Решение № 20263 от 07.12.2023, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 20263 гр. София, 07.12.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

С., 153 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: НИКОЛАЙ Н. ЧАКЪРОВ при участието на секретаря НЕЛИ М. ШАРКОВА като разгледа докладваното от НИКОЛАЙ Н. ЧАКЪРОВ Гражданско дело № 20221110157550 по описа за 2022 година

Предявени са установителни искове с правно основание чл. 422, ал. 1 ГПК във вр. чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 149 ЗЕ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за установяване съществуването на вземане за сумата 3 594,15 лева, представляваща дължима главница за потребена топлинна енергия за периода от м.05.2018 г. до м.04.2020 г., ведно със законната лихва, считано от 18.10.2021 г. до окончателното й изплащане, сумата 544,24 лева, представляваща обезщетение за забавено плащане на горната главница за периода от 15.09.2019 г. до 01.10.2021 г., сумата 39,08 лева, представляваща дължима главница за доставена услуга за дялово разпределение за периода от м.09.2018 г. до м.04.2020 г., ведно със законната лихва, считано от 18.10.2021 г. до окончателното й изплащане и за сумата 8,47 лева, представляваща обезщетение за забавено плащане на горната главница за периода от 31.10.2018 г. до 01.10.2021 г., които суми касаят топлоснабден имот, находящ се в гр. С., аб. № ., и за които е издадена заповед за изпълнение на парично задължение по ч.гр.д. № ./2021 г. по описа на СРС, 153 състав. Претендират се и направените в производството разноски.

Ищецът твърди да е налице облигационно отношение, възникнало с ответника въз основа на договор за продажба на топлинна енергия при Общи условия, чиито клаузи съгласно чл. 150 ЗЕ са обвързали потребителите без да е необходимо изричното им приемане. Поддържа, че съгласно тези общи 1 условия е доставил за процесния период топлинна енергия, като купувачът не е престирал насрещно - не е заплатил дължимата цена. Съгласно приложимите общи условия се дължи и обезщетение за забавено плащане.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът Г. Й. В., чрез назначения по реда на чл.

47, ал. 6 ГПК особен представител - А. Б., е подал отговор на исковата молба, с който оспорва исковете поради липсата на доказателства, че претендираните суми са начислени съобразно нормативните правила, както и в абонатната станция да съществува законно монтиран и сертифициран топломер, който да е отчитан от законно избран топлинен счетоводител. Оспорва действието на договор № ./01.04.2003 г. между етажната собственост и фирмата за дялово разпределение, тъй като срокът му е изтекъл две години след сключването му, поради което оспорва правото на „Т.“ ЕООД да извършва дяловото разпределение през исковия период. На самостоятелно основание оспорва изначалната валидност на договора с фирмата за дялово разпределение, тъй като не е доказано какво е било мнозинството за взимане на решението за сключване на договора от етажната собственост. Оспорва наличието на облигационно правоотношение с ищеца, тъй като представените доказателства не установяват качеството потребител на топлинна енергия по отношение на ответника. Навежда довод за погасяване на част от вземанията по давност. Оспорва и акцесорните искове за лихва. С тези съображения отправя искане за отхвърляне на предявените искове.

Третото лице помагач на страната на ищеца „Т.” ЕООД не оспорва исковете, като счита същите за основателни.

Съдът, като взе предвид доводите на страните и въз основа на доказателствата по делото, намира следното:

По иска по чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД вр. чл. 149 ЗЕ.

Предявеният иск е за задължение за заплащане на дължимата цена по договор за продажба на топлинна енергия. Следва да се установи възникването на облигационно отношение между страните по договор за продажба и доставка на топлинна енергия в твърдените количества и задължение за плащане на уговорената цена в претендирания размер.

От приетите като неоспорени по делото нотариален акт за продажба на недвижим имот № ., т., рег. № ., дело № 151 от 11.04.2008 г. на нотариус Д.Т., вписана под № . на Н., с район на действие С., както и нотариален акт за 2 учредяване на договорна ипотека № ., т., рег. № . от 11.04.2008 г. на нотариус Д.Т., вписана под № . на Н., с район на действие С., се установява за нуждите на процеса, че ответникът Г. Й. В. е придобил собствеността върху процесния апартамент ., находящ се в гр. С. (с..), бл..

