Решение № 99 от 22.03.2024, Районен съд - Петрич

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 99 гр. П., 22.03.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Андрей Ив. Николов при участието на секретаря Величка Андреева като разгледа докладваното от Андрей Ив. Николов Гражданско дело № 20221230101430 по описа за 2022 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 341 и сл. ГПК и е във фазата по допускане на съдебната делба.

Образувано е въз основа на искова молба, подадена от В. К. К., с адрес в гр. И., ***, ЕГН **********, против Д. К. Х., с адрес в с. Р., общ. П., ул. „К.“ № 5, ЕГН **********, В. В. З., с адрес в с. Ч., общ. С., ***, вх. Б, ет. 3, ап. 8, ЕГН **********, Н. В. Х., с адрес в с. Р., общ. П., ***, ЕГН **********, И. Е. Х., с адрес в с. Р., общ. П., ***, ЕГН **********, К. Г. Х., с адрес в с. Р., общ. П., ***, ЕГН **********, А. Г. Х., с адрес в с. Р., общ. П., ***, ЕГН **********, В. Б. П., с адрес в с. Р., общ. П., ***, ЕГН **********, В. Б. К., с адрес в с. Р., общ. П., ***, ЕГН ********** и В. Б. Д., с адрес в гр. К., ***, ЕГН **********.

Ищцата иска да бъде допусната съдебна делба на 14 недвижими имота, за които твърди, че са съсобствени между нея и ответниците, въз основа на наследствено правоприемство от К. Х. Х., ЕГН ********** – бивш жител на с. Р., общ. П., починал на 05.12.2014 г. Пояснява, че по отношение на 12 от имотите, представляващи 11 земеделски земи и 1 дворно място, наследяването е на цялото право на собственост, а за останалите 2 имота, които са жилищна сграда и нива – само на идеални части от собствеността, съответно 17/24 идеални части от сградата и 200/3503 идеални части от нивата.

1

Ищцата е заявила и искане по чл. 344, ал. 2 ГПК – за заплащане на парични суми от първия ответник (по 100 лв. годишно, за ползването на земеделските делбени имоти) и от трето за делото лице (К. Д. Х. – по 50 лв. месечно, за ползването на жилищната страда).

Ответниците излагат позиция, че: земеделските земи действително са съсобствени между тях и ищцата, въз основа на соченото наследствено правоприемство; на същото основание, те, но без ответника Д. Х., и ищцата са носители общо и на 4/24 идеални части от жилищната сграда; дворното място е индивидуална собственост на трето лице; на ищцата не трябва да се присъждат търсените суми от първия ответник, тъй като той не ползва еднолично делбените земеделски земи; искането на ищцовата страна за присъждане на парични суми от субект, който не участва в производството, е недопустимо.

С молба с вх. № 2032/07.03.2024 г. ищцата, действаща чрез процесуален представител, е релевирала искане по чл. 253 ГПК – за отмяна на протоколното определение, с което е бил даден ход на устните състезания по делото.

Съдът приема следното:

1. Относно искането на ищцата по чл. 253 ГПК:

Цитираната разпоредба предвижда, че определенията, които не слагат край на делото, могат да бъдат изменяни или отменяни от съда, който ги е постановил, при изменение на обстоятелствата, грешка или пропуск.

Обсъжданото искане се основава на доводи, че: в хода на производството се било установило, че идеални части от делбените имоти притежавало и трето лице – К.

Д. Х., с адрес в с. Р., общ. П., ***, ЕГН **********; това ставало ясно от приложени нотариални актове за продажба (с № 87, том I, рег. № 1938, дело № 82 от 2013 г. и с № 86, том I, рег. № 1933, дело № 81 от 2013 г.); конституирането на третото лице К. Д. Х. като ответник било необхоД., иначе съдебното решение за делбата щяло да бъде недопустимо.

Както вече беше казано, ищцовата страна – в исковата молба, ясно и несъмнено е изтъкнала, че поземлените делбени имоти (12 от земеделските такива и дворното място) са съсобствени между нея и ответниците по наследство, както и че в същото наследство се включват още идеални части от собствеността върху жилищна сграда и нива.

Следователно за жилищната сграда и за тази нива е налице специалната хипотеза на чл. 345 ГПК – делба на наследство, при което се делят един или няколко изцяло сънаследствени имота, както и един или няколко имота, които наследодателят е притежавал в съсобственост с трето лице. Недвижимите имоти, притежавани от наследодателя в съсобственост с трети лица, се изключват от поделяемата маса, ако между страните по делото, от една страна, и третите лица – от друга, не се извърши 2 делба преди съставянето на разделителния протокол. А дали в процесното наследство наистина се включват права върху имотите, заявени за делба, и в какъв обем, е въпрос по съществото на първата фаза на делбения процес.

Ето защо и не е изпълнена нито една от хипотезите на чл. 253 ГПК, която да обуславя отмяна на протоколното определение, с което е бил даден ход на устните състезания, с цел конституиране на нов ответник.

2. Относно допускането на делбата (чл. 344, ал. 1 ГПК):

Разглежданият делбен иск намира правното си основание в чл. 34, ал. 1 ЗС.

Съгласно този нормативен текст, за да бъде допусната съдебна делба на вещи, е необхоД. да се установи, че страните по делото притежават идеални части от правото на собственост върху тях.

Съдът обаче се произнася по допускане на делбата само на базата на основанието за възникване на съсобствеността, предявено в исковата молба (вж. изрично в този смисъл Решение № 628/05.10.2010 г. по гр. д. № 1684/09 г., І г.о. на ВКС).

