Решение № 660 от 26.10.2023, Районен съд - Хасково

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 660 гр. гр. Хасково, 26.10.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, ІІІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Нели Д. Иванова при участието на секретаря Михаела Кр. Стойчева като разгледа докладваното от Нели Д. Иванова Гражданско дело № 20225640101191 по описа за 2022 година

Производството е делбено във фаза по допускане на делбата.

Образувано е по предявения от З. Г. К. с ЕГН:********** от гр.*********** със съдебен адрес гр.**********, адв.М. Г., против Н. Г. К. с ЕГН:********** от гр.*************, иск за съдебна делба.

Ищцата твърди, че с ответницата били наследници на К. Г. К., б.ж. на гр.

Хасково починал на ******., като тя била негова съпруга (със сключен на 14.06.1995 г. брак), а Н. Г. К. била негова сестра. Към датата на смъртта си наследодателят на страните притежавал и оставил в наследство недвижими имоти и МПС, както следва:

1. самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. София, община Столична, одобрен със заповед № РД-18- 50/02.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект - 25.05.2021 г., адрес на имота : *******************, който обект се намирал на ***, в сграда с идентификатор ***, с предназначение жилищна сграда многофамилна, разположена в поземлен имот /ПИ/ с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, посочена в документа площ - 47.70 кв.м., прилежащи части - мазе с площ 5.60 кв.м. (при съседи: мазе на К., запад - мазе на М., север - мазе на П. и юг улица), таван с площ 1.60 кв.м. (при съседи: изток - бл. 26, запад - таван на К., север улица, юг - стълбище) и 3.31 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот; който имот му бил дарен с нотариален акт /НА/ № 196, том XXXXVI, дело № 9132/ 1993 г. издаден от Нотариус към нотариалната служба при Втори районен съд.

2. самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Хасково, община Хасково, обл. Хасково, одобрени със Заповед № РД-1863/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на 1 кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 16.04.2021 г., с адрес на имота: *****************, намиращ се на *** /две/ в сграда с идентификатор *** и предназначение: Жилищна сграда многофамилна; разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище-апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ 82 кв.м., ведно с прилежащи части: избено помещение (при съседи: Т. и П. Х. и парцел XX), както и с 4.52 % ид.ч. от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху поземления имот. Имотът бил закупен с НА № 26, том 2, дело № 386/1971 г. от наследодателя на страните и ответницата в съсобственост. С договор за доброволна делба, вписана в СВп Хасково акт № 101 , т. 1 на 01.09.1986 г., той бил поставен в негов дял, като за уравнение на дяловете заплатил на сестра си сумата 2 450 лева. Към датата на сключване на договора за доброволна делба, К. Г. К. бил във фактическа раздяла с първата си съпруга - Т. Ж. К. (бракът им бил сключен през 1974 г. и прекратен с решение № 927/02.10.1991 г. по гр. д. № 849/1991 г. на ХРС) и сумата за уравнение на дяловете не била заплатена със средства придобити със съвместен принос, поради което правото на собственост върху апартамента било възникнало единствено за него. Впоследствие той дарил правото на ползване върху имота на родителите си Г. К. К. и Д. К. К. (с НА № 1, том 1, дело № 1/03.01.1987 г. на ХРС) и декларирал имота само на свое име. Тъй като от датата на договора за доброволна делба наследодателят на страните владеел апартамента и прилежащите му части със съзнанието, че бил негов имот, същият бил придобит от него и по давност, изтекла през м. януари 1997 г.

3. 1/4 (една четвърт) ид. ч. от поземлен имот /ПИ/ с идентификатор *** по КККР на гр. Хасково, община Хасково, обл. Хасково, одобрени със Заповед № РД18-63/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР засягащо поземления имот от 11.08.2015 г., с адрес на имота: ******, с площ 13 500 в.м., трайно предназначение - земеделска, начин на трайно ползване - друг вид нива, категория на земята 4, предишен идентификатор - няма, номер по предходен план 305007, съседи: ***, ***, *** . Този ПИ бил възстановен на наследниците на Х. К. Я. /починал на 30.12.1969 г./ с Решение № 36101 от 08.11.1999 г. на ПК Хасково , който оставил 2 деца - Д. К. К. починала на ******.