По делото е установено, че процесният имот е бил топлофициран и че сградата – етажна собственост, в която се намира същият, е била присъединена към топлопреносната мрежа. От представените от третото лице-помагач „Т.” ЕООД писмени доказателства се установява, че през исковия период не е осигурен достъп до процесния имот за извършване на отчитането на уредите. Представени са изравнителните сметки за топлоснабдения имот с абонатен № . и протокол за неосигурен достъп.

Съгласно разпоредбата на чл. 153, ал. 1 ЗЕ и § 1, т. 2а от ДР на ЗЕ /приложима редакция след 17.07.2012 г./ потребител, респ. битов клиент на топлинна енергия през процесния период е физическо лице – ползвател или собственик на имот, който ползва електрическа или топлинна енергия с топлоносител гореща вода или пара за отопление, климатизация и горещо водоснабдяване или природен газ за домакинството си. Съгласно чл. 150, ал.

1 ЗЕ продажбата на топлинна енергия от топлопреносното предприятие на потребители на топлинна енергия за битови нужди се осъществява при публично известни общи условия, предложени от топлопреносното предприятие и одобрени от ДКЕВР (писмена форма на договора не е предвидена). Тези общи условия се публикуват най-малко в един централен и в един местен всекидневник в градовете с битово топлоснабдяване и влизат в сила 30 дни след първото им публикуване, без да е необходимо изрично писмено приемане от потребителите (чл. 150, ал. 2 от закона).

В случая са приети Общи условия за продажба на топлинна енергия за битови нужди от „Т.“ ЕАД на клиенти в С. (..), одобрени от КЕВР, в сила от 10.07.2016 г. Несъмнено е, че общите условия на ищцовото дружество са влезли в сила, доколкото са били публикувани. Съответно според нормата на чл. 150, ал. 3 ЗЕ в срок от 30 дни след влизането в сила на общите условия потребителите, които не са съгласни с тях, имат право да внесат в съответното топлопреносно предприятие заявление, в което да предложат специални условия. По делото не са релевирани подобни твърдения, нито има данни, ответникът да е упражнил правото си на възражение срещу Общите 3 условия. В този смисъл той е потребител, респ. клиент на топлинна енергия за битови нужди в имота през процесния период. Между страните е възникнало и съществувало облигационно отношение по договор за продажба на топлинна енергия, който съобразно разпоредбите на чл. 150 ЗЕ се регулира от Общи условия. Договорът касае доставка на топлинна енергия до обект с абонатен № ..

Съгласно разпоредбата на чл. 139, ал. 1 ЗЕ разпределението на топлинната енергия в сграда - етажна собственост се извършва по система за дялово разпределение. Топлинната енергия за отопление на сграда - етажна собственост, се разделя на топлинна енергия, отдадена от сградната инсталация, топлинна енергия за отопление на общите части и топлинна енергия за отопление на имотите (чл. 142, ал. 2 ЗЕ). Според чл. 145, ал. 1 от закона топлинната енергия за отопление на имотите в сграда - етажна собственост, при прилагане на дялово разпределение чрез индивидуални топломери, се определя въз основа на показанията на топломерите в отделните имоти, като в случая етажните собственици на процесната сграда са възложили извършването на индивидуално измерване на потреблението на топлинна енергия и вътрешно разпределение на разходите за отопление и топла вода на “Т.” ЕООД съгласно представения протокол от общо събрание на етажните собственици от 01.04.2003 г. и сключения въз основа на него договор с топлинния счетоводител от 01.04.2003 г.

За установяване факта на предоставяне на топлинна енергия в обема, съответстващ на претендираната цена, е прието заключение на съдебнотехническата експертиза, съгласно което количеството топлинна енергия, постъпило в топлоснабдената сграда, се измерва чрез т. нар. общ топломер, монтиран в абонатната станция. Общият топломер в абонатната станция се отчита по електронен път в началото на всеки месец, като с помощта на т.н.

