Решение № 532 от 19.06.2025, Районен съд - Сливен

РЕШЕНИЕ

№ 532 гр. Сливен, 19.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, V СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Светозар Д. Светиев при участието на секретаря Жанина Д. Бояджиева като разгледа докладваното от Светозар Д. Светиев Гражданско дело № 20242230106453 по описа за 2024 година

Предявени са обективно кумулативно съединени искови претенции с правно основание чл.87, ал.3 ЗЗД във връзка с чл.189, ал.1 от ЗЗД.

В исковата молба на ищците се твърди, че са сключили договор за прехвърляне на собственост на свободна общинска площ, за която впоследстви се установило, че не е собственост на общината.

От съда се иска да постанови решение, с което да развали на основание чл. 87, ал.З от ЗЗД вр. чл. 189, ал.1 от ЗЗД договор № 1531 / 01.10.2024 год. за прехвърляне на собственост на основание чл. 35, ал.4, т. 2 и ал. 6 от Закона за общинската собственост, във връзка с § 8, ал.2, т. 1 от ПР на ЗУТ, чл.42, ал.2, т. 1 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинското имущество и заповед № РД 15-1839/18.09.2024г. на кмета на Община Сливен, с цел прилагането на ПУП - ПР за УПИ XVI-279, кв. 23 по плана на с. Новачево, общ. Сливен, одобрен със Заповед № РД 15723/09.08.1994г., вписан в Службата по вписвания гр. Сливен с вх.

№6030/02.10.2024 год., акт №22, том XX, дв.вх.рег. 6035, по силата на който следвало да придобият собствеността върху свободна общинска площ, без планоснимачен номер от 490 кв.м. (четиристотин и деветдесет кв.м.), при граници: УПИ XVII-280, НУПИ XV1-279, УПИ XV-278 и извън рег.план в 1 кв.23, предвидена за урегулиране на НУПИ XVI-279 в кв.23, с площ от 975 кв.м., при граници на УПИ: УПИ XVI1-280, улица, УПИ XV-278 и извън рег.план, отреден за жилищно строителство по плана на с.Новачево, общ.

Сливен, по действащия план, одобрен със заповед № РД 15-723/09.08.1994г., както и да осъди ответника да им заплати следните суми, а именно:

-сумата 7200 лв., представляваща заплатената пазарната стойност на прехвърления имот;

-сумата 144 лв., представляваща платената 2% административна такса, съгласно чл. 55, т. 55 от НОАМТЦУППТОС;

-сумата 216 лв., представляваща платен 3% данък по чл. 11, ал. 3, т, 1 от НОРМД;

-сумата 1483,20 лева, представляваща платен 20% ДДС върху предложената цена на земята;

-сумата 120 лева, представляваща платените разходи за оценка с ДДС, съгласно чл. 24 от НРПУРОИ.

Претендират се разноските по делото.

Ответната страна е представила отговор на исковата молба., в който прави признание по смисъла на чл.237 от ГПК.

В съдебно заседание ищците не се явяват. Пълномощникът им поддържа исковата молба и прави искане за постановяване на решение при признание по смисъла на чл.237 от ГПК..

Ответната страна не се представлява в съдебно заседание.

Като прецени, че са налице предпоставките на чл.237, ал.1 от ГПК и не са налице пречките по чл.237, ал.3 от ГПК, съдът прие, че срещу ответната страна следва да се постанови решение при признание на исковете, с което предявените искови претенции с правно основание чл. 87, ал.З от ЗЗД вр. чл.

189, ал.1 от ЗЗД да се уважат изцяло.

Следва да се уважи и искането на ищцовата страна за присъждане на разноските по делото. Неоснователно е възражението на ответната страна, че не е дала повод за завеждане на делото, тъй като тя е сключила договор за продажба на чужда вещ. Поради това на ищците следва да се присъдят разноските в общ размер на 2498 лева.

Ръководен от гореизложеното, съдът

2

РЕШИ:

РАЗВАЛЯ на основание чл. 87, ал.З от ЗЗД вр. чл. 189, ал.1 от ЗЗД сключения между Община Сливен, с адрес: гр.Сливен, бул.“Цар Освободител“ №1 от една страна и от друга Ф. С. А. с ЕГН-**********, С. А. Б. с ЕГН**********, С. А. Х. с ЕГН-********** и С. А. П. с ЕГН-**********, всички от *************************** договор № 1531 / 01.10.2024 год. за прехвърляне на собственост на основание чл. 35, ал.4, т. 2 и ал. 6 от Закона за общинската собственост, във връзка с § 8, ал.2, т. 1 от ПР на ЗУТ, чл.42, ал.2, т. 1 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинското имущество и заповед № РД 15-1839/18.09.2024г. на кмета на Община Сливен, с цел прилагането на ПУП - ПР за УПИ XVI-279, кв. 23 по плана на с. Новачево, общ. Сливен, одобрен със Заповед № РД 15723/09.08.1994г., вписан в Службата по вписвания гр. Сливен с вх.

№6030/02.10.2024 год., акт №22, том XX, дв.вх.рег. 6035, по силата на който следвало да придобият собствеността върху свободна общинска площ, без планоснимачен номер от 490 кв.м. (четиристотин и деветдесет кв.м.), при граници: УПИ XVII-280, НУПИ XV1-279, УПИ XV-278 и извън рег.план в кв.23, предвидена за урегулиране на НУПИ XVI-279 в кв.23, с площ от 975 кв.м., при граници на УПИ: УПИ XVI1-280, улица, УПИ XV-278 и извън рег.план, отреден за жилищно строителство по плана на с.Новачево, общ.

Сливен, по действащия план, одобрен със заповед № РД 15-723/09.08.1994г.

ОСЪЖДА Община Сливен, с адрес: гр.Сливен, бул.“Цар Освободител“ №1 ДА ЗАПЛАТИ на Ф. С. А. с ЕГН-**********, С. А. Б. с ЕГН-**********, С. А. Х. с ЕГН-********** и С. А. П. с ЕГН-**********, всички от ***************************, както следва:

-сумата 7200 /седем хиляди и двеста/ лева, представляваща заплатената пазарната стойност на прехвърления имот;

-сумата 144 /сто четиридесети четири/ лева, представляваща платената 2% административна такса, съгласно чл. 55, т. 55 от НОАМТЦУППТОС;

-сумата 216 /двеста и шестнадесет/ лева, представляваща платен 3% данък по чл. 11, ал. 3, т, 1 от НОРМД;

-сумата 1483,20 лева /хиляда четиристотин осемдесет и три лева и 20 стотинки/, представляваща платен 20% ДДС върху предложената цена на 3 земята;

-сумата 120 /сто и двадесет/ лева, представляваща платените разходи за оценка с ДДС, съгласно чл. 24 от НРПУРОИ;

-сумата 2498 /две хиляди четиристотин деветдесет и осем/ лева, представляваща разноски по делото.

Решението е постановено при признание на иска.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Сливен в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________ 4