Определение № 33233 от 21.09.2023, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 33233 гр. С., 21.09.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и първи септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско дело № 20221110108322 по описа за 2022 година

Производството е образувано по искова молба с вх. №

30369/17.02.2022 г., с която от името на С. В. Г. против М. Т. А. - Г. е предявен иск с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН за делба на съсобствен недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ №19, находящ се в гр. С., Район С., ж.к. “/.../”, в жилищната сграда - бл. №5, вход “А”, на /../-ми етаж, състоящ се от: две стаи, дневна кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 88.48 кв. метра, при съседи на апартамента: стълбище, двор, двор, двор, апартамент на СМК “Кремиковци”, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 19, без площ по доказателствен акт, при съседи на избеното помещение: коридор, двор, мазе №20 на апартамент на СМК “Кремиковци”, както и заедно с 5.540% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, който апартамент, съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда №15- 154497/14.02.2022г. на АГКК-СГКК - гр. С., представлява самостоятелен обект в сграда, с идентификатор на самостоятелния обект ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД- 18- 138/24.07.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 14.02.2022г., с адрес на имота по схема: гр. С., район С., ж.к. “/.../”, бл. 5, вх.

А, ап.19, като самостоятелният обект се намира на етаж №7 в сграда с идентификатор: ***, с предназначение: Жилищна сграда, многофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в документа площ от 88.48 кв. метра, с прилежащи части: изба №19, без площ по схема и 5.540% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, ниво: 1, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: няма.

1

Предявени е и кумулативно съединен преюдициален иск по реда на чл.

343 ГПК, с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН /съобразно уточненията, направени от ищеца с молба вх. № 169675/15.08.2022 г./, както следва: иск с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН, предявен от С. В. Г. с предмет намаляване на извършено от В. Б. Г., починал на 16.11.2020 г., в полза на М. Т. А. – Г. завещание на ¾ ид. ч. от гореописания недвижим имот, а именно:

АПАРТАМЕНТ №19, находящ се в гр. С., Район С., ж.к. “/.../”, в жилищната сграда - бл. №5, вход “А”, на /../-ми етаж, състоящ се от: две стаи, дневна кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 88.48 кв. метра, при съседи на апартамента: стълбище, двор, двор, двор, апартамент на СМК “Кремиковци”, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 19, без площ по доказателствен акт, при съседи на избеното помещение: коридор, двор, мазе №20 на апартамент на СМК “Кремиковци”, както и заедно с 5.540% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, който апартамент, съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда №15154497/14.02.2022г. на АГКК-СГКК - гр. С., представлява самостоятелен обект в сграда, с идентификатор на самостоятелния обект ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД- 18- 138/24.07.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 14.02.2022г., с адрес на имота по схема: гр. С., район С., ж.к. “/.../”, бл. 5, вх. А, ап.19, като самостоятелният обект се намира на етаж №7 в сграда с идентификатор:

***, с предназначение: Жилищна сграда, многофамилна;

Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в документа площ от 88.48 кв. метра, с прилежащи части: изба №19, без площ по схема и 5.540% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, ниво: 1, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***, под обекта: ***, над обекта: няма., до размера, необходим за допълване на нейната запазена част.

С решение № 12107/10.07.2023г., постановено по гр. д. № 8322/2022 г. по описа на СРС, II ГО, 160 състав, съдът е допуснал извършване на съдебна делба между С. В. Г., ЕГН: **********, адрес: гр. С., ж. к. „Младост 3“, бл.

313, вх. 1, ап. 60 и М. Т. А. - Г., ЕГН **********, адрес: гр. С., ж. к. „/.../“ бл.

5, вх. А, ет. 7, ап. 19 на следния недвижим имот, представляващ АПАРТАМЕНТ № 19, находящ се в гр. С., Район С., ж.к. “/.../”, в жилищната сграда - бл. №5, вход “А”, на /../-ми етаж, състоящ се от: две стаи, дневна кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 88.48 кв. метра, при съседи на апартамента: стълбище, двор, двор, двор, апартамент на СМК “Кремиковци”, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 19, без площ по доказателствен акт, при съседи на избеното помещение: коридор, двор, мазе №20 на апартамент на СМК “Кремиковци”, както и заедно с 5.540% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, който 2 недвижим имот, съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда №15154497/14.02.2022г. на АГКК-СГКК - гр. С., представлява самостоятелен обект в сграда, с идентификатор на самостоятелния обект ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД- 18- 138/24.07.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 14.02.2022г., с адрес на имота по схема: гр. С., район С., ж.к. “/.../”, бл. 5, вх. А, ап.19, като самостоятелният обект се намира на етаж №7 в сграда с идентификатор:

***, с предназначение: Жилищна сграда, многофамилна;

Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в документа площ от 88.48 кв. метра, с прилежащи части: изба №19, без площ по схема и 5.540% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, ниво: 1, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***, под обекта: ***, над обекта: няма, ПРИ

КВОТИ между съделителите: 1/ 73011,32/144600 идеални части за С. В. Г., ЕГН: **********; 2/ 71588,68/144600 идеални части за М. Т. А. - Г., ЕГН **********.

Решение № 12107/10.07.2023г., постановено по гр. д. № 8322/2022 г. по описа на СРС, II ГО, 160 състав, е влязло в законна сила на 09.08.2023 г.

Водим от гореизложеното, съдът намира, че са налице предпоставките за насрочване на открито съдебно заседание за разглеждане на делото във втора фаза на делбеното производство, а именно по извършване на делбата.

Следва да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа експертиза, вещото лице по която да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите, посочени в Глава XVI чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за разделянето им, както и да изготви пазарна оценка на делбения имот, съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива.

Така мотивиран, съдът:

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 06.11.2023 г. от 09:45 часа, за когато да се призоват страните.

ДОПУСКА изслушването на съдебно-техническа експертиза в настоящото производство, вещото лице по която да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите, посочени в Глава XVI чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за разделянето им, както и да изготви пазарна оценка на делбения имот, съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива, при депозит в размер на 600 лева, вносим, както следва: 300 лева от ищеца и 3

300 лева от ответника, в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото определение, по депозитна сметка на Софийски районен съд.

НАЗНАЧАВА за вещо лице С. К. С., с адрес: гр. С., ж.к. /.../ 3, бл. /.../, вх. Д, ет. 6, ап. /.../, телефон ***, специалност: Промишлено и гражданско строителство-конструкции, Информатика, проектиране и използване на изчислителни системи, Пълна проектанска правоспособностКонструктивна на сгради и строителни съоръжения, организация и изпълнение на строителството, Оценител на недвижими имоти.

УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата експертиза от който и да е от тях делото ще бъде внесено в архив на основание чл. 60, ал. 2 от Правилника за администрация в съдилищата в сила от 22.08.2017 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Препис от определението да се връчи на страните с призовката за насроченото открито съдебно заседание.

Вещото лице да се призове за насроченото по делото открито съдебно заседание, с указания да работи по изготвяне на заключението по допуснатата съдебно-техническа експертиза, след представяне на доказателства за внесен депозит.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 4