Решение № 47 от 29.03.2017, Районен съд - Харманли

Р Е Ш Е Н И Е

№ гр. Харманли 29.ІІІ.2017г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Харманлийският районен съд в открито заседание на четиринадесети март, две хиляди и седемнадесета година в състав

Председател: Веселин Коларов при секретаря Е.Г. с участието на прокурора ...................., като разгледа док-ладваното от Председателя Гражданско дело № 1048/ 2016г. за да се произнесе взе предвид :

Предявен е иск за делба на съсобствен имот, с правно основание чл.34 от Закона за собствеността и се намира във фазата по допускане на делбата.

Ищцата Т.З.П. ЕГН ********** ***, действаща чрез пълномощника си адв. Г.Г. от ХАК, твърди, че с ответника „*** *”ЕООД гр. Пловдив, ЕИК ****, са съсобственици на недвижими имоти както следва:

1. Нива с площ от 3.752дка, находяща се в землището на с.Българин, общ. Харманли, ЕКАТТЕ 07315, категория осма, в местността „Юмрук тепе”, съставляваща имот № 018105, масив 18, парцел 105, при граници: имот № 018106, нива на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ; имот № 018110, нива на наел. на Г. Д. К.; имот №000237, дере на община Харманли; имот № 000230, водоем на община Харманли; имот № 018111, нива на наел. на Т. Г. К.; имот № 018095, нива на наел. на П. Г. М. – с данъчната оценка на целия гореописан имот - 137.89 лв.

2. Нива с площ от 1.001дка,находяща се в землището на с.Българин, общ. Харманли, ЕКАТТЕ 07315, категория осма, в местността „Сивиржа”, съставляваща имот № 020039, масив 20, парцел 39, при граници: имот № 020040, нива на наел. на А.М.С.; имот № 020036, нива на В. Д. И.; имот № 020042, нива на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ; имот № 000536, дървопроизв. пл.на МЗГ- ДЛ – с данъчната оценка на целия гореописан имот - 36.79лв.

3. Нива с площ от 7.733дка, находяща се в землището на с.Българин общ. Харманли, ЕКАТТЕ 07315, категория пета, в местността „Елехча”, съставляваща имот № 022008, масив 22, парцел 08, при граници: имот № 000430, дере на община Харманли; имот № 022009, нива на наел. на А. И. С.; имот № 022010, нива на наел. на З. С. З. – с данъчната оценка на целия гореописан имот -606.27лв. .

4. Нива с площ от 6.132дка, находяща се в землището на с.Българин, общ. Харманли, ЕКАТТЕ 07315, категория седма, в местността „Кавак дере”, съставляваща имот № 029014, масив 29, парцел 14, при граници: имот № 029024, нива на насл. на Г. С. С.; имот № 001347, полски път на Община Харманли; имот № 029015, нива на П. Д. П.; имот на № 000770, пасище е храсти на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ; имот № 029025, нива на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ; имот № 000685, пасище, мера на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ; имот № 029011, нива на Р. Г. Х.; имот № 001346, дере на община Харманли- с данъчната оценка на целия гореописан имот - 275.94лв.

5. Залесена нива с площ от

13.801дка, находяща се в землището на с. Българин, общ. Харманли, ЕКАТТЕ 07315, категория пета, в местността „Бабайрек”, съставляваща имот № 107008, масив 107, парцел 08, при граници: имот № 107009, залесена нива на Е. Митева Господинова; имот № 107002, залесена нива на наел. на Я. Т. М.; имот № 107004, др.трайно нас. на П. Д. К.; имот № 107005, залесена нива на наел. на В. П. Д.; имот № 107006, залесена нива на наел. на К. Г. Ч.; имот № 107007, залесена нива на М.

И. Г.; имот № 000387, полски път на Община Харманли; имот № 107011, залесена нива на П. Д. К. – с данъчната оценка на целия гореописан имот -1 987.34лв.

6. Нива с площ от 3.000дка, находяща се в землището на с.Българин, общ. Харманли, ЕКАТТЕ 07315, категория пета, в местността „Кавак дере”, съставляваща имот №023045, масив 23, парцел 45, при граници: имот № 023044, нива на насл. на С. Д. З.; имот № 023042, нива на насл. на К. С. М.; имот № 023052, полски път на община Харманли; имот №023046, нива на „**”АД - с данъчната оценка на целия гореописан имот - 235.20лв.

7. Нива с площ от 4.000дка, находяща се в землището на с.Българин, общ. Харманли, ЕКАТТЕ 07315, категория пета, в местността „Долна ува”, съставляваща имот № 047009, масив 47, парцел 09, при граници: имот № 000712, полски път на община Харманли; имот № 047008, нива на наел. на Р. М. Т.; имот № 001422, пасище, мера на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ; имот №047013, нива на Г. Ж. Д.; имот №047012, нива на насл. на Д. М. Г.; имот №047019, нива на Х. Б. Я. – с данъчната оценка на целия гореописан имот - 352.80 лв.

