Решение № 166 от 29.12.2025, Районен съд - Луковит

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 166 гр. Л., 29.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Л. в публично заседание на четиринадесети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: МАЯ Й. КИРЧЕВА при участието на секретаря Т.Д.Й. като разгледа докладваното от МАЯ Й. КИРЧЕВА Гражданско дело № 20234320100107 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 344 ГПК – по допускане на делба.

Образувано е по искова молба от С. Т. М. против Й. Г. В., Ц. Н. В., И. В. Г. и Н. В. Г., с която е предявен иск за делба на съсобствени недвижими имоти: Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Л., ведно с построената в имота Сграда с идентификатор *** със застроена площ 52 кв.м., предназначение - селскостопанска, подробно описани в исковата молба.

В исковата молба се твърди, че съсобствеността е възникнала на основание наследство от Г.К.Б. /за ответниците/ и на основание завещание и наследство от Ц.Д.К. /за ищцата/.

В хода на размяната на книжа е констатирано, че след предявяване на исковата молба на 09.03.2023 г. е починал ответникът Й. Г. В.. На основание чл. 227 ГПК на мястото на починалия ответник са конституирани неговите наследници Ц. Н. В., К. Й. В. и Р. Й. В..

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил общ отговор на исковата молба от ответниците Ц. Н. В., К. Й. В. и Р. Й. В. чрез пълном. адв. Б. Л.. В отговора се изразява становище за допустимост и основателност на иска за делба.

Ответниците Ц. Н. В., И. В. Г. и Н. В. Г. не са депозирали отговор на исковата молба.

С писмена молба, депозирана преди първото съдебно заседание, вх. № 1641 от 29.04.2024 г., ответниците К. Й. В. – Ф., Ц. Н. В. и Р. Й. В. чрез пълном. адв. Д. Г. са направили искане по чл. 341, ал. 2 от ГПК в делбата да се включат още три недвижими имота, за които се твърди, че са придобити от наследниците на общия наследодател Г.К.Б. по реда на ЗСПЗЗ. В първото съдебно заседание ищцата и останалите ответници не се противопоставят на искането за включване на посочените недвижими имоти в делбата.

С Определение № 152/04.06.2024 г. съдът е включил в делбената маса посочените в молбата по чл. 341, ал. 2 ГПК от ответниците К. Й. В. – Ф., Ц. Н. В. и Р. Й. В. чрез пълном. адв. Д. Г. три други недвижими имоти, а именно:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** /***, по КККР на гр. Л., община Л., област Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-89/29.09.2008 г. на изпълнителния директор на ЛГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр. Л., местност ***, целият с площ по актуална скица от 2155 кв.м. /две хиляди сто петдесет и пет 1 квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: овощна градина, категория на земята: 4, няма стар идентификатор, с номер по предходен план: 22102-4 /двеста двадесет и една хиляди двадесет и четири/, при съседи на същия по актуална скица: имоти с идентификатори №№ ***, *** [ ***, ***.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, по КККР па гр. Л., община Л., област Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-89/29.09.2008 г. па изпълнителния директор на ЛГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр.

Л., местност ***, целият с площ по актуална скица о 8354 кв.м. /осем хиляди триста петдесет и четири квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нИ., категория на земята: 3, няма стар идентификатор, с номер по предходен план: 066007, при съседи на същия по актуална скица: имоти с идентификатори №№ ***, ***, ***, ***, ***, ***.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, по КККР на гр. Л., община Л., област Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-89/29.09.2008 г. на изпълнителния директор на ЛГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр.

Л., местност ***, целият с площ по актуална скица от 2178 кв.м. /две хиляди сто седемдесет и осем квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нИ., категория 5, няма стар идентификатор, с номер по предходен план: 147019, при съседи на същия по актуална скица: имоти с идентификатори №№ ***, ***, ***, ***, ***.

Със същото определение са конституирани като съделители и ответници по делото:

С. И. Т., Д. Д. Н., Т. Д. Т. и А. Д. Т.. На същите е изпратен препис от първоначалната искова молба на ищцата с приложенията към нея; препис от молба Вх.№ 1641/29.04.2024 г. на ответниците К. Й. В. – Ф., Ц. Н. В. и Р. Й. В. чрез пълном. адв. Д. Г. с приложенията и препис от уточнителна молба Вх. № 1940/23.05.2024 г. с приложения.

В срока по чл. 131 ГПК новоконституираните ответници не са депозирали писмен отговор.

