Определение № 49146 от 02.12.2024, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 49146 гр. София, 02.12.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 30 СЪСТАВ, в закрито заседание на втори декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА като разгледа докладваното от МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА Гражданско дело № 20241110102712 по описа за 2024 година

Ищците С. Д. К., С. П. К. и Е. С. А., тримата със съдебен адрес: *******************, чрез адв. В. В. като пълномощник са предявили срещу Е. К. Л. от **************** следните искове:

Да се обяви за окончателен предварителен договор за замяна на реални части от недвижим имот по чл. 15, ал.3 от ЗУТ от 24.04.2023г., с нотариална заверка на подписите № 3102/24.04.2023г., извършена от нотариус Юлиан Комсалов, а в условията на евентуалност, ако се отхвърли главния иск, да се постанови решение, с което да се осъди Е. Л. в 6-месечен срок от влизане в сила на решението по настоящото дело, да извърши всички необходими правни и фактически действия за сключването на окончателен договор за замяна на реални части между УПИ XII-1706.610 по плана на ************, с идентификатор *** и УПИ XIII-1706.611 по плана на ************, с идентификатор ***, така както е предвидено в предварителен договор за замяна на реални части от недвижим имот по чл.

15, ал.3 от ЗУТ от 24.04.2023г. с нотариална заверка на подписите, вкл. да извърши необходимите правни и фактически действия за влизане в сила на плановете за изменение на действащия ПУП за двата имота.

Ответникът чрез пълномощник оспорва исковете като неоснователни.

Правното основание на предявените искове е чл. 19, ал.3 от ЗЗД, във вр. с чл. 15, ал. 3 от ЗУТ.

На осн. чл. 140, ал.3 от ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА открито съдебно заседание за разглеждане на делото за 17.03.2025г. от 13:30ч., за когато да се призоват страните.

ПРИКАНВА страните към спогодба, медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на 1 спора.

ПРИЕМА приложените към исковата молба и към отговора на исковата молба документи като доказателство по делото.

Разпределя доказателствената тежест:

Ищците следва да докажат, че страните по делото са собственици на недвижимите имоти, реални части от които ще се прехвърлят на съседните имоти; сключен предварителен договор в писмена форма, който да съдържа съществените условия на окончателния договор - страни, предмет - с индивидуализация на прехвърляните реални части от двата недвижими имота; цената на договора, срок за сключването му.

УКАЗВА НА ИЩЦИТЕ, че най-късно в първото по делото открито съдебно заседание може да оспорят истинността на представените с отговора на исковата молба писмени доказателства, както и да изразят становище, да посочат и представят доказателства във връзка с направените от ответника в отговора на исковата молба оспорвания и възражения.

УКАЗВА НА ИЩЦИТЕ, че ако не се явят в първото заседание по делото, не са взели становище по отговора на исковата молба и не са поискали разглеждане на делото в тяхно отсъствие, ответникът може да поиска прекратяване на делото и присъждане на разноски или постановяване на неприсъствено решение.

На страните да се връчи препис от настоящото определение, а на ищците – и препис от отговора на исковата молба

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2