Определение № 3880 от 30.07.2025, Върховен касационен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3880 гр. София, 30.07.2025 г.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД, 4-ТО ГРАЖДАНСКО

ОТДЕЛЕНИЕ 3-ТИ СЪСТАВ, в закрито заседание на деветнадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Драгомир Драгнев

Членове:

Филип Владимиров

Златина Рубиева като разгледа докладваното от Златина Рубиева Касационно гражданско дело № 20248002102183 по описа за 2024 година

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по две касационни жалби, подадени срещу решение № 209 от 11.12.2023 г., постановено по в. гр. д. № 158/2021 г. по описа на Апелативен съд-Варна.

Съдът е сезиран и с частна жалба от Комисия за отнемане на незаконно придобитото имущество, подадена срещу определение № 166 от 28.02.2024 г. постановено по в. гр. д. № 158/2021 г. по описа на Апелативен съд-Варна.

Касаторът – Комисия за отнемане на незаконно придобитото имущество обжалва въззивното решение, с което е потвърдено решение № 39/16.11.2016 г. по гр. д. № 66/2010 г. по описа на Разградски окръжен съд в частта, с която е отхвърлен предявеният иск на КОНПИ, на основание чл. 28, ал.1 от ЗОПДИППД (отм.), срещу И. Т. С. в качеството му на ЕТ „БУРАН И. С.“, както следва:

1. Сума в размер на 105 000 лв. вместо имот: Самостоятелен търговски обект в сграда ЗАКУСВАЛНЯ, находяща се в [населено място], [улица] /четири/ на партерния етаж на жилищен блок, със застроена площ от 226.75 кв. м. /двеста двадесет и шест цяло и седемдесет и пет стотни/ възложен на купувач на публична продан - трето за спора лице с Постановление за възлагане на НИ от 16.06.2010 г. от ЧСИ Г. С., рег.№761 на КЧСИ по изп. дело № 151/2010 г. за сумата 105 013.00 лв.

2.

Сума в размер на 34 500 лв. вместо имот: Обект - Магазин за платове, включващ недвижим имот с адрес: [населено място], [улица] /девет/, представляващ масивно монолитна конструкция - традиционно изпълнение, със застроена площ от 106.40 кв.м. /сто и шест цяло и четиридесет стотни/, възложен на купувач на публична продан ПП - трето за спора лице с Постановление за възлагане на НИ от 16.06.2010 г. от ЧСИ Г. С. рег. №761 на КЧСИ по изп. дело № 151/2010 г. за сумата 38 051.00 лв.

1

3.

Сума в размер на 35 250 лв. вместо имот: нежилищно партерно помещение, с административен адрес: [населено място], [улица] /пет/, представляващ самостоятелен обект в партерния етаж на масивна монолитна пететажна жилищна сграда с железобетонна конструкция, със застроена площ от 83 /осемдесет и три/ кв. м. възложен на купувач на публична продан - трето за спора лице с Постановление за възлагане на НИ от 30.07.2010 г. от ЧСИ Г. С., рег. №761 на КЧСИ по изп. дело № 151/2010 г. за сумата 40 314.00 лв.

4.

Сума в размер на 24 750 лв. вместо имот: Самостоятелен търговски обект в сграда МАГАЗИН, находящ се в [населено място], [община], област [област], [улица] на партерния етаж на четири етажна жилищна сграда, монолитна конструкция със застроена площ от 66.50 /шестдесет цяло и петдесет стотни/кв. м. и застроен обем от 209.65 /двеста и девет цяло шестдесет и пет стотни/ куб. м. /възложен на купувач на публична продан трето за спора лице с Постановление за възлагане на НИ от 30.07.2010 г. от ЧСИ Г. С., рег. №761 на КЧСИ по изп. дело № 151/2010 г. за сумата 63 081.16 лв.

5. Сума в размер на 46 500 лв. вместо имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ МАГАЗИН ЗА РЕЗЕРВНИ ЧАСТИ, находящ се на партерния етаж на четиринадесет етажна масивна жилищна сграда, с носеща стоманобетонова конструкция, в жилищен блок № 4 /четири/ /“В.“/, на[жк], построен в [населено място], с обща застроена площ от 177.22 /сто седемдесет и седем цяло и двадесет и две стотни/ кв. м., възложен на купувач на публична продан - трето за спора лице с Постановление за възлагане на НИ от 30.07.2010 г. от ЧСИ Г.

С., рег. № 761 на КЧСИ по изп. дело № 151/2010 г. за сумата 46 513.00 лв.

6.