8.Нива с площ от 0.500дка, находяща се в землището на с.Българин, общ. Харманли, ЕКАТТЕ 07315, категория пета, в местността „Долна ува”, съставляваща имот № 131007, масив 131, парцел 07, при граници: имот № 131008, нива на насл. на В. Д. Д.; имот № 131006, нива на наел. на З. С. З.; имот № 131062, полски път на община Харманли; имот №131008 нива на насл. на В. Д. Д.; имот № 000510 вътрешна река на Държавата –МОСВ с данъчната оценка на целия гореописан имот е 44.10лв..

9. Нива с площ от 0.460дка, находяща се в землището на с.Българин, общ. Харманли, ЕКАТТЕ 07315, категория пета, в местността „Долна ува”, съставляваща имот № 131018, масив 31, парцел 18, при граници: имот № 131017, нива на наел. на К. Р. Ч.; имот № 131062, полски път на община Харманли; имот № 131019, нива на насл. на К. К. К.; имот №000510 вътрешна река на Държавата –МОСВ – с данъчната оценка на целия гореописан имот -40.57лв. и

10.Нива с площ от 1.501дка, находяща се в землището на с.Българин, общ. Харманли, ЕКАТТЕ 07315, категория пета, в местността „Долна ува”,съставляваща имот № 131037, масив 131, парцел 37, при граници: имот №131039, нива на Р. Д. Т., имот № 131036, нива на насл. на Д. Х. К.; имот №131062, полски път на община Харманли; имот №131040, нива на насл. на С. К. Г.; имот № 000510 вътрешна река на Държавата –МОСВ – с данъчната оценка на целия гореописан имот - 132.39лв..

В исковата молба се твърди, че да

½ ид.ч. от описаните имоти ответното дружество притежава документ за собственост - Нотариален акт за замяна на недвижи-ми имот срещу движима вещ №101 от 15.VІІ.2008г., том 4, рег.№7640, дело 632/2008г. на нотариус Адриан Проданов с район на действие РС-Харманли, вписан в Агенция по вписванията към РС-Харманли с вх.№1994 от 15.VІІ.2008г.

С този нотариален акт имотът е придобит от фирма „**”ЕООД, гр.София, ЕИК: ***, чийто правоприемник е ответника „***”ЕООД, гр.Пловдив, ЕИК*** (справка от Търговския регистър).

Прехвърлители на ½ ид. част от имотите по сделката били К.П. М., З. А. З. и Р. А. З., като наследниците на А. З. М., поч. на 13.І.2008г. в гр.Харманли. Техният наследодател А. М. е притежавал приживе описаните имоти в съсобственост с ищцата Т. З. П. - двамата като законни наследници при равни дялове от наследството на своя баща З. М. С., б.ж. на гр.Харманли, починал на 03.Х.2001г. Ищцата Т.П. и наследниците на нейния брат А. М. притежавали имотите в съсобственост при ½ ид. части за първата, и общо ½ ид. части за останалите. По-настоящем при същите квоти имотите се притежавали от ищцата и ответното дру-жество.

Процесуалния представител та ищцата твърди, че при равни квоти ,съответ-но по ½ ид. части, ищцата Т.П. и наследниците на А. М. притежавали и други недвижими имоти, съставляващи:

1.НИВА с площ от 20.502дка, находяща се в землището на с.Българин, общ. Харманли, ЕКАТТЕ 07315, категория пета, в местността „Елехча”, съставляваща имот № 022038, масив 22, парцел 38, при граници: имот № 022039, нива на „***” ЕООД и др.; имот № 000391, полски път на община Харманли; имот № 022037, нива на насл. на К. П. С.; имот № 022036, нива на „**"АД; имот № 022035, нива на „**” АД - с данъчната оценка на гореописан имот -1607.36лв..

2. НИВА с площ от 1.503 дка, находяща се в землището на с.Българин, общ.

Харманли, ЕКАТТЕ 07315, категория пета, в местността „Кавак дере”, съставляваща имот № 023031, масив 23, парцел 31, при граници: имот № 023030, нива на насл. на Т. И. Д.; имот № 023005, нива на „**”АД, имот № 023001, нива на „**”АД; имот № 023032, нива на „**”АД; имот № 023053, полски път на община Харманли – с данъчната оценка на гореописан имот - 154.66лв.

Сочи се, че с Нотариален акт за замяна, вписан в Агенция по вписванията като акт №56, том III от 17.ІІІ.2008г.

К. П. М., З. А.З. и Р. А.З. прехвърлили своите ½ ид. части от описаните два имота на фирма „**”ЕООД, ЕИК **- която също била правоприемник на ответното дружество „***” ЕООД, гр.Пловдив, ЕИК****.

