Решение № 114 от 06.03.2024, Районен съд - Казанлък

РЕШЕНИЕ

№ 114 гр. К., 06.03.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., ПЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: НЕЙКО Г. НЕЙКОВ при участието на секретаря ДЕТЕЛИНА ИВ. Д. като разгледа докладваното от НЕЙКО Г. НЕЙКОВ Гражданско дело № 20235510102535 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба от Ж. Х. М., ЕГН ********** гр.С.З. ул.************, чрез пълномощника си адв. Ц. М., АК С.З., против: З. К. Г., ЕГН********** с адрес: с. Ч. ул. ************* №14 и М. Х. К., ЕГН********** с адрес: гр.Б. кв.************* за делба на недвижим имот и цена.

Ищцата чрез процесуалния си представител сочи, че с ответниците били съсобственици на следния недвижим имот: ******** /*********/ от **** ********/ кв.м. по плана на с.Ч. община К. в кв. ********/ при граници:********; У************** и улица, ведно с построените в него жилищни сгради, стопански постройки и всички други подобрения, при квоти - 1/6 идеална част за ищцата, 2/3 идеални части за първия ответник и 1/6 идеална част за втората ответница.

Сочи, че първият ответник е неин чичо, а втората ответница – нейна сестра.

Първоначално процесният недвижим имот бил собственост на К.З. Г., който не е притежавал документ за собственост за имота и е починал на ******** г.

След смъртта си - ******** г., оставил три деца - Р.К.Р. - дъщеря, ответникът З. К. Г. - негов син и П. К.а Х. - дъщеря, всеки от които е наследил по 1/3 идеална част от имота.

Сочи, че дъщерята Р.Р. и синът З. Г. се снабдили с нотариален акт по обстоятелствена проверка за техните общо 2/3 идеални части *****************, като след това, с нот.акт ************ Р.Р. продала на съсобственика си З. Г. собствената си 1/3 идеална част и така същият станал собственик общо на 2/3 идеални части от имота.

1

П. К.а Х., третата дъщеря на наследодателя К. Г., която притежавала 1/3 идеална част от имота, починала на 16.06.2003 г. и оставила за свои наследници две дъщери - ищцата и втората ответница, които придобили по наследство тази 1/3 идеална част в равни квоти - или по 1/6 идеална част всяка.

Ищцата се снабдила с нот.акт по обстоятелствена проверка за собствената си 1/6 идеална част от имота - *****************, а ответницата не е правила постъпки за снабдяване с титул за собственост за своята идеална част.

Сочи, че процесният имот в момента бил в много лошо състояние, рушал се, никой от останалите съсобственици не се интересувал от него и с тях не можела да се разбере доброволно на кого да остане имота, за да се съхрани.

Моли съда да допусне до съдебна делба следния недвижим имот:

**************/ от **** ********/ кв.м. по плана на с.Ч. община К. в кв.********/ при граници:********; У************** и улица, ведно с построените в него жилищни сгради, стопански постройки и всички други подобрения, при квоти:

1/6 идеална част за Ж. Х. М., ЕГН **********

2/3 идеални части за З. К. Г., ЕГН ********** и

1/6 идеална част за М. Х. К., ЕГН **********.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответника М. Х.

К. чрез адв. М.Ш., АК С.З.. На същата са редовно връчени препис от исковата молба и приложенията към нея.

Сочи, че искът е допустим и основателен. Вярно било, че описаният имот е съсобствен с ищцата и другия ответник при описаните квоти. Съгласна е да се допусне до делба недвижимият имот при посочените квоти.

Предлага на страните в производството да обсъдят възможност за споразумение още в първата фаза на делбата.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответника З. К. Г. чрез особения представител адв. Й. М., АК С.З..

Сочи, че искът е допустим, не оспорва обстоятелството, че ищцата и ответникът Г. са съсобственици на недвижимия имот при посочените квоти.

Няма искания за събиране на доказателства.

От събраните по делото доказателства съдът намира за установено следното:

По делото е представено Удостоверение за наследници изх. № *********, изд. от Кметство Ч., общ. К. К.З. Г., починал на ******** г., е оставил за свои наследници Р.К.Р. – дъщеря, З. К. Г. – син, П. К.а Х. – дъщеря, починала на 16.06.2003 г., която от своя страна е оставила за наследници:

Х.Ж.Х. – съпруг; М. Х. К. – дъщеря и Ж. Х. М. – дъщеря.

Видно от нотариален акт № **************, наследниците Р.Р. и З. Г.

2 са се снабдили с нотариален акт по обстоятелствена проверка за техните общо 2/3 идеални части, като по-късно, с нотариален акт ************ Р.Р. продала на съсобственика си З. Г. собствената си 1/3 идеална част и така същият станал собственик общо на 2/3 идеални части от имота или 4/6 идеални части.

Починалата дъщеря на наследодателя К. Г. П. К.а Х., притежаваща 1/3 идеална част от имота, оставила за свои наследници две дъщери - ищцата и втората ответница, които придобили по наследство тази 1/3 идеална част в равни квоти - или по 1/6 идеална част всяка

От представения нотариален акт *************** е видно, че ищцата Ж. Х. М. се е снабдила с нот.акт по обстоятелствена проверка за собствената си 1/6 идеална част от имота.

По делото е представена и Скица ********** г. на Община К.

В открито съдебно заседание са явяват упълномощените представители на страните. Не оспорват квотите по отношение на съсобствеността на недвижимия имот.

При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Предявен е иск с правно основание чл. 341 от ГПК вр. чл. 69 от ЗН.

Производството е във фаза по допускане на делбата.

В първа фаза на делбеното производство следва да бъдат доказани по категоричен начин дали правото на собственост върху имуществото, предмет на делбата, принадлежи на съделителите в съсобственост, на какво основание е възникнала собствеността и съществува ли към момента на приключване на устните състезания имуществото, предмет на делбата.

Съдът счита, че искът е основателен и делбата следва да се допусне по отношение на тримата съделители.

Собствеността следва да се разпредели при следните квоти: за ищцата Ж. Х. М. - 1/6 /една шеста/ идеална част, за ответника - З. К. Г. – 4/6 /четири шести/ идеални части и за ответницата М. Х. К. – 1/6 /една шеста/ идеална част.

Водим от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба на следния съсобствен недвижим имот:

******** /*********/ от **** ********/ кв.м. по плана на с.Ч. община К. в кв. ********/ при граници:********; У************** и улица, ведно с построените в него жилищни сгради, стопански постройки и всички други подобрения, ПРИ КВОТИ:

3

- 1/6 идеална част за Ж. Х. М., ЕГН ********** гр.С.З. ул.

************

- 1/6 идеална част за М. Х. К., ЕГН ********** с адрес: гр. Б.

*************

- 4/6 идеални части за З. К. Г., ЕГН ********** с адрес: с. Ч. ул.

************* №14.

Решението подлежи на обжалване пред двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Окръжен съд-С.З. в

Съдия при Районен съд – К.: _______________________ 4