Сума в размер на 5 250 лв. вместо имот: Недвижим имот - помещения от бивш ресторант „О.“, с адрес: [населено място], пл. „М. ч.”, представляващ самостоятелен обект в едноетажна сграда, монолитна конструкция, със застроена площ от 106.23 /сто и шест цяло двадесет и три стотни/ кв. м. и застроен обем от 431.30 /четиристотин тридесет и едно цяло и тридесет стотни/ куб. м., състоящ се от две стаи, коридор и тоалетна, заедно със съответното право на строеж върху общинска земя, възложен на купувач на публична продан - трето за спора лице с Постановление за възлагане на НИ от ЧСИ Г. С., рег. №761 на КЧСИ по изп. дело № 151/2010 г. за сумата 15 650.15 лв.

7.

Сума в размер на 31 500 лв. вместо имот: Самостоятелен обект в сграда АДМИНИСТРАТИВЕН ОФИС, находящ се в [населено място], [улица] /четири, на партерния етаж на жилищен блок, със застроена площ от 96.60 /деветдесет и шест цяло и шестдесет стотни/ кв. м., състоящ се от три административни помещения, два коридора и сервизни помещения, възложен на купувач на публична продан - трето за спора лице с Постановление за възлагане на НИ от ЧСИ Г. С., рег. № 761 на КЧСИ по изп. дело №151/2010 г. за сумата 34 752.00 лв.

8.

Сума в размер на 14 250 лв. вместо имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с административно предназначение - ОФИС, находящ се на партерния етаж на четиринадесететажна масивна жилищна сграда, с носеща стоманобетонова конструкция, в жилищен блок № 4 /четири/ /“В.“/, на[жк], построен в [населено място], [община], област Разград, със застроена площ от 41.78 /четиридесет и едно цяло седемдесет и осем стотни/ кв. м./, възложен на купувач на публична продан - трето за спора лице с Постановление за 2 възлагане на НИ от ЧСИ Г. С., рег. № 761 на КЧСИ по изп. дело № 151/2010 г. за сумата 14 263.00 лв.

9. Сума в размер на 6 013 лв. вместо имот: НЕДВИЖИМ ИМОТ представляващ СКЛАД за препарати, застроен върху 776 кв. м., от терен, целият от 3 916 /три хиляди деветстотин и шестнадесет/ кв. м., по плана на [населено място],разположен в района на ЖП Гара - Р., възложен на купувач на публична продан - трето за спора лице с Постановление за възлагане на НИ от ЧСИ Г. С., рег. №761 на КЧСИ по изп. дело №151/2010 г.за сумата 6013.00 лв.

10.Сума в размер на 67 513 лв. вместо имот: 3/4 ид.ч. от ДВОРНО МЯСТО от 14 000 /четиринадесет хиляди/ кв. м., находящо се в ГАРОВА ПРОМИШЛЕНА ЗОНА на [населено място], заедно с построените в него - МАСИВНА СГРАДА със застроена площ 666 /шестстотин шестдесет и шест/ кв. м., МАСИВНА СГРАДА със застроена площ 548 /петстотин четиридесет и седем/ кв. м., МАСИВНА СГРАДА със застроена площ 263 /двеста шестдесет и три/ кв. м., МАСИВНА СГРАДА със застроена площ 62 /шестдесет и два /кв. м., БЕНЗИНОСТАНЦИЯ /метална/ от 16 /шестнадесет/ кв. м., възложен на купувач на публична продан - трето за спора лице с Постановление за възлагане на НИ от ЧСИ Г. С., рег. № 761 на КЧСИ по изп. дело №151/2010 г. за сумата 67 513.00 лв./

11.Сума в размер на 158 625 лв. вместо имот: 3/4 ид. ч. от следните недвижими имоти: 11.1.

ЗЕМЯ - парцел до ЖП гара Р., бивша земеделска земя, отдадена за промишлени нужди, включена в Гарова промишлена зона - Р., с площ от 36 040 /тридесет и шест хиляди и четиридесет/ кв. м., заедно с построените в него: 1.СКЛАД - едноетажна масивна сграда с метална конструкция, метална дограма с три портални метални врати с Ел и В и К инсталации, с изграден в склада офис с две помещения, с площ на склада от 840 /осемстотин и четиридесет/ кв. м. и площ на офиса от 60 /шестдесет/ кв. м.; 2.БИТОВИ ПОМЕЩЕНИЯ едноетажна масивна сграда с тухлена конструкция, с дървена дограма и обособен санитарен възел - тоалетна с баня, с обща площ от 81.25 /осемдесет и едно цяло и двадесет и пет стотни/ кв. м.; 3. СКЛАД - едноетажна масивна сграда, разделена на две помещения, с площ от 540 /петстотин и четиридесет/ кв. м.; 4. НАВЕС - едноетажна масивна сграда от метална конструкция, със стени от три страни и с площ от 336 /триста тридесет и шест/ кв. м.; 5.

НАВЕС - едноетажна масивна сграда от метална конструкция, със стени от три страни като сградата е разделена на две помещения съответно с площ от 240 /двеста и четиридесет/ кв. м. и 96 /деветдесет и шест/ кв. м. и обща площ от 336 /триста тридесет и шест/ кв. м.; 6.

