Решение № 71 от 17.05.2019, Районен съд - Панагюрище

Р E Ш

Е Н И Е

№

............... /17.05.2019 г., гр. Панагюрище

В ИМЕТО НА НАРОДА

Районен съд –

Панагюрище, в проведеното на двадесет и втори април две хиляди и деветнадесета година публично съдебно заседание, в състав:

Районен съдия: Магдалена Татарева при участието на секретаря Параскева Златанова разгледа докладваното от съдията гр.д. № 219/2018 г. по описа на съда Производството е по чл. 422, ал. 1 ГПК във вр. с чл. 232, ал. 2 ЗЗД

Предявен е от Национална потребителска кооперация на слепите в България срещу „Е. – Врагова, Р. С-ИЕ“ СД иск с правно основание чл.

422, ал. 1 ГПК във вр. с чл. 232, ал. 2 ЗЗД и чл. 86 ЗЗД и чл. 92 ЗЗД, за приемане за установено, че ответникът дължи на ищеца сумата в общ размер на сумата от 1192,46 лв., представляваща незаплатена наем за м. ноември и декември 2015 г. и м. Януари, Февруари, Юни, Юли, Август и Септември 2016 г. дължими по договор за наем от 26.10.2015 г., на търговски обект ЦКП с площ 18 кв.м. находящ се в гр. Панагюрище, сключен между страните по делото, сумата в размер на 346,57 лв. – дължими консумативни разходи за периода м. януари 2016 г. до м. октомври 2016 г, сумата в размер на 282,46лв. – обезщетение за забава дължимо на основание чл. 86 ЗЗД, сумата в размер на 360 лв. дължима неустойка на основание чл. 25 от договора за наем, сумата в размер на 991,28 лв. дължима неустойка на основание чл. 26 от договора за наем, както и сумата в размер на., за които суми е издадена Заповед № 874 от 29.12.2017 г. за изпълнение на парично задължение по ч.гр.д. № 1247/2017 г. по описа на Районен съд- Панагюрище, за които суми е издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК № 874 от 29.12.2017 г. по ч.гр.д № 1247/2017 г. по описа на Районен съд – Панагюрище.

В исковата молба, уточнена с молба от 08.06.2018 г. се твърди, че на 01.11.2015 г. между Национална потребителска кооперация на слепите в България и „Е. – Врагов, Р.

С-ИЕ“ СД е сключен договор за наем на помещение, находящо се в гр. Панагюрище, Централен кооперативен пазар. Излага се, че ответникът се е задължил да заплаща месечен наем в размер на 150 лв. с ДДС, както и консумативи до 5 дни след датата на уведомяване от наемодателя. Посочва се, че поради системното неизпълнение на задълженията от страна на наемателя, на основание чл. 22 т. б от договора същият бил прекратен считана от 21.09.2016г., на която дата е върнато държането на обекта. Излага се, че сумата от 1539,03 лв. е сбор от неплатени суми за наем за месеците Ноември и Декември 2015 г., Януари, Февруари, Юни, Юли, Август и Септември 2016 г., както и консумативни разходи за месеците Януари, Април, Май, Юли, Август, Септември и Октомври 2016 г. Частта от неплатените наеми възлиза на 1192,46 лв., съответно тази за неплатени консумативи е 346,57. Посочва, че консумативите представляват: за м. Януари-използвана вода за периода от 19.11.2015 г. до 16.12.2015 г. на стойност 2,24 лв. с ДДС; за месец Април 2016 г., използвана ел. енергия за периода от 18.02.2016 г. до 18.03.2016 г. на стойност 35,34 лв. с прибавен акциз на стойност 0,31 лв., плюс такса битови отпадъци на стойност 49,32 лв. или общо 102,47 лв. с ДДС; . месец Май 2016 г. използвана ел. енергия за периода от 19.03.2016 г. до 18.04.2016 г. на стойност 34,57 лв., акциз на стойност 0,29 лв., плюс използвана вода за периода 21.03.2016 г.г. - 19.04.2016 г. на стойност 1,45 лв. или общо 44,08 лв. с ДДС; за месец Юли 2016 г., използвана ел. енергия за периода от 19.05.2016 г. до 18.06.2016 г. на стойност 39,86 лв., акциз на стойност 0,36 лв., плюс използвана вода за периода 19.05.2016 г. - 20.06.2016 г. на стойност 1,45,лв или общо 50,51 лв. с ДДС; месец Юли 2016 г., използвана ел. енергия за периода от 19.05.2016 г. до 18.06.2016 г. на стойност 39,86 лв., акциз на стойност 0,36 лв., плюс използвана вода за периода 19.05.2016 г. - 20.06.2016 г. на стойност 1,45,лв или общо 50,51 лв. с ДДС; за месец Август 2016 г., използвана ел. енергия за периода от 19.06.2016 г. до 18.07.2016 г. на стойност 39,22 лв., акциз на стойност 0,35 лв. или общо 47,99 лв. с ДДС; за месец Септември 2016 г., използвана ел. енергия за периода от 19.07.2016 г. до 18.08.2016 г. на стойност 38,67 лв., акциз на стойност 0,35 лв., плюс използвана вода за периода 01.08.2016 г. - 23.08.2016 г. на стойност 1,80,лв или общо 49,49 лв. с ДДС; за месец Октомври 2016 г., използвана ел. енергия за периода.от 19.08.2016 г. до 18.09.2016 г. на стойност 40,70 лв., акциз на стойност 0,37 лв. или общо 49,79 лв. с ДДС. Посочва се, че въпреки отправени покани и до настоящия момент не са изпълнени от ответника задълженията по процесния договор. Отправено е искане за приемане за установено между страните, че ответника дължи на ищеца сумата в общ размер от 3172, 77 лв.

