Решение № 4389 от 03.12.2021, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 4389 гр. София, 03.12.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 175 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: ПЕТЪР ИВ. МИНЧЕВ при участието на секретаря РОЗАЛИЯ ИВ. ГЕОРГИЕВА като разгледа докладваното от ПЕТЪР ИВ. МИНЧЕВ Гражданско дело № 20211110131344 по описа за 2021 година

Предявен е осъдителен иск с правно основание чл. 233, ал. 1 ЗЗД вр. чл. 310, т. 2 ГПК от Филмова студия „Време“ ЕООД срещу Сдружение „Независимо историческо дружество“ за опразване на наетото помещение: офис с площ от 43 кв.м., находящ се в гр. София, бул. К А Д № ,,, на Т, предоставен за ползване по Договор за съвместна дейност № 12 от 3.05.2019г.

Ищецът Филмова студия „Време“ ЕООД твърди, че на 03.05.2019г. със Сдружение „Независимо историческо дружество“ е сключен Договор за съвместна дейност № 12, по силата на който е предоставил на ответника за временно и безвъзмездно ползване офис с площ от 43 кв.м., находящ се в гр. София, бул. К А Д № ,,, на Т. Ответникът се бил задължил да ремонтира предоставения офис, да предостави на Филмова студия „Време“ ЕООД компютър за монтаж, да заплаща консумативните разноски за офиса, както и да поддържа, описва и предоставя целия съвместно придобит и дигитализиран архив, документални кадри от Втората Световна война и други материали, придобити от дейностите по документалния проект „Страната на спасените евреи“. Сочи, че договорът бил сключен за срок от 10 години съгласно чл. 3, ал. 1 от него. Поддържа, че поради неизпълнение на задълженията на ответника отправили покана с вх. № 466/11.01.2021г. по описа на ЧСИ Мария Цачева, рег.

№ 840 на КЧСИ, с която по реда на чл. 87, ал. 1 ЗЗД го предупредили, че ако не изпълни задълженията си в 7-дневен срок от получаване на поканата, ще считат договорът за развален, както и че при разваляне на договора следва незабавно да предаде владението върху описания имот. Поканата била връчена на сдружението на 09.03.2021г., но същото не било изпълнило задължението си и до подаване на исковата молба, поради което договорът за съвместна дейност следвало да се счита за развален, считано от 16.03.2021г. От тази дата било възникнало и задължението на ответника да предаде владението върху имота. С 1 уточнителна молба от 24.06.2021г. ищецът е посочил, че предвид липсата на изпълнение на което и да е от посочените задължения по договора са изпратили на 11.01.2021г. чрез ЧСИ Мария Цачева покана, с която са поканили ответника в седемдневен срок от получаване на поканата да заплати в касата на Филмова студия „Време“ ЕООД сумата от 604,63 лева, представляваща дължими режийни разноски за предоставения за ползване офис съгласно чл.

2, ал. 4 от Договора за периода от месец февруари 2020г. до месец декември 2020 вкл.; да предостави на Филмова студия „Време“ ЕООД подробна информация и съответните разходооправдателни документи за извършените в предоставения за ползване офис ремонтни дейности, както и да допусне представител на Филмова студия „Време“ ЕООД в офиса, за да се запознае със състоянието на имота; да предостави на Филмова студия „Време“ ЕООД компютър за монтаж съгласно чл. 2, ал. 3; да предостави на Филмова студия „Време“ ЕООД целия съвместно придобит и дигитализиран архив, документални кадри от Втората световна война, както и други материали, придобити от дейностите по документалния проект „Страната на спасените евреи“ съгласно чл. 2, ал. 6 от договора; да предостави на Филмова студия „Време“ ЕООД подробен отчет за извършените до момента дейности по документалния проект „Страната на спасените евреи“, както и план, прогнозен график и бюджет за предстоящите по проекта дейности с оглед преценка възможността и желанието за участие в същия. В дадения срок, както и към настоящия момент ответникът не бил изпълнил нито едно от посочените свои задължения, като неизпълнението на всяко от тях поотделно, както и на всички в съвкупност, било съществено и самостоятелно основание за прекратяване на договора. Искането към съда е да уважи предявения иск.

