Решение № 147 от 29.03.2022, Окръжен съд - Благоевград

РЕШЕНИЕ

№ 147 гр. Благоевград, 29.03.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ЧЕТВЪРТИ ВЪЗЗИВЕН

ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Николай Грънчаров

Членове:

Владимир Ковачев

Атанас Иванов при участието на секретаря Герасим Ангушев като разгледа докладваното от Николай Грънчаров Въззивно гражданско дело № 20211200500696 по описа за 2021 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 463 ал.1 във вр. с чл. 278 от ГПК.

Образувано е по жалба, подадена от „Л-А“ Е., ЕИК *, със седалище и адрес на управление: гр.С., п.к. *, р-н „П.“, ул.“Х. Д.“, бл. *, о.* 12 - с вход откъм гърба на блока, представлявано от управителя Б. Н., срещу разпределение на суми, изготвено по изпълнително дело № 442/2016г. по описа на Частен съдебен изпълнител (ЧСИ) М. Б. К., с рег.№891 в КЧСИ, с район на действие Окръжен съд - Благоевград, предявено с Протокол за предявяване на разпределение, съставен на 02.06.2021г.

С жалбата се наведени оплаквания за неправилност и незаконосъобразност на атакуваното разпределение, поради противоречие с материалния закон и процесуалните правила.

Поддържа се с жалбата, че ЧСИ М. К., не е изискал и събрал доказателства относно действителността на извършените цесии с Договор за цесия от 04.11.2019г., сключен между М. Л. Я.. и М. Т. М. и Договор за цесия от 04.11.2019г., сключен между Д. Е. У. и М. Т. М..

Излагат се съображения, че изясняването на това обстоятелство, а именно дали представените договори за цесия са действителни, е от изключителна важност, с оглед възлагането на имота на взискател по изпълнителното дело, като съответно вземането на взискателя се намалява с определената в разпределението сума и същият няма задължение да внася цялата сума, за която е обявен за купувач.

1

Поддържа се с жалбата, че ЧСИ не е определил правилно дължимите вземания съобразно разпоредбата на чл.136 ал. 1 т. 1 ЗЗД. Твърди се, че неправилно „Б. б. р.“ АД, като присъединен взискател и привилегирован ипотекарен кредитор, не е включен в разпределението. Посочва се, че договорната ипотека в полза на „Б. б. р.“ АД е учредена през 2009г., т.е. преди вписването на цитираните в разпределението възбрани от кредитора по изпълнителното дело./НА за учредяване на договорна ипотека върху недвижим имот № *, том IV, рег. № 4334, дело № 679/2009г., която е подновена, видно от вписване в СВ Разлог/. Излагат се съображения, че „Б. б. р.“ АД има трети ред вземане, ползващо се със специалната привилегия на чл. 136 ал. 1 т. 3 ЗЗД.

При изложените с жалбата оплаквания, иска се от състава на ОС Благоевград- отмяната на извършеното разпределение по изпълнително дело № 442/2016г., по описа на ЧСИ М. К., обективирано в Протокол за предявяване на разпределение от 02.06.2021г., като неправилно, незаконосъобразно, поради противоречие с материалния и процесуалния закон.

По реда на чл. 436 ал. 3 от ГПК е депозирано писмено възражение на жалбата, от взискателите М. М. Г., М. Л. Я.. и Д. У., чрез адв. Д.М., в което се поддържа становище за неоснователност на жалбата, като се излагат съображения за правилност и законосъобразност на атакуваното разпределение, което е съобразено и с указанията дадени в мотивите към предходно Решение № 16 от 25.01.2021г., по в.гр.д. № 1054/2020г. по описа на ОС Благоевград, постановено по реда на чл. 436 от ГПК, по предходно дело образувано по жалба на длъжника „Л-А“ Е., ЕИК *, пред окръжния съд.

Сочи се в писменото възражение от пълномощникът на взискателите, че видно от материлаите по приложеното в заверен препис изпълнително дело № 442/2016г., от съдебния изпълнител М. К. са изискани и съответно са представени от страна на взискателите всички изискуеми документи, касаещи действителността на извършените цесии с Договори за цесия от 04.11.2019г. между М. Л. Я.. и М. Т. М. и съответно между Д.

Е. У. и М. Т. М.. Посочва се, че същите договори и съответни уведомления са отправени и получени от „Л. А.“ Е. на посочения в съдебния регистър адрес, включително и доказателства за изпратени по експресната поща DHL от М.М.гун на процесните договори за прехвърляне на вземанията, до получателя Я. М. на ул. „П.“ № *. Същите договори, съответно уведомления са адресирани и получени и от ответника „Л-А“ Е., на посочения в съответния регистър съдебен адрес, което се установява от приложените по изпълнителното дело обратни разписки.

