Акт № 40866 от 04.11.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 40866 гр. София, 04.11.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 148 СЪСТАВ, в закрито заседание на четвърти ноември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател:СТОЙЧО Т. ПОПОВ като разгледа докладваното от СТОЙЧО Т. ПОПОВ Гражданско дело № 20231110161109 по описа за 2023 година

Производството е във втора фаза по извършване на съдебна делба.

С Решение № 13730 от 09.07.2026 г., постановено по ГД № 61109/2023 г. по описа на Софийския районен съд, III ГО, 148 гр. с., влязло в законна сила на 26.08.2026 г. е допусната съдебна делба между В. А. А. – АЛЕКСАНДРОВА, ЕГН **********, Б. А. А., ЕГН **********, Д. Д. Н., ЕГН

********** и А. Д. Н., ЕГН ********** на следните недвижими имоти:

1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18-15/06.03.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 19.06.2023 г., с адрес на имота: гр. София, район „Младост“, ж. к. „Младост-1“, бл. 55, вх. 1, ет. 2, ап. 6, който самостоятелен обект се намира на 2 етаж на сграда с идентификатор *** с предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, състоящ се от три стаи, кухня и други обслужващи помещения, със застроена площ от 87,98 кв. м., при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***; под обекта ***; над обекта ***, ведно с прилежащите избено помещение № 10 с полезна площ 6,59 кв.м. и 1,610 % идеални части от общите части на сградата;

1

2. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XIII общ., в квартал 27 по плана на село Григорево, Община Елин Пелин, Софийска област, целият с площ от 794 кв. м., заедно с построените в него ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 90 кв. м. върху мазе със застроена площ от 40 кв. м., ЕДНОЕТАЖНА ЛЯТНА КУХНЯ със застроена площ от 28 кв. м. и НАВЕС с оградни стени със застроена площ от 6 кв. м. при съседи на имота: от изток УПИ XIV общ. и от запад, север и юг – улица, ПРИ КВОТИ:

За В. А. А. – АЛЕКСАНДРОВА, ЕГН ********** – 2/6 ид. ч.;

За Б. А. А., ЕГН ********** – 2/6 ид. ч.;

За Д. Д. Н., ЕГН ********** – 1/6 ид. ч.; и

За А. Д. Н., ЕГН ********** – 1/6 ид. ч.

Решение е влязло в сила на 26.08.2026 г., поради което са налице предпоставките за насрочване на съдебно заседание за разглеждане във фазата по извършване на делбата.

Следва да се допусне изслушването на съдебно-техническа експертиза, която да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатите до делба имоти, ако такава е налице – да предложи варианти за разделянето им, с посочване на необходимите преустройства и тяхната стойност, както и да изготви актуална пазарна оценка на делбените имоти, тъй като последната пазарна оценка е от 05.02.2026 г., съответно на всеки от дяловете от същите, ако се предлага обособяването на такива.

Като взе предвид изложеното, СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА открито съдебно заседание за провеждане на втора фаза на делбеното производство по ГД № 61109/2023 г. на СРС на 09.02.2027 г. от 10:45 часа, за която дата да се призоват страните.

ДОПУСКА изслушването на съдебно-техническа експертиза, която да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатите до делба имоти, ако такава е налице – да предложи варианти за разделянето им, с посочване на необходимите преустройства и тяхната стойност, както и да изготви актуална пазарна оценка на делбените имоти, тъй като последната 2 пазарна оценка е от 05.02.2026 г., съответно на всеки от дяловете от същите, ако се предлага обособяването на такива.

ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит за изготвяне на експертизата в размер на 300,00 евро, вносим от страните според дела им в собствеността, а именно:

За В. А. А. – АЛЕКСАНДРОВА – 100,00 евро;

За Б. А. А. – 100,00 евро;

За Д. Д. Н. – 50,00 евро; и

За А. Д. Н. – 50,00 евро.

ВЪЗЛАГА задачите на вещото лице А. Д. Ц..

УКАЗВА на страните да представят доказателства за внесения депозит, в едноседмичен срок от съобщаването, като ги предупреждава, че при неизпълнение на дадените указания в срок, делото ще бъде внесено в архив, на основание чл. 60, ал. 2 от Правилника за администрацията в съдилищата (обн., ДВ, бр. 68 от 22.08.2017 г., в сила от 22.08.2017 г.).

Препис от определението да се връчи на страните с призовката за заседанието.

Вещото лице ДА СЕ ПРИЗОВЕ след представяне на доказателства за внесен депозит в пълен размер, като същото бъде уведомено и че вече е изготвяло заключение относно пазарната оценка на делбените имоти.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3