Определение № 1460 от 19.05.2026, Окръжен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1460 гр. Бургас, 19.05.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС, I ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на деветнадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мариана Г. Карастанчева

Членове:

Кирил Гр. Стоянов

Пламена К. Георгиева Върбанова като разгледа докладваното отПламена К. Георгиева Върбанова Въззивно частно гражданско дело № 20262100500794 по описа за 2026 година Производството е по реда на чл. 344,ал.3 ГПК и е образувано по предявени срещу Определението по чл.344 ал.2 от ГПК, обективирано в Решение №442/23.02.2026г. по гр.д.

№ 6704/2025г. на БРС , две частни жалби както следва: 1/ частна жалба с вх.№ 11707/17.03.2026г. от Г. Г. Б. , ЕГН ********** с постоянен адрес гр. *** к-с *** бл.* вх.* ет.* - ответник по гр.д.№ 6704/2025 г. по описа на БРС, чрез адв. Т. Илиева от БАК, и 2/ частна жалба с вх.№ 11757/18.03.2026г. от И. Г. Б., от гр. ***, с постоянен адрес по л.к. : гр.

*** ул. *** № * вх.* ет.* ЕГН:**********.

В частната си жалба Г. Б. сочи, че съделителят И. Б. изрично заявил пред съда, че не ползва и не желае да ползва съобразно квотата си процесния имот, предмет на делбата, поради което възложеното в полза на Г. Б. ползване не препятствало по какъвто и да е начин ползването на другия съделител. На следващо място съделителят И. Б. не бил направил изрично искане за заплащане на обезщетение за препятстване на ползването на собствената му 1/6 ид.ч. , а било направено общо такова- в случай, че съдът приеме, че искането за разпределение на ползването не е недопустимо и съдът го допусне, то следва да се заплаща и обезщетение за лишаването от ползване.Моли отмяна на определението в обжалваната част, с която Г. Б. е осъден да заплаща обезщетение в размер на 99,94 евро месечно за ползване на собствената на И. Б. 1/6 ид.ч. от делбения имот .

Писмен отговор по частната жалба на Г. Б. от насрещната страна И. Б. не е предявен в законоустановения срок.

Частна жалба срещу определение по чл.344 ал.2 от ГПК, обективирано в Решение №442/23.02.2026г. по гр.д.№ 6704/2025г. на БРС, е предявена и от съделителя И. Б.,който моли изменение на Определението по чл.344 ал.2 от ГПК, обективирано в Решение №442/23.02.2026г по гр.д.№ 6704/2025г. на БРС , като съдът предостави ползването на въпросната стая от жилището, предмет на делбата , на съделителя И. Б. и заявява съгласие да заплаща на другия съделител Г. Б. съответното обезщетение,определено от съда.В подкрепа на искането си сочи, че това се налагало поради запазеното право на ползване върху 4/6 ид.ч. от процесния имот за ***та на страните , която му е прехвърлила 4/6 ид.ч. от същия имот с договор за издръжка и гледане, което задължение следвало да изпълнява.Представя нот.акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за 1 издръжка и гледане от **.**.20**г. , извършен с нот.акт № ****,т.*, рег. № ***** на Нотариус Надежда Маркова с рег.№ 409 от регистъра на НК.

Писмен отговор от насрещната страна Г. Б. по частната жалба на И. Б. не е предявена в законоустановения срок.

Частните жалби са допустими като предявени в срок, от процесуално легитимирани лица, срещу подлежащ на обжалване съдебен акт.

