няма; категория на земята: 4; номер по предходен план: 019105; граници (съседи): ***, ***; ***,

***, собственост по данни от КРНИ на Д. Р.а К.а с идеална част 1/1 от правото на собственост - Протокол съдебен № 179 том 14, per. 34202 от 15.10.2018г. издаден от Служба по вписвания гр. Пловдив; поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Д., община К., област Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-729/15.10.2019г. на Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), със следните характеристики на този поземлен имот, съгласно Скица № 15- 1144117-21.10.2021г. на СГКК - град Пловдив: адрес на поземления имот: с. Д., местност КЕЙДА, община К., област Пловдив; площ: 7205 кв.м. (седем хиляди двеста и пет квадратни метра); трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; стар идентификатор: няма; категория на земята: 4; номер по предходен план: 006081; граници (съседи): ***, ***; ***, ***, *** собственост по данни от КРНИ на Д. Р.а К.а е идеална част 1/1 от правото на собственост - Протокол съдебен № 179 том 14, per. 34202 от 15.10.2018г. издаден от Служба по вписвания гр. Пловдив; поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Д., община К., област Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-729/15.10.2019г. на Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), със следните характеристики на този поземлен имот, съгласно Скица № 15- 1115624-14.10.2021 г. на СГКК - град Пловдив: адрес на поземления имот: с. Д., местност ЛОЗЯТА, община К., област Пловдив; площ: 1400 кв.м. (хиляда и четиристотин квадратни метра); трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Овощна градина; стар идентификатор: няма; категория на земята: 4; номер по предходен план:

013458; граници (съседи): ***,***; ***, ***,

***, *** собственост по данни от КРНИ на Д. Р.а К.а с идеална част 1/1 от правото на собственост - Протокол съдебен № 179 том 14, peг. 34202 от 15.10.2018 г. издаден от Служба по вписвания гр. Пловдив, при равни квоти по 1/2 за двамата съделители.

След влизане в сила на решението по допускане на делбата, започва втората фаза, която има за цел да определи начина на ликвидиране на съсобствеността. При извършването на делбата съдът е длъжен да се подчини на силата на пресъдено нещо на решението по допускане на делбата и да я извърши между посочените лица, на посочените имоти и при посочените квоти.

Способите за извършване на делба са законоустановени, като страните само 3 доброволно могат да ликвидират съществуващата съсобственост извън предвидените в закона четири способи – чрез възлагане при наличие на изискванията по чл. 349, ал. 1 и ал. 2 ГПК, чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий по реда на чл. 352 ГПК, чрез разпределение на имотите без да се тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно или много неудобно – по реда на чл. 353 ГПК, а когато делбата е невъзможно да се извърши чрез един от тези способи, неподеляемият имот се изнася на публична продан – арг. чл. 348 ГПК.

Недопустимо е съдът да извърши делбата извън законоустановените в ГПК четири способа за ликвидиране на съсобствеността между съделителите.

Настоящият съдебен състав намира, че доколкото до делба са допуснати три имота при наличие на двама съделители, възможните способи за извършване на делбата са чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий или чрез разпределение.

С оглед спора в настоящото производство, съдът намира, че следва първоначално да се изложат принципни постановки за приложимите два способа за извършване на делба, а след това същите да бъдат съотнесени към конкретиката на настоящия случай.

Жребият е предпочитаният способ за извършване на делбата в случаите, когато обособените дялове са равни, с оглед естеството на този способ доколкото разпределението на дяловете се извършва не по волята, респ. не по избор на съделителите, и не по преценка на съда.

От друга страна, предпоставките за извършване на делбата чрез разпределение по реда на чл. 353 ГПК са следните: да са налице достатъчен брой допуснати до делба вещи, за да се обособи дял за всеки съделител, и извършването на делбата чрез теглене на жребий да е невъзможно или много неудобно. Несъмнено в теорията и съдебната практика е прието разбирането, че тегленето на жребий е невъзможно, когато частите на съделителите са различни, или когато до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг. Тегленето на жребий е неудобно, когато са представени доказателства, че съделителите преди предявяването на иска за делба са извършили фактическо разпределение на имотите и би довело до нецелесъобразно разпределние на имотите, до усложняване на отношенията между съделителите, до неудобства в изравняването на дяловете. Посочените критерии за отграничане кога тегленето на жребий е неудобно са разписани в ППВС 7/1973 г., но тяхното изброяване е примерно.

Разпоредбата на чл. 353 ГПК не поставя ограничения относно това какъв вид неудобства биха били пречка за извършване на делбата чрез теглене на жребий. Тези неудобства може да са свързани със засягане както на имуществената, така и на личната сфера на съделителите. Ако те са значителни, независимо дали са от имуществено или лично естество, те биха били пречка за извършване на делбата чрез теглене на жребий /така Решение № 166/03.12.2018 г., постановено по гр. д. № 28/2018 г. на ВКС, 1 ГО/.

На база на всичко изложено в принципен план, при определяне способа за извършване на делба по настоящото дело, следва да бъде отчетено, че нива с идентификатор *** се ползва от съделителя И. К. още от 1992 -1993 г., т.е. налице е трайно установен по волята на страните начин на ползване, като в тази нива същият е извършил подобрения, като е направил сондаж за вода. Така от събраните в хода на първоинстанционното производство свидетелските показания на Никола Панев Карамански, които съдът кредитира изцяло, като ги намира са последователни, житейски логични и непротиворечащи на останалия доказателствен материал, се установява, че нива с идентификатор *** се обработва от И. К. някъде от 1992 4 1993 г. В тази нива има сонда, която е бита от И. К., който е земеделски производител.