Решение № 260028 от 07.11.2025, Районен съд - Варна

Р Е Ш Е Н И Е

№ /07.11.2025год., гр. Варна

В ИМЕТО НА

НАРОДА

ВАРНЕНСКИ

РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ,

ХLIX-ти състав, в публично съдебно заседание, проведено на 07.10.2025г., в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

ДИМИТЪР ДИМИТРОВ при участието на секретар М. УЗУНОВА, като разгледа докладваното от съдията гр. дело №4544 по описа за 2020г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба във фазата по извършването й.

С влязло в законна сила на 31.07.2022г. решение №260169/17.03.2022г., постановено по настоящото дело е допусната делба на следните недвижими имоти:

1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.100.162 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ ЛОЗЕ с площ

5049 кв.м в местност ****, пета категория на земята, номер по предходен план:

100162, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.161, ****.200.43, ****.200.46, ****.100.170, ****.100.166, ****.100.154 и ****.100.155;

2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.100.164 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ ЛОЗЕ с площ

3561 кв.м в местност ****, пета категория на земята, номер по предходен план:

100164, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.163, ****.100.165, ****.100.166, ****.100.150 и ****.100.154;

3/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.100.165 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ ЛОЗЕ с площ

913 кв.м в местност ****, пета категория на земята, без номер по предходен план, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.166, ****.100.164 и ****.100.163;

4/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.101.186 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ ЛОЗЕ с площ

1959 кв.м в местност ****, пета категория на земята, номер по предходен план:

101186, при граници по КК: ПИ с ид.****.100.166, ****.101.177 и ****.101.187;

5/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.10.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ ОВОЩНА ГРАДИНА с площ 3802 кв.м в местност ****, пета категория на земята, номер по предходен план: 010002, при граници по КК: ПИ с ид.****.10.7, ****.10.3, ****.11.211 и ****.10.1;

6/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.11.24 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ ОВОЩНА ГРАДИНА с площ 3888 кв.м в местност ****, пета категория на земята, номер по предходен план: 011024, при граници по КК: ПИ с ид.****.11.211, ****.11.23, ****.11.22, ****.11.21, ****.11.12, ****.11.11 и ****.11.25;

7/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.21.12 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ НИВА с площ 34087 кв.м в местност ****, шеста категория на земята, номер по предходен план: 021012, при граници по КК: ПИ с ид.****.21.320,

****.21.11, ****.21.80, ****.21.182, ****.21.13, ****.21.81 и ****.21.18;

8/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.74.17 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ НИВА с площ 13966 кв.м в местност ****, четвърта категория на земята, номер по предходен план: 074017, при граници по КК: ПИ с ид.****.75.188, ****.74.16, ****.74.8, ****.74.7 и ****.74.18;

9/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.76.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ НИВА с площ

4070 кв.м в местност ****, шеста категория на земята, номер по предходен план:

076001, при граници по КК: ПИ с ид.****.77.2, ****.77.604, ****.76.23 и ****.76.608;

10/ ПОЗЕМЛЕН

ИМОТ с идентификатор ****.82.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-6/06.02.2006 г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в землището на с.****, община ****, област Варна, представляващ НИВА с площ 12637 кв.м в местност АРАБЕРИ, пета категория на земята, номер по предходен план: 082007, при граници по КК: ПИ с ид.*****************************

11/ ПОЗЕМЛЕН

ИМОТ в територия със земеделско предназначение в землището на с. ****, общ. ****, обл. Варна, с идентификатор ****.21.11 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-635/07.03.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК: НИВА с площ 7999 кв.м, пета категория на земята, номер по предходен план:№ 021011, при граници по КК: ПИ с ид. ****.21.12, ****.21.10 и ****.21.29, между съсобственици и при квоти, както следва: за С.С.Й. ЕГН **********, с адрес: *** - 6/96 /шест деветдесет и шести/ идеални части, за Е.Я.М. ЕГН **********, с адрес: ***/ починала в хода на производството по делото и заместена от Д.М.М. ЕГН **********, на основание чл.227 от ГПК/ - 3/96 /три деветдесет и шести/ идеални части, за С.Я.Й. ЕГН **********, с адрес: *** - 3/96 /три деветдесет и шести/ идеални части, за Р.С.Н. ЕГН **********, с адрес: *** - 6/96 /шест деветдесет и шести/ идеални части, за Т.С.М. ЕГН **********, с адрес: *** - 6/96 /шест деветдесет и шести/ идеални части, за П.Й.К. ЕГН **********, с адрес: *** починала в хода на производството по делото и заместена от Т.Х.Н., ЕГН:********** и С.Х.С., ЕГН:**********, на основание чл.227 от ГПК/ - 12/96 /дванадесет деветдесет и шести/ идеални части, за С.С.И. ЕГН **********, с адрес: *** - 4/96 /четири деветдесет и шести/ идеални части, за Й.И.Й. ЕГН **********, с адрес: *** - 4/96 /четири деветдесет и шести/ идеални части, за С.И.Й. ЕГН **********, с адрес: *** - 4/96 /четири деветдесет и шести/ идеални части, за В.Н.М. ЕГН **********, с адрес: *** починал в хода на производството по делото и заместен от М.К.М., ЕГН:**********, Н.В.М., ЕГН:********** и М.В.М., ЕГН:**********, на основание чл.227 от ГПК/ - 6/96 /шест деветдесет и шести/ идеални части, за Ф.Н.М. ЕГН **********, с адрес: *** - 6/96 /шест деветдесет и шести/ идеални части, за К.М.В. ЕГН **********, с адрес: *** - 6/96 /шест деветдесет и шести/ идеални части, за К.М.В. ЕГН **********, с адрес: ***6 /шест деветдесет и шести/ идеални части, за И.Г.Н. ЕГН **********, с адрес: *** - 12/96 /дванадесет деветдесет и шести/ идеални части и за С.Г.Г. ЕГН **********, с адрес: ***/96 /дванадесет деветдесет и шести/ идеални части, на основание чл.34 от ЗС.