Претендира разноски.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба, с който се оспорва предявения иск. Считат, че не са дали повод с поведението си за неговото предявяване, като твърденията в исковата молба не отговарят на обективната истина. Сочат, че с ищеца е сключен договор за съвместна дейност и работа по проекти, свързани с кинодокументалистиката, съхраняването и популяризирането на българското киноизкуство, изследователска и архивна дейност. Поддържат, че след встъпване в длъжност на настоящия управител на „Време“ цялата работа се извършвала от НИД, а ищецът не изпълнявал задълженията си и на практика пречел на общата работа. Твърдят, че освен договора с ищеца бил сключен и анекс, по силата на който били направили общо помещение за филмов монтаж. Поддържат, че са изпълнили всички поети с договора и анекса задължения, а именно: били извършили ремонт на ползваното помещение, за което били заплатили 9040 лева; били предоставили компютър- монтажна станция; били предоставили компютърна периферия и софтуер; били ангажирали специалист- монтажник, който се занимавал с работата по общите проекти, но бил изгонен от новия управител на киностудията; били платили режийни разноски за ползваното помещение в размер на 403 лева. От друга страна ищецът не бил отговарял на изпратените от тях имейли, касаещи съвместната им работа, нито показвал желание да работи по проектите, не пожелал да премине обучение, да заяви квалификацията си или поне да прояви любителски интерес към хода на общия им проект. Сочат, че ищецът бил ликвидирал общото им монтажно студио, с 2 което спрял работата и ги затруднил изключително много. Новият управител се интересувал единствено от отдаването под наем на сградния фонд на киностудията, а не от извършване на предмета й на дейност. Поддържат, че изпратената от ЧСИ покана получили едновременно с исковата молба по делото и нямали представа, че към тях има някакви претенции. Твърдението, че договорът за съвместна дейност не е съгласуван с принципалаМинистър на културата, не отговаряло на истината. Бил съгласуван на 16.06.2019г. в присъствието на министър Банов и на зам.министър Румен Димитров. Освен това Министерство на културата няколкократно ги финансирало по дейности по този договор с Програма за целево финансиране на проекти от национално значение и висок обществен интерес. Искането към съда е да отхвърли предявения иск. Претендират разноски.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните релевантни за правния спор доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 12 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

По предявените искове в доказателствена тежест на ищците е да установят следните обстоятелства: сключване на договор за наем с ответника; предаване на имота, прекратяване на договора за наем; задържане на наетия имот от ответника без съгласие от страна на наемодателите.

Страните по делото не спорят и с обявения за окончателен доклад по делото е обявено за безспорно и ненуждаещо се от доказване обстоятелството, ч е на 03.05.2019г. между Сдружение „Независимо историческо дружество“ и Филмова студия „Време“ е сключен Договор за съвместна дейност № 12, предоставянето от ищеца на ответника на офис с площ от 43 кв.м., находящ се в гр. София, бул. К А Д № ,,, на Т , както и че ответникът е във владение на имота.

Спорът в настоящото производство се концентрира върху изложените в исковата молба твърдения за неизпълнение на задълженията на ответника по договора, респективно възникването на правото на ищеца да развали договора. В тази насока съдът намира следното.

В теорията и съдебната практика, договорът за съвместна дейност, по силата на който страните обединяват усилията си за постигане на обща стопанска цел, се разглежда като договор за гражданско дружество съгласно чл. 357 и сл. от ЗЗД. При анализ на клаузите на процесния договор, обаче, се установява, че същият няма такъв характер. На първо място това е така, защото съгласно нормата на чл. 357, ал. 1 ЗЗД, обединението на сили и средства по силата на договора за дружество е насочено към постигане на стопанска цел и реализиране на печалба /чл. 361 ЗЗД/. В конкретния случай, съгласно чл. 1 от договора, страните се съгласяват да обединят усилията си за постигане на нестопанска цел – изготвяне и реализиране на съвместни проекти, свързани с кинодокументалистиката, съхранението и популяризирането на българското киноизкуство, изследователската и архивна дейност по отношение на значими събития и личности от българската и световна култура и история. В договора не се съдържат уговорки относно реализирането на печалба от съвместната 3 дейност, нито относно нейното разпределение между страните.

На следващо място съдът отчита обстоятелството, че процесният договор не съдържа клаузи, от които да се установява в какво се изразява участието на всяка страна в съвместната дейност – какви конкретни действия ще бъдат извършвани от всеки от тях в областта на българската култура и историческа наука /чл. 1/ и в какво се изразява съвместната им работа по изследователския проект „Страната на спасените евреи“ /чл. 2, ал.

5/, нито какви дейности ще бъдат извършвани съвместно в рамките на този проект.

