Решение № 1766 от 05.12.2025, Районен съд - Русе

РЕШЕНИЕ

№ 1766 гр. Русе, 05.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, X ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти ноември през *** хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Дарин Н. Йорданов при участието на секретаря Ширин Енв. Сефер като разгледа докладваното от Дарин Н. Йорданов Гражданско дело № 20254520105047 по описа за 2025 година

Производството е за съдебна делба, с правно основание чл.34 от Закона за собствеността, във фазата по допускането и.

Ищцата Е. Х. А., ЕГН: ********** твърди, че по време на брака си с ответника са придобили следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *** (***), за който е образуван УПИ *** (урегулиран поземлен имот ***) в квартал № *** (***) по кадастрален и регулационен план на село Смирненски, ЕКАТТЕ *** (***), община Ветово, област Русе, одобрен със заповед № *** от *** г. на ИК на Об НС - Русе, адрес на имота: село Смирненски, ул. „***“ № 6 (шест), площта на имота е 1250 кв.м. (хиляда ***ста и петдесет квадратни метра), УПИ *** (урегулиран поземлен имот ***) има площ 1225 кв.м. (хиляда ***ста и двадесет и пет квадратни метра), съгласно скица, издадена от Община Ветово, отреден за Жилищно застрояване, за*** с построените в имота: сграда № ***.***.1 (***, ***, ***, ***, ***) - ЖИЛИЩНА СГРАДА******, ***фамилна, полумасивна, с площ 66 кв.м. (шестдесет и шест квадратни метра), сграда № ***.***.2 (***, ***, ***, ***, ***)СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА-******, полумасивна, с площ 8 кв.м. (осем квадратни метра), сграда № ***.***.3 (***, ***, ***, ***, три) ГАРАЖ 1 ******, масивна, с площ 25 кв.м. (двадесет и пет квадратни метра), при граници за целия имот, съгласно представената скица: № ***.*** - улица и поземлени имоти №№ ***.***, ***.***, ***.***, а съгласно нотариален акт същият представлява ДВОРНО МЯСТО с площ от 1600.00 кв.м. (хиляда и шестстотин квадратни метра), находящ се в село Смирненски, община Ветово, представляващ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ***-*** (*** за ***ста шестдесет и *** арабско) в квартал № *** (***) по регулационния план на селото, ЗА*** с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА, ГАРАЖ и стопанска постройка. Не можели да се поделят доброволно, поради което се претендира съдът да допускане делба между тях при равни права – 1/2 (една втора) идеална част за ищцата Е. Х. А., ЕГН ********** и 1/2 (една втора) идеална част за ответника С. Х. А., ЕГН **********.

Ответникът С. Х. А. признава иска за делба при посочените права.

Съдът, след преценка на всички събрани по делото доказателства и доводите на страните, приема за установено следнто:

Видно от представения препис от нот. акт ***, том *** дело *** г. на 21ви РН на *** г. по отношение на гореподочения имот е сключен договор за покупко-продажба между ответника като купувач и трето лице. От представения препис от решение на първоинстанционен съд №*** гр.***, *** е прекратен брака между страните, сключен на *** г. в с.Смирненски, Обл.Русе, което е видно и от представения препис от у-ние. При това положение въпреки, че ищцата не посочена като купуваач в нот. акт е видно, че имотът е придобит в режим на СИО от двамата съпрузи. На *** г. ищцата се е снабдила и с нот. акт. собственост на 1/2 ид.ч. от имота на това основание.

Представила е и актуални дан. оценка на имота и скица от СГКК. В същите имотът отново е посочена като съсобствен при равни права.

При така установената фактическа обстановка съдът прави слените правни изводи:

Искът за съдебна делба на посочения недвижим имот е основателен, тъй като безспорно се установи, че същият е съсобствен на страните- придобит чрез възмездна сделка по време на брака им. След прекратяването му и предвид разпоредбата на чл.27 от СК дяловете им в него са равни – по 1/2 ид.ч., предвид което искът се явява основателен и процесният имот следва да бъде допуснат до делба при права – по 1/2 ид.ч. за всеки от съделителите.

2

Така мотивиран съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между Е. Х. А., ЕГН: ********** и С. Х.

А., ЕГН:********** на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *** (***), за който е образуван УПИ Х (урегулиран поземлен имот ***) в квартал № *** (***) по кадастрален и регулационен план на село Смирненски, ЕКАТТЕ *** (***), община Ветово, област Русе, одобрен със заповед № *** от *** г. на ИК на Об НС - Русе, адрес на имота: село Смирненски, ул. „***“ № 6 (шест), площта на имота е 1250 кв.м. (хиляда ***ста и петдесет квадратни метра), УПИ *** (урегулиран поземлен имот ***) има площ 1225 кв.м. (хиляда ***ста и двадесет и пет квадратни метра), съгласно скица, издадена от Община Ветово, отреден за Жилищно застрояване, за*** с построените в имота: сграда № ***.***.1 (***, ***, ***, ***, ***) - ЖИЛИЩНА СГРАДА-******, ***фамилна, полумасивна, с площ 66 кв.м. (шестдесет и шест квадратни метра), сграда № ***.***.2 (***, ***, ***, ***, ***)-СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА-******, полумасивна, с площ 8 кв.м. (осем квадратни метра), сграда № ***.***.3 (***, ***, ***, ***, три) ГАРАЖ - ******, масивна, с площ 25 кв.м. (двадесет и пет квадратни метра), при граници за целия имот, съгласно представената скица: № ***.*** улица и поземлени имоти №№ ***.***, ***.***, ***.***, а съгласно нотариален акт същият представлява ДВОРНО МЯСТО с площ от 1600.00 кв.м. (хиляда и шестстотин квадратни метра), находящ се в село Смирненски, община Ветово, представляващ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ***-*** (*** за ***ста шестдесет и *** арабско) в квартал № *** (***) по регулационния план на селото, ЗА*** с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА, ГАРАЖ и стопанска постройка ПРИ РАВНИ ПРАВА – по 1/2 ид.ч. за всеки от тях.

Решението може да се обжалва пред РОС в двуседмичен срок от връчването на препис на страните.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________ 3

4