Решение № 706 от 09.11.2023, Районен съд - Горна Оряховица

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 706 гр. Горна Оряховица, 09.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, II СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Пламен М. Дойков при участието на секретаря Мариянка Г. Къцаркова като разгледа докладваното от Пламен М. Дойков Гражданско дело № 20234120101945 по описа за 2023 година

Производството е по иск за съдебна делба в първата й фаза по нейното допускане, с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК вр. чл. 34, ал. 1 от ЗС.

Производството по делото образувано по исковата молба на „Агроком“ ЕООД, ЕИК: *****, със седалище и адрес на управление : гр. Велико Търново, ул. ......., представлявано от Г.Г. чрез адв. А. Ч., АК Велико Търново, със съдебен адрес: гр. Велико Търново, ***Б против К. Д.

Ш., ЕГН: **********, с адрес: гр. Б., общ. Б., ул. ........ Към това производство е присъединена искова молба по гр.д. № 1946/ 2023г. на Районен съд гр. Горна Оряховица между същите страни и на същото основание – чл. 34, ал. 1 от ЗС , за делба на съсобствени недвижими имоти.

Ищецът сочи, че с ответната страна са съсобственици на следните недвижими имоти в с. В., общ. С., а именно:

1. Поземлен имот с идентификатор *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка тридесет и седем точка четиридесет и две) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-181129/17.05.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 16.02.2023г., адрес на поземления имот: с. В., местност Д......, площ: 2992 кв. м. (две хиляди деветстотин деветдесет и два квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), номер по предходен план: 037042 (тридесет и седем хиляди и четиридесет и две), при съседи:

*** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка тридесет и седем точка четиридесет и едно), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка тридесет и седем точка тридесет и осем), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка тридесет и седем точка четиридесет и три), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка тридесет и шест 1 точка двадесет и две).

2. Поземлен имот с идентификатор *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка осемдесет и четири точка осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1129/17.05.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 16.02.2023г., адрес на поземления имот: с. В., местност О...., площ: 3299 кв. м. (три хиляди двеста деветдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта), номер по предходен план: 084008 (осемдесет и четири хиляди и осем), при съседи: *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка осемдесет и четири точка седем), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка осемдесет и четири точка десет), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка осемдесет и четири точка девет), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка осемдесет и седем точка двеста и осемдесет).

3. Поземлен имот с идентификатор *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка сто и четири точка три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1129/17.05.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 16.02.2023г., адрес на поземления имот: с. В., местност В......, площ: 8210 кв. м. (осем хиляди двеста и десет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта), номер по предходен план: 104003 (сто и четири хиляди и три), при съседи: *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка сто и четири точка тринадесет), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка сто и четири точка дванадесет), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка сто и четири точка четири), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка сто и пет точка шестнадесет), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка сто и четири точка две).

Ищецът сочи, че правото на собственост е възникнало от обстоятелството, че дружеството е придобило 1/16 идеална част от гореописаните имоти чрез дарение, описано в Нотариален акт за дарение на недвижими имоти № ..., том I, peг. № ...., дело № .....г. на К.Б., нотариус в района на Горнооряховски районен съд, вписан под № 296 в регистъра на Нотариалната камара, който нотариален акт е вписан в Служба по вписванията - гр. Горна Оряховица с вх. № 571 от ....., дв. вх. peг. № 571 от ....., акт № ..., том II, дело № ....... и 7/16 идеални части чрез покупкопродажба, описана в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 120, том I, peг. № 1328, дело № 85/2021г. на К.Б., нотариус в района на Горнооряховски районен съд, вписан под № 296 в регистъра на Нотариалната камара, който нотариален акт е вписан в Служба по вписванията - гр. Горна Оряховица с вх. № 5..... от ....., дв. вх. peг. № 5..... от 19.02.2021., акт № ....., том II, дело № ...... След извършване на нотариалните актове, дружеството е станало съсобственик, притежаващ 8/16 идеални части от процесиите имоти.

