Решение № 3200 от 07.08.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 3200 гр. Варна, 07.08.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 30 СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Е. Н. при участието на секретаря Антония Анг. Пенчева като разгледа докладваното от Е. Н. Гражданско дело № 20233110110820 по описа за 2023 година

Производството е за делба във фазата на допускане.

Образувано е по искова молба вх. №62609/23.08.2023 г. от М. И. Н., ЕГН ********** адрес: **** срещу

1/ А. И. Ж., ЕГН **********, адрес: ****;

2/ Л. М. Д., ЕГН **********, адрес: ****;

3/ С. Г. Г., ЕГН **********, адрес:****;

4/ С. М. Г., ЕГН **********, адрес:****;

5/ Г. Г. Й., ЕГН **********; адрес: ****;

6/ С. Г. Г., ЕГН **********, адрес: ****;

7/ М. Г. Г., ЕГН**********, адрес: ****;

8/ Д. Г. К., ЕГН **********, адрес: ****;

9/ Г. К. А., ЕГН **********, адрес: ****;

10/ И. К. А., ЕГН ********** адрес: ****;

11/ Й. Б. А., ЕГН **********, адрес: ****,

12/ Н. Л. Р., ЕГН **********, а адрес: ****, починал в хода на процеса (****) и заместен от наследника си Л. Н. С., ЕГН **********;

13/ М. Л. В., ЕГН **********, с адрес: ****;

14/ С. Г. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ****;

15/ Л. С. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ****;

1

16/ И. С. К., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж.к. „**** II, ****;

17/ П. Х. П., ЕГН **********, а адрес: ****;

18/ П. Х. В., ЕГН **********, адрес: ****;

19/ Х. Х. П., ЕГН **********, адрес: ****;

20/ К. Т. П., ЕГН **********, адрес: ****;

21/ Н. П. Н., ЕГН **********, адрес:****;

22/ Т. П. Н., ЕГН **********, адрес:****;

23/ Г. Н. Х., ЕГН **********, адрес: ****;

24/ Н. Д. Х., ЕГН **********, адрес: ****;

25/ Н. Д. Х., ЕГН **********, адрес: ****;

26/ И. Н. П., ЕГН **********, адрес: ****;

27/ Р. Д. Д., ЕГН **********, адрес: ****, починал в хода на процеса – и заместен от своите наследници: С. М. Б., ЕГН ********** – съпруга и Е. Р. Д., ЕГН ********** – дъщеря;

28/ С. Д. Д., ЕГН **********, адрес: гр.С., **** и

29/ Д. Я. Д., ЕГН **********, адрес: ****, с която е предявен иск с правно основание чл.34 ЗС, за делба на следния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * * * * по КККР одобрени със Заповед № РД-18-73/23.06.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, като последното изменение на КККР, засягащо поземления имот е със Заповед 181989/ 12.03.2015г. на Началник СГКК-Варна, с адрес на поземления имот: гр. Варна, ****, кв.Галата, местност „****“, с площ на имота 9428 кв.м /девет хиляди, четиристотин двадесет и осем квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, при съседи: ****;

****; ****; ****; ****; ****; ****; ****; ****; ****; ****; ****; ****; ****.

В исковата молба се излага, че ищцата М. И. Н. е наследница на баба си к. П. к. б.ж. на гр. Варна, починала на ****г., по заместване на майка си И.ка А. Ж.а, починала на ****г. в гр.Варна.

Твърди, че с ответниците са съсобственици на процесния поземлен имот с идентификатор **** по силата на Възстановително решение № 574/07.12.1998г. на Поземлена комисия-Варна на наследниците на к. П. к..

С Решение №733/22.06.2006г. по адм. д. №1757/2003г. на ВОС била отменена по жалба на И.ка А. Ж.а, Заповед № РД-1-7706/467 от 04.12.2002г. на Областен управител на Варненска област, поправена със Заповед № РД-1-7706(68)/ 11.03.2003г. на Областен управител на Варненска област, за одобряване на ПНИ на селищно 2 образувание по §4, ал.2 ПЗР, местност „****“, землище кв. Галата, Община Варна, в частта относно имот № **** по ПНИ, с площ от 9429 кв.м и е върната преписката в отменената част на областния управител за произнасяне по същество.