Според приложените към исковата молба 1 брой скица, издадена от Общинска администрация – гр. П., Дирекция „ТСУ“, и 12 броя скици, изходящи от Службата по геодезия картография и кадастър – гр. Благоевград, имотите, за които се иска делба, представляват:

- дворно място, съставляващо парцел VIII-170, в кв. 31 по действащия дворищно-регулационен план на с. Р., общ. П., с площ от 1160 кв. м., при съседи – улица и парцели V-172, VI-171, VII-171, IX-169;

- 2-етажна масивна жилищна сграда, със застроена площ от 122 кв. м., разположена в описаното дворно място;

- поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на с. Р., общ. П., одобрени със Заповед № РД-18554/24.10.2017 г. на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), с адрес – с. Р., общ. П., м. „Кадиица“, с площ – 999 кв. м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, с категория на земята – 9, с предишен идентификатор – няма, с номер по предходен план – 011027, при съседи – поземлени имоти с идентификатори ***, ***, *** и ***;

- поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Р., общ. П., одобрени със Заповед № РД-18-554/24.10.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес – с. Р., общ. П., м. „Германица“, с площ – 7989 кв. м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, с категория на земята – 9, с предишен идентификатор – няма, с номер по предходен план – 012023, при съседи – поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***,

3

***, *** и ***;

- поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Р., общ. П., одобрени със Заповед № РД-18-554/24.10.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес – с. Р., общ. П., м. „Трайковица“, с площ – 3496 кв. м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, с категория на земята – 9, с предишен идентификатор – няма, с номер по предходен план – 019022, при съседи – поземлени имоти с идентификатори ***, ***, *** и

***;

- поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Р., общ. П., одобрени със Заповед № РД-18-554/24.10.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес – с. Р., общ. П., м. „Корията“, с площ – 1998 кв. м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, с категория на земята – 5, с предишен идентификатор – няма, с номер по предходен план – 027010, при съседи – поземлени имоти с идентификатори ***, ***, *** и

***;

- поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Р., общ. П., одобрени със Заповед № РД-18-554/24.10.2017 г. изпълнителния директор на АГКК, с адрес – с. Р., общ. П., м. „Стара гара“, с площ – 1999 кв. м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, с категория на земята – 5, с предишен идентификатор – няма, с номер по предходен план – 029045, при съседи – поземлени имоти с идентификатори ***, ***, *** и

***;

- поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Р., общ. П., одобрени със Заповед № РД-18-554/24.10.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес – с. Р., общ. П., м. „Бучилото“ с площ – 9207 кв. м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, с категория на земята – 7, с предишен идентификатор – няма, с номер по предходен план – 030019, при съседи – поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***,

*** и ***;

- поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Р., общ. П., одобрени със Заповед № РД-18-554/24.10.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес – с. Р., общ. П., м. „Ормана“, с площ – 2205 кв. м., с трайно предназначение па територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, с категория на земята – 7, с предишен идентификатор – няма, с номер по предходен план – 033010, при съседи – поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***,

*** и ***;

- поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Р., общ. П., одобрени със Заповед № РД-18-554/24.10.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес – с. Р., общ. П., м. „Р.“, с площ – 2400 кв. м., с трайно предназначение на 4 територията – земеделска, с начин на трайно ползване – пасище, с категория на земята – 7, с предишен идентификатор – няма, с номер по предходен план – 000282, при съседи – поземлени имоти с идентификатори ***, ***, *** и

***;

- поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Р., общ. П., одобрени със Заповед № РД-18-554/24.10.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес – с. Р., общ. П., м. „Тафтино“, с площ – 3503 кв. м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, с категория на земята – 9, с предишен идентификатор – няма, с номер по предходен план – 013026, при съседи – поземлен имот с идентификатор ***, ***, ***, *** и

***;

- поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Р., общ. П., одобрени със Заповед № РД-18-554/24.10.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес – с. Р., общ. П., м. „Тафтино“, с площ – 3287 кв. м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, с категория на земята – 9, с предишен идентификатор – няма, с номер по предходен план – 013055, при съседи – поземлени имоти с идентификатори ***, ***, *** и

***;

- поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Р., общ. П., одобрени със Заповед № РД-18-554/24.10.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес – с. Р., общ. П., м. „Пинговица“, с площ – 1556 кв. м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, с категория на земята – 7, с предишен идентификатор – няма, с номер по предходен план – 022058, при съседи – поземлени с идентификатори ***, ***, ***,

*** и ***;

- поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Р., общ. П., одобрени със Заповед № РД-18-554/24.10.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес – с. Р., общ. П., м. „Лъките“, с площ – 974 кв. м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, с категория на земята – 5, с предишен идентификатор – няма, с номер по предходен план – 032049, при съседи – поземлени имоти с идентификатори ***, ***, *** и

***.

От удостоверение за наследници с изх. № 104/11.05.2022 г. на Кметството при с.

Р., общ. П. се доказва, че:

- Лицето, в чието наследство се сочи, че са включени вещните права, които се иска да бъдат поделени – К. Х. Х., ЕГН **********, е починал на 05.12.2014 г.

- Ищцата и ответникът Д. Х. са негови деца.

- Той е имал още 3 деца, които са починали – В. К. Х. (починал на 13.02.1996 г.), Г. К. Х. (починал на 23.08.2011 г.) и Т. К. К.а (починала на 04.09.2020 г.).

5

- Ответниците В. В. З. и Н. В. Х. са децата на В. Кр. Х..

- Ответниците К. Г. Х. и А. Г. Х. са децата на Г. Кр. Х., а ответницата И.