От друга страна се сочи, че правата на ответника са възникнали от следните обстоятелства: Съгласно Нотариален акт за дарение на недвижими 2 имоти № 15, том I, peг. № 377, дело № 4 от 31.01.2023г. на А.М. - нотариус в района на Районен съд Горна Оряховица, вписан под № 252 в регистъра на Нотариалната камара, който нотариален акт е вписан в Служба по вписванията - гр. Горна Оряховица с вх. peг. № 306, дв. вх. peг. № 306, акт № ...., том I, дело №..., К. Д. Ш. е придобил 1/40 идеална част от гореописаните недвижими имоти. Съгласно Нотариален акт за покупко- продажба на недвижими имоти № 16, том 1, peг. № 378, дело №5 от 31.01.2023г. на А.М. нотариус в района на Районен съд Горна Оряховица, вписан под № 252 в регистъра на Нотариалната камара, който Нотариален акт е вписан в Служба по вписванията - гр. Горна Оряховица с вх. peг. № 307 от 31.01.2023г., дв. вх. peг. № 308, акт № ..., том I, дело ......, К. Д. Ш. е придобил 19/40 идеални части от гореописаните недвижими имоти. След извършване на нотариалните актове К. Д. Ш. е станал съсобственик, притежаващ 20/40 идеални части.

Ищецът сочи, че с ответника не са постигнали съгласие за доброволна подялба на имотите и желае да се постанови решение, с което да се допусне съдебна делба на посочените имоти при квоти по ½ ид. част за всеки един от съсобствениците.

С втората искова молба се сочи, че страните са съсобственици на следните недвижими имоти в с. В., общ. С., а именно:

1. Поземлен имот с идентификатор *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка осемдесет и четири точка тридесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-181129/17.05.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 05.01.2023г., адрес на поземления имот: с. В., местност О...., площ: 9904 кв. м. (девет хиляди деветстотин и четири квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта), номер по предходен план: 084038 (осемдесет и четири хиляди и тридесет и осем), при съседи: *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка осемдесет и четири точка четиридесет), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка осемдесет и четири точка тридесет и седем), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка осемдесет и четири точка дванадесет), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка осемдесет и четири точка единадесет), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка осемдесет и четири точка тридесет и девет).

2. Поземлен имот с идентификатор *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка седемдесет и четири точка пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1129/17.05.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 05.01.2023г., адрес на поземления имот: с. В., местност Манастирището, площ: 6999 кв. м.

(шест хиляди деветстотин деветдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), номер по предходен план: 074005 (седемдесет и четири хиляди и пет), при съседи: *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка седемдесет и четири точка двадесет и девет), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка седемдесет и четири точка двадесет и седем), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка седемдесет и четири точка шест), *** 3

(единадесет хиляди сто и четиридесет точка седемдесет и шест точка четиристотин петдесет и девет), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка седемдесет и четири точка двадесет и осем).

3. Поземлен имот с идентификатор *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка шестдесет и две точка четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1129/17.05.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 05.01.2023г., адрес на поземления имот: с. В., местност П... площ: 2699 кв. м. (две хиляди шестстотин деветдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), номер по предходен план: 062004 (шестдесет и две хиляди и четири), при съседи: *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка шестдесет и две точка три), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка шестдесет и две точка четиридесет и седем), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка шестдесет и две точка четиридесет и шест), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка шестдесет и две точка четиридесет и пет), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка шестдесет и две точка пет), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка шестдесет и едно точка четиридесет и седем).

4. Поземлен имот с идентификатор *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка тридесет и три точка двадесет и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-181129/17.05.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 05.01.2023г., адрес на поземления имот: с. В., местност Я...., площ: 9299 кв. м. (девет хиляди двеста деветдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта), номер по предходен план: 033021 (тридесет и три хиляди и двадесет и едно), при съседи: *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка тридесет и три точка сто и дванадесет), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка тридесет и три точка двадесет), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка тридесет и три точка седем), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка тридесет и три точка шест), *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка тридесет и три точка двадесет и две).

5. Поземлен имот с идентификатор *** (единадесет хиляди сто и четиридесет точка двадесет точка седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1129/17.05.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 05.01.2023г., адрес на поземления имот: с. В., местност П...., площ: 3503 кв. м. (три хиляди петстотин и три квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна земя, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта), номер по предходен план:

Разпечатката съдържа 24 от 78 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/857341f7-a369-42ee-89cd-8047711caf1f