Определение № 1684 от 04.12.2023, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1684 гр. Варна, 04.12.2023 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на четвърти декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Тони Кръстев като разгледа докладваното от Тони Кръстев Търговско дело №

20223100900776 по описа за 2022 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по обективно и субективно съединени конститутивни искове предявени от „Колос – Ив“ ООД срещу „Макси Консулт" ЕООД, с.

Кипра, община Девня, област Варна, Г. М. Г. с адрес в град Варна и М. Е. К. с адрес в град Варна, за обявяване, на основание чл. 135, ал. 1 от ЗЗД, за относително недействителни по отношение на ищеца на следните извършени от „Макси Консулт" ЕООД и другите ответници сделки: - покупко-продажба в полза на Г. М. Г. на Апартамент № 14, подробно описан в точка 1.1 на исковата молба, съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти вписан в СВ Варна под акт № 171, том XXVIII, дело № 6342/12.04.2022 г.;

- покупко-продажба в полза на Г. М. Г. на Апартамент № 20, подробно описан в точка 2.1 на исковата молба, съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти вписан в СВ Варна под акт № 172, том XXVIII, дело № 6343/12.04.2022 г.; - покупко-продажба в полза на М. Е. К. на Поземлен имот, Офис № 1, Офис № 2, Гаражна клетка № 6, Гаражна клетка № 14, гаражна клетка № 25, Гаражна клетка № 26, подробно описани в точка 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.6 и 3.7 на исковата молба, съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти вписан в СВ Варна под акт № 32, том XXX, дело № 6619/15.04.2022 г.

По предварителните въпроси:

Производството по делото е възобновено с Определение № 1525/03.11.2023 г. по делото, след като е приключило производството по т. д . № 2007/2022 г. по описа на ВКС, с което не е допуснато до касационно обжалване Решение № 94 от 30.03.2022г. по т.д. № 410/2021г. по описа на ВАпС, с което е потвърдено Решение № 260286/15.10.2020г. по т.д.

№ 1673/2019 г. по описа на ВОС.

Исковата молба отговаря на изискванията на чл. 127, ал. 1 ГПК и чл. 128 ГПК.

Предявените искове са допустими и са с предмет право породено от търговска сделка, поради което се разглеждат по особения ред за търговски спорове - гл. 32 от ГПК.

По доказателствата:

С исковата молба и отговорите към нея са представени писмени доказателства, които са относими и допустими.

Искането, направено на основание чл. 190, ал. 1 от ГПК, да бъде задължен ответника Г. М. Г. да представи платежен документ за плащане на сумата от 40 000 лева по банкова сметка на К. Т. К., не следва да бъде уважено, доколкото с отговора на исковата молба ответникът е представила исканото писмено доказателство.

1

Относно искането за издаване на съдебно удостоверение, с което ищецът да се снабди от НОИ с информация, дали М. Е. К. е бил служител на „Макси Консулт“ ЕООД за периода от 16.06.2009г. до настоящия момент, съдът намира, че е допустимо и относимо към предмета на делото и следва да бъде удовлетворено, след заплащане на държавна такса за издаването му.

Искането на ищеца да бъдат допуснати до разпит при режим на водене на двама свидетели, които да установяват обстоятелствата относно близките отношения между В. Х. и М. К., следва да бъде уважено.

Искането на ищеца да бъдат допуснати до разпит при режим на водене на двама свидетели, които да установяват обстоятелствата относно отношенията между В. Х. и Г. Г. и знание у последната за увреждането, следва да бъде уважено.

Относно искането на ответника М. К. за допускане на трима свидетели при режим на водене, като двама от тях да установяват липсата на близки отношения между ответника и управителя и едноличен собственик на капитала на „Макси Консулт" ЕООД – В. Х., а третият – за опровергаване твърденията на ищцовите свидетели, съдът намира, че следва да се допуснат двама свидетели, доколкото с искането за допускане на третия свидетел не се сочат конкретни факти и обстоятелства, които ще се установяват.

Направено е искане и от страна на ответника „Макси Консулт" ЕООД да бъдат допуснати свидетели при режим на водене за установяване на намеренията на страните по процесните сделки, което следва да бъде уважено.

Относно искането на ответника Г. М. Г. за допускане на двама свидетели при режим на водене, които да установят, дали ответницата е знаела за делата и задълженията на „Макси Консулт" ЕООД, съдът намира за допустимо и относимо към предмета на спора.