“терминал” се снема показанието на топломера в 0.00 часа на първо число на месеца. Топломерът, монтиран в абонатната станция, е преминал метрологични проверки за съответствие, за което са изготвени и представени на вещото лице свидетелства за проверка за процесния период със заключение за съответствие на одобрения тип, като вещото лице посочва, че през 2020 г. ищецът не е имал сключен договор с фирма/фирми за извършване на метрологични проверки на уредите за търговски измерване в абонатната станция (топломери и водомери), поради което топломерът не е бил свалян за 4 проверка.

Експертизата е установила, че в топлоснабдения имот е имало 2 бр. отоплителни тела /в хол, стая/, на които са поставени ИРРО, щранг-лира в банята и 1 бр. водомер за топла вода. За исковия период не е бил подсигурен достъп за отчет на уредите, а на 01.11.1997 г. е изключено отоплението на стълбите. За исковия период поради неосигурен достъп ТЕ за отопление е начислявана на база екстраполация по максималния специфичен разход на сградата, съгласно т. 6.5 от приложението към чл. 61, ал. 1 от Наредба . и Наредба № ., като са съставени и протоколи за неосигурен достъп с подпис на свидетел. Топлината от щранг-лирата е изчислявана по т. 6.5 от приложението към Наредба . и Наредба № .. Установено е, че поради неосигурен достъп за сезон 2018 г. – 2019 г. топлата вода е изчислявана на база брой /1 лице/ потребители по 140 л./ден за един човек, съгласно чл. 69, ал. 2, т. 2 от Наредба ., за сезон 2019 г. – 2020 г. – на база брой /2 лица/ потребители по 140 л./ден за един човек, съгласно чл. 69, ал. 2, т. 2 от Наредба № .. Експертизата установява, че Топлинната енергия, отдадена от сградната инсталация, е разпределяна на база пълен отопляем обем на имота – 142 куб. метра. Експертизата установява, че заложената в подробните изравнителни сметки ТЕ за разпределение напълно съответства на отчетената по общия топломер. Експертизата установява, че количествата топлинна енергия за технологични разходи на абонатната станция са отчислявани за сметка на ищеца. От отчетената ТЕ са приспаднати технологичните разходи, като във фактурите и изравнителните сметки е заложена ТЕ за разпределение.

Съгласно заключението дяловото разпределение е извършено в съответствие с нормативната уредба, като количеството доставена топлоенергия е на стойност 3 547,92 лева.

С оглед на изложеното съдът приема, че за процесния период до топлоснабдения имот е доставяна топлинна енергия съобразно уговореното, като количеството на доставената енергия е разпределяно законосъобразно в съответствие с правилата на действащата нормативна уредба /Наредба № ./2007 г. за топлоснабдяването/ - за топлинна енергия за отопление на имот, за битово горещо водоснабдяване и отдадена от сградната инсталация. При изчисляване на сумата за действително ползваната топлинна енергия е съобразена цената на ТЕ за месеците, попадащи в исковия период.

5

Доколкото се дължи цената на реално потребената енергия, то при определяне дължимата цена следва да се вземат предвид не стойностите на прогнозния дял /по фактури/, а тези, които се формират в резултат от изравняване. Ето защо за определяне размера на дължимата цена съдът кредитира напълно заключението на съдебно-техническата експертиза, която е отчела именно реално доставеното количество топлинна енергия през исковия период. Според вещото лице размерът на дължимата цена за доставена топлинна енергия през исковия период възлиза на 3 547,92 лева.

Основателна е и претенцията за заплащане на дължимата годишна такса за извършваната услуга за дялово разпределение предвид, че тя не е включена в стойността на потребената топлинна енергия. Съгласно разпоредбите на чл.

36 от ОУ, чл. 61, ал. 1 Наредба № ./06.04.2007 г. за топлоснабдяването и на чл. 10 от Общите условия на договорите между „Т.” ЕАД и търговец, за извършване на услугата дялово разпределение на топлинната енергия между потребителите в сграда – етажна собственост се заплащат от потребителите на топлинна енергия на ищцовото дружество, което от своя страна заплаща цената за извършените услуги на дружествата за дялово разпределение.