Протокол № 1079 от 21.10.2021, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 1079 гр. Пазарджик, 19.10.2021 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично заседание на деветнадесети октомври, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Цветанка Вълчева при участието на секретаря Стоянка Миладинова

Сложи за разглеждане докладваното от Цветанка Вълчева Гражданско дело № 20215220101115 по описа за 2021 година.

На именното повикване в 13:30 часа се явиха:

За ищеца „УниКредит Булбанк“ АД, редовно призован се явява адв. И., редовно упълномощен да го представлява, с приложено пълномощно към исковата молба.

Не се явяват ответниците, редовно призовани.

СЪДЪТ докладва постъпилата по делото молба от ответника БЛ. Н. Н., чрез пълномощникът му адв. П. с вх № 19053/18.10.2021 г., с която моли да бъде даден ход на делото. Поддържат се възраженията направени с отговора на исковата молба. Заявено е, че няма да се сочат нови доказателства. Моли се искът да бъде отхвърлен като неоснователен и недоказан. Към молбата е приложено пълномощно, дадено от ответника Б.Н. на адв. П. и адв. П..

АДВ. И.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ счита, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, тъй като ответниците са редовно призовани. Затова и на основание чл.

142, ал. 1 от ГПК, Съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:

1

На основание чл. 143, ал. 1 от ГПК пристъпва към изясняване на фактическата страна на спора.

АДВ. И.: Поддържам подадената искова молба, като във връзка с депозирания отговор от ответника Б.Н. искам да допълня. Тъй като в исковата молба сме изложили доводи и аргументи, че по продажбата, обективирана в процесния нотариален акт очевидно е, че тя е привидна и прикрива безвъзмездна сделка между страните - дарение. С отговора на исковата молба ответникът Н. е направил изявление, че оспорената сделка е възмездна.

Поддържам като алтернативно основание за относителната недействителност на сделката при хипотеза ако съдът приеме, че е възмездна, че при ****я ответник е налице знание за увреждане на кредитора по силата на оборимата законова презумпция по чл.135, ал. 2 от ЗЗД.

НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ. 146 ОТ ГПК СЪДЪТ ПРИСТЪПВА КЪМ

ДОКЛАДВАНЕ НА ДЕЛОТО:

Подадена е искова молба, с която е предявен иск с правно основание чл.

135 от ЗЗД.

Подадена е искова молба се твърди, че видно от приложеното към настоящата искова молба Удостоверение изх.№2192/17.03.2021г., издадено от ЧСИ Д. Д., с рег.№ 887 по регистъра на КЧСИ, с район на действие - ОС Пазарджик, в кантората на посочения съдебен изпълнител от ищеца „УниКредит Булбанк“ АД, като взискател, е образувано и понастоящем се води изпълнително дело №20148870400758 срещу 3 (трима) солидарни длъжници, единият от които е първият ответник БЛ. Н. Н.. Посоченото изпълнително дело е образувано въз основа на Заповед за изпълнение на парично задължение въз основа на документ по чл.417 ГПК и Изпълнителен лист, издадени по ч.гр.д.№2983/2011г. по описа на Районен съд - Пазарджик.

По издадените заповед за изпълнение и изпълнителен лист първоначално взискателят и настоящ ищец е образувал изпълнително дело №20118250400406 по описа на ЧСИ С. Г., с рег.№ 825 по регистъра на КЧСИ, с район на действие - ОС Пловдив, продължено на основание чл.427 от ГПК от изпълнително дело №20135220400023 по описа на ДСИ при СИС при Районен съд - Пазарджик, продължено на основание чл.427 от ГПК от изпълнително дело №20148250400425 по описа на ЧСИ С. Г., с рег.№ 825 по 2 регистъра на КЧСИ, с район на действие - ОС Пловдив, продължено на основание чл.427 от ГПК от настоящото изпълнително дело №20148870400758 по описа на ЧСИ Д. Д., с рег.№ 887 по регистъра на КЧСИ, с район на действие - ОС Пазарджик. Видно от горепосоченото Удостоверение изх.№2192/17.03.2021г., издадено от ЧСИ Д. Д., с рег.№ 887 по регистъра на КЧСИ, с район на действие - ОС Пазарджик, към 17.03.2021г. непогасените вземания на взискателя от тримата солидарни длъжници, в т.ч. и първия ответник, е в общ размер на 838 513,60 лв.

