Решение № 2403 от 28.05.2024, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2403 гр. Пловдив, 28.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Величка З. Запрянова при участието на секретаря Мария Г. Христова като разгледа докладваното от Величка З. Запрянова Гражданско дело № 20235330114072 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищецът Т. Г. М. е предявил срещу Н. Г. М. и В. Т. М., иск за делба на следния имот: Поземлен имот с идентификатор *****, с адрес: гр. П., район Ц., ул. „Р.“ № ***, с площ 450 кв. м., ведно с построената в него Сграда с идентификатор ***, със застроена площ 103 кв. м., брой етажи – 1, представляваща жилищна сграда – еднофамилна.

В исковата молба се излагат съображения, че съсобствеността върху процесния имот е възникнала между страните въз основа на прехвърлителни сделки от първоначалните собственици, както следва: С договор за дарение, обективиран в Нотариален акт № **, том *, н. д. № **** г. на нотариус ******, ищецът придобил в лична собственост 1/3 идеална част от имота. С договор за дарение, обективиран в Нотариален акт № ***, том ***, н. д. № **** г. на нотариус ****, ответникът Н. М., придобила в лична собственост 1/3 идеална част от имота, а с договор за дарение, обективиран в Нотариален акт № ***, том *** г. на нотариус при РС Пловдив, ответникът В. М., придобил в лична собственост 1/3 идеална част от имота. Предвид липсата на 1 възможност за доброволно уреждане на спора между страните, се претендира процесните недвижими имоти да бъдат допуснати до съдебна делба при квоти от по 1/3 идеална част за всеки.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от ответника Н. Г. М., с който счита предявения иск за допустим и основателен.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от ответника В. Т. М.. Излагат се съображения, че процесният имот бил придобит първоначално от него и съпругата му през **** г. Преди придобиването на имота, ответникът и съпругата му притежавали в собственост и друг недвижим имот. Тъй като действащото към онзи момент законодателство не позволявало гражданин да притежава повече от едно жилище, ответникът и съпругата му били принудени да прехвърлят процесния имот на родителите на ответника, което било обективирано в нотариален акт за дарение № **, том **, дело № *** г. През *** г. родителите му дарили на него и на брат му Г. М. по 1/3 идеална част от процесния имот.

Впоследствие родителите му прехвърлили и останалата им 1/3 идеална част отново на брат му Г. М., а по късно Г. М. прехвърлил вече притежаваните от него 2/3 идеални части на ищеца Т. М. и на ответника Н. М. – съответно на всеки по 1/3 идеална част. След като ищецът Т. М. придобил 1/3 идеална част от имота, същият се ползвал еднолично от него, ответникът В. М. не бил допускан. Предвид изложеното се отправя покана до ищеца Т. М. да заплаща на ответника В. М. месечен наем в размер на 300 лева. В допълнение се посочва, че процесният имот представлявал изключителна сантиментална стойност за ответника В. М., поради което желае доброволно уреждане на спора и спиране на делото с цел постигане на извънсъдебно споразумение за изкупуване на дяловете на останалите съсобственици от ответника В. М.. В случай, че спорът не се уреди доброволно се отправя искане имотът да бъде възложен в дял на ответника В. М., като същият да уравни дяловете на останалите съделители в пари.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Съдът е сезиран с иск за делба с правна квалификация чл. 34, ал. 1 от ЗС.

2

Искът е за делба на безспорна съсобственост.

Не е спорно между страните, а и от представените по делото писмени доказателства се установява, че ответникът В. Т. М. е придобил, чрез договор за дарение от **** г., обективиран в нотариален акт за дарение на недвижим имот, вписан под акт № **, том **, дело № ****г. по описа на Нотариус при Пловдивски районен съд, собствеността върху 1/3 ид. част от следния недвижим имот: дворно място от 450 кв.м., застроено и незастроено, намиращо се в гр. П., ул. „К. Ц.“№ **, представляващо парцел **, имот пл. № **, в кв. * по плана на гр. П., кв. У., заедно с построените в него едноетажна масивна еднофамилна жилищна сграда от 47 кв.м. и стопанска постройка при граници на дворното място: наследници на А. С. Т., наследници на Я. М. и улица.

Не е спорно между страните, а и от представените по делото писмени доказателства се установява, че ищецът Т. Г. М. е придобил, чрез договор за дарение от **** г., обективиран в нотариален акт за дарение на недвижим имот, вписан под акт № ***, том **, дело № **** г. по описа на Служба по вписванията при Имотен регистър Пловдив на Агенция по вписванията, собствеността върху 1/3 ид. част от следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор № ****, с адрес на имота гр. П., район Ц., ул. „Р.“№ ***, с площ от 450 кв.м., с номер по предходен план: **, квартал *, парцел ***, ведно с построената върху имота сграда с идентификатор № *****, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, с площ от 103 кв.м.

Не е спорно между страните, а и от представените по делото писмени доказателства се установява, че ответникът Н. Г. М. е придобила, чрез договор за дарение от **** г., обективиран в нотариален акт за дарение на недвижим имот, вписан под акт № ***, том **, дело № **** г. по описа на Служба по вписванията при Имотен регистър Пловдив на Агенция по вписванията, собствеността върху 1/3 ид. част от следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор № ****, с адрес на имота гр. П., район Ц., ул.

„Р.“№ ***, с площ от 450 кв.м., с номер по предходен план: **, квартал *, парцел ***, ведно с построената върху имота сграда с идентификатор № ****, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, с площ от 103 кв.м.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с 3 предмет: Поземлен имот с идентификатор № ****, с адрес на имота: гр. П., район Ц., ул. „Р.“ №***, с площ 450 кв. м., ведно с построената в него Сграда с идентификатор № ****, със застроена площ 103 кв. м., брой етажи – 1, с предназначение жилищна сграда – еднофамилна, между страните и при квоти: за Т. Г. М. – 1/3 ид. част, за Н. Г. М. – 1/3 ид. част и за В. Т. М. – 1/3 ид. част.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба м е ж д у Т. Г. М. , ЕГН **********, Н. Г. М. , ЕГН ********** и В. Т. М. , ЕГН **********, на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ****, находящ се в гр. П., Община П., Област П., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № **** г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от ****г., с адрес на имота: гр. П., район Ц., ул.

„Р.“ № 1***, с площ от 450 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: **, квартал *, парцел ***по плана на гр. П. – кв. У., при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***; ***; ****, заедно с построената в поземления имот СГРАДА с идентификатор № ***1, със застроена площ от 103 кв. м., с брой етажи 1, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна.

ПРИ КВОТИ:

За Т. Г. М., ЕГН ********** – 1/3 идеални части;

За Н. Г. М., ЕГН ********** – 1/3 идеални части;

За В. Т. М., ЕГН ********** – 1/3 идеални части.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: ______/п./_________________ 4