Решение № 225 от 13.05.2026, Районен съд - Търговище

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 225 гр. Търговище, 13.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, VIII СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ХРИСТИНА ИВ. СЯРОВА при участието на секретаря Е. Д. като разгледа докладваното от ХРИСТИНА ИВ. СЯРОВА Гражданско дело № 20263530100262 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл.237 от ГПК.

Постъпила е искова молба от Г. А. П. с ЕГН-********** от гр.Търговище със съдебен адрес гр.Търговище, ***, вх.А, ет.2, кантора 6 чрез адв.А. М. АК-Търговище, с която е предявен положителен установителен иск за собственост върху Поземлен имот в м-ст.“Драката“ землището на гр.Търговище с идентификатор № *** с площ от 999 кв.м., с правно основание чл.124 от ГПК във вр. с чл.79 от ЗС. Ищецът твърди че през 1999г. купил от И.Р.Ц. и съпругата му Х. А. Ц. дворно място-овощна градина в местността „Драката“ с площ около 934 кв.м. Приложено, представя и Удостоверение № 1177/13.11.1998г., издадено от Община Търговище, от което е видно, че предишният собственик на имота И.Р.Ц. също го е придобил посредством покупко-продажба с договор, който е регистриран в емлячния регистър в том 6 на стр. 44, както и че продавачът Я. П. Я. е придобил имота чрез замяна с протокол, вписана в емлячния регистър в том 21 на стр. 19.

От 1999 г. до настоящия момент владее имота непрекъснато и необезпокоявано, тоест в продължение на повече от 26 години. Мястото му е оградено с бетонни колове и метална мрежа. Поддържано е като половината от него се ползва като градина за зеленчуци, включително има малка 1 оранжерия, а другата половина представлява овощна градина с различни видове плодни дървета. В мястото има и кокошарник, изграден от метална конструкция, дърво и ламарина.

Процесното дворно място представлява ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. Търговище, с площ 999 кв.м., стар номер 175244, категория 5, при съседи: ***, ***, ***,

***, ***.

Твръди, че имотът никога не е бил отчуждаван за държавни или общински нужди. Не е влизал в блок на ТКЗС като земеделска земя. Не е подлежал на реституционна процедура по ЗСПЗЗ, защото е дворно място и върху него никога не е отнемано владението от ищеца, нито от неговите праводатели.

Моли съда да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на Община Търговище, че е собственик по давност на ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. Търговище, с площ 999 кв.м., стар номер 175244, категория 5, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***. Не претендира разноски. В съдебно заседание процесуалният му представител прави искане за постановяване на решение при признаване на иска.

С отговора ответника счита иска за допустим и основателен. Излага следните факти: Ищецът владее поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Търговище, „Драка“, който е записан в Протоколно решение № 2 от 30.07.2008 г. на комисията, назначена съгласно чл. 19, ал. 2 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи /ЗСПЗЗ/, Приложение № 1 към Раздел II, т. 1, където са включени „имоти, по отношение на които са допуснати непълноти и грешки при определянето им като земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ“.

Също така при извършена справка в отдел „Общинска собственост“ при Община Търговище, се установи, че за имот с идентификатор ***, няма подадени документи за придобиване на собственост върху земеделска земя, находяща се в землището на гр. Търговище, по реда на § 4 от Преходните и заключителни разпоредби към Закона за собствеността и ползването на земеделските земи.

За поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.

2

Търговище, местност „Драка“, не е съставян акт за общинска собственост.

При извършена проверка в отдел „Териториално-селищно устройство“ при Община Търговище, се констатира, че поземлен имот с идентификатор ***, по кадастралната карта за землището на гр. Търговище, попада извън строителните граници на населеното място, определени с действащия ПУП-План за регулация, одобрен със Заповед № 336/09.07.1996 г.

Поземлен имот с идентификатор ***, е част от поземлен имот № 2244 по плана на местност „Драка“, който е приет през 1987 г., но не е одобрен. В разписния лист към плана няма данни за ползвателя или собственика на имота.

Във връзка с гореизложената фактическа обстановка и предвид приложените към исковата молба писмени доказателства, които кореспондират изцяло с информацията за процесния имот, налична в Община Търговище, считат иска за основателен. В съдебно заседание не се явяват и не изпращат представител. Депозирали са молба с която молят съда да уважи иска.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа страна: Видно от приложените по делото доказателства, на основание чл.131, ал.1 от ГПК на ответника са изпратени преписи от исковата молба и приложените доказателства, като му е даден месечен срок да вземе становище по иска и да сочи доказателства.

Указани са му и последиците от неизпълнение на тези задължения съгласно чл.133 от ГПК.

С признаване на иска от ответника и с оглед направено искане от ищеца за постановяване на решение при признаване на иска и съгласно чл.237, ал.1 от ГПК, съдебното дирене по делото е прекратено.

С оглед на това съдът намира искането за основателно, налице са предпоставките за постановяване на решение при признание на иска, като съдът не следва да мотивира решението по същество. Предявеният иск е вероятно основателен с оглед събраните доказателства и признанието от страна на ответника, поради което следва да бъде уважен.

Ищецът не претендира разноски, поради което съдът не следва да се произнася по този въпрос.

Водим от горното, съдът

3

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Община

Търговище, че Г. А. П. с ЕГН-********** от гр.Търговище със съдебен адрес гр.Търговище, ***, вх.А, ет.2, кантора 6 чрез адв.А. М. АКТърговище е собственик на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Търговище, с площ 999 кв.м., стар номер 175244, категория 5, в м.“Драка“, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, на основание чл.124, ал.1 от

ТПК, във вр. с чл.79, ал.1 от ЗС, на осн. чл. 124, ал.1 от ГПК във вр. с чл. 79, ал.1 от ЗС.

Неразделна част от решението е скица на СГКК гр.Търговище № 15-261826-20.02.2026г. от делото, подписана от съда, където са посочени и границите на имота.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните, пред Окръжен съд-Търговище.

Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________ 4