(пряк наследодател на наследодателя на страните и ответницата) и К. Х. Х., починал на ****** и оставил свои наследници. На основание чл. 5 ЗН наследодателят на страните получил в наследство 1/4 ид. ч. от описания имот, която идеална част оставил в наследство на ищцата и ответницата.

4. поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Хасково, община Хасково, обл. Хасково , одобрени със Заповед № РД-18- 63/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри от 12.12.2014 г. , с адрес на имота: *********, с площ 656 кв.м., трайно предназначение - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план - 2112, съседи: ***, ***, ***, ***, ведно с построената в имота самостоятелна сграда с идентификатор *** застроена на 16 кв.м., брой етажи - един, предназначение - жилищна сграда еднофамилна.

Описаният имот представлявал част от нива и лозе, с обща площ 1.9 дка, придобити от Г. К. К. (починал на 23.12.1998 г.) и неговата съпруга Д. К. К. (починала на ******.) с НА № 39, том 2, дело № 490/1970 г. , с който била призната собственост по давност на лозе с площ 0.6 дка и нива с площ 1.1 дка, т.е. общо 1.7 дка и с НА № 136, том 1, от 20.03.2000 г. на СВп Хасково , с който била призната собственост по давност на нива с площ 200 кв.м., заснета с № **** по кадастъра на района, а самостоятелната сграда в него била узаконена с акт за узаконяване № 177/12.03.1979 г. Приживе Г. К. К. и 2 неговата съпруга Д. К. К. продали 600 кв.м. от имота с обща площ 1900 кв.м., съставляващ имот пл. № **А по кадастъра на местността Кенана, в землището на гр.

Хасково, за което бил съставен нот.а. № 39, т. 5, дело № 2001/1997 г, като след смъртта на двамата, в наследство останали 1 300 кв.м. от имота, които ответницата и брат й били придобили при равни дялове. С НА № 143, том 21, дело № 4920/11.11.2005 г., ответницата продала своята 1/2 ид.ч. от 1300/1900 ид.ч. от ПИ № ** по кадастралния план на местността „Кенана“, Хасковско землище, утвърден със заповед № 969/1988 г.

След продажбата и влизане в сила на КККР одобрен със заповед РД-18-63/05.10.2006 г., собствената на наследодателя на страните 1/2 ид.ч. от 1300/1900 ид.ч. била обособена като поземлен имот с идентификатор *** с площ 656 кв.м., в която се намирала и сградата с площ 16 кв.м. Посоченият ПИ бил ограден и до смъртта си наследодателят на страните владеел и ползвал имота и сградата, явно необезпокоявано и непрекъснато, поради което го придобил по давност.

5. 1/2 (една втора) идеална част от лек автомобил марка „Опел Корса“ peг. № ******, с идентификационен номер на превозното средство - **********, номер на двигателя - ********, дата на първа регистрация 24.07.1997 г.; придобит по време на брака на ищцата в режим на СИО.

Поддържа се, че на основание чл. 9, ал. 2 ЗН оставеното от общия наследодател наследство следвало да бъде разделено между двамата негови наследника, при следните квоти на наследствените права: 2/3 ид.ч. - за ищцата ( тъй като бракът й с наследодателя бил сключен на 14.06.1995 г.) и 1/3 ид.ч. - за ответницата. Сочи се още, че на основание чл. 61 ЗН ищцата приела наследството по опис в законоустановения тримесечен срок . Тъй като страните не могли доброволно да поделят останалото им в наследство имущество, се иска съдът да постанови решение, с което да се допусне делба между тях на процесните недвижими имоти и МПС при горепосочените квоти.