Останалите ½ идеални части от описаните имоти: № 022038 и имот №

023031 по наследство от З. М. С., б.ж.на гр.Харманли, починал на 03.Х.2001г., се притежавали от ищцата Т.П..

Страните по делото не можели доброволно да поделят собствеността си вър-ху имотите, което породило правния интерес у ищцата да предяви настоящата искова претенция .

Моли съда да постанови решение с което да допусне съдебно делба между ищцата Т.З.П. ЕГН ********** *** и ответника „** „ЕООД, ЕИК *** гр. Пловдив, по отношение на подробно описаните в молбата недвижими имоти , при квоти по ½ за всяка едно от страните.

Претендира присъждане на разноски по делото.

В срока по чл.131 от ГПК е депозиран отговор от ответника „***”ЕООД, ЕИК **** гр.Пловдив, в които е изразено становището че предя-вения иск е допустим, като не могат да вземат становище по отношение на предявените квоти за делба. С отговора не са оспорени твърденията на ищцата относно придобиването на процесните имоти от дружества чийто правоприемник е ответното дружество.

Съдът след като прецени събраните по делото доказателства във връзка със становищата на страните прие за установено следното:

От приобщеното като доказателство по делото Удостоверение за наследници изх. № 50/ 11.Х.2016г. издадено от Кметство на с. Българин общ.Харманли –заверено като препис ксерокопие, се установява, че З. М. С. б.ж.на с.Българин е починал на 03.Х.2001г. и е оставил за свои законни наследници : Т.З. П. ЕГН ********** дъщеря (ищца в настоящото производство) и А.З. М., ЕГН ********** – син. А.М. е починал на 13.І.2008г. и е оставил за свой законни наследници : К. П. М. - съпруга, З. А. З. – син и Р. А. З.- син – починал на 31.VІІ.2016г.

Не се спори между страните,че с

Решение № 06_02/ 09.VІІ.1999г. на ПК гр. Харманли е възстановено правото на собственост на З. М. С. ЕГН ********** б.ж.на с.Българин съгласно плана за земеразделяне в землището на с.Българин, на подробно описани земеделски земи, част от които и процесните. С Решение 06_01/ 09.VІІ.1999г. на ПК гр. Харманли е възстановено правото на собственост на З. М. С. в съществуващи (възстановими) стари реални граници на подробно описани 5 имота – предмет на настоящото производство.

От приетия като доказателство по делото Нотариален акт за замяна на недви-жими имот срещу движима вещ №101 от 15.VІІ.2008г., том 4, рег.№7640, д. 632/2008г. на нотариус А. П. с район на действие РС-Харманли, вписан в Агенция по вписванията към РС-Харманли с вх.№1994 от 15.VІІ.2008г.( депозиран от ищцата) се установява , че К.

П. М., З. А. З. и Р.А. З. са заменили собствените си ½ идеални части от описаните недвижими имоти - земеделска земя придобити по наследство от наследодателя им А. З. М., поч. на 13.І.2008г. Имотите са придобити от фирма „**”ЕООД, гр.София, ЕИК: ****.

От приетия като доказателство по делото Нотариален акт за замяна на недви-жими имот срещу движима вещ №12 от 17.ІІІ.2008г., том ІІ, рег.№1932, д. 189/2008г. на нотариус А. П. с район на действие РС-Харманли, вписан в Агенция по вписванията към РС-Харманли с вх.№606 от 17.ІІІ.2008г.

( депозиран от ответника), се установява, че К. П. М., З. А. З. и Р. А. З. са заменили собствените си ½ идеални части от описаните недвижими имоти - земеделска земя придобити по наследство от наследодателя им А. З. М., поч. на 13.І.2008г. Имотите са придобити от фирма „***”ЕООД, ЕИК **.

От приобщените по делото извлечения от Търговския регистър се установява, че „**”ЕООД, ЕИК ** и „**”ЕООД, гр.София, ЕИК: ***, са праводатели на „***”ЕООД гр. Пловдив, ЕИК*** – ответник по делото.

По делото са представени и приети като доказателства: Удостоверения за да-нъчни оценки на Община Харманли, Дирекция „Местни данъци и такси” - заверени като препис ксерокопия и Скици на Общинска служба „Земеделие” гр.Харманли в оригинал - касаещи процесните имоти.

При така изяснената фактическа обстановка следва да се приеме, че искова-та претенция за делба на съсобствени имоти, придобити от ищцата по наследство от З. М.С. б.ж.на с.Българин, поч. на 03.Х.2001г., а от ответника по силата на замяна и правоприемство, намираща правно основание в чл.34 от Закона за собствеността е основателна и доказана.

Разпечатката съдържа 46 от 88 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/86083aba-a32b-411f-b621-18201a2b070a