Решение № 237 от 18.05.2022, Районен съд - Ямбол

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 237 гр. Ямбол, 18.05.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVI СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Георги Ст. Георгиев при участието на секретаря Е. Г. А. В. като разгледа докладваното от Георги Ст. Георгиев Гражданско дело № 20222330100419 по описа за 2022 година

Производството е образувано по предявен от Е.З.С., чрез пълномощник адвокат, със съдебен адрес в гр. Я., ул. „***, чрез адвокат И. Г.- ЯАК, против Ш. Б. М. от гр.Я. иск, с който се претендира допускане на делба по отношение на следните недвижими имоти: ПИ с пълен идентификатор № *** по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я., целият с площ от 262 кв.м., с трайно предназначение на територията- урбанизирана и начин на трайно ползване- за ниско застрояване ( до 10 м.), с административен адрес на имота : гр.

Я., ул. „***, номер по преходен план: ***, при граници на имота : имоти № ***, № ***, № ***, № ***, № ***, № *** и №

***, в едно с постоената в поземления имот ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДАЕДНОФАМИЛНА с пълен идентификатор № *** по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я., със застроена площ от 24 кв.м., с административен адрес на сградата : гр. Я., ул. „***, в едно с подобрение с пълен идентификатор № *** по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я., с площ 10 кв.м., с административен адрес: гр. Я., ул. „***, в едно с подобрение с пълен идентификатор № *** по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я., с площ 8 кв.м., с административен адрес : гр. Я., ул. „***, в едно с подобрение с пълен идентификатор № *** по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я., с площ от 31 кв.м., с административен адрес : гр. Я., ул. „***.

Твърди се, че съделителите са съсобственици на недвижими имоти, придобити по силата на договор за покупко – продажба при равни квоти на съсобственост, подробно индивидуализирани в нотариален акт вх. рег. № ***, акт. ***, том ***, дело № *** г., 1 находящи се в гр. Я., ул. „***.

Също така се твърди, че с ответника съделител Ш. Б. М. от гр. Я., ул. „*** не успели да постигнат съгласие за прекратяване на съсобствеността им помежду си.

Иска се постановяване на решение с което да се допусне дела на подробно описаните в исковата молба недвижими имоти, при следните квоти : ½ ид.ч. за Е.З.С. и ½ ид. ч. за Ш. Б.

М..

В законоустановения срок по чл.131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответника съделител Ш. Б. М. от гр. Я., чрез пълномощник адвокат, със съдебен адрес в гр. Я., ул. „***, чрез адв. М. ГР.- ЯАК. Със същия се счита предявения иск за делба за допустим и основателен, като съгласно закона всеки от съсобствениците може по всяко време да поиска подялба на придобития в съсобственост недвижим имот. Твърди се, че при придобиването на имота всеки от съделителите участвал с различни суми лично и придобити от трети лица при закупуването му и че във втората фаза на делбата ще предявят иск по сметки против ищеца, който много добре знаел по какъв начин били събрани парите, с които бил закупен имота и участието на всеки от съсобствениците с лични средства и събирането на заплатената сума.

В съдебно заседание, ищеца- съделител – редовно призован, не се явява лично, представлява се от пълномощник - адвокат, чрез когото поддържа иска за делба и пледира допускане на делбата при равни квоти.

В съдебно заседание, ответника- съделител – редовно призован, не се явява лично, представлява се от пълномощник - адвокат, чрез когото поддържа отговора на исковата молба, не оспорва иска за делба и пледира допускане на делбата при равни квоти.

След преценка на становищата на страните и събраните по делото доказателства, съдът приема за установено от фактическа страна следното:

От представения по делото нотариален акт № ***, т.***, рег. № ***, н. дело № *** г. г. на Нотариус с рег. № *** на НК, с район на действие при ЯРС се установява, че Е.З.С. и Ш.

Б. М. при равни квоти са придобили подробно индивидуализираните в същия недвижими имоти, находящи се в гр. Я., ул. „***. Представени са още скица на поземлен имот № *** г. издадена от СГКК – Я. за поземлен имот с идентификатор № ***, по КК и КР,одобрени със заповед *** г. на изп. Директор на АК, последно изменение на КК и КР, засягащо ПИ е от 01.02.2022 г., с адрес на ПИ в гр. Я., ул. „***, с площ : 262 кв.м., трайно предназначение на територията : урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско застрояване ( до 10 м.), предишен идентификатор : няма, номер по преходен план : ***; скица на поземлен имот № *** г. издадена от СГКК – Ямбол за поземлен имот с идентификатор № ***, по КК и КР,одобрени със заповед *** г. на изп. Директор на АК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата е от 01.02.2022 г., с адрес на сградата в гр. Я., ул. „***, сградата е разположена в ПИ с единтификатор № ***, застроена площ : 24 кв.м., етажи 2, брой самостоятелни обекти в сградата : няма данни, предназначение : жилищна сграда еднофамилна, стар идентификатор : няма, номер по 2 преходен план : няма; скица на поземлен имот № *** г. издадена от СГКК – Я. за поземлен имот с идентификатор № ***, по КК и КР,одобрени със заповед *** г. на изп.

