Решение № 921 от 05.12.2024, Районен съд - Хасково

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 921 гр. гр. Хасково, 05.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, ІІІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Нели Д. Иванова при участието на секретаря Антония Сл. Бузова като разгледа докладваното от Нели Д. Иванова Гражданско дело № 20245640100313 по описа за 2024 година

Предявен е от И. Т. Н. с ЕГН:********** с постоянен адрес ************, със съдебен адрес ************, адв.М. Г., против Г. Н. Н. с ЕГН:********** от ************, и С. Н. И. с ЕГН:********** от ************, иск с правно основание чл.341 и сл. от ГПК.

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на подробно описаните земеделски земи, находящи се в землището на ************.

Ищцата и първата ответница придобили по 1/3 ид.ч. от земеделските земи по наследяване от Н. Г. Н., починал на 08.01.2021г. Земите били негова индивидуална собственост по силата на договор за доброволна делба, вписан в СВп-Хасково на 22.04.1999г. Третият ответник бил собственик на 1/3 ид.ч. от земеделските земи по силата на дарение, извършено с нотариален акт от 23.11.2023г. на СВп-Хасково от третия наследник на Н. Г. Н. – З. Н. В..

Ищецът твърди, че не можели да постигнат съгласие за доброволно разделяне на съсобствените земеделски земи.

Предвид гореизложеното се иска постановяване на решение, с което да се допусне и извърши съдебна делба между страните на подробно описаните в исковата молба земеделски земи, при квоти по 1/3 ид.ч. за всеки от тримата съделители.

Ответниците не депозират отговор в срока по чл.131 от ГПК. В съдебно заседание се явяват лично и заявяват, че са съгласни да се допусне делба на процесните имоти при посочените в исковата молба квоти. Твърдят, че не са търсени за доброволна делба.

1

Съдът като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установена следната фактическа обстановка :

С договор за доброволна делба, сключен на 20.04.1999г. между Н. Г. Н. и И. Г. Л., в дял на Н. Г. Н. се поставят следните земеделски земи : 1. Нива с площ 3,100дка, шеста категория, находяща се в землището на ************, в местността“Старите лозя“, имот №013010 по плана за земеразделяне, при граници : №013011 – нива на насл. на М. Л. Н., №013012 – нива на насл. на Д.

Т. Л., №013020 – нива на насл. на И. П. И., №013009 – нива на Т. Ж. Т. и №000208 – полски път на остатъчен общински фонд; 2. Нива с площ 6,999дка, от които 0,140дка трета категория и 6,859дка пета категория, находяща се в землището на ************, в местността „Богоев гьол“, имот №030003 по плана за земеразделяне, при граници : №030002 – нива на насл. на С. К. С., №030007 – нива на насл. на Б. С. С., №000151 – полски път, №030004 – нива на стопанисвано от Общината, №000196 – полски път; 3. Нива с площ 10,350дка, трета категория, находяща се в землището на ************, в местността „Шейтанов кладенец“, имот №040134 по плана за земеразделяне, при граници : №040135 – нива на И. Г. Л., №000259 – полски път, №040011 – нива на насл. на П. В. П., №040013 – нива на К. М. И.а и др. и №040027 – нива на насл. на П. Т. И.; 4. Нива с площ 31,596дка, трета категория, находяща се в землището на ************, в местността „Хаджиев кладенец“ , имот №041061 по плана за земеразделяне, при граници : №041062 – нива на И. Г. Л., №041043 – нива на А. Г. В., №041026 – нива на Т. П. В.-У., №041027 – нива на насл. на А. Т. К., №041023 – нива на насл. на Д. Т. Б. №041024 – нива на насл. на З. С. З. и №041025 – нива на насл. на И. З. П. /право на преминаване през имот №041062/.; 5. Нива с площ 5дка, шеста категория, находяща се в землището на ************, в местността „Байрактаров кладенец“, имот №113011 по плана за земеразделяне, при граници : №000716 – полски път, №000730 – полски път и №113012 – нива на И. Г. Л.. В дял на И. Г. Л. се поставят следните земеделски земи : 1. Нива с площ 9,998дка, трета категория, находяща се в землището на ************, в местността „Гьобеклийски кладенец“, имот №024013 по плана за земеразделяне, при граници : №024017 – нива на насл. на Д. Р. К., №000338 – полски път, №024014 – нива на насл. на Р. Т. И.а, №000291 – полски път; 2. Нива с площ 10,351дка, трета категория, находяща се в землището на ************, в местността „Шейтанов кладенец“, имот №040135 по плана за земеразделяне, при граници : №040134 – нива на Н. Г. Н., №000259 – полски път, №040026 – нива на насл. на Г. Ж. П. и №040027 – нива на насл. на П. Т. И.; 3. Нива с площ 31,704дка, трета категория, находяща се в землището на ************, в местността „Хаджиев кладенец“, имот №041062 по плана за земеразделяне, при граници : №041061 – нива на Н. Г. Н., №041043 – нива на А. Г. В., №041044 – нива на В. Г. И. и др., №000278 – полски път, №041025 – нива на насл. на И. З. П.; 4. Нива с площ 5дка, шеста категория, находяща се в землището на ************, в местността „Байрактаров кладенец“, имот №113012 по плана за земеразделяне, при граници : №113011 – нива на Н. Г. Н., №000716 – полски път, №113004 – нива на Г. Р. Г., №000704 и №000710 – гор.стоп.терит. на остатъчен държавен фонд, №000725 – полски път и 2

