Решение № 2136 от 14.06.2023, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 2136 гр. Варна, 14.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 30 СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Елена Николова при участието на секретаря Антония Анг. Пенчева като разгледа докладваното от Елена Николова Гражданско дело № 20223110107673 по описа за 2022 година

Производството по делото е образувано по предявен от С. Г. П., ЕГН **********, с адрес: гр. В. срещу Д. С. А., ЕГН **********, с адрес: гр. В. иск с правно осн. чл.30 ЗН за възстановяване на запазената му част от наследството на М. И.

А., ЕГН **********, починала на 04.01.2022г., чрез намаляване извършеното с:

Нотариален акт № 191, том III, рег. № 5550, дело № 521 от 12.12.2019 г. по описа на Диана С. - Нотариус с район на действие Районен съд - град Варна, вписана в Регистъра на НК под № 192 и вписан в Служба по вписванията град Варна под № 69, том XCIV, дело № 20643, вх. рег. №33912 от 13.12.2019 г., С. Ж. А., ЕГН ********** и М. И. А., ЕГН ********** са дарили на Д. С. А.. ЕГН ********** следния недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ №89, находящ се в жилищна сграда построена в гр.

В. представляващ самостоятелен обект с идентификатор № ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-1892/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, намиращ се в сграда с идентификатор № ***, разположена в поземлен имот с идентификатор № *** с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент със застроена площ от 51,97 кв.м, състоящ се от една стая, дневна с кухненска ниша, банятоалет, коридор и една тераса, при граници по кадастрална схема: на същия етаж:

*** и 10135,2562.138.1.90; под обекта: ***; над обекта: няма и при граници по предходен документ за собственост: от север - апартамент № 90; от юг - апартамент № 88, от изток - тревна площ; от запад - стълбище, апартамент № 88 и апартамент № 90, отгоре - покрив; отдолу - апартамент № 71, заедно с принадлежащото Избено помещение № 89, със застроена площ от 6,80 кв.м, при 1 граници по предходен документ за собственост: от север - паркинг; от юг - коридор; от изток - изба на апартамент № 88; от запад - квартална улица, както и 0.8471 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата, представляващо поземлен имот с идентификатор № *** и с

Нотариален акт №40, том IV, рег. №5736, дело №564 от 30.12.2019 г. по описа на Диана С. - Нотариус с район на действие Районен съд - град Варна, вписана в Регистъра на НК под №192 и вписан в Служба по вписванията град Варна под № 151, том С, дело № 22098. вх. рег. №35988 от 30.12.2019 г., С. Ж. А., ЕГН ********** и М.

И. А., ЕГН ********** са дарили на Д. С. А., ЕГН ********** следния недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ №1, находящ се в жилищна сграда построена в гр. В. представляващ самостоятелен обект с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна одобрени със Заповед РД 18 - 92/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, намиращ се в сграда с идентификатор № 1-135.2562.138.1, разположена в поземлен имот с идентификатор № *** с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, със застроена площ от 70,84 кв.м, състоящ се от спалня, хол, кухня, баня-тоалет, два балкона, при граници по кадастрална схема: на същия етаж: ***; под обекта:няма: над обекта: *** заедно с принадлежащото Избено помещение без посочен номер, площ и граници по предходни документи за собственост, а съгласно удостоверение за данъчна оценка с площ от 5,40 кв.м, както и 1.145% идеални части от сградата и от правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата представляващо поземлен имот с идентификатор № ***. до размера, необходим за попълване на запазената му част.

В исковата молба ищецът твърди, че страните по делото са законни наследници на починалата на 04.01.2022г. М. А., явяваща се баба на ищеца и майка на ответника.

Преди смъртта си, на 12.12.2019г. и на 30.12.2019г., М. А. и нейния съпруг С. А. прехвърлили притежаваното от тях право на собственост върху посочените самостоятелни обекти с дарствени актове в полза на тяхната дъщеря Д. А.. Ищецът счита, че с извършените дарения е накърнена запазената му част от наследството на общия им наследодател, поради което се настоява за уважаване на предявения иск.