Със Заповед №Г-ПР-429/04.12.2009г. на кмета на Район Аспарухово било наредено да бъде възстановено правото на собственост при условията на §4б, ал.1 от ПЗР на ЗСПЗЗ на наследниците на к. П. к., върху част от поземлен имот, представляващ новообразуван имот в урбанизирана територия-местност „****“с идентификационен № **** в кадастрален район 403 по ПНИ на местност „****“, землище на кв. Галата, за площ от 8851 квадратни метра идеални части от 9429 квадратни метра, при граници имоти с идентификационни номера: №№ ****; ****;

****,****; ****; ****; ****; ****-път и ****-път, при ограничение на собствеността: имотът е съсобствен с наследници на П. П. Х. /157 кв.м идеални части/ и с наследници на Л. Г. Р. /421 кв.м идеални части/.

Със Заповед №Г-ПР-9/ 27.01.2011г. на кмета на Район Аспарухово, влязла в законна сила на 26.04.2011г., била одобрена експертна оценка на лицензиран изпълнител за подобренията, извършени във възстановения имот от бившия ползвател ж. Г., в размер на 297 лева, която сума била заплатена с платежно нареждане № 80800В-АФ-8583/13.07.2011г. на ЦКБ клон Варна, по банковата сметка на Район Аспарухово.

С Протокол № 72-БЮ/ 13.10.2011г. за въвод във владение на новообразувани имоти местност „****“, землище кв. Галата, съставен от Началник отдел „Земеделие“, Дирекция „Общинска собственост“ при Община Варна, наследниците на к. П. к. били въведени във владение на 8851 кв.м идеални части от целия 9429 кв.м на имот № ****, кад. р-н 403, по скица №192/11.07.2011г. на АТО-****.

Твърди, че наследници на общата наследодателка к. к. са тя й 1/ А. И. Ж., ЕГН **********, адрес: ****; 2/ Л. М. Д., ЕГН **********, адрес: ****; 3/ С. Г. Г., ЕГН **********, адрес:****; 4/ С. М. Г., ЕГН **********, адрес:****; 5/ Г. Г. Й., ЕГН **********; адрес: ****; 6/ С. Г. Г., ЕГН **********, адрес: ****; 7/ М. Г. Г., ЕГН**********, адрес: ****; 8/ Д. Г. К., ЕГН **********, адрес: ****; 9/ Г. К. А., ЕГН **********, адрес: ****; 10/ И. К. А., ЕГН ********** адрес: ****; 11/ Й. Б. А., ЕГН **********, адрес: ****, наследници на Л. Г. Р. са: 12/ Н. Л. Р., ЕГН **********, а адрес: ****; 13/ М. Л. В., ЕГН **********, с адрес: ****; 14/ С. Г. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ****; 15/ Л. С. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ****; 16/ И. С. К., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж.к. „**** II, **** и наследници на П. к. Х. са: 17/ П. Х. П., ЕГН **********, а адрес: ****; 18/ П. Х. В., ЕГН **********, адрес: ****;

19/ Х. Х. П., ЕГН **********, адрес: ****; 20/ К. Т. П., ЕГН **********, адрес: гр.Варна, ул.“Кап.1 ранг г. Купов“ № 49; 21/ Н. П. Н., ЕГН **********, адрес:гр.Варна, ул.“Кап.1 ранг г. Купов“ №49; 22/ Т. П. Н., ЕГН **********, адрес:гр.Варна, ул.“Кап. 1 3 ранг г. Купов“ № 49; 23/ Г. Н. Х., ЕГН ****, адрес: гр. Варна, ул.“Стария фар“ №3; 24/ Н. Д. Х., ЕГН **********, адрес: гр. Варна, ул.“Нишава“ №7; 25/ Н. Д. Х., ЕГН **********, адрес: гр. Варна, ул.“Нишава“; 26/ И. Н. П., ЕГН **********, адрес: ****;

27/ Р. Д. Д., ЕГН **********, адрес: гр. С., ж.к.“Люлин“ бл.332, вх. Б, ет.6, ап.40; 28/ С.

Д. Д., ЕГН **********, адрес: гр.С., **** и 29/ Д. Я. Д., ЕГН **********, адрес: ****.

