Заповед за изпълнение № 423 от 06.10.2025, Районен съд - Тервел

ЗАПОВЕД

ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПАРИЧНО ЗАДЪЛЖЕНИЕ по чл. 410 от ГПК гр. Тервел

Районен съд – Тервел, в проведеното на 06.10.2025 г. закрито разпоредително заседание по частно гражданско дело № 572 по описа на съда за 2025 г., докладвано от Росен Ив.

Балкански, районен съдия, като разгледа подаденото заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410 и сл. ГПК, след като прецени, че са налице предпоставките за уважаване на искането, на основание чл. 411, ал. 3 от ГПК

РАЗПОРЕЖДА:

Длъжникът С. Г. Х. ЕГН: **********, настоящ адрес **********, да заплати на кредитора Етажна собственост ЕИК: 202208888, настоящ адрес **********, сумите: 703,00 BGN (седемстотин и три лева), представляваща главница - Съгласно взето решение на общо събрание на етажната собственост, проведено на 15.12.2021 г. във входа на блока, обективирано в Протокол - 04/15.12.2021 г., на което са присъствали 10 (десет) души с право на глас, е взето решение обективирано под № 2 за събиране на средства за неотложен ремонт на камениновите тръби в етажната собственост. Сумите относно неотложния ремонт на камениновите тръби са били разпределени между всички самостоятелни обекти в етажната собственост, като делът на всеки самостоятелен обект съответства на процентът на идеалните му части от общите части на сградата. Дължимата сума за всеки един самостоятелен обект е следвало да бъде заплатено до 31.01.2022 г. С оглед на така взетите Решения, обективирани в Протокол - 04/15.12.2021 г., по отношение на собственика на апартамент № 12, възниква задължение за заплащане на суми към касата на етажната собственост, в размер на 703,00 лв. (седемстотин и три лева). В резултат от неизпълнението на задължението на собственика на апартамент № 12 да заплати дължимите към касата на етажната собственост суми, същият е изпаднал в забава, считано от 01.02.2022 г. От изпадането си в забава собственикът на офис № 3 дължат на Етажната собственост обезщетение в размер на законната лихва за периода на забавата. за периода от 01.01.2022 г. до 31.01.2022 г., ведно със законната лихва за период от 06.10.2025 г. до окончателното изплащане на вземането, 599,00 BGN (петстотин деветдесет и девет лева), представляваща главница - Съгласно взето решение на общо събрание на етажната собственост, проведено на 16.10.2018 г. във входа на блока, обективирано в Протокол - 02/16.10.2018 г., на което са присъствали 6 (шест) души с право на глас, е взето решение за ремонт на плочките пред входа на етажната собственост. На проведеното общо събрание на етажната собственост е взето решение, под № 3, подточка 2. Сумите относно ремонта са били разпределени между всички самостоятелни обекти в етажната собственост, като делът на всеки самостоятелен обект съответства на процентът на идеалните му части от общите части на сградата.

Дължимата сума за всеки един самостоятелен обект е следвало да бъде заплатено до 31.05.2019 г. С оглед на така взетите решения, обективирани в Протокол - 02/16.10.2018 г., по отношение на собственика на апартамент № 12, възниква задължение за заплащане на суми към касата на етажната собственост, в размер на 599,00 лв. (петстотин деветдесет и девет лева). В резултат от неизпълнението на задължението на собственикът на апартамент № 12 е следвало да заплати дължимите към касата на Етажната собственост суми, същите са изпаднали в забава, считано от 01.06.2019 г. От изпадането си в забава собственикът на апартамент № 12 дължи на етажната собственост обезщетение в размер на законната лихва за периода на забавата. за периода от 01.05.2019 г. до 01.10.2019 г., ведно със законната лихва за период от 06.10.2025 г. до окончателното изплащане на вземането, 20,00 BGN (двадесет 1 лева), представляваща главница - Съгласно взето решение на общо събрание на етажната собственост, проведено на 15.12.2021 г. във входа на блока, обективирано в Протокол 04/15.12.2021 г., на което са присъствали 10 (десет) души с право на глас, е взето решение обективирано под № 3, подточка 4 за събиране на средства за неотложен ремонт на щранг в апартамент № 12 в етажната собственост. Сумите относно неотложния ремонт на щранг в апартамент № 12 в сградата са били заплатени от касата на етажната собственост, след което е следвало да бъдат възстановени от собственика на апартамент № 12. Дължимата сума е следвало да бъде възстановена до 31.07.2022 г. С оглед на така взетите Решения, обективирани в Протокол - 04/15.12.2021 г., по отношение на собственика на апартамент № 12, възниква задължение за заплащане на суми към касата на етажната собственост, в размер на 20,00 лв. (двадесет лева). В резултат от неизпълнението на задължението на собственика на апартамент № 12 да заплати дължимите към касата на етажната собственост суми, същият е изпаднал в забава, считано от 01.08.2022 г. От изпадането си в забава собственикът на апартамент № 12 дължи към касата на етажната собственост обезщетение в размер на законната лихва за периода на забавата. за периода от 01.01.2022 г. до 31.07.2022 г., ведно със законната лихва за период от 06.10.2025 г. до окончателното изплащане на вземането, 375,00 BGN (триста седемдесет и пет лева), представляваща главница - Съгласно взето решение на общо събрание на етажната собственост, проведено на 15.12.2021 г. във входа на блока, обективирано в Протокол - 04/15.12.2021 г., на което са присъствали 10 (десет) души с право на глас, е взето решение обективирано под № 3, подточка 3 за събиране на средства за неотложен ремонт на покрива в етажната собственост. Сумите относно неотложния ремонт на покрива в сградата са били заплатени от касата на етажната собственост, след което е следвало да бъдат възстановени от всички собственици на самостоятелни обекти съобразно притежаваните от тях проценти идеални части от общите части на сградата. Дължимата сума от всеки един самостоятелен обект е следвало да бъде възстановена до 31.07.2022 г. С оглед на така взетите Решения, обективирани в Протокол - 04/15.12.2021 г., по отношение на собственика на апартамент № 12, възниква задължение за заплащане на суми към касата на етажната собственост, в размер на 375,00 лв. (триста седемдесет и пет лева). В резултат от неизпълнението на задължението на собственика на апартамент № 12 да заплати дължимите към касата на етажната собственост суми, същият е изпаднал в забава, считано от 01.08.2022 г. От изпадането си в забава собственикът на апартамент № 12 дължи към касата Етажната собственост обезщетение в размер на законната лихва за периода на забавата. за периода от 01.01.2022 г. до 31.07.2022 г., ведно със законната лихва за период от 06.10.2025 г. до окончателното изплащане на вземането, както и направените в производството разноски за: адвокатско възнаграждение в размер на: 650,00 BGN (шестстотин и петдесет лева), държавна такса в размер на: 28,85 BGN (двадесет и осем лева и 85 стотинки).