С допълнителната искова молба ищецът прави искане за разкриване на банкова тайна на основание чл. 62, ал. 5, т. 3 от ЗКИ, като:

1/ бъде изготвена справка по отношение на операциите по посочената банкова сметка с титуляр Г. М. Г. за периода 01.12.2021г. – 08.04.2022г.

2/ бъде изготвена справка по отношение на операциите по банкова сметка с титуляр М. К., от която е извършено плащането на сумата в размер на 27 000 лева в полза на „Варна Кредит Груп“ ООД за период четири месеца преди датата на плащането.

Направеното искане се преценява като допустимо и относимо към предмета на спора, поради което следва да бъде уважено.

Исканията на ищеца да бъде назначена съдебно-оценителна експертиза съдът намира за относимо и допустимо към предмета на делото, поради което следва да бъде уважено.

Искането за СОЕ е допълнено от ответника „Макси Консулт" ЕООД, като при отговор на зададените от ищеца въпроси да бъде взета предвид стойността на вземанията, които са обезпечавани с тези имоти. Отговорът на така зададения въпрос: „Какви вещни тежести има върху имотите, предмет на настоящото дело, наложени преди изповядване на процесните сделки, както и за обезпечение на какви суми служат?“ не се нуждае от специални знания и ангажиране на експертно мнение, поради което не следва да бъде допускан. Посочените обстоятелства следва да се установят с писмени доказателства.

Искането на ищеца да бъде назначена съдебно-счетоводна експертиза следва да бъде уважено.

Размяната на книжа е приключила с подаване на допълнителн ите отговори на исковата молба.

За събиране на становищата на страните и допуснатите доказателства делото следва да бъде насрочено в открито съдебно заседание.

2

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 02.02.2024 г. от 10.30 часа.

СЪОБЩАВА на страните следния проект за УСТЕН ДОКЛАД:

Производството е образувано по искова молба с вх. № 28156/28.11.2022 г., уточнена с молба с вх.№ 29821/16.12.2022г., на „Колос-Ив“ ООД, ЕИК 130873933, гр. София против „Макси Консулт“ ЕООД, ЕИК 148089351, с. Кипра, общ. Девня, обл. Варна, Г. М. Г., ЕГН **********, гр. Варна и М. Е. К., ЕГН **********, гр. Варна, с която са предявени обективно и субективно съединени конститутивни искове за обявяване, на основание чл.

135, ал. 1 от ЗЗД, за относително недействителни по отношение на ищеца на извършените от „Макси Консулт" ЕООД разпореждания с недвижими имоти, както следва:

1. Покупко-продажба, извършена с Нотариален акт № 142, том I, дело № 134/2022 г. на нотариус Орлин Стефанов, вписан в СВ Варна под акт № 171, том XXVIII, дело № 6342/12.04.2022 г., вx. peг. № 11223/12.04.2022 г ., с който „Макси Консулт" ЕООД е прехвърлило на Г. М. Г. собствеността върху следния недвижим имот:

Апартамент № 14 (четиринадесет), на втори етаж, със застроена площ от 46,23 кв.м.

(четиридесет и шест цяло и двадесет и три стотни квадратни метра), представляващ самостоятелен обект с идентификатор: *** (десет хиляди сто тридесет и пет; точка; две хиляди петстотин шестдесет и девет; точка; осемдесет; точка; тринадесет; точка; четиринадесет) по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на ИК и КР, засягащо самостоятелния обект от 24.11.2014 г.; с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта - едно; при съседни самостоятелни обекти в сградата по схема: на същия етаж: обект *** и обект ***; под обекта: обект

***; над обекта: обект ***, както и 2,297 % (две цяло двеста деветдесет и седем хилядни процента) ид.части, равняващи се на 7,36 кв.м.

(седем цяло тридесет и шест стотни квадратни метра) ид.части от общите части на жилищна сграда, многофамилна, с идентификатор *** (десет хиляди сто тридесет и пет; точка; две хиляди петстотин шестдесет и девет; точка; осемдесет; точка; тринадесет), в която се намира самостоятелния обект, както и 2,297 % (две цяло двеста деветдесет и седем хилядни процента) ид.части от правото на строеж върху дворното място, в което е разположена сградата, представляващо поземлен имот с идентификатор *** (десет хиляди сто тридесет и пет; точка; две хиляди петстотин шестдесет и девет; точка; осемдесет) по действащия кадастрален план; стар номер на имота: УПИ V-114 (пет римско, тире; сто и четиринадесет) в кв. 19 (деветнадесет) по плана на к.к. „Св.св. Константин и Елена", град Варна („Апартамент № 14").

