Решение № 32 от 21.03.2014, Районен съд - Айтос

Р Е

Ш Е Н

И Е

№ гр. Айтос, 21.03.2014 г.

В ИМЕТО

НА НАРОДА

Районен съд – гр. Айтос, в открито заседание на 05.03.2014 г. и в ІІІ граждански състав състоящ се от определения и за докладчик по гр.д.№1022/2013 г. съдия Николай Гемеджиев и с участието на съдебния секретар Ирина Г., установи следното:

Производството по делото е образувано по повод на постъпилата искова молба на Г.М.Ю., ЕГН **********,*** А, чрез адв.

Е.Т.-***, със съдебен адрес за връчване на призовки и книжа: гр. Айтос, ул. „***” № 17, адв. Е.Т..

Като ответници по делото са конституирани: Д.И.К., ЕГН **********, с постоянен адрес:***; Р.П.Р., ЕГН ********** и К.Г.Р., ЕГН ********** и двамата с адрес:***.

Претендира се постановяване на решение, с което да се обяви за окончателен сключения между ищеца и ответниците предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 30.06.2010 г. за продажба на самостоятелен обект в сграда – кабинет, офис и баня с тоалетна, намиращ се на партер на кота 0.00 от триетажна жилищна сграда, находяща се в УПИ VІ -78 /шест за седемдесет и осми/, в квартал 166 /сто шестдесет и шести/ по плана на гр. А., обл. Б., при граници: изток-улица, запад – апартамент № 1, север-апартамент № 1 и стълбище, юг-външен зид към двор, отгоре – апартамент № 2 на ул. „***” № 11 със застроена площ от 35,09/ тридесет и пет цяло и нула девет/ кв.м., ведно с 6.376% /шест цяло триста и седемдесет и шест процента/ идеални части, равняващи се на 4.67 кв.м./четири цяло шестдесет и седем/ от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на строеж върху терена, равняващи се на 24.29 /двадесет и четири цяло и двадесет и девет/ кв.м., с последиците по закон.

Към датата на първото и единствено по делото открито съдебно заседание, и тримата ответници признават предявения иск.

Отв.К. стори това в с.з., а ответниците Р.Р. и К.Р. – с отговора на исковата молба.

Съдът, като прецени, че са налице процесуалните предпоставки за допустимост на предявения иск и липсват пречки за разглеждането на същия, го намира за допустим.

След преценка на представените по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, с оглед изразените становища и съобразно закона, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Предявен е иск с правно основание чл.19, ал.3 от Закона за задълженията и договорите.

Съгласно чл.237, ал.2 от ГПК при признание на иска, в мотивите на решението е достатъчно да се укаже, че то се основава на признанието на иска. Както бе посочено по-горе, ответниците признават предявения иск, поради което не съществува пречка съда да се произнесе по реда на чл.237 от ГПК.

Мотивиран от посоченото дотук, както и на основание направеното от ответниците признание на иска, на основание чл.19, ал.3 от ЗЗД и чл.237; чл.362-364 от ГПК, ІІІ граждански състав на Районен съд – гр. Айтос

Р Е Ш И :

ОБЯВЯВА за окончателен сключения между Г.М.Ю.,

ЕГН **********,*** А; Д.И.К., ЕГН **********, с постоянен адрес:***; Р.П.Р., ЕГН ********** и К.Г.Р., ЕГН ********** и двамата с адрес:***, предварителен договор от 30.06.2010 г. за продажба следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда – кабинет, офис и баня с тоалетна, намиращ се на партер на кота 0.00 от триетажна жилищна сграда, находяща се в УПИ VІ -78 /шест за седемдесет и осми/, в квартал 166 /сто шестдесет и шести/ по плана на гр. Айтос, обл. Б., при граници: изток-улица, запад – апартамент № 1, север-апартамент № 1 и стълбище, юг-външен зид към двор, отгоре – апартамент № 2 на ул. „***” № 11 със застроена площ от 35,09/ тридесет и пет цяло и нула девет/ кв.м., ведно с 6.376% /шест цяло триста и седемдесет и шест процента/ идеални части, равняващи се на 4.67 кв.м./четири цяло шестдесет и седем/ от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на строеж върху терена, равняващи се на 24.29 /двадесет и четири цяло и двадесет и девет/ кв.м.

Данъчната оценка на имота е в размер на 5 344.50 лева, а посочената пазарна цена по договор - 7 500 евро.

ДАВА шестмесечен срок на Г.М.Ю., ЕГН **********,***

А за вписване на настоящото решение след влизането му в законна сила, на основание чл. 115, във връзка с чл. 112, б. "з" и "а" от ЗС;

ОСЪЖДА Г.М.Ю.,

ЕГН **********,*** А да заплати по сметка на Районен съд – гр.Айтос сумата от 99.98 лв., представляваща дължимата такса за прехвърлянето на недвижимия имот, определена съобразно чл.8 от Тарифа за нотариалните такси към Закона за нотариусите и нотариалната дейност и чл. 96 от ЗННД, на основание чл. 364, ал.

1 от ГПК;

Препис от влязлото в сила решение за вписване да се издаде след представяне от ищеца-купувач Г.М.Ю., ЕГН **********,*** А на доказателства за платен дължим местен данък по чл. 44, ал. 1 от ЗМДТ; удостоверение, че продавачите нямат непогасени, подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци, мита и задължителни осигурителни вноски, на основание чл. 264 от ДОПК, както и актуално удостоверение за данъчна оценка на недвижимия имот, необходимо за удостоверяване на липсата на непогасени данъчни задължения за имота;

НАРЕЖДА да се впише възбрана върху гореописания имот за горните публични задължения.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд – гр. Б. в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Районен съдия:_______________