Решение № 55 от 26.02.2025, Районен съд - Гоце Делчев

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 55 гр. , 26.02.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседание на десети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Магдалена Ат. Жбантова

Стефанова при участието на секретаря Магдалена В. Агова като разгледа докладваното от Магдалена Ат. Жбантова Стефанова Гражданско дело № 20221220100724 по описа за 2022 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по повод искова молба, подадена от А. М.

М., В. М. Ч., Н. М. Б., З. М. К., Г. А. Ч., В. Р. А., К. Р. Ч. и К. Р. В., всички чрез пълномощника и съдебен адресат адв.Атанаска Богоева от гр.Благоевград против Община С., обл.Благоевград.

Иска се да бъде признато за установено, че Община Сатовча, не е собственик на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****** в кадастрален район 16 по КК и КР, одобрени със Заповед № РД-§§§§§/31.07.2019 г. на ИД на АГКК за землището на с. В,, общ. Сатовча, ЕКАТТЕ ********, местност „Л,”, с площ от 2359 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване - пасище, категория на земята - девета, предишен идентификатор ****** номер по предходен план ****, при граници/съседи:/ имоти с идентификатори **************, който към датата момента на масовизацията е представлявал: НИВА от 3,000 дка, находяща се в местността „Бк лк” в землището на с. Вк, общ. Ск, при съседи: от две страни път, землище на гр. Дк, Мк Ч..

Твърди се от ищщите, че са наследници на Ак Мк Ч., починал на 1

04.05.1953 год. Приживе наследодателят им е бил собственик на нива от 3 дка, находяща се в местността „Б. лк” в землището на с. В., общ. С., при съседи: от две страни път, землище на гр. Д., М. Ч.. Наследникът М. Ч. е подал заявление за възстановяване на собствеността на този имот. Тъй като същият се намира на границата на землищата на Община С. с Община Д., била образувана преписката с вх. № **/29.01.1992 г. пред ПК Д.. С решение № **/18.02.1993 г.

ПК Д. възстановила правото на собственост на описаният по-горе недвижим имот, а след това препратила преписката по компетентност на ПК - С.. Това решение обаче е признавателно, а не възстановително, поради което ищците не могат да се легитимират като собственици на имота, а за тях предстои довършване на процедурата по възстановяването му. Във връзка многократните искания на ищците за издаване на окончателно решение, те били уведомени, че имотът им е възстановен на Община С., което е пречка за довършване на процедурата в тяхна полза. Ищците твърдят, че процесния имот никога и по никакъв повод не е притежаван от Община С., нито пък същата е подавала заявление като собственик за неговото възстановяване, поради ищците са предявили настоящия иск.

Правната квалификация на предявените искове е по чл. 124, ал.1 от ГПК.

Ответната Община Сатовча представя писмен отговор в определения законов срок, като правят възражения за нередовност на исковата молба и за недопустимост на установителния иск. Изразява се становище и за неоснователност на исковете. Сочи се, че с решение № ******/29.03.2000 г. на ОС“З“ Сатовча им е възстановен имот с площ от 7.669 дка в м.“Л.“, съставляващ имот № ***** по картата на землището на с.В. и идентификатор при АГКК ****** След разделяне на имота се образували спорния имот с идентификатор***** с площ от 2359 кв.м. и имот с идентификатор ****** с площ от 3112 кв.м. През 2021 г. за тези два имота били съставени и актове за публична общинска собственост. Твърдят, че Община Сатовча е собственик на процесния имот, възстановен им от компетентния реституционен орган по реда и условията на закона, поради което искът е неоснователен.

Правната квалификация на възраженията на ответницата е по чл.127, ал.1, т.2 , чл.130 от ГПК, чл. 3, ал.2 от ЗОС.

От събраните по делото писмени и гласни доказателства, съдът прие за 2 установено във фактическо отношение следното:

Ищците са наследници на А. М. Ч., бивш жител на с.К., общ. Сатовча, обл.Благоевград, починал на 04.05.1953 год.

На 20.01.1992 г. Р. А. Ч., в качеството на наследник на А. М. Ч. подал заявление пред Поземлена комисия гр.Д., с вх. № *, с което поискал да бъде възстановено правото на собственост върху земеделски земи в землището на с.Ц., притежавани от наследодателя му преди образуване на ТКЗС. В заявлението като трети имот е описан и имот с площ от 3.00 дка в местността „Б. л.“, землището на с.Ц..