След съвкупна преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено от фактическа страна следното:

За реалната поделяемост и оценка на допуснатите до делба недвижими имоти са допуснати и приети съдебно-технически експертизи. Вещото лице Р.П. е предложила два вариант за разделяне на имотите, а именно по квоти по колена, както следва:

/. Проект за реална делба на процесиите имоти в първи вариант по квоти:

3а дял първи с квота 3/96 идеална част:

Част от ПИ с идентификатор ****.100.164 с площ на частта 1.781 дка., с условен идентификатор 300.4, представляващ ЛОЗЕ в местност ****, пета категория на земята, находящ се в землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№: 100.166, 300.5 с пазарна стойност: 2672 лв. Част от ПИ с идентификатор ****.11.24 с площ на частта 1,092 дка, с условен идентификатор 0.1, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.2 и 11.211 с пазарна стойност: 1638 лв. Общо за първи дял 2,873 дка., с пазарна стойност:4310 лв.

За дял втори с квота 3/96 идеална част:

Част от ПИ с идентификатор ****.100.164 с площ на частта 1.780 дка., с условен идентификатор 300.5, представляващ ЛОЗЕ в местност ****, пета категория на земята, находящ се в землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№: 100.165,100.166, 300.4 с пазарна стойност:

2670 лв. Част от ПИ с идентификатор ****.11.24 с площ на частта 1,092 дка, с условен идентификатор 0.2, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.1, 0.3 и 11.211 с пазарна стойност: 1640 лв. Общо за втори дял 2,873 дка., с пазарна стойност:4310 лв.

За дял трети с квота 4/96 идеална част:

Част от ПИ с идентификатор ****.21.12 с площ на частта 3,830 дка, с условен идентификатор 0.6, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.5, 0.7, 21.80 и 21.320 с пазарна стойност: 6894 лв.

За дял четвърти с квота 4/96 идеална част:

Част от ПИ с идентификатор ****.11.24 с площ на частта 1,703 дка, с условен идентификатор 0.3, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.2 и 11.211 с пазарна стойност: 2555 лв.

Част от ПИ с идентификатор ****.100.162 с площ на частта 2.127 дка, с условен идентификатор 0.3, представляващ: ЛОЗЕ в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.2 и 100.166 с пазарна стойност: 3829 лв. Общо за четвърти дял 3,830 дка., с пазарна стойност:6383 лв.

За дял пети с квота 4/96 идеална част:

Част от ПИ с идентификатор ****.21.12 с площ на частта 3,830 дка, с условен идентификатор 0.5, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.6,0.4 и 21.320 с пазарна стойност: 6894 лв.

За дял шести с квота 6/96 идеална част:

Част от ПИ с идентификатор ****.21.12 с площ на частта 4,285 дка, с условен идентификатор 0.1, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.2,0.3, 21.80 и 21.182 с пазарна стойност: 7713 лв.

Част от ПИ с идентификатор ****.100.162 с площ на частта 1,460 дка, с условен идентификатор 0.1, представляващ: ЛОЗЕ в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.2 И 100.166 с пазарна стойност: 2628 лв. Общо за шести дял 5,745 дка., с пазарна стойност:10341 лв.

За дял седми с квота 6/96 идеална част:

Част от ПИ с идентификатор ****.21.12 с площ на частта 4,285 дка, с условен идентификатор 0.2, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.1,0.3 и 21.320 с пазарна стойност: 7713 лв.

Част от ПИ с идентификатор ****.100.162 с площ на частта 1,461 дка, с условен идентификатор 0.2, представляващ: ЛОЗЕ в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.1,0.3 и 100.166 с пазарна стойност: 2630 лв. Общо за седми дял 5,746 дка., с пазарна стойност:

10343 лв.

За дял осми с квота 6/96 идеална част:

Част от ПИ с идентификатор ****.21.12 с площ на частта 3,845 дка, с условен идентификатор 0.3, представляващ: НИВА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:0.1, 0.2,0.4 и 21.320 с пазарна стойност: 6921 лв

Част от ПИ с идентификатор ****.10.2 с площ на частта 1,901 дка, с условен идентификатор 0.1, представляващ: ОВОЩНА ГРАДИНА в местност ****, находящ се в землището на с.****, при граници с условни идентификатори №№:11.211 И 0.2 с пазарна стойност: 2852 лв. Общо за осми дял 5,746 дка., с пазарна стойност:9773 лв.

За дял девети с квота 6/96 идеална част: