Решение № 1670 от 29.11.2023, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1670 гр. ****, 29.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Ася Тр. Ширкова при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. И. като разгледа докладваното от Ася Тр. Ширкова Гражданско дело № 20224430102420 по описа за 2022 година и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Иск за делба ІІ-ра фаза.

С Решение № 1368/28.09.2022г. ПлРС е допуснал на основание чл.34 ЗС и чл.69 ЗН да се извърши съдебна делба между: Б. М. Н. с ЕГН **********, И. А. И. - Н. с ЕГН **********, двамата с адрес: гр.******“ №12, ет.6, Р. Б. Б. с ЕГН **********, М. Г. Б. с ЕГН **********, двамата с адрес: гр.****, ж.к.“*****“ бл.46, вх.В, ет.4, ап.10, В. Г. В. с ЕГН **********, адрес: с.****, ул.“И.н ****“ №2, Т. Х. В. с ЕГН ********** двамата с адрес: с.****, ул.“И.н ****“ №2, по отношение на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ :

1/ поземлен имот с идентификатор ************* по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ****, област ****, адрес на поземления имот: улица „****“, с площ по скица от 1551 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно застрояване: ниско застрояване до 10 м., номер по предходен плана: квартал 179, парцел V, при съседи: ***, ***, ***, ***;

2/ поземлен имот с идентификатор ****** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ****, област ****, адрес на поземления имот:

1 улица „****“, с площ по скица от 2116 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно застрояване: ниско застрояване до 10 м., номер по предходен плана: квартал 179, парцел при съседи:

***, *************, ***, *****, *****;

3/ поземлен имот с идентификатор ***** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ****, област ****, адрес на поземления имот: улица „****“, с площ по скица от 2105 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно застрояване: ниско застрояване до 10 м., номер по предходен плана: квартал 179, парцел при съседи:

***, ******,*****, ***;

4/ поземлен имот с идентификатор ***** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ****, област ****, адрес на поземления имот: улица „****“, с площ по скица от 980 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно застрояване: ниско застрояване до 10 м., номер по предходен плана: квартал 179, парцел при съседи: ******, ***,***, *****;

5/ поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ****, област ****, адрес на поземления имот: улица „****“, с площ по скица от 2140 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно застрояване: ниско застрояване до 10 м., номер по предходен плана: квартал 179, парцел IX, при съседи:

***, ***. 65070.501. ******, *************,

В решението е постановено от допуснатите до делба имоти да се образуват 128 равни дяла, от които:

7 (седем) дяла за Б. М. Н.;

73 (седемдесет и три) дяла за Б. М. Н. и И. А. И. - Н. в общ дял при режим на СИО;

28 ( двадесет и осем) дяла за Р. Б. Б. и М. Г. Б. в общ дял при режим на СИО;

4 (четири ) дяла за В. Г. В.;

16 (шестнадесет) дяла за В. Г. В. и Т. Х. В. в общ дял и режим на СИО.

По делото е изготвено и прието от съда заключение на вещо лице ведно със скици на новообразуваните имоти. Заключението е изпратено на АГКК и същото е одобрено, като новообразуваните имоти са с вписани идентификатори.

Във втората фаза на производството страните нямат единно становище относно начина на разпределяне на имотите и съдът е изпратил писмо до Главния архитект на Община ****.

2

Съдът като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, обсъди доводите и възраженията на страните, намира за установено следното:

От заключението на вещото лице е видно, че общата стойност на допуснатите до делба имоти е 43600,00 лева, а един дял е на стойност 340,63 лева. Вещото лице е съставило проект за делба в различни варианти, като има и новообразувани имоти, съобразени с квотите на съделителите. Съдът кредитира заключението на вещото лице, което не е оспорено от страните и съдът приема като вярно, обективно и компетентно. Заключението на вещото лице е съобразено с правата на страните и изискванията на земеразделянето и е одобрено от АГКК.

Двете основни правила при делбата са- право на дял в натурапроизтичащо от чл.69 ал.2 от ЗН и равноправие на страните. По силата на чл.69 ал.2 от ЗН всеки съделител може да иска своя дял в натура доколкото това е възможно. В закона е предвидено, че проектът за разделителен протокол се съставя от районния съдия, въз основа на заключение на вещото лице и се обявява за окончателен с решение на съда. Съдът намира, че в настоящото производство делбените имоти са разпределени в заключението от ВЛ като от тях са образувани три дяла. Съдът счита, че посоченият в заключението първи вариант е най-справедлив, тъй като предвижда наймалко по стойност уравнение на дяловете, а именно : за уравнение на дял III, дял I трябва да му заплати сумата от 1050 лева, а дял II трябва да му заплати сумата от 21,85 лева.

При така изложеното, съдът счита, че новообразуваните имоти следва да бъдат разпределени между страните така, както са посочени във вариант I от заключението на вещото лице, именно :

ДЯЛ първи, който съдържа 80 дяла и е на стойност 27250 лева следва да се постави в дял на Б. М. Н. и И. А. И.-Н. и включва новообразуван имот с идентификатор *** по КККР одобрени със Заповед № РД-18677/12.03.2018г. на ***** с адрес на поземления имот ул.*****, с площ от 5772 кв.м. с трайно предзназначение Урбанизирана и начин на трайно ползване Ниско застрояване, от който имот 7/80 ид.части лична собственост на Б. Н. и 73/80 ид.части в режим на СИО с И. Н..

ДЯЛ втори, който съдържа 28 дяла и е на стойност 9537,50 лева 3 следва да се постави в дял на Р. Б. Б. и М. Г. Б. в режим на СИО и включва : имот с идентификатор ***** по КККР одобрени със Заповед № РД-18677/12.03.2018г. на ***** с адрес на поземления имот ул.*****, с площ от 980 кв.м. с трайно предзназначение Урбанизирана и начин на трайно ползване Ниско застрояване заедно с построените в него сгради, и новообразуван имот с идентификатор ***** по КККР одобрени със Заповед № РД-18677/12.03.2018г. на ***** с адрес на поземления имот ул.*****, с площ от 970 кв.м. с трайно предзназначение Урбанизирана и начин на трайно ползване Ниско застрояване.

ДЯЛ трети, който съдържа 20 дяла и е на стойност 6812,50 лева следва да се постави в дял на В. Г. В. и Т. Х. В. и включва : новообразуван имот с идентификатор ***** по КККР одобрени със Заповед № РД-18677/12.03.2018г. на ***** с адрес на поземления имот ул.*****, с площ от 1170 кв.м. с трайно предзназначение Урбанизирана и начин на трайно ползване Ниско застрояване, от който имот 4/20 ид.части лична собственост на В. Г. и 16/20 ид.части в режим на СИО с Т. В..

При този изход на делото съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на ПлРС държавна такса върху дяловете както следва :

Б. М. Н. с ЕГН ********** следва да заплати държавна такса в размер на 95,37 лева.

Б. М. Н. с ЕГН ********** и И. А. И. - Н. с ЕГН ********** следва да заплатят солидарно по сметка на РС **** държавна такса в размер на 994,62 лева

Р. Б. Б. с ЕГН ********** и М. Г. Б. с ЕГН ********** следва да заплатят солидарно по сметка на РС **** държавна такса в размер на 381,50 лв.

В. Г. В. с ЕГН ********** следва да заплати държавна такса в размер на 54,50 лева.

В. Г. В. с ЕГН ********** и Т. Х. В. с ЕГН ********** следва да заплатят солидарно по сметка на РС **** държавна такса в размер на 218 лева.

Воден от горното, съдът:

РЕШИ:

4

РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 от ГПК допуснатите до делба недвижими имоти, находящи се в землището на с.****, общ.****, както следва:

Б. М. Н. с ЕГН ********** и И. А. И. - Н. с ЕГН **********, адрес: гр.******“ №12, ет.6 ПОЛУЧАВАТ ДЯЛ ПЪРВИ на стойност 27250 лева, който съдържа 80 дяла и включва новообразуван имот с идентификатор *** по КККР съгласно удостоверение за приемане на проект за изменение № 25-263197/18.09.2023г. на ***** с адрес на поземления имот ул.*****, с проектна площ от 5772 кв.м. с трайно предназначение Урбанизирана и начин на трайно ползване Ниско застрояване, при съседи :

***, ***; ***; *****; *****; *****;

***; ***, ведно със сграда с проектен идентификатор

***, с проектна площ 35 квм., постройка допълващо застрояване, от който имот 7/80 ид.части лична собственост на Б. Н. и 73/80 ид.части в режим на СИО с И. Н..

Р. Б. Б. с ЕГН **********, и М. Г. Б. с ЕГН **********, адрес: гр.****, ж.к.“*****“ бл.46, вх.В, ет.4, ап.10 ПОЛУЧАВАТ в режим на СИО ДЯЛ ВТОРИ на стойност 9537,50 лева, който съдържа 28 дяла, и включва имот с идентификатор ***** по КККР одобрени със Заповед № РД-18677/12.03.2018г. на ***** с адрес на поземления имот ул.*****, с площ от 980 кв.м. с трайно предназначение Урбанизирана и начин на трайно ползване Ниско застрояване при съседи : ***; ***; *****; заедно с построените в него сгради с идентификатор *****.1 със застроена площ 164 кв.м. и сграда с идентификатор *****.2 със застроена площ 29 кв.м., и новообразуван имот с идентификатор ***** по КККР съгласно удостоверение за приемане на проект за изменение № 25-263197/18.09.2023г. на ***** с адрес на поземления имот ул.*****, с проектна площ от 970 кв.м. с трайно предназначение Урбанизирана и начин на трайно ползване Ниско застрояване при съседи : *****; *****; ***; ***.

В. Г. В. с ЕГН ********** и Т. Х. В. с ЕГН **********, адрес: с.****, ул.“И.н ****“ №2 ПОЛУЧАВАТ ДЯЛ ТРЕТИ на стойност 6812,50 лева, който съдържа 20 дяла и включва новообразуван имот с идентификатор ***** по КККР съгласно удостоверение за приемане на проект за изменение № 25-263197/18.09.2023г. на ***** с адрес на поземления имот ул.*****, с 5 проектна площ от 1170 кв.м. с трайно предназначение Урбанизирана и начин на трайно ползване Ниско застрояване, при съседи : ***;

***; ***; *****; ***, от който имот 4/20 ид.части лична собственост на В. Г. и 16/20 ид.части в режим на СИО с Т. В..

ОСЪЖДА Б. М. Н. с ЕГН ********** и И. А. И. - Н. с ЕГН **********, адрес: гр.******“ №12, да заплатят на В. Г. В. с ЕГН ********** и Т. Х. В. с ЕГН **********, адрес: с.****, ул.“И.н ****“ №2 сумата от 1050 лева за уравнение на дяловете.

ОСЪЖДА Р. Б. Б. с ЕГН **********, и М. Г. Б. с ЕГН **********, адрес: гр.****, ж.к.“*****“ бл.46, вх.В, ет.4, ап.10 да заплатят на В. Г. В. с ЕГН ********** и Т. Х. В. с ЕГН **********, адрес: с.****, ул.“И.н ****“ №2 сумата от 21,85 лева за уравнение на дяловете

ОСЪЖДА Б. М. Н. с ЕГН ********** да заплати по сметка на РС **** държавна такса в размер на 95,37 лева.

ОСЪЖДА Б. М. Н. с ЕГН ********** и И. А. И. - Н. с ЕГН ********** да заплатят СОЛИДАРНО по сметка на РС **** държавна такса в размер на 994,62 лева

ОСЪЖДА Р. Б. Б. с ЕГН ********** и М. Г. Б. с ЕГН ********** да заплатят СОЛИДАРНО по сметка на РС **** държавна такса в размер на 381,50 лв

ОСЪЖДА В. Г. В. с ЕГН ********** да заплати по сметка на РС **** държавна такса в размер на 54,50 лева.

ОСЪЖДА В. Г. В. с ЕГН ********** и Т. Х. В. с ЕГН ********** да заплатят СОЛИДАРНО по сметка на РС **** държавна такса в размер на 218 лева.

Проекто-скиците приложени по делото от лист 198 до лист 208 са неразделна част от решението.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва ****ски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – ****: _______________________ 6