Постигнатите конкретни уговорки касаят единствено ползването на имота и съответстващите на това задължения на ползвателя, докато уговорките за цел имат общ и абстрактен характер, който разкрива единствено намеренията на договарящите, без да ги обвързва с предприемането на конкретни действия за тяхното осъществяване.

На последно място, при анализ на клаузите на чл. 2, ал. 1, ал. 2, ал. 3 и ал. 6 от договора в тяхната взаимовръзка и в съответствие с останалите договорни клаузи се налага изводът, че задълженията на страните по договора са взаимно обусловени – срещу уговореното в чл. 2, ал. 1 от договора задължение на Филмова студия „Време“ ЕООД да предостави за ползване на Сдружение „Независимо историческо дружество“ процесния офис са уредени задълженията на Сдружение „Независимо историческо дружество“ да извърши ремонт на офиса /чл. 2, ал. 2/, да предостави за ползване на Филмова студия „Време“ ЕООД за срока на договора компютър за монтаж /чл. 2, ал. 3/, както и да поддържа, описва и предоставя на Филмова студия „Време“ ЕООД целия съвместно придобит и дигитализиран архив, документални кадри от Втората Световна война, както и други материали, придобити от дейностите по документалния проект „Страната на спасените евреи“ /чл. 2, ал. 6/. Този извод се подкрепя от текста на чл. 3, ал. 3 от договора, уреждащ последиците от прекратяване /разваляне с действие занапред/ на договора поради виновно неизпълнение на поето задължение от някоя от страните, каквото разваляне е приложимо единствено при двустранните договори.

Ето защо съдът намира, че уредените в договора права и задължения на страните са насрещни, а не съвместни, и по силата на процесния Договор за съвместна дейност № 12 от 03.05.2019г. е учредено правоотношение с предмет временното възмездно ползване на офиса за срока на договора срещу задължението на ползвателя за извършване на посочените в него дейности. В този смисъл следва да се уточни, че употребеното в чл. 2, ал. 1 от договора словосъчетание „временно безвъзмездно ползване“ следва да се разбира в смисъл, че ползвателят не дължи плащане на парична наемна цена, а не в стриктния правен смисъл на понятието „безвъзмездност“, означаващо липса на насрещно договорно задължение на ползвателя спрямо предоставилото ползването лице.

Процесното наемно правоотношение подлежи на разваляне по реда на чл. 87 ЗЗД при виновно неизпълнение на задълженията на наемателя. В договора за съвместна дейност от 03.05.2019г. не е уговорен срок за изпълнение на задълженията на наемателя, поради което и на основание чл. 69, ал. 1 ЗЗД задълженията му за извършване на договорените дейности стават изискуеми след покана. Такава покана е отправена от страна на ищеца до ответника 4 на 11.01.2021г., като с нея е поискано в седемдневен срок от получаването ответникът да заплати сумата от 604,63 лева за режийни разходи за периода от м.02.2020г. до м.12.2020г., да предостави разходооправдателни документи за извършване на уговорения ремонт и да допусне представител на ищеца за оглед; предостави уговорения компютър за монтаж; да предостави целия съвместно придобит документиран архив съгласно уговореното, както и отчет за извършените дейности по документалния проект „Страната на спасените евреи“, както и план график и бюджет за предстоящите по проекта дейности. В поканата е посочено изрично, че при неизпълнение на посочените задължения, ищецът ще счита договора за прекратен поради неизпълнение на поетите от ответника задължения съгласно чл. 3, ал. 3 и последният следва незабавно да предаде владението върху имота. Поканата е изпратена чрез ЧСИ Мария Цачева, която е извършила връчване на книжа на основание чл. 18, ал. 5 ЗЧСИ, а съгласно препращащата норма на чл. 43 ЗЧСИ, връчването на книжа от служител на съдебния изпълнител се извършва по реда на чл. 37 – чл. 58 от ГПК. В конкретната хипотеза, видно от приетия по делото протокол за удостоверяване връчване на книжа от 09.04.2021г., служителят на съдебния изпълнител е посетил адреса на управление на ответното сдружение в гр. София, бул. „Дондуков“ № ,,,, ет. 2 на 22.01.2021г., 08.02.2021г. и 22.02.2021г. - три пъти в рамките на един месец с интервал между всяко от посещенията от поне една седмица, като първото посещение е в неприсъствен ден, а при последното е залепено уведомление по чл. 50, ал. 4 вр. чл. 47 ГПК. С изтичане на двуседмичния срок за получаване на книжата от канцеларията на съдебния изпълнител, поканата се счита връчена на основание чл. 50, ал. 4 ГПК на 09.03.2021г.