Решение № 205 от 07.10.2021, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 205 гр. П., 06.10.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично заседание на двадесет и осми септември, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Явор П. Джамалов като разгледа докладваното от Явор П. Джамалов Гражданско дело № 20211720103404 по описа за 2021 година

Предявеният иск е с правно основание чл. 32, ал. 2 ЗС.

По изложените в исковата молба обстоятелства М. В. Т., с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „П.“ № 19а, е поискал да се извърши разпределение на ползването на дворно място находящ се в гр.П., а именно:

Поземлен имот с идентификатор № ** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., община П., област П., одобрени със Заповед № ** г., съгласно Скица № ** от ** г. на Служба по геодезия, картография, кадастър - град П., с площ на имота 551 /петстотин петдесет и един/ кв.м., с административен адрес и находящ се в землището на гр.

П., община П., област П., улица „П.“ № ** с трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м./ при граници /съседи/: поземлен имот с идентификатор № *****; поземлен имот с идентификатор № *****; поземлен имот с идентификатор № *****; поземлен имот с идентификатор № *****; поземлен имот с идентификатор № ***** и поземлен имот с идентификатор № *****; между него и ответниците П. ИВ. Р., с ЕГН ********** , с адрес: гр. П., ул. „П.“ № ** В. ИВ.

ИВ., с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул.,Д.“ 27/16 вх.А и С. ИВ. Д., с ЕГН **********, с адрес: кв. „ Т.Л.“ ** които притежават вещното право на ползване - заедно и поотделно 1/2 идеална част от поземления имот, а ищеца другата 1/2 идеални части като при разпределение на ползването съдът да се съобрази с вариант І от заключението на вещото лице, както и присъждане на направените по делото разноски.

Ответниците не оспорват иска, като молят да бъде допуснато разпределение на 1 дворното място при посочените от ищеца идеални части, като също заявяват, че също желаят разпределението да се извърши по вариант І от заключението на вещото лице.

Районният съд, преценявайки събраните по делото доказателства, по реда на чл. 12 и чл.235 ГПК, приема за установено и доказано следното:

Не се спори по делото, че ищецът е законен наследник на Ю.П.К., починала на 01.08.2018 г., която от своя страна е наследник на общиа наследодател П.Р. Стоилов, починал на 30.09.1977 г., което се установява и от приложеното към исковата молба Удостоверение за наследници № 1727/17.03.2021 г. издадено от Община П., отдел „ Гражданско състояние“ със актуална заверка към същата дата.

От цитираното по-горе и приложено, като доказателство към настоящия иск Удостоверение за наследници, ищецът се явява техен единствен наследник по закон, тъй като, лицето Р.А.В., с ЕГН ********** /наследник по закон на А.В. Т. - починал на 09.02.2010 г., втори син на Ю.П.К./ е извършил отказ от наследството й, видно от Удостоверение № 640/30.01.2019 г. изд. От ПРС.

След смъртта на П. и И. Р.С., общи наследодатели, оставят в наследство недвижим имот с площ 300 кв.м. от празно, дворно неурегулирано място, находящо се в землището на гр. Д., местността „К.“, което место е част от нивата, находяща се в същото землище и местност, цялата от 5 дек. и 8 ара /видно от Нотариален акт за покупко - продажба № *** г./.

Ищецът и ответниците притежават съсобственост по 1/2 ид.ч. от следния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор № ** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., община П., област П., одобрени със Заповед № ** г., съгласно Скица № ** от ** г. на Служба по геодезия, картография, кадастър - град П., с площ на имота 551 /петстотин петдесет и един/ кв.м., с административен адрес и находящ се в землището на гр.

П., община П., област П., улица „П.“ № ** с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 1 Ом./ при граници /съседи/: поземлен имот с идентификатор № *****; поземлен имот с идентификатор № *****; поземлен имот с идентификатор № *****; поземлен имот с идентификатор № *****; поземлен имот с идентификатор № ***** и поземлен имот с идентификатор № *****; заедно със ЖИЛИЩНА сграда - еднофамилна с идентификатор № **.1 със застроена площ от 109 кв.м. Видно от Удостоверение изх. № 21/*** г. на Община П., първият етаж на жилищната сграда /ползван от ищецът/, построена в УПИ XXVII-5901 в кв. 41 по действащия регулационен план на гр. П., кв. „К.“ е с административен адрес в гр. П., ул. „П.“ № 19а.

Съсобствеността между страните е възникнала по силата на наследяването от общите им наследодатели П. и И. Р.С., респ. няма данни за постигната доброволна или съдебна делба, както между общите наследодатели, така и между техните законни наследници, както и липсват уговорки за достъп до празното, дворно неурегулирано място, 2 т.е. реално разпределение на правото на ползване на поземления имот.

Видно от заключението на вещото лице, към датата на изготвянето му, ищцовата страна ползва част от поземления имот /дворното място/ по-малка от 1/2 от общата площ.

Същото в проведеното съдебно заседание е посочило, че не може да каже, че останалата площ се ползва от ответниците, тъй като откъм тяхната страна двора е запустял, липсва ограда, има развалена стара постройка и кокошарник, видимо занемарени и изоставени.

От събраните гласни доказателства а именно разпитания по делото свидетел по искане на ищцовата страна Ю.И.Т., заявява, че страните по делото не са в добри отношения и основно ищеца с ответника П.Р.. Съответно свидетелката Г.Й.П., твърди, че не знае да има спорове за ползване на дворното място, което е неподържано и буренясало.

