Определение № 17735 от 12.05.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 17735 гр. София, 12.05.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 38 СЪСТАВ, в закрито заседание на дванадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ като разгледа докладваното от ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ Гражданско дело № 20251110154917 по описа за 2025 година

Производството по делото е образувано по искова молба от Ю. А. Д., И. М. Б., А. М. Б. и Б. М. Б., с която са предявени осъдителни искове с правно основание чл. 48, ал.7, вр. ал.6 ЗУЕС, вр. чл. 41 ЗС[1] и чл. 86 ЗЗД за осъждане на ответника Р. С. Р. да им заплати сумата от 21 452,73 лв., представляващи съответните идеални части на ответника от общите части на сградата - разходи за извършен през периода от 30.09.2025 г. до 15.10.2025 г. ремонт на покрива на жилищната сграда - етажна собственост, находяща се в с. Негован, ***, разположена в поземлен имот с идентификатор: ***, ведно със законната лихва от датата на предявяване на иска, до окончателното изплащане на главницата, както и сумата от 479 лв., представляваща мораторна лихва за периода от 15.10.2025 г. до датата на предявяване на иска.

Ищците твърдят, че на

05.10.2024 г. било проведено Общо събрание на ЕС на горепосочената сграда във връзка с влошеното състояние на покривната конструкция, поради което било взето решение за извършването на ремонт. Посочват, че за целта ищците сключили договор с „Рум Строй-2021“ ЕООД, който го извършил с посочване на извършените строително - монтажни работи и стойността на всяка от тях.

Сочат, че във връзка с извършения ремонт заплатили на последното дружество сумата от 42905,46 лв. Считат, че доколкото ответникът е собственик на ½ от процесната жилищна сграда, той следва да им заплати половината от стойността на извършените СМР на покрива и сградата на етажната собственост.

Ответникът оспорва иска. Оспорва да е било взето решение на ОС на етажните собственици. Твърди, че претендираната сума е завишена и нецелесъобразна. Оспорва се твърдението, че спрямо него е имало извънсъдебни претенции за извършване на ремонт. Посочва, че ищците сами са се поставили в състояние „забава на кредитора“.

СЪДЪТ

[1] Така и Решение № 1168 от 30.11.2016 г. на ОС - Бургас по в. гр. д. № 1505/2016 г.

1

ОПРЕДЕЛИ:

СЪДЪТ приема представените от страните писмени доказателства.

ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ по доказателствата след изслушване на страните.

ПРЕПИС от отговора на ответника да се изпрати на ищеца.

НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 ГПК, на страните да се връчи препис от настоящото определение за насрочване, като те могат да вземат становище по него и дадените със същия указания, най-късно в първото по делото съдебно заседание. НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 21.09.2026г., от 9:40 ч., за която дата и час да се призоват страните с посочените по – горе преписи.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2