Като обсъди събраните по делото доказателства по отделно в тяхната съвкупност и взаимовръзка и като съобрази становищата на страните, съдът приема за установено следното от ФАКТИЧЕСКА СТРАНА:

На 07.09.1927 г. с Нотариален акт за продажба на недвижим имот, Том І, № 253, дело 428/1927 г. на Л.ски мирови съдия, Г.К.Ш. е закупил дворно място в гр. Л. от 280 кв.м. при съседи: улица, М., наследници на П.П., П.Х.К., което е част от дворно място цялото 1000 кв.м. при съседи, описани в акта.

На 03.09.1965 г. с Нотариален акт за учредяване правото на строеж върху чужда земя /суперфиция/ № 79, том І, дело № 160/1965 г. на Л.ски народен съдия, Г.К.Б. /съгласно приложеното удостоверение за идентичност на лице с различни имена е същото лице с имена Г.К.Ш./ е отстъпил на сина си В.Г.К. правото да построи върху собственото му дворно място в гр. Л. от около 330 кв.м., съставляващо парцел ІХ-2286 в кв. 95 по плана на гр. Л., една жилищна сграда съгласно утвърдения архитектурен план на града върху площ около 100 кв.м.

Видно от представеното удостоверение за наследници Изх. № Е-205-1/17.05.2024 г. изд. от Община Л. /л.120-л.121/, Г.К.Б. е починал на 11.03.1977 г. и оставил за свои наследници: преживяла съпруга Ц.В.Б. /починала на 24.07.1981 г. и оставила същите наследници/, В. Г. В. и Й. Г. В. /низходящи на починалата преди наследодателя негова дъщеря И.Г.Г. по право на заместване чл. 10, ал. 1 ЗН/ и син В.Г.К..

Със заявление до Общински народен съвет Л. за отстъпване право на строеж – суперфиция по чл. 56, ал. 2, т. 2 или ал. 3 от ЗТСУ вписано Вх. Рег. № 8 на 21.01.1982 г., том І № 4 В. Г. В. и Й. Г. В. са отстъпили на съсобственика В.Г.К. правото на строеж върху описаното дворно място с пл. номер 2286 в кв. 78 по плана на града, по силата на което да построи една сграда върху площ от 40 кв.м. съгласно одобрения архитектурен план – стопанска сграда.

2

Съгласно удостоверение за идентичност на имот Изх. № КНО 01-307/28.06.2021 г. на Община Л. поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Л. е идентичен с описания в горепосочените актове имот, а съгласно актуална скица № 15-200678/21.02.2023 г. изд. от СГКК – гр. Ловеч Поземлен имот с идентификатор ***, /четиридесет и четири хиляди триста двадесет и седем точка петстотин и две точка две хиляди шестстотин и двадесет/, по КККР на гр. Л., одобрени със Заповед № РД-18-89/29.09.2008 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 21.02.2023 г., адрес на имота: гр. Л., [заличен адрес по GDPR], площ: 363 /триста шестдесет и три/ кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, НТП: Ниско застрояване (до 10 м) , номер по предходен план 2620, при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***. Сгради, които попадат в имота: Сграда ***.1 със застроена площ 70 кв.м., брой етажи 2 /два/, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна; Сграда ***.2 със застроена площ 35 кв.м., брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда; Сграда *** със застроена площ 52 кв.м., брой етажи 2 /два/, предназначение: Селскостопанска сграда.

С Решение № 18 от 01.06.1997 г. на поземлена комисия гр. Л. на основание чл. 27 от ППЗСПЗЗ е възстановено правото на собственост на наследниците на Георги К. Шопа върху три броя земеделски земи, находящи се в землището на гр. Л., а именно: 1. НИ. от 8.353 дка, трета категория, местност ***, имот № 066007 по плана за земеразделяне; 2. НИ. от 2.179 дка, пета категория, местност ***, имот № 147019 по плана за земеразделяне; 3. Овощна градина от 2.156 дка, четвърта категория, местност ТАЛАСИН, имот № 221024 по плана за земеразделяне.

Актуалният статут на имотите по кадастралната карта и кадастрални регистри на гр.

Л., одобрени със Заповед РД-18-89/29.09.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК се установява от приложените скици № 15-350561, № 15-350570; № 15-350552, издадени на 05.04.2024 г. от Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. Ловеч, както следва: 1.

НИ. от 8.353 дка, трета категория, местност ***, имот № 066007 по плана за земеразделяне е идентичен с поземлен имот с идентификатор ***; 2. НИ. от 2.179 дка, пета категория, местност ***, имот № 147019 по плана за земеразделяне е идентичен с поземлен имот с идентификатор ***; 3. Овощна градина от 2.156 дка, четвърта категория, местност ТАЛАСИН, имот № 221024 по плана за земеразделяне е идентичен с поземлен имот с идентификатор ***.

По делото е представено удостоверение за идентичност на лице с различни имена, от което е видно, че Г.К.Б., роден на 19.03.1895 г. и Г.К.Б., Г.К.Б., Г.К.Б., Г.К.Ш. и Г.К.Ш. са едно и също лице.

Не е спорно между страните, че посочените по-горе решения по ЗСПЗЗ на Поземлена комисия гр. Л. се отнасят до общия наследодател Г.К.Б., макар и в тях същият да фигурира с фамилно име „Шопа“, а това е видно и от приложената по делото преписка № 04293/29-011992 г. на Поземлена комисия гр. Л., образувана по заявление от В.Г.К..

В.Г.К. е починал на 06.06.2004 г. и е оставил наследници по закон: преживяла съпруга Ц.Д.К. и по право на заместване низходящите на починалата преди него сестра И.Г.Г. племенниците В. Г. В. и Й. Г. В..

Със саморъчно завещание от 09.06.1998 г., обявено с Протокол от 23.07.2004 г. от нотариус П.Х.Т., рег. № 377 на Нот. камара с район на действие РС - Л. и вписано в Служба по вписванията при РС – Л. Вх.рег.№ 805 от 26.07.2004 г., № 143, том ІІ, на партидната книга 3736, 3837, В.Г.К. е завещал цялото си движимо и недвижимо имущество на съпругата си Ц.Д.К..

Завещанието не е оспорено от страните. В случая е спазена формата на саморъчното завещание относно наличието на задължителните реквизити по чл. 25, ал. 1 от ЗН.

Завещателното разпореждане е общо /универсално/, защото се отнася до цялото имущество на завещателя и придава качеството на наследник на лицето, в полза на което е направено /чл. 16, ал. 1 от ЗН/.

В. Г. В. е починал на 11.09.2010 г. и оставил за наследници Ц. Н. В. – съпруга и деца 3

И. В. Г. и Н. В. Г. /ответници по делото/.

Ц.Д.К. е починала на 24.04.2018 г. и оставила наследници по закон: низходящите на починалия преди наследодателя неин брат Т.Д.Т. /починал 23.02.2011 г./ по право на заместване /чл. 10, ал. 2 ЗН/ - племенниците Данчо Т. Т. и С. Т. М. /ищцата по делото/.

На 20.09.2021 г. ищцата С. Т. М. се е снабдила с Констативен нотариален акт за собственост върху недвжими имоти и идеални части от тях на основание чл. 587, ал. 1 от ГПК № 144, том І, рег. № 3478, дело № 117 от 2021 г. на нотариус В.И.., рег. № 707, с район на действие РС – Л., вписан в Служба по вписванията Вх. рег. № 1136 от 20.09.2021 г., Акт № 23 том ІV дело № 636/2021, дв.вх.р. 1127, с който е призната за индивидуален собственик на основание завещание и наследство на недвижими имоти: ½ ид. част от Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Л. с площ 363 кв.м., ведно с целите построени в имота: сграда с идентификатор ***.1 с площ 70 кв.м., жилищна – еднофамилна, сграда с идентификатор ***.2 с площ 35 кв.м., селскостопанска и ½ ид.част от сграда с идентификатор *** с площ 52 кв.м., селскостопанска.

Със саморъчно завещание от 28.08.2020 г., обявено с Протокол от 25.06.2021 г. от нотариус В.И.., рег. № 707 на Нот камара с район на действие РС – Л. и вписано в Служба по вписванията при РС – Л. Вх.рег.№ 813 от 13.07.2021 г., № 278, том І, Данчо Т. Т. е завещал на сестра си С. Т. М. собствените си идеални части, притежвани по наследство от Ц.Д.К. от поземлен имот с идентификатор *** с адрес гр. Л., *** с площ 363 кв.м., ведно с построените в него Сграда ***.1 с площ 70 кв.м., на два етажа - Жилищна сграда – еднофамилна; Сграда ***.2 с площ 35 кв.м., на един етаж - Селскостопанска сграда и Сграда *** с площ 52 кв.м., на два етажа - Селскостопанска сграда.