Твърди се, ч в хода на изпълнителното производство, през периода от 02.11.2020г. до 02.12.2020г., от съдебния изпълнител е проведена публична продан на идеални части - по 1/4 идеална част от общо 5 (пет) броя недвижими поземлени имоти, собственост на първия ответник БЛ. Н. Н., представляващи земеделски земи, 4 (четири) броя от които находящи се в землището на с.Г., общ.Пазарджик. Идеалните части от недвижимите имоти бяха възложени на купувач с Постановление за възлагане от 14.12.2020г., издадено по изпълнително дело №20148870400758 по описа на ЧСИ Д. Д..

Сочи се, че след приключване на публичната продан, при справка в имотния регистър ищецът установил, че през периода на провеждане на проданта (от 02.11.2020г. до 02.12.2020г.), а именно на 25.11.2020г., между първия ответник БЛ. Н. Н., като продавач, и ****я ответник СВ. БЛ. Н., като купувач, е сключен Нотариале н акт за покупко-продажба на недвижими имоти №70, том II, рег.№2692, дело №245/2020г. по описа на Нотариус В. Г. с рег.№612 в НК и с район на действие Пазарджишки Районен съд, вписан в CB-Пазарджик с вх.рег.№7746 от 25.11.2020г., Акт №150, том 27, дело №4732/2020г.

Твърди се, че с посочения нотариале н акт първият ответник е продал на ****я ответник четири недвижими имота, както следва:

1. 1/3 (една трета) идеална част от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (пет, пет, едно, пет пет, точка, пет, нула, шест, точка, едно, три, шест, точка, едно, точка, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18- 97 от 28.10.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 3

17.11.2020г., адрес на имота: гр.Пазарджик, п.к. 4400 (четири хиляди и четиристотин), ул.“******** (******), **** (****), който самостоятелен обект се намира на етаж 2 (****) в сграда с идентификатор *** (пет, пет, едно, пет пет, точка, пет, нула, шест, точка, едно, три, шест, точка, едно), с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *** (пет, пет, едно, пет пет, точка, пет, нула, шест, точка, едно, три, шест), предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент1, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ 114,00 кв. м (сто и четиринадесет квадратни метра), прилежащи части: избено помещение и съответните части от общите части на сградата, ниво: 1 (едно), стар идентификатор: няма, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: *** (пет, пет, едно, пет пет, точка, пет, нула, шест, точка, едно, три, шест, точка, едно, точка, едно) и над обекта: *** (пет, пет, едно, пет пет, точка, пет, нула, шест, точка, едно, три, шест, точка, едно, точка, три);

2. Поземлен имот с идентификатор *** (едно, четири, шест, едно, девет, точка, едно, едно, шест, точка, три), находящ се в с.Г., общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-149/01.08.2017г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност ПОД ЧИФЛИКА, площ: 5845 кв.м (пет хиляди осемстотин четиридесет и пет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполични условия: 5 (пета), предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 116003, съседи:

*** (едно, четири, шест, едно, девет, точка, едно, едно, шест, точка, две, шест), *** (едно, четири, шест, едно, девет, точка, едно, едно, шест, точка, четири), *** (едно, четири, шест, едно, девет, точка, едно, едно, пет, точка, четири, едно, пет), *** (едно, четири, шест, едно, девет, точка, едно, едно, шест, точка, две);