С писменото възражение по настоящото дело се сочи пред съда, че по изпълнително дело № 442/2016г. по описа на ЧСИ М. К., тримата взискатели- М. М. Г., М. Л. Я.. и Д. У., притежават изпълнителни листове срещу длъжника „Л. А.“ Е., със сумарно общо вземане в размер на 170 000лв. Сочи се, че след проведена публична продан на недвижим имот с идентификатор *, съставляващ самостоятелен обект- сграда с предназначение- жилище, с площ от 89.250кв.м., в гр. „Д.“, ул. „Н. в.“, ведно със съответната идеална част от общите части на сградата и правото на строеж, както и на обект детски кът, находящ се на първи 2 етаж от сградата с идентификатор *, взискателите са били обявени за купувачи на имота, въз основа на извършена публича продан на 06.12.2019г., след което с договори за цесия между самите взискатели, имота е бил прехвърлен на един от взискателите- М.М. Г..

С писменото възражение на жалбата, възразява се от адв. М., като пълномощник на взискателите по изпълнително дело № 442/2016г., по описа на ЧСИ М. К., срещу твърденията на жалбоподателя, че „Б. б. р.“ АД не е включена като участник в разпределението като присъединен взискател и привилегирован ипотекарен кредитор, което не отговаря на фактическата и правна обстановка по казуса. Излагат се правни съображения, че недопустимо е включването в оспорваното разпределение, на трето неучастващо в изпълнителното производство лице, в това число и на „Б. б. р.“ АД, тъй като няма правомощия и правен интерес за такова искане. Отделно наведени са възражения, че не е заявено от страна на „Б. б. р.“ АД, участие в обявения публичен търг и не е представен изпълнителен лист за това участие.

Поради изложените съображения, с възражението се иска жалбата да бъде оставена без уважение, като неоснователна.

По делото са представени по реда на чл. 436 ал. 3 от ГПК- мотиви от ЧСИ М. К., за извършените от него изпълнителни действия по изпълнително дело № 442/2016г. по неговия опис, във връзка с жалбата срещу Протокол за предявяване на разпределение, съставен на 02.06.2021г., от длъжника „Л-А“ Е., ЕИК *.

Излагат се правни доводи от съдебният изпълнител, че в кориците на изпълнително дело № 442/2016г. по неговия опис, представени са надлежни доказателства за това че е спазено правилото на чл. 99 ал.3 от ЗЗД, като за сключените договори за цесия от 04.11.2019г., надлежно е уведомен длъжника „Л-А“ Е., ЕИК *, за което има приложени обратни разписки.

Излагат се от ЧСИ М. К. правни съображения в представените по делото мотиви, че ипотеката наложена въз основа на НА за учредяване на договорна ипотека върху недвижим имот № *, том IV, рег. № 4334, дело № 679/2009г., вписана в СВ Разлог като акт № *, том II, дв.вх. рег. № 7519/28.12.2009г., се отнася за имот различен от този продаден на публична продан по изпълнително дело № 442/2016г. по описа на ЧСИ М. К.. Продаденият недвижим имот се намира в Сграда „D“ и съставлява самостоятелен обект с идентификатор *, която сграда не се намира в западната част на поземления имот, в който е изградена, която е изградена въз основа на одобрен архитектурен обект от 10.07.2005г. на Главния архитект на Община Банско и въз основа на Разрешение за строеж № */19.07.2005г. на Главния архитект на Община Банско./стр. 100-103/ от изпълнителното дело. Отделно въз основа на изискана от съдебния изпълнител информация, получено е удостоверение от Кметство Д.- Община Банско, че „многофункционалната сграда за обществено обслужване към „Курортно жилищен комплекс“, за който е издадено Разрешение за строеж № */15.01.2009г. на Главния архитект на Община Банско не е реализиран.

