Решение № 2574 от 23.05.2026, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2574 гр. Пловдив, 23.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Весела П. Кърпачева при участието на секретаря Таня Г. Ангелова като разгледа докладваното от Весела П. Кърпачева Гражданско дело № 20255330116887 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл.34, ал.1 ЗС – първа фаза по допускане на делбата.

Предявен е конститутивен иск за делба с правно основание чл.34 ЗС от Н. П. Д. против Г. Д. О. на следните недвижими имоти, а именно: 1. Самостоятелен обект на в сграда с идентификатор № *****, находящ се в *******, представляващ жилище апартамент на две нива в южната част на първото и второто мансардно ниво на сградата с изложение: юг, с площ от 72,35 кв.м., ведно с прилежащото избено помещение № ****с площ от 7,20 кв.м., ведно 4,05 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, ведно с 11/491 ид.ч. от ПИ с идентификатор № *****; 2. Самостоятелен обект на в сграда с идентификатор № *****, находящ се в г******, представляващ гараж № ***** с площ от 23,80 кв.м., ведно с 1,37 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място.

Ищецът твърди, че правото на собственост е възникнало по силата на договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № ***** г. Сочи, че е изпратил до ответника покана за заплащане на обезщетение за лишаване от ползването на имота, както и за прекратяване на съсобствеността, но ответникът не се отзовал. Предвид изложеното предявява настоящия иск, като моли за допускане на делбата на имотите при равни за страните квоти – по ½ ид.ч.

В срока по чл. 131,ал.1 ГПК е постъпил отговор на искова молба от ответника със становище за допустимост на предявения иск. Не оспорва наличието на съсобственост по отношение на имотите, при твърдените от ищеца квоти. Изразява готовност за доброволно решаване на спора.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.235, ал.2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Съдът е сезиран с иск за делба с правно основание чл.34, ал.1 ЗС, като 1 производството е в първата фаза по допускане на делбата. Съгласно разпоредбата на чл.344, ал.1 ГПК с решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник.

От ангажираните по делото писмени доказателства се установява, че с договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № ********. страните по делото са придобили правото на собственост по отношение на двата процесни самостоятелни обекти при равни квоти.

При така установените фактически обстоятелства, които не са спорни между страните, съдът намира, че предявеният иск за делба е основателен, доколкото е налице съсобственост между страните, като делбата на процесния имот следва да се допусне при равни следните квоти по ½ ид.ч. за всеки съделител.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Н. П. Д., ЕГН: **********, с поС.ен адрес: ******, и Г. Д. О., ЕГН: **********, от ******** на следните недвижими имоти, а именно:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *****, находящ се в град П., община П., област П., по кадастрални карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед *****г. на изпълнителния директор на АГКК, без извършено изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри със заповед, засягащо самостоятелния обект, с адрес на обекта: *****, на две нива в южната част на първото и второто мансардно ниво на сградата с изложение: юг, който самостоятелен обект се намира на етаж **** в сграда с идентификатор ****** с предназначение: Жилищна сграда многофамилна, брой етажи: ****, разположена в поземлен имот с идентификатор *****, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 2, с площ на самостоятелния обект: 72,35 кв.м., състоящ се на първото мансардно ниво от дневна-трапезария, кухненски бокс и тоалетна, стълбище до горното ниво и на второто мансардно ниво от спалня, при съседни самостоятелни обекти в сградата с идентификатори: на първо ниво: на същия етаж: СОС с идентификатор № ***** и № *****, под обекта: СОС с идентификатор № ***** и № ****, над обекта: няма, и на второ ниво: на същия етаж: СОС с идентификатор № ***** и № *****, под обекта: няма, над обекта: няма, ведно с прилежащите Изба № **** с площ от 7,20 кв.м., при граници: коридор, изба № *****, изба № ***** и незастроено дворно място, ведно с 4,05% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, стар идентификатор: няма, ведно с 11/491 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор № *****, находящ се в град П., община П., област П., по кадастрални карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03-06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, без извършено изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри със заповед, засягащо поземления имот, с адрес на имота: *****, с площ на имота: 466 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Високо застрояване (над 15 м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, квартал ***** по плана на кв. „****", парцел: *****, при съседни поземлени имоти с идентификатори: ******

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *****, находящ се в град П., община П., област П., по кадастрални карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед ***** г. на изпълнителния директор на АГКК, без извършено изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри със заповед, засягащо самостоятелния обект, с адрес на обекта: *****, който самостоятелен обект се намира в южната част на първия (партерен) етаж на сграда с идентификатор № ***** с предназначение:

Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: ***, разположена в поземлен имот 2 идентификатор № ****, с предназначение на самостоятелния обект: Гараж, брой нива на обекта: 1, с площ на самостоятелния обект: 23,80 кв.м. , ведно с 1,37 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата с идентификатори: на същия етаж: СОС с идентификатор № *****, № ******, № *****, № ******, № ***** и № *****, под обекта: няма, над обекта: СОС с идентификатор № ***** и №***** ПРИ КВОТИ:

За Н. П. Д., ЕГН: ********** – ½ ид. ч.;

За Г. Д. О., ЕГН: ********** – ½ ид.ч.

Решението може да бъде обжалвано от страните в двуседмичен срок от съобщаването му с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив.

Препис от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: ___/п/____________________ 3