В срока по чл.

131 ГПК от ответника е подаден отговор на исковата молба, в който се навеждат твърдения за неоснователност на предявения иск. Прави се възражение за прекомерност на неустойката по чл. 25 от договора за наем. Излагат се доводи, че на 20.01.2016 г. между страните по спора е сключено допълнително споразумение към договора за наем от 26.10.2015г., по силата на което наемодателят е извършил ремонтни дейности, чиято стойност е в размер на 570,94 лв. Във връзка с което е направено възражение за прихващане с посочената сума.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено следното:

Районен съд –

Панагюрище е сезиран с обективно и субективно съединени искове с правно основание чл. 422, ал. 1 ГПК във вр. с чл. 232 ЗЗД, чл. 92 ЗЗД и чл. 86 ЗЗД.

Исковете са предявени в законоустановения месечен срок по чл. 415, ал. 1 ГПК от надлежна страна – заявител в заповедното производство срещу длъжник упражнил в срок правото си да подаде възражение по см. на чл. 414 ГПК, поради което производството е допустимо.

С определение от о.с.з. проведено по делото на 29.10.2018 г. е обявен за окончателен проекто-доклада изготвен по делото, с който за безспорно и ненуждаещо се от доказване между страните е прието съществуването на действителен договор за наем между страните по спора, както и факта, че наемодателят е предоставил държането на обекта по договора за наем в състояние, годно за обичайното или уговореното употребление – т. е. без недостатъци, както и че през процесния период е осигурил спокойното и безпрепятствено ползване на обекта на договора от наемателя.

По делото са представени фактури издадени от НПК на слепите в България за периода от 21.12.2015 г. до 14.12.2017 г., с които са фактурирани задължения по отношение на ответника СД «Е.Р.с. за заплащане на месечна наемна цена по договора за наем, както и за консумативи за вода и електрическа енергия. Посочените фактури находящи се на л. 12 до л. 26 от делото са подписани единствено от издателя – ищец по делото.

По делото са приложени и приети като доказателства три броя писма от ищеца до ответника, с които към последния е отправена покана за доброволно заплащане на задълженията по договора за наем, като по делото липсват доказателства поканите за изпълнение да са сведени до знанието на ответника.

По делото е представено и прието като доказателство допълнително споразумение от 20.01.2016 г към договор за наем от 26.10.2015 г., подписано от наемодателя и наемателя и съгласно което страните са постигнали съгласие, че от наемателя са извършени ремонтни работи на стойност 570,94 лв., които са приети от наемодателя. С посочения анекс освен това страните са постигнали съгласие разходите направени за ремонтни дейности да бъдат заплатени от наемодателя на наемателя след заплащане на дължимите до 20.01.2016 г. наемни цени.

По делото е представена и приета като доказателство фактура № ********* от 20.04.2016 г. издадена от «ВиК-П» ЕООД гр. Панагюрище за адрес: гр. Панагюрище, новия пазар 1 за потребление за периода от 21.03.2016 г. до 19.04.2016 г., която фактура е заплатена от ищеца на 09.05.2016 г. видно от представено по делото платежно нареждане л. 112.

