Решение № 739 от 08.07.2023, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 739 гр. Перник, 08.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Михаил Анг. Алексов при участието на секретаря Цветелина Ч. Малинова като разгледа докладваното от Михаил Анг. Алексов Гражданско дело № 20221720103673 по описа за 2022 година

Производството е образувано по искова молба подадена от ОБЩИНА ПЕРНИК, ЕИК 000386751, с адрес: гр.Перник, пл.Св.Иван Рилски №1А, представлявана от С.И.В. Кмет, срещу: Д. В. С., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: гр.**** за осъждане на ответната страна да заплати сума в размер на 189,82лв., от която сума в размер на 160,38лв. неплатени вноски за наем и наемоподобен доход за периода 01.08.2021г. до 30.06.2022г., 7,11лв. законна лихва върху дължимите месечни вноски от датата на падежа на всяка една от тях до 23.06.2022г. и 22,33лв. дължима ТБО за периода 01.08.2021 г. до 30.06.2022г., както и законната лихва върху главницата от 160,38лв., считано от датата на подаване на исковата молба до датата на пълното изплащане на сумата, както и направените по делото разноски.

Ищецът твърди и описва в исковата молба следните обстоятелтсва: С Договор за наем № 19Ж22409 от 02.09.2019г., Община Перник е предоставила под наем на Д. В. С., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: гр.****, общинско жилище находящо се в гр.****.

Съгласно чл. 3 от Договора, наемателят заплаща ежемесечен наем в размер на 14,58лв., дължим авансово до 15-то число на текущия месец за следващия, както и такса битови отпадъци в размер на 2,03лв. месечно /ТБО е изчислена след предоставена справка от Дирекция „Местни данъци и такси“ за гдължимага сума да календарна година, като годишния размер на сумата е разделен на 12 месеца и така е получена месечната дължима сума/.

Договора е сключен за срок от 2 години и е в сила считано от 01.09.2019г.

1

Със Заповед № 1537 от 31.08.2021г. Договор за наем №19Ж22409 от 02.09.2019г. е прекратен считано от 01.09.2021г. поради изтичане срока на договора. На ответника е определен срок за доброволно освобождаване на имота и заплащане на дължимите суми до 15.09.2021 г.

В определения в Заповед №1537 от 31.08.2021 г. срок жилището не е освободено доброволно и срещу наемателя не е предприета процедура по изземване по реда на чл.65 от ЗОС. Същия обитава жилището и до настоящия момент при хипотезата на чл.236, ал.2 от ЗЗД.

От месец август 2021г. ответника е преустановил заплащането на дължимите суми за наем и наемоподобен доход за ползване на общинското жилище и дължи на Община Перник следните суми, представляващи неплатени месечни вноски за наемоподобен доход, ТБО и законна лихва върху всяка една от тях по месеци и в размери, както следва:

-месец август 2021г., наем в размер на 14,58лв., с падеж на плащане 15.08.2021 г. и законна лихва за периода 16.08.2021 г. до 23.06.2022г. в размер на 1,28лв. и ТБО в размер на 2,03лв.

-месец септември 2021г., наемоподобен доход в размер на 14,58лв., с падеж на плащане 15.09.2021 г. и законна лихва за периода 16.09.2021 г. до 23.06.2022г. в размер на 1,13лв. и ТБО в размер на 2,03лв.

-месец октомври 2021г., наемоподобен доход в размер на 14,58лв., с падеж на плащане 16.10.2021 г. и законна лихва запериода 16.10.2021г. до 23.06.2022г. в размер на 1,01лв. и ТБО в размер на 2,03лв.

-месец ноември 2021г., наемоподобен доход в размер на 14,58лв. с падеж на плащане 15.11.2021 г. и законна лихва за периода 16.11.2021 г. до 23.06.2022г. в размер на 0,89лв. и ТБО в размер на 2,03лв.

-месец декември 2021г., наемоподобен доход в размер на 14,58лв., с падеж на плащане 15.12.2021 г. и законна лихва за периода 16.12.2021 г. до 23.06.2022г. в размер на 0,76лв. и ТБО в размер на 2,03лв.

-месец януари 2022г., наемоподобен доход в размер на 14,58лв. с падеж на плащане 15.01.2022г. и законна лихва за периода 16.01.2022г. до

23.06.2022г. в размер на 0,64лв. и ТБО в размер на 2,03лв.

-месец февруари 2022г., наемоподобен доход в радмер на 14,58лв., с падеж на плащане 15.02.2022г. и законна лихва за периода 16.02.2022г. до 23.06.2022г. в размер на 0,52лв. и ТБО в размер на 2,03лв.

-месец март 2022г., наемоподобен доход в размер на 14,58лв., с падеж на плащане 15.03.2022г. и законна лихва за периода 16.03.2021 г. до 23.06.2022г. в размер на 0,41лв. и ТБО в размер на 2,03лв.

-месец април 2022г., наемоподобен доход в размер на 14,58лв. с падеж на плащане 15.04.2022г. и законна лихва за периода 16.04.2022г. до

2

23.06.2022г. в размер на 0,28лв. и ТБО в размер на 2,03лв.

-месец май 2022г., наемоподобен доход в радмер на 14,58лв., с падеж на плащане 15.05.2022г. и законна лихва за периода 16.05.2022г. до 23.06.2022г. в размер на 0,16лв. и ТБО в размер на 2,03лв.

-месец юни 2022г., наемоподобен доход в размер на 14,58лв., с падеж на плащане 15.06.2022г. и законна лихва за периода 16.06.2021 г. до 23.06.2022г. в размер на 0,03лв. и ТБО в размер на 2,03лв.

Дължимата от ответника сума за неплатени вноски за наем и наемоподобен доход доход за периода от 01.08.2021 г. до 30.06.2022г. е в общ размер на 160,38лв., а дължимата лихва върху главницата от датата на падежа на всяка една от дължимите и неплатени месечни вноски до 23.06.2022г. е в общ размер на 7,11лв., дължимата сума за ТБО за периода 01.08.2021 г. до 30.06.2022г. е в общ размер на 22,33лв.

Дължимата от ответника сума за неплатени месечни вноски за наем, наемоподобен доход, законна лихва върху всяка една от тях и неплатена ТБО ни дава правното основание да потърсим правата си по съдебен ред.

За периода 01.08.2021 г. до 31.08.2021 г. сумите се претендират от Община Перник на основание чл.79 във вр.с чл.232 от ЗЗД и чл.86 от ЗЗД, а за периода 01.09.2021г. до 30.06.2022г. на основание чл.59 от ЗЗД във вр. с чл.86 от ЗЗД.

На ответника са изпращани напомнителни писма, но същия не е заплатил дължимите суми.

Ответникът, в законоустановения срок от един месец от връчването му на съобщението по установените в ГПК способи не е подал отговор.

Съдът като обсъди събраните по делото доказателства и ги преценени поотделно и в тяхната съвкупност, намери за установено следното

Съгласно чл.239, ал.1 ГПК съдът постановява неприсъствено решение при кумулативното наличие на предвидените в правната норма предпоставки, а именно: на страните да са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в с.з. и ако искът е вероятно основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представени доказателства. Касателно настоящия случай така визираните предпоставки са налице – с разпореждане по реда на чл. 131 от ГПК след като е констатирал, че предявената искова молба е допустима и редовна, я е изпратил в едно с доказателствата към нея на насрещната страна, същото е било надлежно връчено на ответника с указание, че ако не представи в срок писмен отговор на исковата молба и ако не се яви в първото по делото заседание по делото без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение срещу него.

Съдът след като се запозна с така депозираната искова претенция, счете че иска се явява и вероятно основателен, с оглед посочените в исковата молба обстоятелства и 3 представените в подкрепа на тях писмени доказателства.

Предвид горните съображения, съдът счита, че следва да се постанови решение, като се приеме наличието на неизпълнено задължение в тежест на ответника, без да се излагат мотиви по съществото на спора, като следва да бъде осъден ответника Д. В. С., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: гр.**** да заплати на ищеца сума в размер на 189,82лв., от която сума в размер на 160,38лв. неплатени вноски за наем и наемоподобен доход за периода 01.08.2021г. до 30.06.2022г., 7,11лв. законна лихва върху дължимите месечни вноски от датата на падежа на всяка една от тях до 23.06.2022г. и 22,33лв. дължима ТБО за периода 01.08.2021 г. до 30.06.2022г., както и законната лихва върху главницата от 160,38лв., считано от датата на подаване на исковата молба до датата на пълното изплащане на сумата, както и направените по делото разноски.

По отношение на дължимостта на направените разноски, настоящия съдебен състав съобразявайки изхода на спора, и разпределяйки отговорността за разноските, след като установи че ищеца е направил разноски в общ размер 150.00 лв, от които 50.00 лв. – държавна такса и 100.00 лв. – юрисконсултско възнаграждение, следва да присъди в полза на ищеца сумата от в общ размер от 150.00 лв. , съответстваща на уважената част от иска.

Предвид на изложеното и на осн. чл. 239, ал. 1, т.1 и 2 от ГПК Районен съд Перник РЕШИ:

ОСЪЖДА Д. В. С., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: гр.**** ДА ЗАПЛАТИ на ОБЩИНА ПЕРНИК, ЕИК 000386751, с адрес: гр.Перник, пл.Св.Иван Рилски №1А, представлявана от С.И.В. - Кмет сумата в размер на 189,82лв., от която сума в размер на 160,38лв. неплатени вноски за наем и наемоподобен доход за периода 01.08.2021г. до 30.06.2022г., 7,11лв. законна лихва върху дължимите месечни вноски от датата на падежа на всяка една от тях до 23.06.2022г. и 22,33лв. дължима ТБО за периода 01.08.2021 г. до 30.06.2022г., както и законната лихва върху главницата от 160,38лв., считано от датата на подаване на исковата молба – 23.06.2022 до датата на пълното изплащане на сумата.

ОСЪЖДА „Д. В. С., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: гр.**** ДА ЗАПЛАТИ на ОБЩИНА ПЕРНИК, ЕИК 000386751, с адрес: гр.Перник, пл.Св.Иван Рилски №1А, представлявана от С.И.В. - Кмет СУМАТА от 150.00 лв. /сто и петдесет лева/, представляваща направените съдебно деловодни разноски в настоящето производство.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

По арг. на чл.240, ал.1 от ГПК неприсъственото решение да се съобщи на ответната страна.

Препис от решението да се връчи и на ищцовата страна.

4

Съдия при Районен съд – Перник: _______________________

5