Определение № 127 от 17.07.2026, Окръжен съд - Перник

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 127 гр. Перник, 17.07.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЕРНИК в закрито заседание на седемнадесети юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ВЛАДИМИР Р. Р.ОВ като разгледа докладваното от ВЛАДИМИР Р. Р.ОВ Търговско дело № 20211700900039 по описа за 2021 година за да се произнесе, съобрази:

Производството се движи по реда на глава 46 , раздел І от Търговския закон.

По делото, което се намира във фазата на осребряването на имуществото в масата на несъстоятелността на ответника „ВЪГЛИЩА - ПЕРНИК“ ООД - в несъстоятелност, ЕИК:113057835, с определение №98/18.05.2026г. по т.д.

№39/2021г. по описа на Окръжен съд - гр. Перник, е разрешено на синдика извършване на продажба на обособена част от недвижимо имущество (чрез провеждане на търг с тайно наддаване по реда на чл.717Ж от ТЗ), включено в масата на несъстоятелността, както следва:

А). ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Перник, одобрени със Заповед № РД-18-91/13.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, който имот целият е с площ от 133 676 кв.м. (сто тридесет и три хиляди шестстотин седемдесет и шест квадратни метра, по описание от скица), с адрес: град Перник, П.К. 2300, Бела вода, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За добив на въглища, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 000039 /тридесет и девет/, при граници (съседи): поземлени имоти с идентификатори:

***, ***, ***, ***, ***,

***,

***.

***,

***,***,

***, ***, ***, ***. ***,

***,***, *** и ***, заедно с построените в гореописания поземлен имот сгради, а именно: 1.Сграда „Административнобитов комплекс" - едропанелна масивна сграда със застроена площ 2334 кв.м.

1

(две хиляди триста тридесет и четири квадратни метра) и разгърната застроена площ от 8642 кв.м. (осем хиляди шестстотин четиридесет и две квадратни метра), която е идентична със сгради с идентификатори Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, тринадесет/, застроена площ 78 кв.м. /седемдесет и осем квадратни метра, брой етажи 1 /един/, предназначение: Промишлена сграда; 2. Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, четиринадесет/ застроена площ 376 кв.м. /триста седемдесет и шест квадратни метра, брой етажи 1 /един/.предназначение: Промишлена сграда; 3. Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, петнадесет/, застроена площ 1910 кв.м. /хиляда деветстотин и десет квадратни метра, брой етажи 4 /четири/, предназначение: Административна, делова сграда; 4. Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, шестнадесет застроена площ 599 кв.м. /петстотин деветдесет и девет квадратни метра,, брой етажи 1 /един/, предназначение: Складова база, склад, взети заедно; 5. Сграда „Стол" - масивна едропанелна сграда със застроена площ 1287 кв.м. (хиляда двеста осемдесет и седем квадратни метра) и РЗП 2574 кв. м. (две хиляди петстотин седемдесет и четири квадратни метра) мазета 1287 кв.м. (хиляда двеста осемдесет и седем квадратни метра), която еидентична със сгради с идентификатори Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, седемнадесет/, застроена площ 1295 кв.м. /хиляда двеста деветдесет и пет квадратни метра, брой етажи 1 /един/, (мазета 1287кв.м.), предназначение: Промишлена сграда; 6. Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, осемнадесет/, застроена площ 16 кв.м. /шестнадесет квадратни метра, брой етажи 1 /един/, предназначение: Промишлена сграда; 7. Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, деветнадесет/, застроена площ 284кв.м. /двеста осемдесет и четири квадратни метра, брой етажи 1 /един/, предназначение: Промишлена сграда, взети заедно; 8. Сграда „Механична работилница" - масивна едропанелна конструкция със застроена площ 1198 кв.м. (хиляда сто деветдесет и осем квадратни метра), която е идентична със Сграда е идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно. точка, едно, точка, четири/, застроена площ 1188 2 кв.м. /хиляда сто осемдесет и осем квадратни метра/. брой етажи 1 /един/, предназначение: Промишлена сграда; 9. Сграда „Котелна централа" - масивна едропанелна конструкция със застроена площ 601 кв.м. (шестстотин и един квадратни метра) и РЗП 1071 кв м. (хиляда седемдесет и един квадратни метра), от които 470 кв. м. (четиристотин и седемдесет квадратни метра) мазета, е идентична със сгради с идентификатори: Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, девет/, застроена площ 412 кв.м. /четиристотин и дванадесет квадратни метра, брой етажи 1 /един/, предназначение: Промишлена сграда; 10. Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, десет/, застроена площ 95 кв.м.

/деветдесет и пет квадратни метра. брой етажи 1 /един/, предназначение:

Сграда за енергопроизводство; 11. Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно. точка, едно, точка, единадесет/, застроена площ 128 кв.м. /сто двадесет и осем квадратни метра, брой етажи 1 /един/, предназначение: Сграда за енергопроизводство; 12. Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка дванадесет/, застроена площ 26 кв.м.

/двадесет и шест квадратни метра, брой етажи 1 /един/ предназначение:

Сграда за енергопроизводство, взети заедно; 13. Сграда „Работилница за сегменти" - масивна едропанелна конструкция със застроена площ 226 кв, м.