Ответницата счита предявения иск за делба за допустим и основателен, като се поддържа, че в петитума на исковата молба при изписването на недвижимия имот по т.

4 било пропуснато да се добави „заедно с построената в поземления имот самостоятелна сграда с идентификатор *** със застроена площ от 16 кв.м., на един етаж, предназначение - еднофамилна жилищна сграда“.

Съдът като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установена следната фактическа обстановка:

От приложеното с исковата молба удостоверение за сключен граждански брак, издадено от Община Хасково на 14.06.1995г., се установява, че К. Г. К. и З. Г. Г. са сключили граждански брак на 14.06.1995г. в гр.Хасково.

Агенцията по вписванията с удостоверение от 31.03.2021г. удостоверява, че в регистъра на имуществените отношения на съпрузите, за З. Г. К. към 31.03.2021г. не е регистриран режим на имуществени отношения на съпрузите.

От издаденото на 03.11.2021г. съдебно удостоверение на З. Г. К. като наследник на К. Г. К. се установява, че в РС-Хасково е образувано гр.д.№849/1991г. с правно основание чл.100 от СК, със страни К. Г. К. и Т. Ж. К.. Делото е унищожено, но след извършена справка в срочната гражданска книга за 1991г. се установява, че с решение №927/02.10.1991г. е прекратен брака по взаимно съгласие и в дял на К. К. е поставен лек автомобил марка ******. Решението не е обжалвано и е влязло в законна сила.

Видно от издаденото на 08.02.2021г. от Община Хасково удостоверение за наследници К. Г. К. е починал на 02.02.2021г. в гр.Хасково, като остави за свои единствени наследници З. Г. К. /съпруга/ и Н. Г. К. /сестра/. От издаденото на 19.05.2021г. от Столична община удостоверение за наследници на П. К. К. се установява, че е починал на 12.05.1999г. и оставил като свои единствени наследници дъщеря си Н. Г. К. и съпругата на сина си Константен Георгиев Калинов – З. Г. К..

3

На 30.08.2021г. по ч.гр.д.№927/2021г. по описа на РС-Хасково е издадено удостоверение, че З. Г. К. приема по опис на наследството, оставено след смъртта на наследодателя К. Г. К., починал на 02.02.2021г. в гр.Хасково, включващо следните недвижими имоти : Недвижим имот в гр. София, дарен с Нотариален акт № 196, том XXXXVI, дело № 9132/ 1993г. издаден от Нотариус към нотариалната служба при Втори районен съд, а именно : Апартамент 2(втори) находящ се на партерния етаж на ***************** застроен на 47.70 кв.м., състоящ се от една стая, хол, кухня и др. сервизи, при съседи: ********, юг - стълбище, отгоре - а***, отдолу - мазе, заедно с Мазе застроено на 5.60 кв.м., при съседи: мазе на К., запад - мазе на М., север - мазе на П. и юг - улица, заедно с Таван застроен на 1.60 кв.м., при съседи : изток - бл. 26, запад - таван на К., север - улица, юг - стълбище, заедно с 3.31 % ид.м. от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавна земя. Съгласно отразяването на апартамента в КККР на гр. София, индивидуализацията на имота е както следва:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична , обл. София, одобрени със Заповед РД-18-50/02.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 25.05.2021 г. с адрес на имота: ******************** самостоятелният обект се намира на *** в сграда с идентификатор ***, предназначение :

Жилищна сграда-многофамилна, сградата е разположена в Поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилищеапартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ 47.70 кв.м. прилежащи части : мазе 5.60 кв.м., таван - 1.60 кв. м. както и с 3.31 % ид.ч. от ОЧС . Данъчната оценка на имота е 28 390.80 лева; Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** /седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет, точка, седемстотин двадесет и четири, точка, тридесет и девет, точка, едно, точка, единадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, община Хасково, обл. Хасково, одобрени със Заповед РД-18-63/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 16.04.2021 г. с адрес на имота: *****************, самостоятелният обект се намира на *** /две/ в сграда с идентификатор ***, предназначение: