Решение № 753 от 29.09.2026, Районен съд - Шумен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 753 гр. Шумен, 29.09.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ШУМЕН, IV-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Людмила Д. Григорова-Митева при участието на секретаря Димитринка В. Христова като разгледа докладваното от Людмила Д. Григорова-Митева Гражданско дело № 20263630101050 по описа за 2026 година

Предявен е иск, с правно основание чл.34 от ЗС, за делба на недвижими имоти, във фазата по допускане на делбата.

В исковата си молба до съда ищецът К. В. Н., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, чрез проц. представител адв. В. П. от АК - Шумен, със съдебен адрес: г***,излага, че с ответниците З. В. Ш., ЕГН: ***, с постоянен адрес: *** и Е. Д. Ш., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, са съсобственици на следните недвижими имоти: 1/Сграда с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди тридесет и две точка петстотин и едно точка тринадесет точка едно/, Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи 1, застроена площ: 97 /деветдесет и седем/ кв. м.; 2/Сграда с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди тридесет и две точка петстотин и едно точка тринадесет точка две/, Селскостопанска сграда, брой етажи 1, застроена площ 19 /деветнадесет/ кв.м.; 3/Сграда с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди тридесет и две точка петстотин и едно точка тринадесет точка три/, Постройка на допълващото застрояване, брой етажи 1, застроена площ 28 /двадесет и осем/ кв. м.; 4/Сграда с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди тридесет и две точка петстотин и едно точка тринадесет точка четири/, Селскостопанска сграда, брой етажи 1, застроена площ 67 /шестдесет и седем/ 1 кв. м., находящи се в поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-78/16.11.2015 г. на изпълнителния директор на АГКК. Сочи се в молбата, че имотите са придобити въз основа на прехвърлителна сделка, обективирана в Нотариален акт за покупко-продажба №26, том XVI, дело №3935 от 19.11.1993 г. на Г. И., районен съдия при Шуменския районен съд, по силата на която ищецът К. Н. и ответницата З. Ш. придобиват 5/8 ид.ч. от описаните имоти. Останалите 3/8 ид.ч. ищецът твърди, че са придобити на основание придобивна давност и наследство. Към датата на придобиване на имотите ответницата З. Ш. имала сключен граждански брак с другия ответник Е. Д. Ш., поради което придобитото от ответницата попадало в режим на съпружеска имуществена общност (СИО). Страните били водили разговори за доброволна делба на съсобствените имоти, но безуспешно.

Поради изложеното, моли съда да постанови решение, по силата на което да се допусне и извърши делба на гореописаните имоти, при следните квоти за страните - 1/2 (една втора) ид.ч. за К. В. Н., ЕГН: ********** и общо 1/2 (една втора) ид.ч. за З. В. Ш., ЕГН: *** и Е. Д. Ш., ЕГН: **********, в режим на СИО.

В съдебно заседание поддържа претенцията си.

В законния едномесечен срок, предвиден в разпоредбата на чл.131 от ГПК, ответниците представят писмен отговор, в който излагат становище за допустимост и основателност на иска за делба. Изразяват съгласие и с посочените от ищеца делбени квоти.

В хода на делото поддържат становището си, изразено в писмения отговор.

От събраните по делото доказателства и становища на страните, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, се установи следното от фактическа и правна страна:

Не се спори между страните, а се установява и от приетите по делото писмени доказателства, че по силата на прехвърлителна сделка (покупкопродажба), обективирана в Нотариален акт за покупко-продажба №26, том XVI, дело №3935 от 19.11.1993 г. на Г. И., районен съдия при Шуменския районен съд, ищецът К. Н. и ответницата З. Ш. придобиват 5/8 ид.ч. от построената жилищна сграда и кухня, въз основа на отстъпено право на строеж върху държавен парцел, а именно: парцел XII в квартал три по плана 2 на с. Лозево, който урегулиран съдържа 1 600 кв.м., при граници: от изтокпарцел XI-7, от запад-парцел XII-5, от север- парцел XIV-1 и от юг-улица. С оглед разпоредбата на чл.30, ал.2 от ЗС, според която частите на съсобствениците се считат за равни до доказване на противното, съдът заключава, че ищецът и ответницата са придобили равни части от имотите.

Видно от представения по делото официално заверен препис от Нотариален акт за собственост на недвижими имоти, придобити по давностно владение и наследство №39, том VI, peг. № 8180, дело №788 от 2025 г. на С.С. - нотариус с peг. № 24 от НК, с район на действие PC- Шумен, става ясно, че К. Н. и З. Ш. са признати за собственици по давностно владение и наследство, при равни квоти, на следните имоти: 3/8 ид.ч. от 1/Сграда с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди тридесет и две точка петстотин и едно точка тринадесет точка едно/, Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи 1, застроена площ: 97 /деветдесет и седем/ кв. м.; 2/Сграда с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди тридесет и две точка петстотин и едно точка тринадесет точка две/, Селскостопанска сграда, брой етажи 1, застроена площ 19 /деветнадесет/ кв.м.; 3/ Сграда с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди тридесет и две точка петстотин и едно точка тринадесет точка три/, Постройка на допълващото застрояване, брой етажи 1, застроена площ 28 /двадесет и осем/ кв. м.; 4/Сграда с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди тридесет и две точка петстотин и едно точка тринадесет точка четири/, Селскостопанска сграда, брой етажи 1, застроена площ 67 /шестдесет и седем/ кв. м., находящи се в поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-78/16.11.2015 г. на изпълнителния директор на АГКК. При извършване на обстоятелствената проверка нотариусът е отразил, че му е представен и горепосоченият Нотариален акт за покупко-продажба №26, том XVI, дело №3935 от 19.11.1993 г. на Г. И., районен съдия при Шуменския районен съд. Няма спор, че към датата на придобиване на имотите ответницата З. Ш. е имала сключен граждански брак с ответника Е. Ш., който граждански брак не е прекратен и към датата на приключване на устните състезания. С оглед възмездния характер на сделката, предвид презумпцията, дадена в разпоредбата на чл.19, ал.1 от СК (отм.) и чл.21, ал.1 от СК, съдът заключава, че ответниците съвместно, в режим на съпружеска имуществена 3 общност, са придобили собствеността върху ½ ид.ч. от процесните имоти.

Предвид гореизложеното, съдът стига до извода, че имотите следва да бъдат допуснати до делба при следните квоти за страните: 1/2 (една втора) ид.ч. за К. В. Н., ЕГН: ********** и общо 1/2 (една втора) ид.ч. за З. В. Ш., ЕГН:

********** и за Е. Д. Ш., ЕГН: **********, в режим на СИО.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА до делба между К. В. Н., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, З. В. Ш., ЕГН: **********, с постоянен адрес: *** и Е. Д. Ш., ЕГН:

**********, с постоянен адрес: ***, следните недвижими имоти: 1/Сграда с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди тридесет и две точка петстотин и едно точка тринадесет точка едно/, Жилищна сграда еднофамилна, брой етажи 1, застроена площ: 97 /деветдесет и седем/ кв. м.;

2/Сграда с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди тридесет и две точка петстотин и едно точка тринадесет точка две/, Селскостопанска сграда, брой етажи 1, застроена площ 19 /деветнадесет/ кв.м.;

3/Сграда с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди тридесет и две точка петстотин и едно точка тринадесет точка три/, Постройка на допълващото застрояване, брой етажи 1, застроена площ 28 /двадесет и осем/ кв. м.; 4/Сграда с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди тридесет и две точка петстотин и едно точка тринадесет точка четири/, Селскостопанска сграда, брой етажи 1, застроена площ 67 /шестдесет и седем/ кв. м., находящи се в поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №РД-18-78/16.11.2015 г. на изпълнителния директор на АГКК, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ ЗА СТРАНИТЕ: 1/2 (една втора) ид.ч. за К. В. Н., ЕГН: ********** и общо 1/2 (една втора) ид.ч., в режим на СИО, за З. В. Ш., ЕГН: ********** и Е. Д. Ш., ЕГН: **********.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Шуменски окръжен съд в двуседмичен срок от уведомяване на страните.

Съдия при Районен съд – Шумен: _______________________ 4