НАВЕС - едноетажна полумасивна сграда, с метална конструкция, с площ от 68,75 /шестдесет и осем цяло и седемдесет и пет стотни/ кв. м.; 7. СГРАДА КУХНЯ СЪС СТОЛОВА - едноетажна масивна сграда, със санитарен възел, с баня и тоалетна, с алуминиева дограма, без стъкла с площ от 123.25 /сто двадесет и три цяло и двадесет и пет стотни/ кв. м.; 8. СГРАДА КАНТАР - едноетажна масивна сграда, с бетонна конструкция, с две носещи метални колони и козирка, с площ от 12 /дванадесет/ кв. м. за сградата и 25 /двадесет и пет/ кв. м. за козирката; 9. ГАРАЖ - едноетажна масивна сграда, разделена на една двойна и три единични гаражни клетки и офис /незавършена тухлена постройка/ и навес, с обща площ от 327.50 /триста двадесет и седем цяло и петдесет стотни/ кв. м.; 10.

ГАРАЖ -ДВОЕН едноетажна масивна сграда с метални портални врати, с площ от 27.50 3

/двадесет и седем цяло и петдесет стотни/ кв. м.; 11. СКЛАД - едноетажна масивна сграда, с метална дограма с три портални метални врати с Ел и В и К инсталации, с площ от 930 /деветстотин и тридесет/ кв. м.; 12. ТОАЛЕТНА - полумасивна сграда с площ от 9 /девет/ кв. м.; 13. АСФАЛТОВА ПЛОЩАДКА с площ от 10 000 /десет хиляди/ кв. м.; 14. ОГРАДА с метални и бетонови колчета, възложен на купувач на публична продан - трето за спора лице с Постановление за възлагане на НИ от ЧСИ Г. С., рег. №761 на КЧСИ по изп. дело № 151/2010 г. за сумата 158 638.00 лв.

12.Сума в размер на 82 513 лв. вместо имот: Поземлен имот, с площ от 1 365 /хиляда триста шестдесет и пет/ кв. м., находящ се в [населено място], област Разград, [улица], З. промишлена зона на [населено място], състоящ се от следните обекти: 1. Едноетажна масивна сграда - „Битова сграда на бензиностанция и газстанция“ със застроена площ от 36 /тридесет и шест/ кв. м. ; 2. Масивна метална постройка, тип „Навес“ /козирка/, със застроена площ от 166.35 /сто шестдесет и шест цяло тридесет и пет стотни/ кв. м.; 3. Масивна метална постройка - тип „Навес", покрит с поликарбонатни плоскости, със застроена площ от 40 /четиридесет /кв. м„ както и изградените и монтирани в имота подобрения, съоръжения и оборудване за газстанция и бензиностанция, в това число - подпорна стена с обща дължина от 76,70 /седемдесет и шест цяло и седемдесет стотни/ метра, бетонови и асфалтови пътища и площадки с обща площ от 636 /шестстотин тридесет и шест/ кв. м., подземно монтиран резервоар за пропан - бутан - 10 /десет/ куб. м., помпен възел, сигнализационна система, подземно монтиран резервоар за течни горива - 50 /петдесет/ куб. м., монтирана едностранна комбинирана колонка - помпа за течни горива, заедно с цялото налично оборудване - машини, съоръжения, агрегати и други движими вещи, които са неразделна част от този завършен в цялост търговски обект по плана на [населено място], целият с площ от 4 644 /четири хиляди шестстотин четиридесет и четири/ кв. м. - ведно е построения в него масивен склад, находящ се в североизточната част на парцела със застроена площ от 560 /петстотин и шестдесет/ кв. м., възложен на купувач на публична продан - трето за спора лице с Постановление за възлагане на НИ от ЧСИ Г. С., рег. № 761 на КЧСИ по изп. дело №151/2010 г. за сумата 82 513.00 лв.

13.Сума в размер на 3367.00 лв., вместо движима вещ: л.а. марка „Пежо 307 СВ“, с ДК [рег.номер на МПС] , възложен на купувач на публична продан - трето за спора лице с Постановление за възлагане на НИ от ЧСИ Г. С., рег. №761 на КЧСИ по изп. дело № 151/2010 г. за сумата 3 376.00 лв.

14.Сума в размер на 1 501.00 лв., вместо движима вещ: л.а. марка и модел „Мазда“ с ДК [рег.номер на МПС] , възложен на купувач на публична продан, трето за спора лице с Постановление за възлагане на НИ от ЧСИ Г. С., рег. № 761 на КЧСИ по изп. дело №151/2010 г. за сумата 1 501.00 лв.

Касаторът поддържа твърдение, че въззивният съд е изложил бланкетни мотиви, с които е приел, че изцяло потвърждава правните изводи на първоинстанционния съд, което води до неправилност на въззивното решение.

В срока по чл. 287, ал.1 ГПК ответниците са депозирали отговор, в който поддържат неоснователност на жалбата, като излагат подробни съображения.