Определение № 18669 от 25.07.2022, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 18669 гр. С., 25.07.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 180 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и пети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ като разгледа докладваното от АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ Гражданско дело № 20211110157847 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл. 422, ал. 1 ГПК и е образувано по подадена от Е.С. с адрес гр. С., жк „О. *“, вх. *, бл. ***, представлявана от управителя Ц. П. Г., искова молба, насочена против Ц. СТ. Г. , с която са предявени искови претенции с правно основание чл. 51, ал. 1 във вр. с чл. 50, ал. 1 и ал. 2 във вр. с чл. 48, ал. 8 ЗУЕС, с искане са да се постанови решение, с което да се признае за установено че ответникът дължи сумата в общ размер на 188,00 лв., представляваща сбор от следните: задължения за ток за стълбище за периода 01.01.2019 г. – 31.05.2021 г. в размер на 16,10лв.; задължения за ток за асансьор за периода 01.01.2019 г. – 31.05.2021 г. в размер на 76,50лв.; задължения за домоуправител за периода 01.01.2019 г. – 31.05.2021 г. в размер на 54,00лв.; задължения за почистване /хигиена/ за периода 01.01.2019 г. – 31.05.2021 г. в размер на 18,40лв. и задължения за извършени ремонти за периода 01.01.2019 г. – 31.05.2021 г. в размер на 23,00лв., ведно със законната лихва от датата на подаване на заявлението по чл.410 ГПК - 31.05.2021 г. до изплащане на вземането, за които суми е издадена заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК от 09.06.2021 г. по ч.гр.д. 30719/2021 г., по описа на СРС, 180-ти състав.

Съдът, след като констатира, че исковата молба отговаря на изискванията на закона, предявеният иск е процесуално допустим, изпълнена е процедурата по чл. 131 ГПК, и с оглед направените от страните доказателствени искания и на основание чл.

140, ал. 1 ГПК, чл. 140, ал. 3, изр. 1 ГПК, вр. чл. 146 ГПК, ОПРЕДЕЛИ:

1 Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:

Ищецът твърди, че между страните съществуват неуредени парични отношения, произтичащи от неплатени от страна на ответника разходи за ток, асансьор, такса 1 домоуправител, хигиена и ремонти. Излага, че ответникът е собственик на апартамент № ** от процесната сграда. Сочи, че с поредица решения, взети между 2018 г. и 2020 г. общото събрание на етажната собственост е взело решение за размера на ежемесечните такси за поддръжка, ремонт и разходи за всеки апартамент. Твърди, че ответникът не е заплатил неговата част, поради което общото събрание на ЕС е взело решение да заведе дело срещу същия на проведеното общо събрание на 30.06.2020 г. Претендира и законна лихва върху сумите от датата на депозиране на заявлението за издаване на заповед за изпълнение до окончателното изплащане. При тези твърдения моли съда да уважи предявените искове. Претендира разноски.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК по делото е постъпил отговор от ответника, с който предявените искове се оспорват частично. Ответницата сочи, че за 2019 г. и месец януари 2020 г. задълженията й са в размер на 58,00 лева. Счита, че общият размер на дължимите от нея суми за процесния период възлиза на 85,00 лева. Излага, че през месец август е заплатила 11,00 лева. Признава дължимостта единствено на задълженията за ток за асансьор и излага подробни съображения в насока, че не дължи останалите суми. Сочи още, че протоколът от проведеното ОС на 30.06.2020 г. е неверен. Поддържа, че на 24.04.2021 г. е подала молба, в която е посочила да не се начисляват сметки за периода от 01.05.2021 г. до 01.10.2021 г. на съпруга й, но въпреки това счита, че сумите били включени в задълженията й.

С молба вх. № 94344/12.05.2022г. /л.59/, ответникът Ц.Г. излага съображения, че е заплатила по сметката на ищеца сумата от 531.02лв., с която сума е погасила претендираните от ищеца 188.00лв. – предмет на исковото производство, лихва в размер на 18.00лв. и 325.00лв. – разноски. Към молбата е приложен и платежен документ за сумата от 531.02лв.

С молба вх. № 114768/06.06.2022г. /л.63/, ищецът излага съображения, че сумата от 531.02лв. е постъпила по сметката на ищеца, като с нея са погасени разноските в заповедното производство и сумата от 188.00лв. – предмет на исковото производство. Сочи се, че остават неизплатени единствено 325.00лв. разноски за исковото производство.

2 Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца – производството е по реда на чл. 422, ал. 1 ГПК като са предявени искови претенции с правно основание чл. 51, ал. 1 във вр. с чл. 50, ал. 1 и ал. 2 във вр. с чл. 48, ал. 8 ЗУЕС.

3 Кои права и кои обстоятелства се признават – няма такива.

4 Кои обстоятелства не се нуждаят от доказване – с оглед становището на ответника, съдът ОБЯВЯВА за безспорни и ненуждаещи се от доказване следните факти и обстоятелства, а именно: че ответникът притежава право на собственост върху 2 самостоятелен обект от процесната сграда, че въз основа на взети решения на ЕС през периода 2018-2020г. е дължала сумата от 188.00лв., от които задължения за ток за стълбище за периода 01.01.2019 г. – 31.05.2021 г. в размер на 16,10лв.; задължения за ток за асансьор за периода 01.01.2019 г. – 31.05.2021 г. в размер на 76,50лв.; задължения за домоуправител за периода 01.01.2019 г. – 31.05.2021 г. в размер на 54,00лв.; задължения за почистване /хигиена/ за периода 01.01.2019 г. – 31.05.2021 г. в размер на 18,40лв. и задължения за извършени ремонти за периода 01.01.2019 г. – 31.05.2021 г. в размер на 23,00лв., че на 11.05.2022г. ответникът Ц.Г. и заплатила по сметката на ищеца сумата от 531.02лв., с която сума са погасени вземанията на ищеца, предмет на исковото производство и разноските в заповедното производство, които са в размер на 325.00лв.

5 Как се разпределя доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти.

УКАЗВА на ищеца, че в негова тежест е да докаже по делото качеството собственик на ответника на обект в сградата в режим на ЕС, притежаваните от ответника идеални части от общите части от сградата, както и законосъобразно взети решения от ОС на ЕС, с които в тежест на ответника са възложени конкретни по вид и размер задължения за управление и поддържане на общите части на сградата, в това число и за фонд „Ремонт и обновяване“.

УКАЗВА на ответника, че в негова доказателствена тежест е при доказване на горните факти да докаже пълно и главно цялостното погасяване на дълга.

ПРИЛАГА към настоящото дело ч.гр.д. № 30719/2021 г., по описа на СРС, IIIГО, 180-ти състав.

ПРИЕМА представените с исковата молба и отговора документи като писмени доказателства по делото.

НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА като им указва, че доброволното/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-благоприятният за тях ред за разрешаване на спора.

УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.

НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 30.09.2022г. от 11.10часа , за които дата и час да се призоват страните.

ДА СЕ ВРЪЧИ препис от настоящото определение за насрочване, ведно с проекта за доклад по делото на страните, на ищеца – и препис от отговора на ответника, ведно с приложенията към него, като същите могат да изразят становище и да ангажират доказателства най-късно в първото по делото съдебно заседание.

3

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

4