С т.3 по първоначално решение № ******/18.02.1993 г. Поземлена комисия гр.Д. възстановила на наследниците на А. М. Ч. правото на собственост в съществуващи стари реални граници върху нива с площ от 3.000 дка, находяща се в землището на с.Ц., местността „Б. л.“, заявен с № 3 от заявлението и установен с декларация по чл.12, ал.3 от ЗСПЗЗ.

Тъй като имота е на границите с между Община Д. и Община С., след промяна на землищната граница, преписката била изпратена на Поземлена комисия с.Сатовча за произнасяне. С решение № *******29.10.2012 г. ОСЗ с.Сатовча възстановила на наследниците на А. М. Ч. правото на собственост в съществуващи стари реални граници върху нива с площ от 3.000 дка, находяща се в землището на с.В., местността „Б. л.“, при граници: река, гора, М.Ч.. Към преписката е приложено и копие от данъчна книга за с.Ц., където на името на А. М.Ч. е записана нива от 3 дка в м. „Б.“.

На 08.04.2021 г. М. А. Ч., в качеството на наследник на А.М. Ч. подал искане до Началника на ОСЗ Сатовча, с вх. № ПО-1***** в ОСЗ Сатовча, с което поискал издаване на решение за възстановяване на правото на собственост на наследниците на Асан Ч. на земеделски имот с площ он 3.112 дка в местността „Л.“, землището на с.В., имот № *****, описан в решение № ******/12.02.1993 г. на ПК Доспат. Към искането било приложено удостоверение изх. №*******/20.01.1992 г. на Кметство с.Ц., в уверение на това, че по данъчните книги от 1929 г. на името на А.М. Ч. е записано, че притежава земеделски имоти. Същите са описани в 26 точки, като под № 1 е нива в местността „Б.л.“ с площ от 3.0 дка, втора категория. Приложено и копие от данъчната книга за с.Ц., където на името на Асан М. Ч. е записана нива от 3 дка в м. „Б.“.

3

От страна на ОСЗ Сатовча било изпратено до Община Сатовча искане изх. № ПО*******/09.04.2021 г., с вх. № при ОбА ******/27.04.2021 г. за предоставяне на земи от Общинския поземлен фонд в землището на с.В. на осн. чл.45ж, ал.1 от ППЗСПЗЗ. Въз основа на искането кмета на община Сатовча отправил до Общинския съвет проект на решение за предоставяне на ОСЗ Сатовча земя от общинския фонд, придобита на основание чл.19, ал.2 от ЗСПЗЗ, а именно Поземлен имот с идентификатор №**** по КК и КР, одобрени със Заповед № РД-******/31.07.2019 г. на ИД на АГКК на землището на с.Вл, м. „Лл“ с площ за имота от 3112 кв.м., трайно предназначение на земята: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята: девета, номер по предходен план ****, актуван с АЧОС № *******/16.02.2021 г., който имот да бъде възстановен на наследниците на Мл АлЧ..

На 14.12.2021 г. ОСЗ Сатовча издала решение № ****** , с което отказала да възстанови на наследниците на Ал Мл Ч. правото на собственост в съществуващи стари реални граници върху нива с площ от 3.000 дка, находяща се в землището на с.В., местността „Б. л.“, при граници: река, гора, М.Ч.. Като причина за отказа е записано, че имота вече е възстановен с решение № ******/18.02.1993 г. Поземлена комисия гр.Доспат и няма отказ от възстановяване, с мотив, че имота се намира в друго землище.

По делото е приложено и решение № ****** от 29.03.2000 г. на ОСЗ с.С., с което е възстановено правото на собственост в съществуващи, стари реални граници на имоти, между които пасище, мера от 7.669 дка, девета категория, местност „Л.“, имот № *****, при съседи: имот № ****** – вътрешна река на държавата и имот № ********– полски път на Община Сатовча, землищна граница.

Представени са и Акт за публична общинска собственост № *****/16.02.2021 г. и Акт за публична общинска собственост № ****/16.02.2021 г. АПОС № *****/16.02.2021 г.е съставен за собственост на Община с.Сатовча и върху Поземлен имот с идентификатор №***** по КК и КР, одобрени със Заповед № РД*****/31.07.2019 г. на ИД на АГКК на землището на с.В., м. „Л.“ с площ за имота от 3112 кв.м., трайно предназначение на земята: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята: девета, предишен идентификатор *****номер по 4 предходен план ******* и граници на имота: ПИ **** и ПИ ******.