№000730 – полски път.

От представеното удостоверение за наследници, издадено от Община Хасково на 09.01.2024г., се установява, че Н. Г. Н. е починал на 08.01.2021г., като оставил за свои наследници съпругата си И. Т. Н. и двете си дъщери Г. Н.

Н. и З. Н. В..

По силата на нотариален акт за дарение на недвижим имот №180, том 3, рег.№8847, дело №464/2023г., съставен на 23.11.2023г. от нотариус Кичка Господинова с рег.№353 по регистъра на Нотариалната камара на България, с район на действие РС-Хасково, З. Н. В. дарява на С. Н. И. своята 1/3 ид.ч. от следните свои съсобствени недвижими имоти, представляващи лична собственост, получени по наследство от Н. Г. Н., починал на 08.01.2021г. : 1.

Поземлен имот с идентификатор ************ по КККР на ************, одобрени със заповед №РД-18-1568/05.09.2018г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 29.09.2023г., с адрес на поземления имот : с.Узунджово, в местността „Старите лозя“, с площ от 3100кв.м., с трайно предназначение на територията : земеделска, с начин на трайно ползване : нива, категория на земята : шеста, предишен идентификатор : няма, с номер по предходен план : имот №013010, при съседи за имота : имоти с идентификатори ***; ***; ***; *** и

***; 2. Поземлен имот с идентификатор ************ по КККР на ************, одобрени със заповед №РД-18-1568/05.09.2018г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 29.09.2023г., с адрес на поземления имот : с.Узунджово, в местността „Богоев гьол“, с площ от 6998кв.м., с трайно предназначение на територията : земеделска, с начин на трайно ползване : нива, категория на земята : пета, предишен идентификатор : няма, с номер по предходен план : имот №030003, при съседи за имота : имоти с идентификатори ***; ***;

***; *** и ***; 3. Поземлен имот с идентификатор

************ по КККР на ************, одобрени със заповед №РД-181568/05.09.2018г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 29.09.2023г., с адрес на поземления имот : с.Узунджово, в местността „Шейтанов кладенец“, с площ от 10350кв.м., с трайно предназначение на територията : земеделска, с начин на трайно ползване : нива, категория на земята : трета, предишен идентификатор : няма, с номер по предходен план : имот №040134, при съседи за имота : имоти с идентификатори ***; ***; ***; *** и

***; 4. Поземлен имот с идентификатор ************ по КККР на ************, одобрени със заповед №РД-18-1568/05.09.2018г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 29.09.2023г., с адрес на поземления имот : с.Узунджово, в местността „Хаджиев кладенец“, с площ от 31594кв.м., с трайно предназначение на територията : земеделска, с начин на трайно ползване : нива, категория на земята : трета, предишен идентификатор : няма, с номер по предходен план : имот №041061, при съседи за имота : имоти с идентификатори ***;

***; ***; ***; ***; *** и ***; и 5. Поземлен имот с идентификатор ************ по КККР на 3

************, одобрени със заповед №РД-18-1568/05.09.2018г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 29.09.2023г., с адрес на поземления имот : с.Узунджово, в местността „Байрактаров кладенец“, с площ от 5000кв.м., с трайно предназначение на територията : земеделска, с начин на трайно ползване : нива, категория на земята : шеста, предишен идентификатор : няма, с номер по предходен план : имот №113011, при съседи за имота : имоти с идентификатори ***;

*** и ***, като дарителката си запазва правото на безвъзмездно ползване върху дарените имоти, докато е жива, по смисъла на чл.56 и сл. от ЗС.

При така установената фактическа обстановка съдът достига до следните правни изводи относно основателността на предявения иск:

Не се спори по делото, а и от събраните писмени доказателства се установява, че страните са съсобственици на подробно описаните в исковата молба недвижими имоти. Както става ясно от писмените доказателства по силата на договор за доброволна делба, сключен на 20.04.1999г. между Н. Г. Н. и И. Г. Л., в дял на първия са поставени подробно описаните в пет пункта земеделски имоти. Установи се също така, че Н. Г. Н. е починал на 08.01.2021г., като оставил за свои наследници съпругата си И. Т. Н. и двете си дъщери Г. Н. Н. и З. Н. В.. Тримата наследници съответно са получили по силата на наследственото правоприемство собствеността върху 1/3 ид.ч. от гореописаните земеделски земи. По категоричен начин става ясно, че З. Н. В. е дарила притежаваните от нея идеални части от наследените имоти на втория ответник С. Н. И.. Ето защо, при тези данни по делото следва категоричен извод, че страните притежават в съсобственост подробно описаните в исковата молба и в писмените доказателства по делото недвижими имоти при равни дялове, т.е.е по 1/3 идеална част всеки един от тях.

Доколкото се твърди, че не могат по доброволен начин да поделят помежду си притежаваните в съсобственост недвижими имоти, съдът счита, че следва да се уважи изцяло предявения иск за допускане на съдебна делба между страните на описаните подробно поземлени имоти при претендираните за всеки от тях поотделно квоти в тази съсобственост – по 1/3 ид.ч. за ищцата и за всеки от двамата ответници.

Мотивиран така, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между И. Т. Н. с ЕГН:********** от ************, Г. Н. Н. с ЕГН:********** от ************, и С. Н. И. с ЕГН:********** от ************, на следните техни съсобствени недвижими земеделски имоти, придобити по наследство и чрез дарение, както следва :

1 . Поземлен имот с идентификатор ************ по КККР на ************, одобрени със заповед №РД-18-1568/05.09.2018г. на ИД на 4

АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 29.09.2023г., с адрес на поземления имот : с.Узунджово, в местността „Старите лозя“, с площ от 3100кв.м., с трайно предназначение на територията : земеделска, с начин на трайно ползване : нива, категория на земята : шеста, предишен идентификатор : няма, с номер по предходен план : имот №013010, при съседи за имота : имоти с идентификатори ***; ***;

***; *** и ***;

2 . Поземлен имот с идентификатор ************ по КККР на ************, одобрени със заповед №РД-18-1568/05.09.2018г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 29.09.2023г., с адрес на поземления имот : с.Узунджово, в местността „Богоев гьол“, с площ от 6998кв.м., с трайно предназначение на територията : земеделска, с начин на трайно ползване : нива, категория на земята : пета, предишен идентификатор : няма, с номер по предходен план : имот №030003, при съседи за имота : имоти с идентификатори ***; ***;

***; *** и ***;

3 . Поземлен имот с идентификатор ************ по КККР на ************, одобрени със заповед №РД-18-1568/05.09.2018г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 29.09.2023г., с адрес на поземления имот : с.Узунджово, в местността „Шейтанов кладенец“, с площ от 10350кв.м., с трайно предназначение на територията : земеделска, с начин на трайно ползване : нива, категория на земята : трета, предишен идентификатор : няма, с номер по предходен план : имот №040134, при съседи за имота : имоти с идентификатори ***;