Решение № 8 от 09.01.2026, Районен съд - Ловеч

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№8 гр. Л., 09.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Л., II СЪСТАВ, в публично заседание на осми януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЦВЕТОМИРА Г. ВЕЛЧЕВА при участието на секретаря ИРИНА ЦВ. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от ЦВЕТОМИРА Г. ВЕЛЧЕВА Гражданско дело № 20254310101509 по описа за 2025 година

Производството е образувано по повод подадена искова молба от Н. А.

Т. против М. Г. Т., Г. А. Т. и С. А. Т. за делба на недвижим имот.

В исковата молба се твърди, че страните са наследници по закон на А. А.

Т., починал на *** г.

Приживе, съвместно с ответника М. Г. Т., А. А. Т. е закупил държавен имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, разположен в сграда с идентификатор ***, с жилищно предназначение, изпълнена в поземлен имот ***, с площ на обекта 62,23 кв. м., ведно с избено помещение № 13, с полезна площ от 3,34 кв. м. и 0,40495% от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж.

Заявено е искане за допускане имота до делба и извършването й между съделителите.

Ответниците не оспорват, че жилището, предмет на делба, е придобито от М. Г. Т. и А. А. Т. през време на брака им и че те и ищеца са наследници по закон на Т..

По делото ищецът се представлява от адв. В. К., която по същество излага становище за наличие на предпоставките за допускане делба между съделителите при посочени квоти в исковата молба.

Ответниците се представляват по делото от адв. Ст. Д., която по същество също излага становище основателност на искането за допускане до делба на процесния имот.

Съдът, след като обсъди събраните по делото доказателства в тяхната съвкупност и взаимовръзка, като и по отделно, приема за установено следното от фактическа страна:

От приложени по делото справки за брак и съпруг/съпруга се установя, 1 че на *** г. М. Г. Т. и А. А. Т. са сключили граждански брак.

На *** г. между Председателя на ИК на Общински народен съвет от една страна и А. А. Т. и М. Г. Т., от друга страна, е постигнато съгласие и сключен договор, по силата на който първият продава на вторите апартамент ***, находящ се в ***, построен върху държавна земя, парцел I, кв. 14, състоящ се от дневна, спалня, кухня, коридор, баня с клозет и тераса, със застроена площ от 62,23 кв. м., с прилежащото избено помещение № 13, с полезна площ от 3,34 кв. м., с 0,40495 % идеални части от общите части на сградата и отстъпено право на строеж върху държавен парел, при съседи на жилището: отгоре апартамент на И. Г., отдолу – мази, на изток и на запад – двор, на север – апартамент на Ц. Г. и юг – двор срещу заплащане на сумата от 12 146,00 лв., което се установява от договор за продажба на недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти.

По действащата кадастрална карта на гр. Л., съгласно схема от *** г. имота е отразен като самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, разположен в сграда с идентификатор ***, с жилищно предназначение, изпълнена в поземлен имот ***.

А. А. Т. е починал на *** г. и е оставил за свои наследници по закон преживяла съпруга М. Г. Т. и низходящите Н. А. Т., Г. А. Т. и С. А. Т., което се установява от удостоверение за наследници изх. *** г.

Фактите по делото се установяват от приетите писмени доказателства, обсъдени по горе, които не са спорни между страните.

С оглед на така установената фактическа обстановка, съдът приема следното от правна страна:

Предявен е иск за делба на съсобствена вещ с правна квалификация чл.

34 ЗС.

Приживе процесният имот (самостоятелен обект в сграда, ведно с идеални части от общите части на сградата, в която се намира и отстъпено право на строеж върху държавен парцел) е придобит с договор за покупкопродажба от наследодателя на страните А. А. Т. и ответника М. Г. Т.. Към датата на сключване на договора А. и М. Т.и са се намира в брачна връзка. Тя е прекратена със смъртта на Т. на *** г.

Бракът между А. и М. Т.и е сключен през *** г. при действието на Семейния кодекс (СК) от 1968 г. отм. Съгласно разпоредбата на чл. 13, ал. 1 СК (отм.) недвижимите и движимите вещи и права върху вещи, придобити от съпрузите през време на брака, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити, и служат за задоволяване нуждите на семейството. Съобразявайки цитираната норма съдът прима, че имота, предмет на делба, е придобит от съпрузите в режим на съпружеска общност. Общността е прекратена със смъртта единия от тях, а дяловите им в нея, съгласно разпоредбата на чл. 28 СК от 2009 г., се счита за равни, т. е. след смъртта на А. Т. М. Т. е придобила ½ ид. част от правото на собственост върху процесния имот.

Преживялата съпруга, съгласно чл. 9, ал. 1 ЗН наследява част равна на частта на всяко дете. Съобразявайки изложеното, съдът прима, че частта от собствеността на А. Т. (1/2 ид. част) по трансмисия преминава към съпругата 2 му и неговите низходящи по равно - по 1/8 ид. част.

С оглед на изложеното между страните е налице съсобственост при следните квоти: 5/8 ид. части за М. Г. Т. и по 1/8 ид част за Н. А. Т., Г. А. Т. и С.

А. Т..

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл. 334, ал. 1 от ГПК и чл. 34 ЗС да се извърши съдебна делба на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Л., одобрени със заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на ИД на АГКК, с адрес: гр. Л., ***, разположен в сграда с идентификатор ***, с предназначение жилищна сграда – многофамилна, изпълнена в поземлен имот ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент във вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1-н, площ по документ 62,23 кв. м., ведно с избено помещение № 13, с полезна площ от 3,34 кв. м. и 0,40495% от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж, при съседи на самостоятелния обект в сграда: на същия етаж ***,

***, под обекта – няма, над обекта -***. между Н. А. Т., с ЕГН **********, с адрес: *** при квота от 1/8 ид. част, М. Г. Т., с ЕГН **********, с адрес: *** при квота от 5/8 ид. части, Г. А. Т., с ЕГН **********, с адрес: *** при квота от 1/8 ид. част и

С. А. Т., с ЕГН **********, с адрес: *** при квота от 1/8 ид. част.

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд Л. в 2–седмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Л.: _______________________

3