(двеста двадесет и шест квадратни метра), която е идентична със Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка две/, застроена площ 220 кв.м, /двеста и двадесет квадратни метра, брой етажи 1 /един/, предназначение: Складова база, склад; 14. Сграда „Павилион „Юндола" (с нарушена цялост) - масивна стоманена конструкция със застроена площ 145 кв м. (сто четиридесет и пет квадратни метра), която е идентична със Сграда е идентификатор №*** /петдесет й пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, двадесет и шест/, застроена площ 145 кв.м. /сто четиридесет и пет квадратни метра, брой етажи 1 /един), предназначение: Складова база, склад; 15. Сграда „Портиерна" - масивна монолитна конструкция със застроена площ 20 кв.м.

(двадесет квадратни метра), е идентична със Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, двадесет и седем/, застроена площ 20кв.м, /двадесет квадратни метра, брой етажи 1 /един/, предназначение:

Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда; 16. Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет 3 и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, три/, застроена площ 113 кв.м. /сто и тринадесет квадратни метра, брой етажи 2 /два, предназначение: Промишлена сграда; 17. Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, пет/, застроена площ 631 кв.м, /шестстотин тридесет и един квадратни метра, брой етажи 1 /един/, предназначение: Складова база, склад; 18. Сграда „Склад за материали" масивна едропанелна конструкция със застроена площ 905 кв м. (деветстотин и пет квадратни метра) е идентична със сгради с идентификатори: Сграда е идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка. петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, шест/, застроена площ 153 кв.м. /сто петдесет и три квадратни метра, брой етажи 1 /един/, предназначение: Промишлена сграда и 19. Сграда с идентификатор №*** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно. точка, едно, точка, седем/, застроена площ 747 кв.м. /седемстотин четиридесет и седем квадратни метра/ брой етажи 1/един/, предназначение: Промишлена сграда.

Б). ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, притежаващ идентификатор №***

/петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, триста тридесет и пет точка, двадесет и две по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Перник, с площ от 5 825 кв. м./пет хиляди осемстотин двадесет и пет/, намиращ се в землището на гр. Перник, кв. Бела вода, с трайно предназначение на територията - Земеделска, с начин на трайно ползване „За животновъден комплекс", при граници /съседи/: имот с идентификатор ***, имот с идентификатор ***, и имот с идентификатор *** ведно с построените върху имота сгради: 1. СГРАДА с идентификатор №***/петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, триста тридесет и пет точка, двадесет и две точка едно/, със застроена площ от 464/четиристотин шестдесет и четири/ кв.м., брой етажи - 1/един/, предназначение - Селскостопанска сграда; 2. СГРАДА с идентификатор №***/петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, триста тридесет и пет точка, двадесет и две точка две, със застроена площ от 66/шестдесет и шест/ кв.м., брой етажи - 1 /един/, предназначение - Друг вид сграда за обитаване, и 3. СГРАДА с идентификатор №***/петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, триста тридесет и пет точка, двадесет и две точка три със застроена площ от 59 /петдесет и девет/ кв.м., брой етажи - 1/един/, предназначение - Складова база. при начална продажна цена за обособената част от недвижими имоти, възлизаща на 2 017 260 евро (два милиона седемнадесет хиляди двеста и 4 шестдесет евро), без включен данък добавена стойност.

При проведената продан обаче участници не се появили , нямало внесени задатъци и подадени наддавателни предложения, и синдикът я обявил с протокол за нестанала. Затова се иска от съда да разреши продажба чрез търг на същото имущество , но вече при начална цена, възлизаща на 10 на сто по малко от тази по предходната продан, а именно 1 815 534 евро (един милион осемстотин и петнадесет хиляди петстотин тридесет и четири евро) без включен данък добавена стойност т.е. 2 178 640, 80 евро с включен ДДС).

Молбата е допустима и основателна.

При липса на наддавателни предложения, предходната продажба е обявена за нестанала. Предпоставките на чл. 717ж ал. 2 са налице. Съдът, след собствени изчисления , споделя и виждането на синдика за цената , при която търга следва да се проведе.

Воден от изложеното , съдът, на основание чл. 717ж ал. 2 от ТЗ, ОПРЕДЕЛИ:

РАЗРЕШАВА на Р. И. А., синдик на „ВЪГЛИЩА - ПЕРНИК“ ООД - в несъстоятелност, ЕИК:113057835, на основание чл. 717ж, ал.2 вр. с чл. 717а717е от ТЗ, да извърши следваща по ред продажба за целите на осребряването и удовлетворяването на кредиторите на несъстоятелността на следните недвижими вещи:

А). ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Перник, одобрени със Заповед № РД-18-91/13.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, който имот целият е с площ от 133 676 кв.м. (сто тридесет и три хиляди шестстотин седемдесет и шест квадратни метра, по описание от скица), с адрес: град Перник, П.К. 2300, Бела вода, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За добив на въглища, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 000039 /тридесет и девет/, при граници (съседи): поземлени имоти с идентификатори: