Решение № 221 от 26.10.2023, Окръжен съд - Враца

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 221 гр. Враца, 25.10.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ВРАЦА, II-РИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в закрито заседА.е на двадесет и пети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Евгения Г. Симеонова

Членове:

Калин Тр. Тодоров

Борис К. Динев като разгледа докладваното от Калин Тр. Тодоров Въззивно гражданско дело № 20231400500457 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 437, ал. 1 вр. чл. 435, ал. 3 и чл. 463 и 498 от ГПК.

Образувано е по жалба вх. № 6222/06.10.2023 г., депозирана от адв. С.

М. от САК, в качеството му на пълномощник на Х. М. Н. от гр.Враца ипотекарен длъжник, срещу актове и действия на частен съдебен изпълнител И. Ц. рег. № *** на КЧСИ с район на действие Окръжен съд-Враца по изпълнително дело № 2021***0400775, и конкретно: постановление за насрочване на публична продан, постановление за възлагане, вписано в Службата по вписване на гр.Враца на 01.05.2023г., акт № 16, том 9, дв.вх.рег.

№ 3163, постановление за предявяване на разпределение на събрА.те суми, постановление за разпределяне на суми и постановление за въвод във владение.

Жалбоподателят твърди, че по заявление за издаване на з аповед за изпълнение на „Първа инвестиционна банка” АД - клон Враца въз основа на извлечение от счетоводните книги на банката и Договор за ипотечен кредит „Улеснение“ № ***/ 27.08.2012 г., Анекс № 1/15.07.2015 г. и Анекс № 2/28.09.2018 г., на 14.01.2021г. п о гр.д. № 6405/20г. Софийски районен съд, 173-ти състав, е издал Заповед за изпълнение на парично задължение въз основа на документ по чл.417 ГПК срещу Ц. В. Д., допуснал е незабавно 1 изпълнение и е издал изпълнителен лист. Поддържа, че въз основа на издадения изпълнителен лист „ПИБ” АД е образувала изпълнително дело № 2021***0400775 по описа на ЧСИ И. Ц. с район на действие Окръжен съдВраца, по което съдебния изпълнител е наложил възбрана върху сграда с идентификатор № ***, находяща се в гр.Враца, със застроена площ 95 кв.м., брой етажи 2, предназначение жилищна сграда-еднофамилна, ведно с отстъпено право на строеж върху мястото, собственост на Х. М. Н. и А. М. Н., ипотекиран в полза на банката, като обезпечение по кредита на Д..

Посочва, че нa 13.01.2023г. е упълномощил адв. С. М. от САК да го представлява по изп. д. № 775/2021г. по описа на ЧСИ И. Ц., с пълномощно, което адвокатът е депозирал по изпълнителното дело. Изтъква, че от месец януари 2023г. до 10.07.2023г. пълномощникът му не е уведомяван за нито едно действие извършено от ЧСИ Ц. по изпълнителното дело. Твърди, че на 10.07.2023г., чрез пълномощника си, е получил уведомление по куриер за пренасрочване на въвод във владение от 10.07.2023г. за 14.07.2023г. от 10.00 ч. и че от същото съобщение узнал, че е проведена публична продан на семейното му жилище и е издадено постановление за възлагане, вписано в Службата по вписвА.я на гр.Враца на 01.05.2023г., акт № 16, том 9, дв.вх.рег.

№ 3163. Поддържа, че пълномощникът му не е могъл да присъства на въвода, насрочен за 14.07.2023r. поради ангажираност по к.адм.д. № 10254/23г. по описа на Административен съд Велико Търново, за което надлежно е уведомил съдебния изпълнител, и че от съседите на 17.07.2023г. узнал, че ЧСИ Ц. е извършила въвода във владение. Посочва, че в хода на изпълнителното производство ЧСИ Ц. не го е уведомила, като собственик на 1/2 идеална част от гореописА.я недвижим имот, както и неговата сестра, собственик на другата 1/2 идеална част от същия имот, за изпълнителните действия, които е извършвала и актовете, които е издавала, с които се засягат пряко техни права, което е грубо нарушение от страна ЧСИ Ц. на нормативната уредба по призоваване и уведомяване, регламентирана в ГПК.

В подкрепа на това оплакване изтъква, че нито той, нито пълномощника му са давали съгласие за уведомление и съобщения, изпратени по електронен път, като цитира разпоредбите на чл.38 и чл.41а, ал.2 ГПК. Моли съда, да отменени действията на ЧСИ И. Ц., да постанови спиране на изпълнителните действия по изпълнителното дело до приключване на настоящото съдебно производство и да му присъди разноските по делото.