Вземането произтича от следните обстоятелства: На 18.09.2025 г. е взето решение, след проведено общо събрание на етажната собственост, контролният съвет да сключи договор за управление и поддръжка с дружеството „Входове БГ“ ЕООД, ЕИК 2022088888, представлявано от Тодор Александров, за предоставяне на услугата професионален домоуправител. Решението е взето единодушно при спазване на законовите разпоредби.

Подписан е договор за управление и поддръжка на 18.09.2025 г. Правени са редица опити за уреждане на взаимоотношенията между етажната собственост и собственика на апартамент № 12. Давани са редица възможности за изпълнение на паричното задължение в различни интервали от време, както и на разсрочени вноски. До настоящия момент собственикът на апартамент № 12 не е изпълнил посочените парични задължения към касата на етажната собственост. Поведението на собственикът на апартамент № 12 е причина за иницииране на заповедното производство, поради което разноските по настоящото производство следва да бъдат платени от нея. .

2

Присъдената сума може да бъде внесена по следната банкова сметка на титуляр "Входове БГ" ЕООД IBAN: BG68ESPY40040073135465, валута на сметката: BGN, име на банката (BIC) или друг подходящ банков код: EasyPay

ВАЖНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДЛЪЖНИКА

1. Предоставя Ви се възможност в едномесечен срок:

1.1. Да подадете възражение по чл. 414 ГПК по образец, приложен към заповедта, че не дължите изпълнение на вземането по издадената заповед за изпълнение. Ако оспорвате само част от претенцията, следва да посочите тази част във възражението, в противен случай заявителят може да предяви иск за цялото вземане. Възражението може да бъде подадено писмено на хартиен носител до който и да е районен съд или в електронна форма чрез Единния портал за електронно правосъдие. В случай че възражението е неоснователно, може да понесете разноски в по-висок размер от посочения в заповедта.

1.2. Да платите сумата, посочена в настоящата заповед, и да подадете възражение по чл.

414а ГПК по образец, приложен към заповедта, за изпълнение изцяло или частично на задължението Ви. Ако с поведението си не сте дали повод за предявяване на вземането, може да възразите, че не дължите разноски за производството. Към това възражение се прилагат доказателства за изпълнението на задължението с препис за заявителя.

2. Ако до изтичане на едномесечния срок не изпълните задължението или не подадете възражение до съда, заповедта влиза в сила и подлежи на принудително изпълнение. Ако възражението бъде подадено в едномесечния срок, кредиторът може да предяви с иск вземането си срещу Вас. Ако иск не бъде предявен, заповедта няма да влезе в сила и ще бъде обезсилена.

3. Съгласно чл. 41 ГПК ако длъжникът, неговият законен представител, попечител или пълномощник отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщен по делото или на който веднъж му е връчено съобщение, той е длъжен да уведоми съда за новия си адрес.

Такова задължение имате и когато е посочен електронен адрес за връчване. При неизпълнение на задължението за уведомяване на съда, както и при посочване на неверен или несъществуващ адрес, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.

4. Настоящата заповед е издадена единствено на информация, предоставена от кредитора.

Тази информация не е проверявана от съда.

5. Заповедта подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Добрич само в частта за разноските в едноседмичен срок от връчването.

Заповедта е подписана с квалифициран електронен подпис от районен съдия:

( Росен Ив. Балкански )

3