АПОС № *****/16.02.2021 г. е съставен за собственост на Община с.Сатовча и върху Поземлен имот с идентификатор №1****** по КК и КР, одобрени със Заповед № РД-*****/31.07.2019 г. на ИД на АГКК на землището на с.В., м. „Л.“ с площ за имота от 2359 кв.м., трайно предназначение на земята: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята: девета, предишен идентификатор *****, номер по предходен план ***** граници на имота: ПИ***** ПИ ******, ПИ *** и ПИ *******.

Представени са от ОСЗ с.Сатовча пълна история на имот № *****към 02.11.2021 г. и пълна история на имот № ***** към 02.11.2021 г., като се сочи, че собственик на имотите е Община Сатовча и двата имота са образувани от разделяне на имот № ******с площ от 7.669 дка със собственик Община Сатовча въз основа на решение №******/29.03.2000 г. на ОСЗ с.Ск.

В първото съдебно заседание, проведено на 03.02.2023 г. съдът е дал възможност на страните да ангажират показанията на по двама свидетели в режим на довеждане в съдебно заседание. В съдебно заседание, проведено на 14.03.2023 г. е уважено искане на пълномощника на ответника, да им се даде възможност да ангажират показания на свидетели в следващо съдебно заседание. Тъй като и в следващото съдебно заседание ответната страна не ангажира свидетели, съдът по искане на ищцовата страна е отменил определението си, с което е уважил искането на ответника за събиране на гласни доказателства.

По делото са разпитани свидетели, ангажирани от ищците.

Свидетелят С. М. заявява, че е роден в с.Ц. и бил съсед с ищците. Не помни А.Ч., но помни неговите наследници Р.и М. Ч.и. Знае, че А.Ч. и наследниците му имали имот от около 4-5 дка в местността „Б. л.“, който имал още имена „Ш. л.“ и „С. л.“. Тези местности сега са с име „Л.“. Имота граничи с реката, която идва от Б. д. и с пътя, с.В.-с.К. Имота бил разделен на двамата братя Р. и М. и се сеел с царевица и фасул. Свидетеля заявява, че помни имота от 10 годишен, като тогава ходил на училище в с.К. и минавал покрай имота.

Освен това неговото семейство имало имот в същата местност, който бил на около 300 м. след процесния и за да отидат на своя имот, минавали покрай имота на Ч.и. Твърди, че ТКЗС се образувало в с.Ц. през 1975 г. и до тогава имотите били частна собственост. По-късно реката придошла и отнесла част 5 от имота на Ч.и. Част от него с площ около 2.5 дка е обрасла с дървета, а около 1 дка се ползва като ливада. Не знае в тази местност да е имало общински земи, всички били частна собственост. През 1988 г. имотите в местността „Б. л.“ били прехвърлени към землището на Община Доспат, а през 1992 г. при уедряване на землищата, минали от Община Доспат към Община Сатовча.

Свидетелят Е.Б.аявява, че е от с.Ц. и помни А. Ч. и неговите наследници Р.и М. Ч.и. Знае другите наследници. Знае, че А. Ч. е имал имот – нива с площ повече от 3 дка (според свидетеля – 3 дка и нещо) в местността „Б.л.“, която сеели с царевица, фасул и тикви. От едната страна имота граничел с Д., от друга с път и реката от Ба. Имота бил на А. Ч., но се работел от двамата му синове Р. и М.. Свидетеля заявява, че помни имота от 15 годишен, като минавал покрай процесния имот, за да стигне до свой имот, намиращ се на около 700 м., а също така пасъл кози в близост. И той твърди, че ТКЗС се образувало в с.Ц. през 1975 г. и до тогава имотите били частна собственост.

Процесния имот се ползвал от двамата синове на А., които си били разделили имота. След възстановяване на имотите Ч.и ползвали имота като ливада и косели сено от там. Не са имали спорове за имота с никой. Общината не е имала имоти там. Процесния имот бил към Община Доспат, но след това променили границите на землищата и преминал към Община Сатовча.