При разглеждането им по същество настоящият въззивен състав намира за установено от фактическа и правна страна следното:

С Решение №442/23.02.202г. по гр.д. №6704/2025г. на БРС е допусната съдебна делба на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА (СОС) с идентификатор № *** по КЕСКР на гр.Бургас, с адрес на самостоятелния имот : гр.*** п.к. **** ж.к. *** бл.* ет* ап.**, на етаж *, в сграда с КИД ***, предназначение : Жилищна сграда многофамилна, брой етажи 6, която сграда е разположена в ПИ с КИД ***, с предназначение на СОС : Жилище, апартамент в многофамилна жилищна сграда, брой нива на обекта 1, с площ на самостоятелния обект 98,95 кв.м., ВЕДНО с прилежащото Избено помещение №3 и съответстващите 1.42% ид.ч. от правото на строеж в терена и от об.ч. на сградата, при квоти: 5/6 идеални части за съделителя И. Б. и 1/6 идеална част за съделителя Г. Б..Видно от Разпореждане №4057/24.04.2026г. решението за допускане на делбата е влязло в законна сила, като делото е внесено за разглеждане в първо открито съдебно заседание от втората делбена фаза.

Със същото решение в частта, имаща характер на определение, на осн. чл.344, ал.2 от ГПК БРС е разпределил ползването на делбеното жилище за периода от влизане в сила на решението за допускане на делбата в сила, до окончателното извършване на делбата.

На съделителя Г. Г. Б. е предоставено ползването на спалнята /непреходната/ стая с площ от 14.30 кв.м., разположена в дясно от коридора на делбеното жилище, при съвместно ползване с К.В.Б. на сервизните помещения в жилището : коридор, баня, тоалетна, кухня и изба.

Съделителят Г. Г. Б. е осъден да заплаща на съделителя И. Б. обезщетение в размер на 99,94 евро месечно за ползване на горното помещение, за периода от влизане в сила на решението за допускане на делбата в сила, до окончателното извършване на делбата.

Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 2 от ГПК в решението, с което съдът допуска делбата, или по-късно, ако всички наследници не използват наследствените имоти съобразно правата си, съдът по искане на някой от тях постановява кои от наследниците от кои имоти ще се ползват до окончателното извършване на делбата или какви суми едните трябва да плащат на другите срещу ползването. Нормата урежда временното разпределение на ползването на имотите и обезщетението, което съделителите си дължат докато трае производството по делбата. Поради това, съдебният акт, с който е постановена привременната мярка, има действие само занапред до окончателното приключване на делбеното производство. Привременната мярка се налага, когато имотите се ползват само от част от съделителите или когато установеното ползване не съответства на дяловете в съсобствеността.

Пред районния съд е представен нот.акт за дарение, изповядан с нот.акт №****/**.**.20**г., т.*,н.д.№***/20**г. на Нотариус с рег.№409 от регистъра на НК и район на действие- РС-Бургас, с който К.Б. е извършила дарение на 4/6 ид.ч. от процесния имот, като е запазила за себе си правото на ползване върху така дарения имот.

От представения с частната жалба нот.акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане от **.**.20**г. , извършен с нот.акт № ****,т.*, рег.

№ ***** на Нотариус Надежда Маркова с рег.№ 409 от регистъра на НК, се установява твърдението на жалбоподателя И. Б. за придобиване на 4/6 идеални части от процесния недвижим имот срещу задължението да осигурява на прехвърлителката К.Б./*** на страните по делото/ цялостната й грижа и издръжка до края на живота й , което безспорно предполага лични посещения от страна на приобретателя И. Б. в апартамента и при необходимост- нощуване в същия.По делото са налице твърдения на страните за липса на 2 добри отношения между тях, поради което и при отчитане на установените с нотариалните актове права и задължения на прехвърлителя и приобретателя по същите нотариални актове, ползването на процесния апартамент следва да се предостави на съделителя И. Б., като при определяне размера на обезщетението, което същият следва да заплаща на съделителя Г. Б. се отчете само дела/идеалната част , която Г. Б. притежава от процесния апартамент в размера от 1/6 идеална част. От заключението на вещото лице,прието от БРС, става ясно, че средният месечен наем за процесния апартамент е в размера от 599,64 евро, с оглед на което обезщетението, което И. Б. следва да заплаща на Г. Б. на основание чл.344,ал.2 ГПК е в размера от 99,94 евро.