Преписи от жалбата са връчени от съдебния изпълнител на взискателя „Първа инвестиционна банка” АД, на длъжника Ц. В. Д., на Р. Ц. К. - купувач на продадения при публичната продан имот, който е въведен във владение на същия, както и на другия ипотекарен длъжник А. Н., като в срока по чл.436, ал.3 ГПК е подадено становище само от адв. С. М. от САК, в качеството му на пълномощник на А. Н., с което изцяло подкрепя жалбата, като се присъединява към направените в нея оплаквА.я.

На основА.е чл. 436, ал. 3 от ГПК, съдебният изпълнител е изложила мотиви по обжалвА.те действия, в които поддържа неоснователност на 2 жалбата. Относно наведените в жалбата доводи за незаконосъобразно уведомяване в изпълнителния процес, съдебният изпълнител изтъква, че с Разпореждане от 07.03.2022г. на жалбоподателя е назначен особен представител - адв. П. М. Т., както и че всички уведомления до жалбоподателя са редовно връчвА., както следва: обявление № 37044/12.12.2022г. за последно проведената публична продан е редовно връчено на жалбоподателя на 12.12.2022г. на посочен от него имейл, след което Х. Н. е депозирал възражение с вх. № 01720/11.01.2023г., към което е приложил копие на полученото обявление за публична продан; постановление за възлагане № 245/23.01.2023г. е редовно връчено на адв. С.

М. на 24.01.2023г., като същото е обжалвано и с Решение № 109/16.05.2023г. по в.гр.д. № 138/2023г. жалбата е оставена без уважение и постановлението за възлагане е влязло в законна сила; призовка за предявяване на разпределение с изх. № 18064/12.06.2023г. е редовно връчена на посочен от жалбоподателя имейл, предявяването на разпределението е било на 19.06.2023г. и на 22.06.2023г. е изтекъл срокът за обжалване; с призовка за насрочен въвод във владение с изх. № 21944/07.07.2023г. жалбоподателят е уведомен редовно чрез пълномощника си. Счита действията си за законосъобразни, поради което моли съда да остави жалбата без уважение, като неоснователна и да потвърди действията й по изпълнителното дело, като законосъобразни.

Настоящият съдебен състав, като съобрази предметните предели на настоящото производство, очертА. в жалбата и като взе предвид събрА.я и приобщен по делото доказателствен материал – в съвкупност и поотделно, на основА.е чл. 437, ал. 3 от ГПК, приема за установени следните фактически положения:

От изпратеното копие на изпълнително дело № 2021***0400775 по описа ЧС И И. Ц. с per. № *** в КЧСИ с район на действие Окръжен съд Враца, се установява, че същото е образувано на 10.05.2021 год. по молба на „Първа инвестиционна банка" АД - гр.София, ЕИК *** /"ПИБ" АД/ въз основа на изпълнителен лист, издаден на 14.01.2021 год. по ч.гр.дело № 64405/2020 год. на СРС, I-во г.о., 173 състав, по който Ц. В. Д., ЕГН **********, е осъдена да заплати на „ПИБ" АД посочени в изпълнителния титул суми, дължими по договор за ипотечен кредит „Улеснение" № ***/27.08.2012 год., сключен с "МКБ Юнионбанк"АД, и анекси към него от 15.07.2015 год. и 28.09.2018 год. Към молбата е представена и Заповед от 14.01.2021 год. за изпълнение на парично задължение въз основа на документ по чл.417 ГПК, издадена по същото дело на СРС, въз основа на която е издаден изпълнителния лист. В молбата за образуване на изпълнително производство взискателят е поискал принудителното изпълнение да бъде насочено и спрямо подробно описан недвижим имот - сграда с идентификатор: *** по КККР на гр. Враца, с административен адрес ***, ипотекиран на 27.08.2012 год. от Х. М. Н. и А. М. Н. в полза на 3 взискателя по изпълнението с нотариален акт № 186, том 2, рег. № 3058, нот. дело № 255/2012 год. на нотариус П. Ц. с рег. № ***, вписан в Служба по вписвА.ята под № 5592, акт. № 168, том 1, дело № 2143/2012 г., за обезпечаване на вземА.ята на Банката - взискател от длъжника Ц. В. Д. по договор за ипотечен кредит „Улеснение" № ***/27.08.2012 год. /"ПИБ" АД е универсален правоприемник на "МКБ Юнионбанк" АД - виж л.301 и л.302 от изп. дело/.

С постановление на съдебния изпълнител от 27.05.2021 год. /л.70 и л.71/ върху ипотекирА.я имот е наложена възбрана, вписана на 10.06.2021 г.; на 10.05.2022 г. е извършен опис на процесния недвижим имот, а след извършена оценка е обявена първа публична продан, която е обявена за нестанала с протокол от 02.09.2022 год. /л.216/. По искане на взискателя е обявена втора публична продан на имота за времето от 03.10.2022 год. до 03.11.2022 год., която с протокол от 04.11.2022 год. също е обявена за нестанала поради липса на наддавачи /л.240/.