Директор на АК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата е от 01.02.2022 г., с адрес на сградата в гр. Я., ул. „***, сградата е разположена в ПИ с идентификатор № ***, застоена площ : 31 кв.м., етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата : няма данни, предназначение : жилищна сграда еднофамилна, стар идентификатор : няма, номер по преходен план : няма; скица на поземлен имот № *** г. издадена от СГКК – Я. за поземлен имот с идентификатор № ***, по КК и КР,одобрени със заповед *** г. на изп. Директор на АК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата е от 01.02.2022 г., с адрес на сградата в гр. Я., ул. „***, сградата е разположена в ПИ с идентификатор № ***, застоена площ : 10 кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата : няма данни, предназначение : жилищна сграда еднофамилна, стар идентификатор : няма, номер по преходен план : няма; скица на поземлен имот № *** г. издадена от СГКК – Я. за поземлен имот с идентификатор № ***, по КК и КР,одобрени със заповед *** г. на изп. Директор на АК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата е от 01.02.2022 г., с адрес на сградата в гр. Я., ул. „***, сградата е разположена в ПИ с идентификатор № ***, застоена площ : 8 кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата : няма данни, предназначение : друг вид сграда за обитаване, стар идентификатор : няма, номер по преходен план : няма. Представено е още удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 ДОХК с изх. № *** г., издадено от отдел „Местни приходи“ при община- Ям..

При така установената фактическа обстановка съдът направи следните правни изводи:

Предявения иск е с правно основание чл.34 ЗС, като съдът го намира за допустим, тъй като е предявен от и срещу процесуално легитимирани страни, при наличието на правен интерес и при липсата на отрицателни предпоставки за упражняване правото на иск.

С оглед събраните по делото доказателства съдът намира иска за делба основателен, по следните съображения:

От ангажираните по делото доказателства и от представения по делото нотариален акт № ***, т.***, рег. № ***, н. дело № *** г. г. на Нотариус с рег. № *** на НК, с район на действие при ЯРС се установява, че съделителите Е.З.С. и Ш. Б. М. при равни квоти са придобили подробно индивидуализираните в същия недвижими имоти, находящи се в гр.

Я., ул. „***, а именно : ПИ с пълен идентификатор № *** по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я., целият с площ от 262 кв.м., с трайно предназначение на територията- урбанизирана и начин на трайно ползване- за ниско застрояване ( до 10 м.), с административен адрес на имота : гр. Я., ул. „***, номер по преходен план: ***, при граници на имота : имоти № ***, № ***, № ***, № ***,

№ ***, № *** и № ***, в едно с постоената в поземления имот

ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА-ЕДНОФАМИЛНА с пълен идентификатор №

*** по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я., със застроена площ от 24 кв.м., с административен адрес на сградата : гр. Я., ул. „***, в едно с подобрение с пълен 3 идентификатор № *** по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я., с площ 10 кв.м., с административен адрес: гр. Я., ул. „***, в едно с подобрение с пълен идентификатор № *** по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я., с площ 8 кв.м., с административен адрес : гр. Я., ул. „***, в едно с подобрение с пълен идентификатор № *** по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я., с площ от 31 кв.м., с административен адрес : гр. Я., ул. „***.

Ето защо делба следва да се допусне между страните по делото при квоти от по ½ идеални части за Е. З.в С. и Ш. Б. М..

По изложените мотиви Районен съд - Ямбол

РЕШИ:

ДОПУСКА ДЕЛБА между Е.З.С., ЕГН – ********** от гр..Я., ул. „***, със съдебен адрес в гр. Я., ул. „***, чрез адв. И. Г.- ЯАК и Ш. Б. М., ЕГН – ********** от гр. Я., ул.

„***, със съдебен адрес в гр. Я., ул. „***, чрез адв. М. ГР.- ЯАК, по отношение на следните недвижими имоти: находящи се в гр. Я., ул. „***, а именно : ПИ с пълен идентификатор № *** по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я., целият с площ от 262 кв.м., с трайно предназначение на територията- урбанизирана и начин на трайно ползванеза ниско застрояване ( до 10 м.), с административен адрес на имота : гр. Я., ул. „***, номер по преходен план: ***, при граници на имота : имоти № ***, № ***, № ***, № ***, № ***, № *** и № ***, в едно с построената в поземления имот ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА-ЕДНОФАМИЛНА с пълен идентификатор № *** по одобрените кадастрална карта и регистри на гр.

Я., със застроена площ от 24 кв.м., с административен адрес на сградата : гр. Я., ул. „***, в едно с подобрение с пълен идентификатор № *** по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я., с площ 10 кв.м., с административен адрес: гр. Я., ул. „***, в едно с подобрение с пълен идентификатор № *** по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я., с площ 8 кв.м., с административен адрес : гр. Я., ул. „***, в едно с подобрение с пълен идентификатор № *** по одобрените кадастрална карта и регистри на гр. Я., с площ от 31 кв.м., с административен адрес : гр. Я., ул. „***, при квоти между съделителите, както следва: ½ ид. ч. за Е.З.С., ЕГН – ********** и ½ ид.ч. за Ш. Б.

М., ЕГН – **********.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред ЯОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________

4