По делото е представена и приета като доказателство фактура № ********** от 21.06.2016 г. издадена от «ВиК-П» ЕООД гр. Панагюрище за адрес: гр. Панагюрище, новия пазар 1 за потребление за периода от 19.05.2016 г. до 20.06.2016 г., която фактура е заплатена от ищеца на 06.07.2016 г. видно от представено по делото платежно нареждане л. 114.

По делото е представена и приета като доказателство фактура № 00041835885 от 24.08.2016 г. издадена от «ВиК-П» ЕООД гр. Панагюрищеза адрес: гр. Панагюрище, новия пазар 1 за потребление за периода от 01.08.2016 г. до 23.08.2016 г., която фактура е заплатена от ищеца на 07.09.2016 г. видно от представено по делото платежно нареждане л. 116.

По делото е представена и приета като доказателство фактура № ********** от 31.03.2016 г. издадена от ЕВН България Електроснабдяване ЕАД за абонат номер ********** с адрес Нов пазар гр. Панагюрище за потребление за периода от 10.02.2016г до 09.03.2016 г., която фактура е заплатена от ищеца на 05.04.2016 г. видно от представено по делото извлечение от банкова сметка ***. 120 от делото.

По делото е представена и приета като доказателство фактура № ********** от 30.04.2016 г. издадена от ЕВН България Електроснабдяване ЕАД за абонат номер ********** с адрес Нов пазар гр. Панагюрище за потребление за периода от 03.03.2016г до 02.04.2016 г., която фактура е заплатена от ищеца на 10.05.2016 г. видно от представено по делото извлечение от банкова сметка ***. 126 (гръб) от делото.

По делото е представена и приета като доказателство фактура № ********** от 30.06.2016 г. издадена от ЕВН България Електроснабдяване ЕАД за абонат номер ********** с адрес Нов пазар гр. Панагюрище за потребление за периода от 04.05.2016г до 02.06.2016 г., която фактура е заплатена от ищеца на 05.07.2016 г. видно от представено по делото извлечение от банкова сметка ***. 134 от делото.

По делото е представена и приета като доказателство фактура № ********** от 31.07.2016 г. издадена от ЕВН България Електроснабдяване ЕАД за абонат номер ********** с адрес Нов пазар гр. Панагюрище за потребление за периода от 03.06.2016-30.06.2016г., както и за периода от 01.07.2016г до 02.07.2016 г., която фактура е заплатена от ищеца на 05.08.2016 г. видно от представено по делото извлечение от банкова сметка ***. 140 от делото.

По делото е представена и приета като доказателство фактура № ********** от 31.08.2016 г. издадена от ЕВН България Електроснабдяване ЕАД за абонат номер ********** с адрес Нов пазар гр. Панагюрище за потребление за периода от 03.07.2016-02.08.2016г., както и за 03.08.2016 г., която фактура е заплатена от ищеца на 08.09.2016 г. видно от представено по делото извлечение от банкова сметка ***. 144 от делото.

По делото е представена и приета като доказателство фактура № ********** от 30.09.2016 г. издадена от ЕВН България Електроснабдяване ЕАД за абонат номер ********** с адрес Нов пазар гр. Панагюрище за потребление за периода от 04.08.2016-02.09.2016г., както и за периода 03.09.2016 г., която фактура е заплатена от ищеца на 04.10.2016 г. видно от представено по делото извлечение от банкова сметка ***.

148 от делото.

По делото са представени 6 бр. Известия за доставяне на писма изпратени от ищеца до ответника съдържащи справка за задължения, фактури за консумативи и наеми, чиито подписи за получател бяха оспорени своевременно от ответника.

По делото е допусната и изслушана съдебно почеркова експертиза изготвена от вещото лице С.А..

Вещото лице в своето заключение е посочило, че подписите в графи «подпис на получател» върху обратните разписки- обекти на експертизата вероятно не са положени от Л.В.. При изслушването си е о.с.з. вещото лице заявява, че В. има относително стабилен писмен двигателен навик, което предполага, че следва да се подписва по един и същ начин, а в представените обратни разписки липсват елементи от подписа й. Ценена съобразно разпоредбата на чл. 202 ГПК съдът дава вяра на заключението на вещото лице, доколкото със същото се дават обосновани отговори на всички поставени задачи, като вещото лице подробно и аргументирано обясни и в о.с.з. начина по който е стигнал до заключението.

Разпечатката съдържа 35 от 79 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/844e1a72-4a76-4be5-9295-374c978ea20f