Определение № 6514 от 16.11.2023, Районен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 6514 гр. Бургас, 15.11.2023 г.

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LVI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ДИАНА ИВ. АСЕНИКОВА

ЛЕФТЕРОВА при участието на секретаря ЕЛЕНА Г. ХРИСТОВА като разгледа докладваното от ДИАНА ИВ. АСЕНИКОВА ЛЕФТЕРОВА Гражданско дело № 20232120102607 по описа за 2023 година Съдът, като взе предвид постигнатата между страните спогодба, която не противоречи на закона и добрите нрави и изчерпва изцяло предмета на делото, намира че същата следва да бъде одобрена, поради което и на основание чл. 234, ал. 1 ГПК ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА постигнатата между страните по гр . д. № 2607/2023 год. по описа на БРС спогодба в следния смисъл:

М. Н. Г., ЕГН: **********, с постоянен адрес: *************** М. А. Й., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ******************* и Н. А. Й., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ********************* тримата в качеството си съделители и съсобственици на делбения недвижим имот, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор *****136 (нула седем хиляди седемдесет и девет - ЕКАТТЕ код за гр. Бургас, кадастрален район номер петстотин и едно, поземлен имот шестдесет и шест, с*********шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Бургас, общ. Бургас, обл. Бургас, одобрени със Заповед РД-18-9/30.01.2009г. на Изп ълнителен дире к т о р на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 12.04.2022 год., с площ на обекта от 66, 87 кв.м (шестдесет и шест цяло осемдесет и седем стотни квадратни метра), с предназначение на обекта: жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), етаж на обекта в сградата: 6 (шести), изграден в сграда с идентификатор 07079.501.**(нула 1 седем хиляди седемдесет и девет – ЕКАТТЕ код за гр. Бургас, кадастрален район номер ******************о), с предназначение: „жилищна сграда със смесено предназначение”, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.**(нула седем************** – ЕКАТТЕ код за гр. Бургас, кадастрален район номер петстотин и едно, поземлен имот шестдесет и шест), с адрес: гр. ***********************, при граници на обекта: на същия етаж: 07079.501.**, под обекта: 07079.5**.134, над обекта: няма, ВЕДНО със съответните прилежащи към обекта части: изба № 13 (тринадесета), с площ от 2,40 кв.м и 0,680% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, с подписите си под настоящата спогодба уреждат отношенията си по делбеното дело, като ликвидират съсобствеността помежду си върху описания имот при следните условия:

Оценката на делбения имот, върху която страните са се споразумели, е 120 000 лева.

Целият недвижим имот се поставя в дял на съделителя М. А. Й., ЕГН:

**********.

При прехвърлянето на собствеността в полза на съделителя М. А. Й., ЕГН:

**********, в полза на съделителката М. Н. Г., ЕГН: ********** се учредява /съответно същата си запазва/ ограниченото вещно право на безвъзмездно пожизнено ползване на делбения имот.

На основание чл. 57, ал. 4 от ЗС страните се споразумяват, че съделителятползвател на делбения имот М. Н. Г. се освобождава от задължението да застрахова имота и да плаща застрахователните премии за него за времето на ползването.

За уравнение на дяловете и в резултат на възлагането в дял на целия имот на съделителя М. А. Й. страните се споразумяват, че последният ще заплати на останалите съделители следните суми:

На съделителя Н. А. Й., ЕГН: **********, заплаща сумата в размер на 30 000 лева /тридесет хиляди лева/ по банкова сметка, както следва: IBAN:

******************** разкрита при „Юробанк България“ АД, с титуляр Н. Й..

На съделителката М. Н. Г., ЕГН: **********, заплаща сумата в размер на 20 000 лева /двадесет хиляди лева/ по банкова сметка, както следва: IBAN:

*********************разкрита при „Банка ДСК“ АД, с титуляр М. Г..

Страните декларират, че определените и договорени между тях суми за уравнение на дяловете са съгласувани между тях, като по-ниската стойност на дела на съделителката М. Н. Г., който дял се придобива от съделителя М. А. Й., се определя, като се отчита обременяването на имота с право на ползване именно на съделителкатасобственик на по-ниско оценения дял.

Плащанията на сумите за уравнение на дяловете се извършват до един ден след подписването на настоящата спогодба.

Страните са споразумяват, че в договорената цена на дяловете, по която цена се определят и сумите за уравнение, е включено и цялостното обзавеждане и оборудване на апартамента. В този смисъл и предвид обстоятелството, че към момента на подписването на настоящата спогодба всички съделители имат ключ и достъп до имота, последният се ползва еднолично от съделителя Н. А. Й., който се задължава да предаде на едноличния собственик и съответно на ползвателя и всички елементи на обзавеждането и оборудването на делбения апартамент в добро състояние и в 2 експлоатационна годност.

Предаването на жилището и съответно на обзавеждането и оборудването в него ще се извърши в срок до 01.01.2024г..

Страните се споразумяват, че с подписването и съответно с изпълнението на задълженията по настоящата спогодба всички имуществени отношения между страните по повод собствеността върху делбения имот и неговото обзавеждане и оборудване се считат за изцяло уредени, като никоя от тях няма и няма да има за в бъдеще каквито и да било допълнителни имуществени претенция спрямо, която и да било от другите страни.

Всички разноски по делото остават за страните така както са направени.

ОБЯВЯВА на страните, че на основание чл. 234, ал. 3 ГПК одобрената от съда съдебна спогодба има значението на влязло в сила съдебно решение и не подлежи на обжалване.

ОБЯВЯВА на страните, че на основание чл. 77 ГПК съдът ще се произнесе относно размера на дължимите държавни такси в закрито заседание.

Предвид изчерпване предмета на делото с постигането на спогодба, съдът О П Р Е Д Е Л И:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 2607/2023 год. по описа на БРС.

Определението за прекратяване на производството подлежи на обжалване с частна жалба пред БОС в 1-седмичен срок от днес.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________

3