3. Поземлен имот с идентификатор *** (едно, четири, шест, едно, девет, точка, пет, четири, точка, пет), находящ се в с.Г., общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-149/01.08.2017г. на изпълнителен директор на АГКК, 4 последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност КАРАТОПРАК, площ: 3951 кв.м (три хиляди деветстотин петдесет и един квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполични условия: 5 (пета), предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 054005, съседи: *** (едно, четири, шест, едно, девет, точка, пет, четири, точка, шест), *** (едно, четири, шест, едно, девет, точка, пет, четири, точка, осем), *** (едно, четири, шест, едно, девет, точка, пет, четири, точка, четири), *** (едно, четири, шест, едно, девет, точка, пет, четири, точка, шест, пет, седем);

4. Поземлен имот с идентификатор *** (едно, четири, шест, едно, девет, точка, едно, едно, шест, точка, едно), находящ се в с.Г., общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-149/01.08.2017г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност ПОД ЧИФЛИКА, площ: 2370 кв.м (две хиляди триста и седемдесет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполични условия: 5 (пета), предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 116001, съседи: *** (едно, четири, шест, едно, девет, точка, едно, едно, шест, точка, две, шест), *** (едно, четири, шест, едно, девет, точка, едно, едно, шест, точка, две), *** (едно, четири, шест, едно, девет, точка, едно, едно, пет, точка, четири, едно, пет), *** (едно, четири, шест, едно, девет, точка, едно, едно, пет, точка, три, осем, нула).

Сочи се, че при извършена от ЧСИ Д. Д., с рег.№ 887 по регистъра на КЧСИ, служебна справка в НБД Население е вх.№08857/13.07.2020г. по изп.д.

№20148870400758, се установило, че първият ответник БЛ. Н. Н. е баща на ****я ответник СВ. БЛ. Н..

Сочи се, че съгласно разпоредбата на чл.135, ал.1 и ал.2 от ЗЗД, кредиторът може да иска да бъдат обявени за недействителни спрямо него действията, с които длъжникът го уврежда, ако длъжникът при извършването им е знаел за увреждането. Когато действието е възмездно, лицето, е което 5 длъжникът е договарял, трябва също да е знаело за увреждането, като знанието се предполага до доказване на противното, ако третото лице е съпруг, низходящ, възходящ, брат или сестра на длъжника.

Сочи се, че съгласно трайната практика на ВКС. предмет на иска по чл.135 от ЗЗД е потестативното право на кредитора да обяви за относително недействителни по отношение на себе си сделките или други правни действия, с които длъжникът го уврежда. С постановеното от ВКС по реда на чл.290 от ГПК Решение №122 от 21.07.2016г. по т.д.№3484/2014г., 2-ро търг отделение, е прието, че основателността на конститутивния отменителен иск е в зависимост от наличието на елементите на фактическия състав, предвидени в разпоредбата на чл.135 от ЗЗД: 1/ ищецът да е кредитор на длъжника; 2/ длъжникът да е извършил конкретна сделка или действие, което уврежда кредитора; 3/ да е налице знание на длъжника за увреждането на кредитора; 4/ да е налице знание на третото лице, с което длъжникът е договарял, за увреждането на кредитора, когато действието е възмездно.

Счита се, че в настоящия случай са налице елементите от фактическия състав на чл.135 от ЗЗД по отношение на договора за покупка-продажба на гореописаните недвижими имоти, сключен между ответниците с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №70, том II, рег.№2692, дело №245/2020г. по описа на Нотариус В. Г. с рег.№612 в НК и с район на действие Пазарджишки Районен съд, вписан в CB-Пазарджик с вх.рег.№7746 от 25.11.2020г., Акт №150. том 27, дело №4732/2020г., а именно:

1/ Ищецът е кредитор на длъжника (първия ответник) - за вземанията, за чието събиране е образувано и понастоящем висящо изпълнително дело №20148870400758 по описа на ЧСИ Д. Д., с рег.№ 887 по регистъра на КЧСИ. с район на действие - ОС Пазарджик. В трайната практика на ВКС се приема, че правото на кредитора да иска обявяването за недействителни спрямо него на увреждащите го актове на длъжника е предпоставено от наличието на действително вземане, което може дори и да не е изискуемо или ликвидно Решение №100 от 14.06.2016г. по гр.д.№3071/2015г. на ВКС, 3-то гр. отделение;