За предприетите действия по принудително изпълнение по отношение на ипотекирА.я имот ипотекарните длъжници са уведомявА. чрез адв. П. Т. от АК-Враца, назначен на 19.04.2022 г. за техен особен представител на основА.е чл.430 ГПК /л.132 и л.141/.

На 11.11.2022 год. с писмена молба /л.246/ взискателят „ПИБ" АД е поискал насрочване на нова публична продан на ипотекирА.я имот, по повод на която съдебният изпълнител е възложил на вещо лице изготвянето на нова оценка, след което е обявил нова публична продан за периода от 12.12.2022 год. до 12.01.2023 год. при начална цена 112 640.00 лева, представляваща 80% от пазарната оценка. Съдебният изпълнител е извършил надлежно разгласяване на проданта, чрез поставяне на обявления на определените за целта места в кантората си и в Районен съд-Враца, както и на самия имот и на таблото за обяви в Община Враца, за което на 12.12.2022 г. е съставен протокол.

В периода на проданта в РС - Враца са постъпили 4 наддавателни предложения: № 1/11.01.2023 год., подадено от "ПИБ" АД; № 2/13.01.2023 год., подадено от Р. Ц. К.; № 3/13.01.2023 г., подадено от "ПИБ" АД; № 4/13.01.2023 год., подадено от А. А. А. /л.314-л.329/. С молба вх. № 02457/13.01.2023 год. /л.299/ "ПИБ" АД е оттеглила наддавателно предложение № 1/11.01.2023 год. и е поискала да бъде отворено и разгледано само предложение № 3/13.01.2023 год.

На 16.01.2023 год. ЧСИ Ц. в присъствието на наддавачите Р. К. и А. А. е съставила протокол /л.311-312/, в който е отразила отварянето и обявяването на наддавателни предложения № 2/13.01.2023 год., подадено от Р. К., № 3/13.01.2023 г., подадено от "ПИБ" АД и № 4/13.01.2023 г., подадено от А. А.

А.. Р. К. е предложил цена 112 700.00 лева, "ПИБ" АД е предложила цена 113 000.00 лева, а А. А. е предложила цена 112 640.00 лева, при което и на основА.е чл.492, ал.1 ГПК ЧСИ Ц. е обявила за купувач "ПИБ" АД като 4 наддавач, предложил най-висока цена. При обявяване на "ПИБ" АД за купувач, наддавачът Р. К. устно е направил предложение за цена 124 264.00 год., удостоверено с подписа му. При липсата на други устни наддавателни предложения, с протокол от 16.01.2023 г. и на основА.е чл.492, ал.1 и ал.2 ГПК, ЧСИ Ц. е обявила Р. К. за купувач при цена 124 264.00 лева, като го е уведомила за задължението му по чл.492, ал.3 от ГПК. На 18.01.2023 год. по особената сметка на ЧСИ Ц. е довнесена сумата 113 000.00 лева /л.332/ и на 23.01.2023 год. съдебният изпълнител е изготвил обжалваното постановление за възлагане /л.340/, с което имота на *** в гр. Враца е възложен на купувача Р. Ц. К. от гр.Враца.

Междувременно, в жалба-възражение от 11.01.2023г., подадена до ОСВраца, чрез ЧСИ И. Ц. (л.400) Х. М. Н. е посочил телефон за връзка и имейл адрес за получаване на съобщения, изписА. собственоръчно.

С пълномощно от 13.01.2023г. (л.333) Х. М. Н. е упълномощил адв. С.

М. от САК да го представлява по изпълнителното дело и да получава и подава всякакви молби, жалби и книжа по делото, за което е уведомил ЧСИ Ц. с молба от 16.01.2023г. (л.329).

На 23.01.2023 год. до ипотекарния длъжник Х. Н. чрез адв. М. е изпратено съобщение /л.341/, с което той е уведомен за изготвеното постановление за възлагане. Съобщението е връчено на адв. М. на 24.01.2023 г. и на 07.02.2023 г. при ЧСИ с вх. № 06840 е постъпила жалба против постановлението за възлагане, въз основа на която е образувано въззивно гр.дело № 138/2023 год. по описа на ОС-Враца.

От служебно направена справка в ЕИСС се установи, че с решение № 90/28.04.2023г., постановено по в.гр.д. № 199/2023г. по описа на ОС-Враца, е отхвърлена, като неоснователна жалбата на Х. М. Н., с ЕГН **********, от ***, длъжник по изпълнително дело № 2021***0400775 г., срещу разпореждане от 12.01.2023 г. на ЧСИ И. Ц., с което е отказано спиране на насрочена публична продан по изпълнително дело № 2021***0400775 г., по описа на ЧСИ И. Ц., рег. № ***, с район на действие - района на ОС - Враца. С оглед необжалваемостта на постановения съдебен акт, същият е влязъл в сила на датата на неговото постановяване, а именно 28.04.2023г.