От всичко изложено съдът приема, че притежаваните идеални части от съсобствениците са ½ идеални части за ищеца и 1/2 идеални части за ответниците, при които идеални части следва да бъде разпределено дворното място.

Настоящето производство, както бе посочено, е от категорията на съдебна администрация, и предвид характера на настоящето производство съдът следва да се съобразява с фактическото положение, като разпределението се извърши съобразно него.

Поради това, следва да бъде отбелязано, че в случая не се касае за производство за делба на недвижим имот в което следва да има реално определени обекти които са годни обекти на собственост, които пък от своя страна се индивидуализират чрез белезите си на урегулирани поземлени имоти. В случая се каса е за производство за разпределение ползването на дворно място и съдът следва да се съобрази с фактическото положение на имота установено от вещото лице. В това производство не може да се извършват каквито и да са преустройства или да се дават нареждания за извършването им, като съдът ще следва да се съобразява с извършените от страните подобрения в мястото. Предвид на това настоящият състав следва да се съобрази с наличието на построени сгради и второстепенни и обслужващи постройки в парцела, като в случая е без значение дали същите са законно построени, тъй като докато съществуват те са обект на правото на собственост а премахването им не може да се постанови в настоящето производство.

По делото е изслушана техническа експертиза, с вещо лице ЕМ. В. АНТ..

Съдът възприема І вариант от заключението на вещото лице, съобразявайки се с изразеното желание и от двете страни.

Вещото лице сочи, че общата площ на поземлен имот с идентификатор ** по КККР на гр. П. е 551 кв. м., съгласно КККР на гр. П., одобрени със Заповед № РД-1891/13.10.2008 г. на Изпълнителен Директор на АГКК.

В поземления имот е изградена една жилищна сграда, със застроена площ 109 кв. м. съгласно КККР на гр. П..

3

Чистата площ за разпределение на ползването е 442 кв. м.

На притежаваните от ответниците 1/2 идеални части отговарят 221 кв. м.

На притежаваните от ищеца 1 /2 идеални части отговарят 221 кв. м.

За достъп до жилищната сграда, която е в режим на етажна собственост, са налични два входа. От северозапад за достъп до съсобствеността на ответниците и от югоизток за достъп до съсобствеността на ищеца. за ползване от ищеца е теренът ограничен с буквите А, Б, В, Г, Д, Е, с площ 221 кв. м., това е парцел II, посочен в скицата за разпределение; за ползване от ответниците е теренът ограничен с буквите 3, Ж, Д, Г, М, Л, К И, 3, с площ 221 кв. м., това е парцел I, посочен в скицата за разпределение.

Искането на страните за заплащане на разноски по делото, следва да се съобрази с Решение №275 от 30.10.2012г. по дело №444/2012г. на ВКС, постановено по реда на чл.290 ГПК, според което в настоящето производство страните понасят такава част от разноските включващи такси и възнаграждения за вещи лица, съобразно дела им в съсобствеността, като съответно разноските за адвокатски възнаграждения остават за страните така както са направени. Съдът определя окончателна държавна такса по делото в размер на 50.00 лева.

Ищеца е заплатил 200.00 лева възнаграждение на вещо лице, и изцяло държавна такса.

Предвид горното ответниците следва да бъдат осъдени да заплатят на ищеца 125.00 лева, половината от възнаграждението на вещото лице и внесената държавна такса.

По изложените съображения районният съд,

РЕШИ:

РАЗПРЕДЕЛЯ ПОЛЗВАНЕТО на дворно място находящ се в находящ се в гр. П., представляващо Поземлен имот с идентификатор № ** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., община П., област П., одобрени със Заповед № ** г., съгласно Скица № ** от ** г. на Служба по геодезия, картография, кадастър - град П., с площ на имота 551 /петстотин петдесет и един/ кв.м., с административен адрес и находящ се в землището на гр. П., община П., област П., улица „П.“ № ** с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м./ при граници /съседи/: поземлен имот с идентификатор № *****; поземлен имот с идентификатор № *****; поземлен имот с идентификатор № *****; поземлен имот с идентификатор № *****; поземлен имот с идентификатор № ***** и поземлен имот с идентификатор № *****, както следва:

ПРЕДОСТАВЯ на М. В. Т., с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „П.“ № 19а , 4 ползването на частта от дворното място, по Вариант І, на вещото лице Е.А., теренът ограничен с буквите А, Б, В, Г, Д, Е, с площ 221 кв. м., това е парцел II, посочен в скицата за разпределение, която скица приподписана от съда се счита за неразделна част от настоящето решение.

ПРЕДОСТАВЯ на П. ИВ. Р., с ЕГН ********** , с адрес: гр. П., ул. „П.“ № ** В.

ИВ. ИВ., с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул.,Д.“ 27/16 вх.А и С. ИВ. Д., с ЕГН **********, с адрес: кв. „ Т.Л.“ ** за ползване теренът ограничен с буквите 3, Ж, Д, Г, М, Л, К И, 3, с площ 221 кв. м., това е парцел I, посочен в скицата за разпределение, която скица приподписана от съда се счита за неразделна част от настоящето решение.

ОСЪЖДА П. ИВ. Р., с ЕГН ********** , с адрес: гр. П., ул. „П.“ № ** В. ИВ. ИВ., с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул.,Д.“ 27/16 вх.А и С. ИВ. Д., с ЕГН **********, с адрес: кв. „ Т.Л.“ ** да заплатят на М. В. Т., с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „П.“ № 19а , сумата о т 125.00 лева, половината от възнаграждението на вещото лице и внесената държавна такса, като сторени разноски в настоящето производство.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване, пред Пернишкия окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – П.: _______________________

5