В срока по чл. 131 ГПК, ответникът Д. А. е депозирал писмен отговор, с който настоява за отхвърляне на предявения иск. Признава се, че на посочените дати са сключени договори за дарения, но се твърди, че тези сделки са относително симулативни, тъй като прикриват договори за продажба, тъй като страните по сделките са постигнали съгласие за възмездно прехвърляне на недвижимите имоти, чрез заплащане на продажната им цена, като външно изразените волеизявления в нотариалните актове са привидни. Излага, че действителната воля на страните е обективирана в обратно писмо, разкриваща симулацията и уговорената продажна цена.

Съдът, като прецени съобразно чл.12 и чл.235 ГПК поотделно и в 2 съвкупност събраните по делото доказателства, доводите и възраженията на страните, и по вътрешно убеждение, приема за установено от фактическа страна следното:

Видно от представения препис-извлечение от Акт за смърт №0021/05.01.2022 г. от 04.01.2022 г. М. И. А., ЕГН ********** е починала на 04.01.2022 г. в гр. Варна (л.6).

Съгласно представеното удостоверение за наследници изх. №32651/06.01.2022 г., издадено от Община Варна, след смъртта си М. А. е оставила за наследници: С. Ж. А., ЕГН ********** – съпруг, С. Г. П., ЕГН **********0- внук и Д. С. А., ЕГН ********** – дъщеря (л.7).

Видно от представения на л. 10 от делото Нотариален акт №191, том III, рег.

№5550, дело №521 от 12.12.2019 г. по описа на Диана С. - Нотариус с район на действие Районен съд - град Варна, вписана в Регистъра на НК под № 192 и вписан в Служба по вписванията град Варна под №69, том XCIV, дело № 20643, вх. рег. №33912 от 13.12.2019 г., С. Ж. А., ЕГН ********** и М. И. А., ЕГН ********** са дарили на Д.

С. А., ЕГН ********** следния недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ №89, находящ се в жилищна сграда построена в гр. В. представляващ самостоятелен обект с идентификатор № ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, намиращ се в сграда с идентификатор № ***, разположена в поземлен имот с идентификатор № *** с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент със застроена площ от 51,97 кв.м., състоящ се от една стая, дневна с кухненска ниша, баня-тоалет, коридор и една тераса, при граници по кадастрална схема: на същия етаж: *** и

10135,2562.138.1.90; под обекта: ***; над обекта: няма и при граници по предходен документ за собственост: от север - апартамент № 90; от юг - апартамент № 88, от изток - тревна площ; от запад - стълбище, апартамент № 88 и апартамент № 90, отгоре - покрив; отдолу - апартамент № 71, заедно с принадлежащото Избено помещение № 89, със застроена площ от 6,80 кв.м., при граници по предходен документ за собственост: от север - паркинг; от юг - коридор; от изток - изба на апартамент № 88; от запад - квартална улица, както и 0.8471 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата, представляващо поземлен имот с идентификатор № ***.

Видно от находящия се на л.8 от делото Нотариален акт №40, том IV, рег.

№5736, дело № 564 от 30.12.2019 г. по описа на Диана С. - Нотариус с район на действие Районен съд - град Варна, вписана в Регистъра на НК под № 192 и вписан в Служба по вписванията град Варна под № 151, том С, дело №22098. вх. рег. № 35988 от 30.12.2019 г., С. Ж. А., ЕГН ********** и М. И. А., ЕГН ********** са дарили на Д.

С. А., ЕГН ********** следния недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ №1, находящ се в жилищна сграда построена в гр. В. представляващ самостоятелен обект с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри 3 на гр. Варна одобрени със Заповед РД -18 - 92/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, намиращ се в сграда с идентификатор № 1-135.2562.138.1, разположена в поземлен имот с идентификатор № *** с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, със застроена площ от 70,84 кв.м., състоящ се от спалня, хол, кухня, баня-тоалет, два балкона, при граници по кадастрална схема: на същия етаж: ***; под обекта:няма: над обекта:

*** заедно с принадлежащото Избено помещение без посочен номер, площ и граници по предходни документи за собственост, а съгласно удостоверение за данъчна оценка с площ от 5,40 кв.м., както и 1.145 % идеални части от сградата и от правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата представляващо поземлен имот с идентификатор № ***.

С Нотариален акт №48, том І, рег.№1136, дело №41 от 12.08.2020 г. на нотариус Людмила Тренчева, с район на действие РС-Варна, вписана под №767 в НК и НР, вписан с вх.№19210 от 12.08.2020 г., Акт №152,том L, д.№11184 в СВ Варна Д. С. А., ЕГН ********** дарява на В. К. А., ЕГН **********, следния недвижим имот, придобит по дарение, а именно: АПАРТАМЕНТ №1, находящ се в жилищна сграда построена в гр. В. представляващ самостоятелен обект с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна одобрени със Заповед РД -18 - 92/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, намиращ се в сграда с идентификатор № 1-135.2562.138.1, разположена в поземлен имот с идентификатор № *** с предназначение на самостоятелния обект:

Жилище, апартамент, със застроена площ от 70,84 кв.м., състоящ се от спалня, хол, кухня, баня-тоалет, два балкона, при граници по кадастрална схема: на същия етаж:

***; под обекта:няма: над обекта: *** заедно с принадлежащото Избено помещение без посочен номер, площ и граници по предходни документи за собственост, а съгласно удостоверение за данъчна оценка с площ от 5,40 кв.м., както и 1.145 % идеални части от сградата и от правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата представляващо поземлен имот с идентификатор № ***.

На л. 70 по делото е представена декларация от М. И. А., ЕГН ********** и С.

Ж. А., ЕГН **********, че същите „днес, 08.01.2020 г.” Д. С. А., ЕГН ********** им е дала сумата от 6000,00 лв., а на 10.03.2020 г. им е дала сумата от 30000,00 лв., като продажна цена за покупко-продажбата на апартамент №1, в гр. В. и за апартамент №89 в гр. В. от Д. А., като с декларацията заявяват, че договорите за дарение на недвижими имоти прикриват покупко-продажбата им. Истинността на декларацията е оспорена от ищеца досежно авторството на подписите, положени под нея.

По делото е изготвена и изслушана съдебно-графологична експертиза, от която се установява, че подписите положени под оспорената декларация за М. И. А., ЕГН 4

**********, С. Ж. А., ЕГН ********** и Д. С. А., ЕГН ********** са изпълнени от тези лица.

По делото е допусната и съдебно-оценителна експертиза, от която се установява, че пазарната цена на апартамент №1, находящ се в гр. В. към датата на откриване на наследството според съС.ието му към датата на подаряването е 133800 лв., а към настоящия момент с подобренията, направени след датата на подаряването е в размер на 180100 лв. Пазарната стойност на апартамент №89 в гр. В. към датата на откриване на наследството според съС.ието му към датата на дарението е в размер на 108600 лв., а пазарната стойност към настоящия момент според съС.ието му към датата на подаряването е в размер на 121850 лв.

При така установените правнорелевантни факти съдът достигна до следните правни изводи:

Съгласно чл. 30 ЗН наследник с право на запазена част, който не може да получи пълния размер на тази част поради завещания или дарения, може да иска намаляването им до размера, необходим за допълване на неговата запазена част, след като прихване направените в негова полза завети и дарения с изключение на обичайните дарове.

Според правилото на чл.154 ГПК за разпределението на доказателствената тежест ищецът следва да установи качеството си наследник на М. И. А., пораждащо правото му на запазена част, която е била накърнена с посочените дарствени разпореждания в полза на ответницата, както и размерът на наследственото имущество, т.е. паричната стойност на наследствената маса.