По изложените съображения и на основание чл.344,ал.3 вр. чл.344,ал.2 ГПК , БОС

ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯВА Решение №442/23.02.2026г. по гр.д.№ 6704/2025г. на БРС в частта,имаща характер на определение, с която на основание чл.344,ал.2 ГПК е разпределено ползването на делбеното жилище между страните за периода от влизане на решението за допускането на делбата в законна сила до окончателното извършване на делбата и на съделителя Г. Г. Б. с ЕГН ********** с адрес: гр.***, к-с *** бл.* вх.* ет.* е предоставено да ползва спалнята/ непреходната стая/ с площ от 14,30 кв.м. разположена в дясно от коридора на делбеното жилище, при съвместно ползване с К.В.Б. на сервизните помещения в жилището : коридор, баня, тоалетна, кухня и изба,като съделителят Г. Г. Б. е осъден да заплаща на съделителя И.

Г. Б. обезщетение в размер на 99,94 евро месечно за ползване на горното помещение за периода от влизане в сила на решението за допускане на делбата в сила до окончателното извършване на делбата,ВМЕСТО КОЕТО ПОСТАНОВЯВА:

РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.344,ал.2 ГПК ползването на делбеното жилище между страните за периода от влизане на решението за допускането на делбата в законна сила до окончателното извършване на делбата както следва:

Съделителят И. Г. Б. от гр. ***, ул.“*** № * вх.* ет.*,ЕГН ********** да ползва делбеното жилище, представляващо САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА (СОС) с идентификатор № *** по КЕСКР на гр.Бургас, с адрес на самостоятелния имот : гр.*** п.к. **** ж.к. *** бл.* ет* ап.**, на етаж *, в сграда с КИД ***, предназначение : Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 6, която сграда е разположена в ПИ с КИД ***, с предназначение на СОС : Жилище, апартамент в многофамилна жилищна сграда, брой нива на обекта 1, с площ на самостоятелния обект 98,95 кв.м., ВЕДНО с прилежащото избено помещение №3 и съответстващите 1.42% ид.ч. от правото на строеж в терена и от об.ч. на сградата, за периода от влизане на решението за допускането на делбата в законна сила до окончателното извършване на делбата.

ОСЪЖДА на основание чл.334,ал.2 ГПК И. Г. Б. от гр. ***, ул.“*** № * вх.* ет.*,ЕГН ********** да заплаща на Г. Г. Б. с ЕГН ********** с постоянен адрес: гр.*** к-с *** бл.* вх.* ет.* месечно обезщетение в размер на 99,94 евро/деветдесет и девет евро и деветдесет и четири евроцента/ за периода от влизане на решението за допускането на делбата в законна сила до окончателното извършване на делбата,която сума представлява обезщетение за ползване от И. Г. Б. на собствената на Г. Г. Б. 1/6 /една шеста/ идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА (СОС) с идентификатор № *** по

КЕСКР на гр.Бургас, с адрес на самостоятелния имот : гр.*** п.к. **** ж.к. *** бл.* ет* ап.**, на етаж *, в сграда с КИД ***, предназначение : Жилищна сграда многофамилна, брой етажи 6, която сграда е разположена в ПИ с КИД ***, с предназначение на СОС : Жилище, апартамент в многофамилна жилищна сграда, брой нива на обекта 1, с площ на самостоятелния обект 98,95 кв.м., ВЕДНО с прилежащото Избено помещение №3 и съответстващите 1.42% ид.ч. от правото на строеж в терена и от общите части на сградата.

3

ОСТАВЯ без уважение частна жалба с вх.№ 11707/17.03.2026г. от Г. Г. Б. , ЕГН ********** с постоянен адрес гр. *** к-с *** бл.* вх.* ет.*, срещу Решение №442/23.02.2026г. по гр.д.№ 6704/2025г. на БРС в частта,имаща характер на определение по чл.344,ал.2 ГПК.

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

4