В мотивите си ЧСИ М. К. сочи, че действително „Б. б. р.“ АД има качеството на ипотекарен кредитор, с оглед на учредената в нейна полза договорна ипотека върху недвижим имот, но няма качеството на кредитор на длъжника „Л-А“ Е., ЕИК *, в изпълнителното производство 3 по изпълнително дело № 442/2016г. Излагат се съображения, че необходимо условие за присъединяване на кредитор в образуван от друг взискател висящ изпълнителен процес/с молба или по право, за удовлетворяване от обекта, срещу който е насочено принудително изпълнение/, е наличието на вземане на присъединения кредитор срещу длъжника, срещу който е образувано изпълнително производство, за което по арг. на разпоредбата на чл. 456 ал. 2 от ГПК, следва по изпълнителното дело да бъде депозирана изрична писмена молба, към която кредиторът прилага изпълнителен лист или удостоверение от съдебния изпълнител, че изпълнителния лист е приложен по друго изпълнително дело, каквито в настоящия случай липсват.

В писмените си мотиви ЧСИ М. К. излага съображения, че е учредена и вписана в СВ Разлог ипотека под № *, том I, от 22.10.2015г. от „Р. Р.“ Е., ЕИК *, след извършеното от „ЛА“ Е., ЕИК *, разпореждане от длъжника, но това разпореждане е извършено след вписването на възбраните от кредитора по изпълнително дело № 442/2016г., които са непротивопоставими на взискателя по изпълнителното дело.

При изложените съображения, поддържа се от ЧСИ М. К., че депозираната жалба от длъжника „Л-А“ Е., ЕИК *, срещу действията му във връзка с Протокол за предявяване на разпределение, съставен на 02.06.2021г., е неоснователна и следва да бъде оставена от съда без уважение.

Въз основа на данните по представеното в заверен препис изпълнително дело № 442/2016г. по описа на ЧСИ М. К., след като взе предвид оплакванията, направени в жалбата, писмените възражения на взискателите и съобрази приложимия закон, съдът приема за установено следното от фактическа и правна страна:

Производството по изпълнително дело № 442/2016г. по описа на ЧСИ М. К. е образувано по искане на взискателя М. М. Г., английска гражданка, срещу длъжника „Л. А.“ Е. за събиране на вземане по изпълнителен лист от 24.06.2016г. по гр.д. № 3424/2015г. на СГС.

С Постановление от 26.05.2017г. на ЧСИ М. К. по изпълнително дело № 442/2016г. е присъединен взискател М. Л. Я.., б. гражданка, родена на *г., въз основа на изпълнителен лист от 05.05.2017г. по гр.д. № 5055/2015г. по описа на АС С., срещу длъжника „Л-А“ Е., ЕИК *, за сумата 13 382.22 британски лири, по силата на сключено споразумение и Анекс № 1 от 04.03.2008г. към него, ведно със законната лихва върху главницата, считано от подаване на исковата молба на 01.10.2013г., до окончателното изпащане.

С Постановление от 04.07.2017г. на ЧСИ М. К. по изпълнително дело № 442/2016г. е присъединен взискател Д. У., Б. гражданин, родена на *г., въз основа на изпълнителен лист от 16.09.2016г. по гр.д. № 13059/2013г. по описа на СГС, срещу длъжника „Л-А“ Е., ЕИК *, за сумата 13 396.78 британски лири, като платена на отпаднало основание- по силата на прекратен по взаимно съгласие предварителен договор от 30.04.2006г. между страните, ведно със законната лихва върху главницата, считано от подаване на исковата молба на 10.10.2013г., до окончателното изпащане, както и сумата 2 247лв. за разноски.

С Договор за цесия от 04.11.2019г. Д. У. е прехвърлил вземането си на М. М. Г., а с друг 4

Договор за цесия от същата дата, М. Л. Я. е прехвърлила вземането си на М. М. Г..

Поради липса на доброволно изпълнение, принудителното изпълнение по изпълнително дело № 442/2016г. по описа на ЧСИ М. К., е насочено върху собствен на длъжника- „Л-А“ Е., ЕИК * недвижим имот, представляващ имот с идентификатор *, имотна партида № 53062 по описа на СВ гр.Разлог, представляващ самостоятелен обект в сграда, с предназначение жилище, апартамент, с площ по документи от 89.250 кв.м., с адрес: гр.Д., ул.“Н.в.“, и съответните ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж, който недвижим имот е преобразуван в самостоятелен обект в сграда с идентификатор *.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Д., общ.Банско със Заповед № РД-18-92/15.12.2007г. на Изпълнителният директор на АК, последно изменение със Заповед № 18-431-22.01.2014г. на Началника на СГКК- Благоевград, съставляващ обект детски кът, самостоятелен етаж, на първи етаж в сграда с идентификатор *- Жилищна сграда- многофункционална, разположена в ПИ с идентификатор *, с предназначение- друг вид самостоятелен обект в сграда, с площ от 80.26 кв.м.