Решение № 125 от 09.04.2026, Районен съд - Костинброд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 125 гр. Костинброд, 09.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КОСТИНБРОД, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Аксиния Б. Атанасова при участието на секретаря Мария Г. Гергинова като разгледа докладваното от Аксиния Б. Атанасова Гражданско дело № 20251850100939 по описа за 2025 година

Производството е по реда на ч л . 341 и следващите от Гражданския процесуален кодекс / ГПК / – делба във фаза на извършването .

Ищецът „ГРЕ“ ООД, ЕИК : *****, със седалище и адрес на управление : гр. К., представлявано от У. Г. – управител, чрез адв. Ц. – САК е предявил против ответника

Х. К. П., ЕГН ********** от гр. С.“ иск за делба с правно основание чл. 341 ал. 1 от ГПК.

В исковата молба се сочи, че ищецът на основание договор за замяна и договори за покупко – продажба е придобил 9 / 10 ид. ч. от недвижим имот, находящ се в землището на гр. Костинброд, а именно : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД – 18 – 42 / 13.08.2015 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед : няма издадена заповед за изменение в КККР, целият с площ 7 461 кв. м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : нива, категория на земята : 4, предходен идентификатор : няма, номер по предходен план :

033020, при съседи на целия имот : ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор ***, който имот по документ за собственост 1 представлява нива, находяща се в землището на гр. Костинброд, ЕКАТТЕ38978, община Костинброд, с площ 7.463 дка, четвърта категория, имот № 033020 по картата на землището, при съседи : имот № 033010 – нива на н - ци на Т. С. Т., имот № 033030 – нива на н – ци на Д. И.ов, имот № 033080 – нива на н – ци на П. Г. Т. и имот № 233039 – местен път на обезщетение.

Ищецът сочи, че останалата 1 / 10 ид. ч. е собственост на ответника, който я е придобил по наследство оставено от неговия наследодател И. С. К. и възстановяване собствеността по реда на ЗСПЗЗ с Решение № 91 / 28.10.1994 г. на ПК – Костинброд.

Тъй като страните не могат да уредят доброволна делба на процесния имот за ищеца е настъпил правен интерес да предяви настоящия иск.

С оглед на гореизложеното ищецът моли съдът да постанови решение, с което да допусне до делба процесния имот, при квоти – 9 / 10 ид. ч. за ищеца и 1 / 10 ид. ч. за ответника, като делбата се извърши така, че имота да се постави в дял на ищеца, а делът на ответника да бъде уравнен парично.

Ищецът редовно призован не се явява, педставлява се от упълномощеният си защитник адв. Ц. – САК, който поддържа така депозираната искова молба и моли съдът да постанови неприсъствено решение, с което да уважи така предявения иск.

Ответникът редовно призован не се явява, не изпраща представител и не е взел становище по така предявения иск.

Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства във връзка с доводите на страните и с оглед разпоредбата на чл. 235 от ГПК, приема за установено следното от фактическа страна :

От представения нотариален акт за замяна на идеални части от недвижим имот за движими вещи № 58, том II, рег. № 2877, дело № 238 от 21.08.2024 г. на нотариус Ч., с район на действие КРС е видно, че Е. Г. Т. и Л. Г.

С. прехвърлят на ищцовото дружество собствените си общо 2 / 10 ид. ч. от подробно описания недвижим имот, като в замяна получават движими вещи.

От представения нотариален акт за покупко - продажба на идеални части от недвижим имот № 59, том II, рег. № 2887, дело № 239 от 21.08.2024 г. на нотариус Ч., с район на действие КРС се установява, че С. Д. С., К. Ц. С.а и Л.

Д.а К. продават на ищеца собствените си общо 3 / 30 ид. ч. от подробно 2 описания недвижим имот, находящ се в землището на гр. Костинброд.

От представения нотариален акт за покупко - продажба на идеални части от недвижим имот № 111, том II, рег. № 3514, дело № 389 от 03.10.2024 г. на нотариус Ч., с район на действие КРС се установява, че М. И.ова М. – П.а, Н.

Т. Г., З. Т. К. и И. С. С. продават на ищеца собствените си общо 3 / 10 ид. ч. от подробно описания недвижим имот.

Видно от приложения по делото нотариален акт за покупко - продажба на идеални части от недвижим имот № 188, том II, рег. № 4387, дело № 358 от 25.11.2024 г. на нотариус Ч., с район на действие КРС, че Валерия Огнянова И.ова продава на ищеца собствената си 1 / 10 ид. ч. от подробно описания недвижим имот.

От представения нотариален акт за покупко - продажба на идеални части от недвижим имот № 70, том II, рег. № 2928, дело № 244 от 17.07.2025 г. на нотариус Ч., с район на действие КРС се установява, че М. М. А. и А. И.ова С.

– Урбаниак продават на ищцовото дружество собствените си общо 2 / 10 ид. ч. от подробно описания недвижим имот, находящ се в землището на гр.

Костинброд, за посочената цена.

Като доказателства по делото са приложени : решение № 91 / 28.10.1994 г. на ПК – гр. Костинброд, данъчна оценка изх. № 7314035748 / 11.11.2025 г. издадена от Община Костинброд и удостоверение за наследници изх. № 855 / 28.06.2024 г. издадено от Община Костинброд.

В производството по настоящото гражданско дело се установи, че на ответника е връчен препис от исковата молба, с приложените към нея доказателства, съответно не е подал писмен отговор на исковата молба в предвидения по ГПК срок, не е заявил становище по определението на настоящия съдебен състав от проведеното съдебно заседание, както и не се е явил или изпратил представител в проведеното съдебно заседание на 10.03.2026 година, за което е редовно призован и не е направил искане делото да се разглежда в негово отсъствие.

Настоящият съдебен състав на Районен съд – гр. Костинброд като взе предвид гореизложеното, както и отправеното искане по реда на чл. 238 от ГПК от адв. Ц. - САК – пълномощник на ищеца за постановяване на неприсъствено решение, намира, че са налице предпоставките за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника.

3

Настоящият съдебен състав на Районен съд – гр. Костинброд констатира, че на страните са указани последиците от неспазване сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание, както и че предявеният иск, предмет на разглеждане е вероятно основателен, поради което са налице предпоставките на чл. 239, ал. 1 от ГПК.

Мотивиран от изложеното Р айонен съд – гр. Костинброд, ІI - ри състав РЕШИ:

ДОПУСКА ДЕЛБА м е ж д у ищеца„ГРЕ“ ООД, ЕИК : *****, със седалище и адрес на управление : гр. К., представлявано от У. Г. – управител и ответника Х. К. П., ЕГН ********** от гр. С.“ на следния недвижим имот, находящи се в землището на гр. Костинброд, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД – 18 – 42 / 13.08.2015 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед : няма издадена заповед за изменение в КККР, целият с площ 7 461 кв. м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : нива, категория на земята : 4, предходен идентификатор : няма, номер по предходен план : 033020, при съседи на целия имот : ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор ***, който имот по документ за собственост представлява нива, находяща се в землището на гр. Костинброд, ЕКАТТЕ38978, община Костинброд, с площ 7.463 дка, четвърта категория, имот № 033020 по картата на землището, при съседи : имот № 033010 – нива на н - ци на Т. С. Т., имот № 033030 – нива на н – ци на Д. И.ов, имот № 033080 – нива на н – ци на П. Г. Т. и имот № 233039 – местен път на обезщетение, при следните квоти : 9 / 10 ид. ч. за ищеца и 1 / 10 ид. ч. за ответника.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване, съгласно разпоредбата на чл.

239 ал. 4 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Костинброд: _______________________ 4