В срока за отговор от ответникът А. И. Ж., ********** е изложил, че не се противопоставя да бъде допусната делба, като при възможност желае да се подели имотът реално, а не както е посочено в исковата молба - по колена на четирите деца на к. П. к.. Счита, че неговият дял е с площ 1106,375 кв.м от 8851 кв.м идеални части от целия с площ 9429 кв.м, имот с №****, кад. Р-н 403, представляващ новообразуван имот в местност „****“, землището на кв. Галата, гр. Варна. Твърди, че квотите в съсобствеността са следните:

Маргарита И. Н. -1106,375/9429 кв.м, А. И. Ж. -1106,375/9429 кв.м, Л. М. Д. 2212,75/9429 кв.м, С. Г. Г. - 368,80/9429 кв.м, С. М. Г. 368,80/9429 кв.м, Г. Г. Г.

122,93/9429 кв.м, С. Г. Г. 122,93/9429 кв.м, М. Г. Г. -122,93/9429 кв.м, Д. Г. К.

1106,375/9429 кв.м, Г. К. А. 553,1875/9419 кв.м, И. К. А. 553,1875/9429 кв.м, Й. Б. А.

1106,375/9429 кв.м. Моли на наследниците на Г.а М.а Й.а, да бъдат поставен общ дял с оглед малката площ, която получават като дял. Не се противопоставя за наследниците на Л. Г. Р. и П. П. Х., да бъде обособен общ дял, като самостоятелен имот с площ от 578 кв.м.

В срока за отговор е депозиран такъв и от наследника Л. М. Д. ЕГН****, която изразява становище, че тя и другите ответници са наследници на баба й к. П. к. ЕГН **********, бивш жител на гр.Варна, на когото е възстановен Поземлен имот с идентификатор ****, находящ се в гр.Варна, ****, с площ от 9428 кв.м. Баба й е имала четири деца и тя е наследник на едно от тях - а именно на майка си н. А. в.

ЕГН**********, бивш жител на гр.Варна, починала на ****г. Предвид на факта, че баба й е имала четири деца, счита, че въпросният имот следва да бъде поделен на четири основни дяла, тоест, делбата да се извърши по колена, като всеки от наследниците трябва да влезе по заместване на своя пряк наследодател като получи съответната полагаща му се квота. Предвид на това, намира, че следва да бъде допусната делба на горепосочения имот между посочените в исковата молба и уточняващата такава съделители, но счита, че нейната квота от делбения имот е ¼ ид.ч.

Излага, че в настоящия случай имотът, които следва да се допусне до делба е Поземлен имот с идентификатор ****, находящ се в ****, с площ от 9428 кв.м при равни квоти по една четвърт за всеки от съделителите разпределени по колена на наследниците на к. П. к. и по право на заместване на техните наследници.

В срока за отговор е депозиран такъв и от И. К. А. и Й. Б. А. чрез назначения 4 им от съда особен представител адвокат М. С., в който излага, че искът за делба на процесния недвижим имот е допустим, но на този етап не може да се определи как е възникнала съсобствеността между наследниците на к. П. к. и наследниците на Л. Г. Р. и наследниците на П. П. Х., тъй като по делото е представен документ за собственост само на наследниците на к. П. к., но не и документи за собственост на Л. Г. Р. и П. П.

Х., а без да бъдат представени документи за собственост на Л. Р. и П. Х., те не могат да бъдат признати за съсобственици в имота.

Излага, че от представеното удостоверение за наследници на Л. Г. Р., р. на ****г., поч. на ****г. е видно, че същият е оставил за свои наследници съпругата си п. м. Р.а и децата си г. Л. Г. и Н. Л. Р.. До приемането на първия Семеен кодекс от 1968г. е действал режим на разделност, при която всичко, което е придобито по време на брака е собственост на съпруга на чието име е придобито, а ако е придобито на името и на двамата се счита, че същите са придобили в обикновена съсобственост. Липсата на документ за собственост не може да определи дали имотът е придобит от Л. Р. в режим на разделност, но от друга страна безспорно се установява, че Л. Р. и п. Р.а имат едни и същи наследници, а именно трите им деца г. Л. Г., Н. Л. Р. и М. Л. В., поради което притежаваните от Л. Р. 421 кв.м ид.ч. от имота се разделят между децата на Л. и п. Р.и.

Разпечатката съдържа 60 от 329 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/84b2a668-5ec6-4d63-994d-7c876471962b