2. Покупко-продажба, извършена с Нотариален акт № 143, том I, дело № 135/2022 г.

3 на нотариус Орлин Стефанов, вписан в СВ Варна под акт № 172, том XXVIII, дело № 6343/12.04.2022 г., вх.рег. № 11224/12.04.2022 г., с който „Макси Консулт" ЕООД е прехвърлило на Г. М. Г. собствеността върху следния недвижим имот:

Апартамент № 20 (двадесет), на етаж трети, със застроена площ от 46,23 кв.м.

(четиридесет и шест цяло и двадесет и три стотни квадратни метра), представляващ самостоятелен обект с идентификатор: *** (десет хиляди сто тридесет и пет; точка; две хиляди петстотин шестдесет и девет; точка; осемдесет; точка; тринадесет; точка; двадесет) по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КК и КР, засягащо самостоятелния обект от 24.11.2014 г. с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта едно; при съседни самостоятелни обекти в сградата по схема: на същия етаж: обект *** и обект

***; под обекта: обект

***; над обекта: обект ***, както и 2,297 % (две цяло двеста деветдесет и седем хилядни процента) ид.части, равняващи се на 7,36 кв.м.

(седем цяло тридесет и шест стотни квадратни метра) ид.части от общите части на жилищна сграда, многофамилна, с идентификатор *** (десет хиляди сто тридесет и пет; точка; две хиляди петстотин шестдесет и девет; точка; осемдесет; точка; тринадесет), в която се намира самостоятелния обект, както и 2,297 % (две цяло двеста деветдесет и седем хилядни процента) ид.части от правото на строеж върху дворното място, в което е разположена сградата, представляващо поземлен имот с идентификатор *** (десет хиляди сто тридесет и пет; точка; две хиляди петстотин шестдесет и девет; точка; осемдесет) по действащия кадастрален план; стар номер на имота: УПИ V-114 (пет римско, тире; сто и четиринадесет) в кв. 19 (деветнадесет) по плана на к.к. „Св.св. Константин и Елена", град Варна („Апартамент № 20").

3. Покупко-продажба, извършена с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 148, том I, дело № 139/2022 г. на нотариус Орлин Стефанов, вписан в СВ Варна под акт № 32, том XXX, дело № 6619/15.04.2022 г., вх.рег.№ 11776/15.04.2022 г., с който „Макси Консулт" ЕООД е прехвърлило на М. Е. К. собствеността върху следните недвижими имоти:

3.

1. Поземлен имот с идентификатор № *** (десет хиляди сто тридесет и пет; точка; две хиляди петстотин шестдесет и девет; точка; осемдесет), по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-1892/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КК и КР, засягащо поземлния имот със Заповед КД- 14-03-953 от 26.07.2010 г. на Началника на СГКК - Варна, находящ се в град Варна, к.к. „Св.св. Константин и Елена", ул. „57" (петдесет и седма), № 3 (три), с площ от 1 433 кв.м. (хиляда четиристотин тридесет и три квадратни метра) по скица, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за 4 курортен хотел, почивен дом, номер по предходен план: 114 (сто и четиринадесет), квартал 19 (деветнадесет), парцел V (пети римско), при съседи по скица: поземлени имоти с идентификатори ***, *** и

***, като съгласно документ за собственост имотът представлява поземлен имот № 114 (сто и четиринадесет) в кв. 19 (деветнадесет) по проектоплана на к.к. „Св.св. Константин и Елена", идентичен с имот пл.№ 31 (тридесет и едно) по стария план на к.к. „Св.св. Константин и Елена", целият с площ 1 452 кв.м.(хиляда четиристотин петдесет и два квадратни метра) по нотариален акт, като съгласно ПУП - План извадка, ПРЗ, одобрен със Заповед № РД-02-14- 480/24.07.2006 г. на МРРБ, част от поземлен имот № 114 (сто и четиринадесет) с площ 1438 кв.м. (хиляда четиристотин тридесет и осем квадратни метра е включена в урегулиран поземлен имот № V-114 - за жилищна сграда (пети - сто и четиринадесет) в кв. 19 (деветнадесет), а останалите 14 кв.м.