Решение № 745 от 04.03.2025, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 745 гр. Варна, 04.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 17 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Иван Стойнов при участието на секретаря Валентина М. Милчева като разгледа докладваното от Иван Стойнов Гражданско дело № 20243110103292 по описа за 2024 година

Производството е образувано по подадена искова молба от К. И. С., гр. Варна, с която срещу Е. С., ***, е предявен иск за делба на недвижим имот, на основание чл. 34 ЗС.

В исковата молба ищецът К. И. С. твърди, че е син и наследник по закон на И. ***С., починал на 13.02.2023 г. в гр. Варна, като ответникът е брат на баща му – негов чичо.

Излага, че през 1997 г. баща му е придобил заедно с брат си по дарение от родителите им процесния недвижим имот – апартамент, находящ се в гр. ***, които преди това са го били придобили през 1972 г. Счита, че след смъртта на баща си е наследник на ½ ид.ч. от процесния имот, като същата квота притежава и чичо му. Сочи, че страните не могат доброволно да поделят имота, поради което за него се поражда правния интерес да иска извършването на съдебна делба.

Ответникът Е. С. е подал отговор на исковата молба, с който не оспорва наличието на съсобственост между страните по отношение на процесния имот и съобразно посочените в исковата молба квоти. Моли за допускане на делбата.

В съдебно заседание ищецът, чрез процесуалния си представител, поддържа исковата молба.

В съдебно заседание ответникът, чрез процесуалния си представител, поддържа отговора.

След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки становището на страните, съдът приема за установено следното от фактическа страна:

От Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***г. на нотариус *** се установява, че *** са дарили на синовете си И. ***С. и Е. ***С. по ½ ид.ч. от притежавания от тях недвижим имот - апартамент, находящ се в гр. *** ведно с избено помещение с площ 4.43 кв.м. и 1,3616 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж. Представена е актуална схема на имота, от която се вижда и идентификатора му.

От Удостоверение за наследници на Община Варна от 14.02.2023 г. се установява, че 1

И. ***С. е починал на 13.02.2023 г. и е оставил като единствен наследник сина си К. И. С..

От Удостоверение за вписания, отбелязвания и заличавания за имот от СВп от 10.06.2024 г. се установява, че след дарението от 1997 г. няма вписани сделки с процесния апартамент.

Въз основа на изложената фактическа обстановка и съобразявайки становището на страните, съдът достигна до следните правни изводи:

Предявен е иск за допускане на делба на съсобствена недвижима вещ, който е квалифициран по чл. 34 ЗС.

Съобразно разпределената в процеса доказателствена тежест ищецът е следвало да докаже, че е налице съсобственост между страните по делото по отношение на описания в исковата молба недвижим имот, възникнала по силата на договор за дарение, в резултат на което всеки от съделителите притежава посочените в исковата молба права в съсобствеността.

Не се спори между страните и се установява от събраните по делото писмени доказателства, че по силата на договор за дарение И. С. и Е. С. са придобили при равни квоти процесния апартамент през 1997 г., като след смъртта на И. С. неговият син К. С. е придобил по наследство притежаваната от баща му ½ ид.ч. Към настоящият момент страните по делото притежават правото на собственост върху вещта при равни квоти.

Така установената съсобственост между страните по отношение на включената в делбата недвижима вещ, мотивира съда да приеме, че предявеният иск за делба е основателен и следва да бъде уважен съобразно формираните изводи, като делбата бъде допусната при квоти от ½ ид.ч. за К. И. С. и ½ ид.ч. за Е. С..

Разноски по делото в тази фаза на делбата не се присъждат.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на делба, на основание чл. 34 ЗС, между съсобствениците на следния недвижим имот: Апартамент с идентификатор ****по КК и КР на гр. Варна, находящ се на адрес: гр. ***, с площ 60.45 кв.м., ведно с прилежащите към него: избено помещение с площ 4.43 кв.м. и 1,3616 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж, придобит от съсобствениците по силата на договор за дарение от 27.08.1997 г. и наследство, при квоти: ½ ид.ч. за К. И. С., ЕГН ********** и ½ ид.ч. за Е. С., роден на 13.04.1950 г.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва с въззивна жалба пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

2